對我國既有居住建筑節(jié)能改造的思考

張潔

【摘要】既有建筑的節(jié)能改造是當(dāng)前建筑節(jié)能中一項非常棘手的工作，也是當(dāng)前和今后一段時期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。

【關(guān)鍵詞】既有建筑；節(jié)能改造

我國城鎮(zhèn)既有居住建筑量大面廣。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)既有居住建筑就有大約 35 億 m2需要和值得節(jié)能改造。這些建筑已經(jīng)建成使用 20 年～30 年，能耗高，居住舒適度差，許多建筑在采暖季室內(nèi)溫度不足 10℃，同時存在結(jié)露霉變、建筑物破損等現(xiàn)象，與我國全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)很不相應(yīng)。

建筑節(jié)能是國家節(jié)能減排工作的重要組成部分。既有建筑節(jié)能改造，特別是嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)（也稱北方采暖地區(qū)）既有居住建筑的節(jié)能改造，是當(dāng)前和今后一段時期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。

1.既有居住建筑節(jié)能改造的內(nèi)容

1.1維護(hù)結(jié)構(gòu)工程

由建筑的耗能情況看，由于維護(hù)結(jié)構(gòu)的損失熱量在既有建筑中占很大比重，所以既有建筑節(jié)能改造主要從以下幾方面入手，它包括：

1.1.1屋面工程的改造

我國目前進(jìn)行的既有建筑節(jié)能改造中在改造屋面時一般采用以下幾種方式：結(jié)合進(jìn)行屋面防水處理的EPS、XPS的倒置屋面保溫隔熱技術(shù)、PU屋面防水保溫隔熱技術(shù)，干鋪加氣混凝土塊屋面保溫隔熱技術(shù)，以及若干種其它改造技術(shù)。

1.1.2墻體工程的改造

我國的建筑多以混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)及混合結(jié)構(gòu)體系為主，由于這些結(jié)構(gòu)形成的建筑自身特點，在實施建筑節(jié)能時通常采用外墻附貼保溫隔熱系統(tǒng)構(gòu)造的方式。加強既有建筑墻體的保溫功能，總的說來有四種做法：墻內(nèi)保溫，外墻外保溫，墻體夾芯保溫及綜合保溫法。

1.1.3樓梯間及外墻裝修的改造

樓梯間隔墻的改造大多采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料保溫層，其主要包括聚苯顆粒加抗裂砂漿抹面層，這樣既保證了樓梯間保溫的效果又能達(dá)到防火的要求，其面層上重新刮內(nèi)墻膩子兩遍，以保證樓梯間的美觀。

一般建筑物立面的改造主要采用在外墻外保溫的聚合物抗裂砂漿上面，抹硅橡膠彈性底漆及柔性耐水膩子，再施工外墻飾面防水乳膠漆，此外為增加外墻立面的美觀可采用增加裝飾線等做法。

1.1.4門窗工程的改造

建筑外窗由多種材質(zhì)不同的材料組裝而成，所以其各自的熱工性能也各不相同。由于窗戶的生產(chǎn)及密封技術(shù)、遮陽技術(shù)、應(yīng)用技術(shù)和安裝技術(shù)水平的不同，受窗框型材特性、斷面設(shè)計、玻璃的隔熱功能、兩塊玻璃間的空氣層厚度及窗框比等因素的影響，各種建筑物外窗的保溫性能差別很大。根據(jù)型材不同，建筑物外窗可分為鋼窗、玻璃鋼窗、彩色鋼板窗、鋁合金窗、不銹鋼窗、PVC塑料窗、鋼塑復(fù)合窗、木窗、模塑復(fù)合窗和鋁塑復(fù)合窗等。

1.2采暖系統(tǒng)工程

改進(jìn)采暖供熱系統(tǒng)，具體措施有提高鍋爐效率熱網(wǎng)管路及附件進(jìn)行保溫，避免熱損失進(jìn)行嚴(yán)格的水力計算，確保網(wǎng)路水力平衡，做好供熱系統(tǒng)的初調(diào)節(jié)和運行調(diào)節(jié)，內(nèi)管路的控制調(diào)節(jié)戶熱量計量等，此項改造雖僅限于北方采暖地區(qū)，但卻十分重要。

1.2.1進(jìn)行供熱計量改造的必要性

作為既有建筑節(jié)能改造的一部分供熱計量改造往往容易被我們忽視，殊不知在節(jié)能改造工作中供熱計量改造具有十分重要的意義，它不僅可以節(jié)約能源、減少污染，對供熱企業(yè)可以降低成本、擴大供熱面頰，對居民還可以降低采暖費的付出。改革傳統(tǒng)的供暖體制，實行分戶計費的供暖制度意義重大。主要有如下幾個原因：

（1）供熱計量是利用市場化手段推動建筑節(jié)能的最直接有效措施，只有進(jìn)一步推進(jìn)供熱計量的改革，實施供熱計量收費，使“熱”變成看得到摸得著的產(chǎn)品，充分發(fā)揮它在供熱企業(yè)與用戶中的調(diào)節(jié)作用，這樣既能促進(jìn)供熱企業(yè)提高自己的供熱效率又能使用熱住戶自覺提高節(jié)能意識，他們可以根據(jù)需要自覺地調(diào)控室溫避免熱能的浪費直接降低供熱能耗。

（2）供熱計量是保障民生的重要方面，尤其在北方地區(qū)，冬季采暖保障是關(guān)系到國計民生與社會和諧的大事，同時也是政府的一項公共責(zé)任，推進(jìn)北方地區(qū)節(jié)能改造與供熱計量，可以有效改善居民的居住質(zhì)量，同時可通過計量強化供熱企業(yè)責(zé)任，對保障及改善民生發(fā)揮巨大作用。

（3）作為城市公共事業(yè)改革的重要組成部分，供熱計量的改革是社會主義市場經(jīng)濟體制改革的一項重要任務(wù)，供熱計量的改革對于社會主義市場經(jīng)濟體制改革會起到積極的完善作用。

1.2.2供熱計量改革的困難

（1）認(rèn)識不清、政策滯后。一些地方政府沒有認(rèn)識到供熱計量改革的重要性與緊迫性，同時也怕供熱計量改革影響社會的穩(wěn)定，他們認(rèn)為供熱計量改革并不會影響住戶對熱能的使用，與其進(jìn)行供熱計量改革倒不如把資金與精力用在供熱管網(wǎng)的改造上面來，殊不知供熱計量的改造對于提高住戶的節(jié)能意識，改善民生、促進(jìn)供熱行業(yè)可持續(xù)發(fā)展有非常大的推動作用。

（2）現(xiàn)有的供熱體制存在障礙。現(xiàn)有的供熱體制改革有嚴(yán)重的滯后問題，供熱計量改造是此項工作的重點，而供熱計量改造的目的是為了實現(xiàn)按節(jié)能量收費制度，勢必更加降低供熱企業(yè)的利潤，因此多數(shù)供熱企業(yè)對改造提出情緒很大，并且目前供熱體制改革工作進(jìn)展緩慢，多數(shù)地區(qū)還沒有實現(xiàn)熱計量收費，供熱計量裝置的安裝有造成浪費、成為擺設(shè)的可能性。

（3）供熱企業(yè)積極性不高?，F(xiàn)如今多數(shù)供熱計量企業(yè)對于供熱計量改革都有不同程度的抵觸情緒，不可否認(rèn)，對于供熱企業(yè)來說供熱計量改革確實存在困難，一方面進(jìn)行供熱計量改革勢必會增加不必要的財力物力，因為供熱計量改革與改造供熱設(shè)備與管網(wǎng)是分不開的，投入的財力短期內(nèi)又不見產(chǎn)出。另一方面會增加供熱企業(yè)的運營成本，實施計量改革后，由于安裝了熱計量表必然會增加抄表人員的投入，給企業(yè)增加了負(fù)擔(dān)。

（4）最關(guān)鍵的問題還是改造資金缺乏?！扒蓩D難為無米之炊”，盡管國家以以獎代補的方式對供熱計量改造進(jìn)行支付，但畢竟是事后獎勵，很難用于項目的啟動所需，而改造工作最重要的是要通過一部分啟動資金來推動，急需改變中央財政獎勵資金撥付模式，另外多渠道籌措改造資金的機制還未形成，基本上仍要靠中央財政獎勵資金來推動此項工作的開展。盡管一些地方財政也對計量改造提供配套資金，但是大多數(shù)省份仍然沒有充足的資金進(jìn)行改造工作。

2.可再生能源工程

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，常規(guī)能源的使用已經(jīng)越來越受到限制，它不僅日益稀少，而且會不可避免的使環(huán)境受到不同程度的損害，發(fā)展清潔的可在生能源已經(jīng)迫在眉睫，而在多種可再生能源中太陽能無疑是首選，我國不僅有著豐富的太陽能資源，而且太陽能使用技術(shù)在既有建筑中也相對成熟，太陽光可以直接用于采光或由太陽能電轉(zhuǎn)換為電加以利用，太陽熱則可以直接采暖或經(jīng)過轉(zhuǎn)換后提供所需熱量。

在既有建筑節(jié)能改造中引入太陽能系統(tǒng)，尤其是在采暖地區(qū)引入太陽能系統(tǒng)我國有著非常有利的條件，因為我國不僅有著豐富的太陽能資源，年太陽能輻射總量大約在3300—8300MJ/（㎡.a），全國2/3以上面積地區(qū)年日照小時大于2000h，其次我國的居住建筑中單位建筑面積用能量不大，太陽能利用技術(shù)在居住建筑中的使用相對成熟。正因如此，在居住建筑中太陽能的使用是既節(jié)能環(huán)保又經(jīng)濟可行的方法。比如太陽能生活熱水系統(tǒng)、太陽供暖系統(tǒng)等，以我國目前的實際情況，大規(guī)模的開展既有居住建筑節(jié)能改造中引入太陽能供暖、制冷系統(tǒng)也許不太現(xiàn)實，然而隨著我國經(jīng)濟和科技的發(fā)展，必將成為節(jié)能改造工作的一種趨勢，得到廣泛應(yīng)用。