淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

應(yīng)榮

（安徽省第一建筑工程公司　安徽　合肥　230000）

淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

應(yīng)榮

（安徽省第一建筑工程公司安徽合肥230000）

滲漏當(dāng)前我國(guó)房屋建筑中非常常見(jiàn)的一種質(zhì)量通病，對(duì)人們的日常生活和工作造成很大的影響。房屋建筑工程中最容易發(fā)生滲漏的部位有屋面、外墻、廚衛(wèi)、地下室等，對(duì)房建建筑的正常使用和使用年限造成極大的影響。為確保房建建筑工程的施工質(zhì)量，必須做好建筑工程的防滲漏問(wèn)題，針對(duì)造成滲漏的原因，確定防滲漏施工的重點(diǎn)，降低滲漏的發(fā)生概率。本文首先對(duì)房屋建筑中滲漏產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，重點(diǎn)技術(shù)了幾種常見(jiàn)部位防滲漏的施工技術(shù)。

房屋建筑；滲漏院校；防滲漏施工技術(shù)

1　房建建筑施工中滲漏的原因

1.1設(shè)計(jì)方面的原因

在房屋建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果沒(méi)有充分的考慮建筑的滲漏現(xiàn)象，在后續(xù)的施工中將會(huì)出現(xiàn)滲漏難題，很容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在房建建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員能對(duì)防滲漏施工工藝缺乏深入的考慮，很難在施工中落實(shí)防滲漏的措施。因此在對(duì)房建建筑設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)遵守相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，綜合考慮建筑工程所處的地理、氣候等環(huán)境因素。另外，在施工的過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的不同，其采用的施工方法也有所不同，施工設(shè)計(jì)必須要具備良好的可行性，因地制宜的進(jìn)行工程的施工，此外，對(duì)于施工的細(xì)節(jié)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)上，要全面性的考慮施工中的各個(gè)細(xì)節(jié)。

1.2施工方面原因

目前，雖然我國(guó)建筑業(yè)得到了飛速的發(fā)展，但對(duì)于大多數(shù)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在施工的過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格的按施工規(guī)范進(jìn)行施工。進(jìn)而對(duì)房屋建筑的整體施工質(zhì)量造成影響。施工人員缺乏的責(zé)任感不強(qiáng)，施工中沒(méi)有按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工等，因此在進(jìn)行防水卷材施工時(shí)沒(méi)有處理好連接位置造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，土建和安裝工程也需要緊密的配合，做好交叉工作，以確保施工過(guò)程的連續(xù)性和科學(xué)性。施工縫隙沒(méi)有得到有效的處理，摻有雜物，那么會(huì)使水就會(huì)通過(guò)縫隙發(fā)生滲漏。穿墻管道或預(yù)埋件沒(méi)有設(shè)置止水片，或混凝土振搗不實(shí)等都會(huì)造成防水層發(fā)生翹起現(xiàn)象，進(jìn)而形成水滲漏的通道如圖1所示。

1.3施工材料的因素

近年來(lái)，新型的建筑材料不斷的應(yīng)用到房屋建筑工程中，雖然促進(jìn)了我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)的發(fā)展，但同時(shí)也帶來(lái)了一些隱患。比如：灰砂磚、空心磚等，這些砌塊起很好的填充作用。但由于這些砌塊材料具有很小的承重能力，因此在運(yùn)輸和使用的過(guò)程中都會(huì)收到不同程度的損壞，如果這些受到損害的砌體適用在建筑工程中，必然會(huì)產(chǎn)生墻體滲漏問(wèn)題，如圖2所示。此外，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，需要采用的是暗管安裝技術(shù)，那么也容易對(duì)砌塊產(chǎn)生影響，造成砌塊法脫落、破損等，這對(duì)房房屋建筑的后期運(yùn)行程埋下了很大的滲漏隱患。采用屋面卷材采用瀝青材料，在外界溫度變化中會(huì)出現(xiàn)收縮、擴(kuò)張現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致卷材失去防水功能，房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。另外，房屋墻體的抹灰施工中，密封材料的質(zhì)量得不到保證，也會(huì)造成整體墻體的防水能力不足，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。

圖1　管道四周滲漏現(xiàn)象

圖2　外墻體發(fā)生滲漏后的現(xiàn)狀

2　房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)

2.1屋面防滲透技術(shù)

屋面混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)應(yīng)確保其連續(xù)性，盡量不出現(xiàn)中斷，避免形成施工縫，進(jìn)而避免出現(xiàn)裂縫；混凝土振搗密實(shí)，否則容易產(chǎn)生漏漿或漏鋼筋；在施工中對(duì)澆筑的厚度、鋼筋的間距和位置進(jìn)行控制。對(duì)已經(jīng)澆筑的混凝土應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)周期通常為7～14d。

在屋面上進(jìn)行防水施工之前，需要進(jìn)行檢查和防水試驗(yàn)，即找平層的檢查和屋面淋（灌）水測(cè)試并進(jìn)行清理工作，確保屋面混凝土結(jié)構(gòu)具有自防水功能不出現(xiàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象以及找平層的施工質(zhì)量。防水材料的涂抹應(yīng)確保其均勻厚度一致，當(dāng)涂抹材料形成膜狀時(shí)才能進(jìn)行下一層的涂抹，并且必須做屋面的注水測(cè)試，通常在防水材料涂抹后1d內(nèi)進(jìn)行。

卷材的鋪貼應(yīng)有標(biāo)高最低處逐漸向上鋪貼并注意防水卷材的鋪貼順序，同時(shí)確保搭接處的施工質(zhì)量，并且對(duì)每鋪一層卷材都要對(duì)其粘貼效果進(jìn)行檢查，確保粘結(jié)的牢靠和密實(shí)性，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立刻進(jìn)行處理。

2.2外墻防滲漏施工技術(shù)

在對(duì)外墻進(jìn)行防水防滲施工過(guò)程中，需要從材料的質(zhì)量、砌筑抹灰施工等方面進(jìn)行考慮。比如：抹灰采用的砂，嚴(yán)格控制粒徑的大小，將粒徑的誤差控制在±1.5%以內(nèi)，控制砂中含泥量在4%以內(nèi)。為提高外墻的防水防滲漏效果，對(duì)墻體應(yīng)涂抹防水劑；為保證牢固性，也可以在砂漿中摻入適量的抗裂劑。水泥應(yīng)選擇收縮性較小的水泥，且使用前應(yīng)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。通常會(huì)在水泥中摻加5～7%的抗裂劑，以抹灰的寬度和深度能夠滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用空心磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊時(shí)，尺寸、性能都必須滿足要求。加氣混凝土砌塊在使用前需滿足一定的濕潤(rùn)度，但含水量也不能過(guò)高，最好控制在15%以內(nèi)，嚴(yán)禁采用干的直接砌墻；在墻體施工的過(guò)程中，砌體和框架柱很容易形成夾縫，因此應(yīng)對(duì)這些夾縫進(jìn)行密實(shí)處理；在抹灰時(shí)，為獲得很好的抗裂效果，也可在砂漿中摻加適量的聚丙烯，同時(shí)在墻體和梁柱連接的部位設(shè)置鋼絲網(wǎng)，寬度不小于40cm；嵌貼面磚采用的水泥砂漿，應(yīng)采用1：1的比例進(jìn)行配制，確保面磚和墻體基層不出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。此外，在施工的過(guò)程中對(duì)墻體上的腳手架洞孔，應(yīng)及時(shí)做好密封工作，最好選擇聚丙綸防水材料，能夠起到很好的防水效果；對(duì)墻體進(jìn)行全面檢查，對(duì)于比較細(xì)的裂縫，可采用防水嵌縫膏等粘合劑將裂縫填充；為避免墻體發(fā)生形變或裂縫，對(duì)填充墻設(shè)置適量的拉筋。

2.3衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)防滲漏方案進(jìn)行，比如：管道鋪設(shè)的具體位置、防滲漏施工材料規(guī)格、樓板管道穿越處孔洞尺寸預(yù)留的是否合理，注意孔洞和管道外壁的尺寸不能過(guò)大，通過(guò)控制在20mm。管道安裝完畢后，應(yīng)采用比混凝土板高一個(gè)等級(jí)的混凝土進(jìn)行封堵施工，并在樓板下加托板。對(duì)已做好的防滲漏層進(jìn)行認(rèn)真的檢查，檢查廚衛(wèi)防水層施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)破損，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)完后應(yīng)對(duì)整個(gè)房間進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，以樓下和墻四周不出現(xiàn)滲漏、潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)。通常廚房、衛(wèi)生間是積水比較多的地方，必須對(duì)這些部位做好防滲漏處理，特別是管道周圍。排水管道通常不設(shè)置套管，穿板處應(yīng)施工密實(shí)。供熱管線必須設(shè)置套管，當(dāng)同時(shí)也需要在套管外壁四周和樓板的交接處做好防水處理。地漏和樓板的交接處應(yīng)采用油麻浸瀝青進(jìn)行堵塞密實(shí)，然后再采用砂漿或混凝土進(jìn)行抹平處理，地漏位置應(yīng)盡量接近檢修孔。

2.4地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室施工宜少留置施工縫，當(dāng)必須留施工縫時(shí)，水平施工縫不應(yīng)留高出底板表面不小于300mm的墻體上。當(dāng)墻體有孔洞時(shí)，施工縫距孔洞的距離應(yīng)大于300mm?？p的迎水面應(yīng)采取外貼防水止水帶，外涂抹防水涂料和砂漿等，穿墻管道的墻板上須預(yù)留套管，施工過(guò)程中，為確保管道底部混凝土能夠充分的振搗，應(yīng)在管底開(kāi)設(shè)專門的混凝土澆筑振搗孔，方便氣體的排除和混凝土的澆搗，澆筑結(jié)束后，應(yīng)將孔洞封嚴(yán)。

除此以外，還有門窗的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。門窗安裝完畢后應(yīng)做好周圍的密封處理，其實(shí)門窗滲漏是造成外墻發(fā)生滲漏的一個(gè)非常重要的部位，必須加強(qiáng)門窗周圍的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，門窗周圍和施工縫的銜接處，要采取專門是施工技術(shù)，可以利用防水劑進(jìn)行密封，避免門窗發(fā)生滲漏水，進(jìn)而造成外墻的滲漏。

3　結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)房屋建筑工程的快速，房屋建筑的滲漏問(wèn)題占據(jù)工作質(zhì)量問(wèn)題的重要組成部分，并且具有一定的廣泛性和常見(jiàn)性。房屋建筑發(fā)生滲漏的原因很多，本文只介紹了一些主要的原因，因此在建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的防滲漏認(rèn)識(shí)，并采用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，重點(diǎn)做好屋面、外墻、廚衛(wèi)的防滲漏施工，進(jìn)而提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013.

[2]石廣立，陳王彪.房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)探析[J].硅谷，2013.

[3]武晶.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].黑龍江科技信息，2013.

[4]周海娟.淺析房屋建筑工程施工中的防滲漏處理措施[J].門窗，2013.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）23-0086-02

2015-5-22