建筑工程管理現(xiàn)狀及控制措施

韓光平

（甕安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　貴州　都勻　558000）

建筑工程管理現(xiàn)狀及控制措施

韓光平

（甕安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貴州都勻558000）

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，工程管理起到的作用是尤為重要的，可以說建筑工程的施工質(zhì)量、施工成本等的控制都離不開工程管理，因此，必須提升建筑工程管理水平。本文針對(duì)當(dāng)前建筑工程管理的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并提出提高建筑工程管理水平的措施。

建筑工程管理；現(xiàn)狀；措施

引言

所謂建筑工程管理，主要是指在一定條件的約束下，根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的策劃、組織、協(xié)調(diào)、指揮控制，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的工程目標(biāo)。其實(shí)質(zhì)是運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)、理論和方法，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過程和全方位的管理，提高工程效益。目前，在工程建設(shè)管理中仍然存在著較多的薄弱環(huán)節(jié)，給建筑工程管理帶來了極大不便。

1　建筑工程管理的作用

對(duì)建筑工程項(xiàng)目而言，工程管理貫穿整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程，其與工程質(zhì)量和成本控制具有密切的聯(lián)系。其作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①合理的建筑工程管理，可對(duì)人力、物力、財(cái)力合理分配，從而降低工程造價(jià)。②建筑行業(yè)事故發(fā)生較多，常常出現(xiàn)質(zhì)量不合格的工程，工程管理手段可控制施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程隱患，并且迅速提出解決方案，保證施工質(zhì)量和按安全。③提高建筑工程管理水平是時(shí)代之需。建筑行業(yè)的發(fā)展遇到一些大大小小的困難，需要借助管理的手段進(jìn)行調(diào)節(jié)和促進(jìn)。在施工過程中，對(duì)工程進(jìn)行管理能夠合理安排施工順序，減少差錯(cuò)；及時(shí)找出問題，不斷改進(jìn)施工方法和技術(shù)，提高管理手段和管理水平，以保證企業(yè)的穩(wěn)定、快速發(fā)展。

2　建筑工程管理現(xiàn)狀

近幾年來，我國(guó)的工程管路水平不斷提高，在很大程度上減少了質(zhì)量和安全問題，但從整體來看，還存在一些問題：

2.1素質(zhì)觀念方面

在建筑施工人員的素質(zhì)觀念，主要存在以下幾個(gè)問題：①對(duì)于工程管理人員而言，主要缺乏高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)代表人才，同時(shí)，既具有過硬的技術(shù)又懂得法律和經(jīng)營(yíng)的復(fù)介型人才也較少，能了解國(guó)際通行的項(xiàng)目管理模式與標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)管理人才更加缺乏。②當(dāng)前建筑工程管理人員的管理水平和綜合素質(zhì)相對(duì)較低，在工程管理過程中，管理意識(shí)淡薄、執(zhí)行能力弱，重技術(shù)、輕思想現(xiàn)象仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。再加上一些管理人員不熟悉建筑行業(yè)的具體情況，也沒有實(shí)時(shí)關(guān)注國(guó)家的發(fā)展動(dòng)態(tài)，造成了信息封閉，從而影響了管理水平的提高。

2.2現(xiàn)場(chǎng)施工管理方面

在建筑工程中，現(xiàn)場(chǎng)施工管理是對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等具有直接影響的環(huán)節(jié)。建筑施工管理的效率高低從某種含義上決定著建筑行業(yè)里建筑工程管理水平。在建筑施工中，施工管理中還存在很多問題，例如：對(duì)施工材料把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致嚴(yán)重的質(zhì)量問題。同時(shí)，施工中缺乏規(guī)范性，技術(shù)操作不規(guī)范，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故，例如：2009年全國(guó)建筑施工事故總量上升。建筑施工發(fā)生各類事故2330起，死亡2760人，同比分別上升2.8%和2.1%。特別是發(fā)生較大以上坍塌墜落事故78起，死亡344人，分別占建筑施工較大以上事故的76.5%和77.8%。2010年住建部官方網(wǎng)站公布結(jié)果，建筑施工企業(yè)事故中高處作業(yè)事故49%。

2.3成本核算方面

對(duì)建筑工程項(xiàng)目而言，其主要目的是以最少的成本實(shí)現(xiàn)工程最優(yōu)效益，由此看出成本核算的重要性。在施工中，使各部門對(duì)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的操作性和項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)成本控制指導(dǎo)性的要求都是非常高的。但是建筑工程中常常忽視工程核算的作用，而一味追求施工方案和施工速度。當(dāng)前在施工企業(yè)中，存在如已完工程統(tǒng)計(jì)、業(yè)務(wù)、會(huì)計(jì)“三算”不一致等問題，造成成本核算不實(shí)，降低了成本管理質(zhì)量。

3　建筑工程的控制措施

3.1重視人才培養(yǎng)，提高工程質(zhì)量

要本著以人為本的態(tài)度，建立管理專業(yè)化隊(duì)伍，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部人才的培養(yǎng)，強(qiáng)化管理人員在道德素質(zhì)、理論知識(shí)、專業(yè)技術(shù)等三個(gè)方面的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)和工作考核等績(jī)效考核的獎(jiǎng)懲形式來激勵(lì)其積極進(jìn)取，提高其工作的積極性。建筑工程管理人才不僅要具備建筑相關(guān)的專業(yè)技術(shù)，還應(yīng)掌握計(jì)算機(jī)相關(guān)方面的知識(shí)，懂得經(jīng)濟(jì)管理與企業(yè)管理。因此，建筑工程管理人員的培養(yǎng)不僅要注重企業(yè)內(nèi)部的人才培養(yǎng)，同時(shí)要重視高等院校的人才培養(yǎng)。目前“工程管理”專業(yè)在我國(guó)許多高校已經(jīng)開設(shè)了，主要是為了培養(yǎng)具有建設(shè)工程項(xiàng)目管理專業(yè)知識(shí)的相關(guān)人才，學(xué)生通過課程設(shè)計(jì)與實(shí)訓(xùn)來積累組織管理能力，達(dá)到其綜合能力提高的目標(biāo)。

3.2加強(qiáng)施工管理，減少工程隱患

3.2.1質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是建筑工程管理中的核心內(nèi)容。建筑工程的質(zhì)量主要是由施工質(zhì)量控制決定。建筑工程施工過程中工程管理人員必須要加強(qiáng)質(zhì)量控制，要完善各項(xiàng)監(jiān)督檢查制度，要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的監(jiān)督檢查，在施工過程中要對(duì)工程變更保持高度重視要完善工程變更管理機(jī)制，要逐步建立簽證機(jī)制工程管理人員要認(rèn)真審核工程施工人員所提交的工程變更申請(qǐng)。對(duì)于那些符合具體要求的工程變更申請(qǐng)要及時(shí)簽發(fā)，同時(shí)還要做好檔案記錄工作對(duì)于那些不符合具體要求的工程變更申請(qǐng)，則不能簽字。此外，應(yīng)特別注重施工材料的檢查和管理，例如：所用卷材防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如，在屋面防水工程中常用的合成高分子防水卷材，其質(zhì)量應(yīng)符合表1要求。

表1　合成高分子防水卷材質(zhì)量要求

3.2.2安全管理

建設(shè)的安全管理是一項(xiàng)綜合性的、科學(xué)性、系統(tǒng)性的工作，包括對(duì)所有人力、物力、環(huán)境等進(jìn)行管理，建筑安全管理的內(nèi)容直接關(guān)系著使用者和建筑工程施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)此：①施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)安全教育人力資源的建筑工程，鼓勵(lì)建筑施工人員不斷提高自身的綜合功能。②施工企業(yè)在施工期間充實(shí)建筑的安全管理體制，層層把關(guān)、全面監(jiān)視，檢查敦促各個(gè)環(huán)節(jié)，完善安全生產(chǎn)和安全操縱規(guī)制、健全的安全生產(chǎn)責(zé)任的制度和教育制度，從而減少安全事故的發(fā)生。

3.3強(qiáng)化成本核算，降低工程造價(jià)

工程核算管理是項(xiàng)目進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制的主要信息來源，也是項(xiàng)目進(jìn)行成本分析的主要依據(jù)，能夠在一定程度上降低工程造價(jià)。所以要建立科學(xué)合理的核算管理體系：①需要對(duì)內(nèi)部預(yù)算編制前的數(shù)據(jù)要進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)算和整理，保證預(yù)算的正確性；②所有施工預(yù)算控制造價(jià)要進(jìn)行反復(fù)敲定；③嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部預(yù)算交底、發(fā)放管理制度，建立管理臺(tái)賬、及時(shí)準(zhǔn)確送達(dá)使用部門和項(xiàng)目經(jīng)理部；④考慮施工中的材料成本、人力成本、設(shè)備成本，最大限度控制這些費(fèi)用支出。

4　數(shù)字化施工管理

加強(qiáng)建筑施工的數(shù)字化管理，是指在建筑施工中要對(duì)生產(chǎn)所需的原材料、施工過程進(jìn)行量化，還要對(duì)施工中的各種報(bào)表等必要數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理，然后把結(jié)果反饋到統(tǒng)計(jì)部門，并應(yīng)用到建筑工程的管理中，以達(dá)到提高工作效率和獲得經(jīng)濟(jì)效益的目的。其主要方法如下：①建筑施工中進(jìn)度結(jié)構(gòu)化分解。結(jié)構(gòu)化分解是按照建筑施工中列出的內(nèi)容，遵循相應(yīng)的原則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行劃分。結(jié)構(gòu)化分解完成后，再對(duì)各個(gè)模塊進(jìn)行編碼。施工中模塊的單位會(huì)小于建筑施工中的具體項(xiàng)目單位，所以，在進(jìn)行建筑施工時(shí)，對(duì)于編碼的位數(shù)要有一定改變，一般會(huì)適當(dāng)增加自編碼的單位位數(shù)，以適應(yīng)工程實(shí)踐要求。②對(duì)模塊的特征目標(biāo)進(jìn)行強(qiáng)化。例如：工程造價(jià)問題主要包括工程施工中的成本預(yù)算和真正消耗的成本、工程完成后能盈利的資金結(jié)等；施工中的進(jìn)度主要含有施工的總的工期，還有真正施工時(shí)間，即相對(duì)工期；施工質(zhì)量指施工中各項(xiàng)模塊都審核合格，施工原材料也都達(dá)標(biāo)。作為建筑數(shù)字化管理體系，這些模塊中的各項(xiàng)內(nèi)容要以數(shù)值的直觀形式反映出來，數(shù)值的確定要結(jié)合工程項(xiàng)目和實(shí)際市場(chǎng)環(huán)境來定，數(shù)字化管理體系能提高數(shù)據(jù)分析速率和整個(gè)工程生產(chǎn)效率。③建筑施工管理深入落實(shí)。首先搜集數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)記錄，繪制更加直觀的圖標(biāo)，然后進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。④數(shù)字化管理施工檢驗(yàn)工作。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患比較多，應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，將統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和模塊特征進(jìn)行科學(xué)對(duì)比，把一些偏離差值的數(shù)據(jù)分離出來重新審核，爭(zhēng)取不要偏離安全規(guī)范，也不要和工程造價(jià)相差太多，要保證符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。且注意不要只憑單一方面因素就斷定出結(jié)論。

5　結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程管理具有專業(yè)性強(qiáng)、涉及范圍廣等特點(diǎn)，是保障建筑項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵之一，其管理的好壞直接影響到國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。因此，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，以人為本，結(jié)合工程特點(diǎn)，創(chuàng)新建筑工程管理理念，加強(qiáng)建筑工程管理，通過科學(xué)、完善的建筑工程管理使項(xiàng)目建設(shè)順利完成。

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2015-1-27