土建工程常見的技術(shù)問題及解決方法

盧巍

【摘要】在現(xiàn)代化激烈的市場經(jīng)濟競爭中，我國的綜合國力不斷的提升，使得人們的生活也得到了巨大的改善，從而人們對生活質(zhì)量就提出了較高的要求，這就是對建筑行業(yè)施加了無形的壓力，建筑物的質(zhì)量就受到人們的廣泛的關(guān)注。而伴隨人們生活水平的提高，建筑物的施工也需要許多先進的技術(shù)操作，那么在土建工程施工的過程中，就容易出現(xiàn)許多的技術(shù)上的問題，需要相應(yīng)的措施進行預(yù)防改造。

【關(guān)鍵詞】土建工程；技術(shù)施工；

隨著我國經(jīng)濟化進程的逐漸加快，我國也迅速進入城市化的發(fā)展模式，隨之就帶動了建筑行業(yè)的迅速崛起，建造的高層建筑物也越來越多，人們對生活水平的要求提高就對建筑行業(yè)提出了巨大的挑戰(zhàn)。那么在激烈的市場經(jīng)濟競爭中，工程施工的質(zhì)量就直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展，其中土建工程施工就是尤為關(guān)鍵，它直接影響建筑的本身穩(wěn)定性。因此，在土建的工程施工中，施工技術(shù)則是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵，只有提前利用有效的措施進行預(yù)防，才能防患于未然，避免土建工程施工中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響建筑物的質(zhì)量，這樣不僅會影響建筑行業(yè)的發(fā)展，更重要的是會危及人們的安全。

1.土建施工中常見的技術(shù)施工問題

1.1土建工程造價控制

近幾年來，我國經(jīng)濟進程的加快使得我國的綜合國力不斷的增強，在市場競爭也越來越激烈的今天，就推動了許多新興行業(yè)的迅猛發(fā)展，其中建筑業(yè)的發(fā)展則是尤為顯著的，然而在建筑物的施工中總是容易出現(xiàn)一些技術(shù)上的問題，受限制的人們考慮的就是土建工程的造價控制。隨著社會經(jīng)濟體制的逐漸改善，土建工程的承包商都一般改成以投標(biāo)的形式存在，在現(xiàn)階段，許多建筑都會采用招標(biāo)的形式進行尋找最適合的施工單位，那么施工單位為了能夠得到更多的施工建設(shè)場地，就會人為的計算成本，一般施工單位的成本越低就會越容易得到建筑施工合同。但是在現(xiàn)階段的投標(biāo)過程中，有一些施工單位投機取巧，人為的控制此項投標(biāo)工程的成本計算，相關(guān)的工程造價統(tǒng)計單位就無法進行相關(guān)的統(tǒng)計與比較，這樣就為招商單位的工作添了許多的難度，使得招商單位不能掌握一手的信息，無法全面的掌控工程造價。同時，在土建的建筑施工過程中，土建的施工還需要非常合適的設(shè)計，建筑的設(shè)計方案要盡量的符合建筑施工的要求，并且充分的利用資源，那么在進行投標(biāo)的時候，對土建的工程造價就會更加容易的估計。當(dāng)然，現(xiàn)在的土建工程造價的預(yù)算還需要細(xì)致的研究，有些投資商的投資規(guī)模與工程造價的預(yù)算存在很大的出入，承包商并不能準(zhǔn)確的掌握工程造價的全面信息，那么為了招標(biāo)的可能性大一點，一般的就會選擇壓低當(dāng)時的預(yù)算工程造價來求得爭取土建工程的順利招標(biāo)。在工程實際建設(shè)過程中，部分建設(shè)單位經(jīng)常提出一些超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，進而增加了一定的工程造價，這都直接的導(dǎo)致了預(yù)算不足的情況。

1.2土建工程質(zhì)量難以保證

在現(xiàn)代化市場化經(jīng)濟體制逐漸加快的進程中，建筑業(yè)的發(fā)展是有目共睹的，而人們的生活水平的逐漸提高，就會對居住的建筑環(huán)境要求越開越高，那么土建工程施工的質(zhì)量就成為了人們關(guān)注的焦點。在新時代新的形勢背景下，土建工程施工的質(zhì)量已經(jīng)成為建筑物是否能夠順利售出的關(guān)鍵，但是近幾年來，土建工程施工中出現(xiàn)的各種各樣的質(zhì)量問題則是更加的令人們關(guān)心，各種形式的房屋建筑問題使得人們對居住的建筑物要求更加的嚴(yán)格，而出現(xiàn)的問題，例如變形、錯位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強度不足以及斷面的尺寸不精確等一系列的施工問題都是值得施工單位注意并且及時的預(yù)防的。而在建筑物的施工過程中，也會出現(xiàn)許多的影響因素，包括環(huán)境因素或者人為的因素直接會影響建筑物的質(zhì)量。而經(jīng)過大概的分析可知，首先，施工單位可能沒有按照法定的程序辦理相關(guān)的管理條件，不按照相應(yīng)的施工規(guī)范和規(guī)程運作工程項目，從而違背了土建施工過程建設(shè)程序；其次，沒有進行好地質(zhì)探測，這樣才能在招商的過程中，提供最合理的招商計劃，這對于土建工程的招標(biāo)問題，實際上是更加重要的因素。當(dāng)然在設(shè)計要周密的同時，還要有非常嚴(yán)格的施工，在進行了嚴(yán)密的地質(zhì)勘探，并且在相關(guān)的地質(zhì)研究人員加固建筑物的地基，保證建筑物開始建的基礎(chǔ)后，就要進行土建工程的施工，在施工之前 。仍然也要對施工的材料進行嚴(yán)密的檢查，出產(chǎn)的廠家必須要有合格的生產(chǎn)合格證，對其質(zhì)量有一定的保障，才能將其投入使用，同時土建工程的條件可能非常的艱苦，由于露天時間長的特點，自然條件就很可能對土建工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。應(yīng)當(dāng)根據(jù)土建工程的特點以及具體條件，對影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴(yán)加控制，才能達到確保施工質(zhì)量的目的。

2.有效的土建工程施工的預(yù)防措施

2.1加強造價控制的管理

在現(xiàn)如今的土建工程中，造假的控制已經(jīng)成為了人們關(guān)注的焦點，那么對于造價的控制就需要我們做出相應(yīng)的措施進行預(yù)防，那么隨著現(xiàn)代化進程的逐漸加快，土建工程的施工首先就要強化招標(biāo)的管理水平，控制好造價的高低，不能為了單純的奪得土建工程的項目，那是不明智的。那么要促進招投標(biāo)管理水平的提高，首先就要對相應(yīng)的管理制度做出改善，在合同中，要明確的分工，并且將責(zé)任劃分清楚，具體的細(xì)節(jié)問題也不能放過，就是要全面細(xì)致的闡述所有的土建工程施工的內(nèi)容。同時在將合同責(zé)任分工細(xì)致化的同時，還要注意加強工程招投標(biāo)管理機制的建設(shè)，嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律條例，秉著公平公正的原則，對工程的預(yù)算做出細(xì)致化的分析，全面的掌控工程的結(jié)算信息，得到最合理化的數(shù)據(jù)，然后再按照相應(yīng)的程序進行投標(biāo)，整個過程都要嚴(yán)格的遵守法定程序。在投標(biāo)的過程中，對于投標(biāo)的土建工程項目造價信息的全面掌控是非常重要的，要保證信息的準(zhǔn)確性、及時性，從而才能保證我們得出的數(shù)據(jù)的合理性，才能避免出現(xiàn)低價中標(biāo)的情況。其次，土建工程的施工整個過程的造價監(jiān)控也是非常重要的，而要想實現(xiàn)全程的造價監(jiān)控，就要加強相應(yīng)的監(jiān)控措施，例如可以專門的設(shè)計一個專門的對土建工程施工的造價控制部門，全程對土建工程的施工支出進行嚴(yán)密的監(jiān)控，而造價控制主要就在意兩方面，一個是投資方的投入，另一個就是我們的競標(biāo)價格。首先一定要掌控好全程的土建工程施工的造價控制，在管理團隊中的領(lǐng)導(dǎo)者是非常重要的，領(lǐng)導(dǎo)者的決策就可以有效地節(jié)約資金，但是還能保證工程的質(zhì)量與進度。同時還可以加強工作人員的節(jié)約思想，學(xué)會用最少的資金最高效率的完成土建工程的建設(shè)施工，例如整個過程中的各種材料的選取，工作人員就可以完全的貨比三家，找出性價比最高的原材料，這樣就直接減少我們所利用的成本，這對于整個過程的利益獲得是非常重要的。最后在制定一系列的相關(guān)的管理條例后，還要積極地落實管理規(guī)定，從根本上實現(xiàn)土建工程的造價控制，促進工程效益的獲得，盡量杜絕一切的違法行為，嚴(yán)格遵守相關(guān)的管理規(guī)定，合理的控制造價，從而促進土建工程效益的獲得。

2.2加強施工過程的監(jiān)管

隨著建筑物的數(shù)量逐漸增多，建筑物的質(zhì)量就成為了人們關(guān)注的焦點，而一些建筑物出現(xiàn)的各種嚴(yán)重問題更是引起人們的廣泛關(guān)注，因此，在現(xiàn)階段的土建工程施工中，建筑物的質(zhì)量問題成為了整個工作的重中之重。而在整個過程中就要首先對土建工程每一個環(huán)節(jié)都細(xì)致入微的進行監(jiān)控，土建工程中的每一個程序都應(yīng)按照計劃有條不紊的進行。同時雖然在建設(shè)施工前有相應(yīng)的設(shè)計文件，但是它也只是大致的參考方向，具體的實施方案還是需要結(jié)合實際情況再進行施工，其中的細(xì)節(jié)問題更是需要具體情況具體的分析，根據(jù)實際的情況可以進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。土建施工中的各種應(yīng)用技術(shù)都要既經(jīng)濟又合理，綜合各方面的影響因素，盡量減少需要的資金流動才能實現(xiàn)土建工程施工造價控制，減少成本的同時，保證土建工程的質(zhì)量和進度。而在現(xiàn)階段的土建工程監(jiān)管工作中，還是要建立健全相應(yīng)的管理機制，這樣才能讓施工人員有具體的規(guī)章制度去遵守，提高施工人員的整體素質(zhì)，完善土建工程的管理機制，加強了施工的監(jiān)管工作。同時，相關(guān)的政府機構(gòu)也要采取相應(yīng)的措施，預(yù)防土建工程建設(shè)施工可能出現(xiàn)的問題，嚴(yán)格按照相關(guān)的法律條例辦事，保證土建工程施工過程的每一個環(huán)節(jié)都是符合標(biāo)準(zhǔn)的，從而才能保證整個土建工程施工的高效率、高質(zhì)量、高水平完成。

3.加強土建工程的管理方法

3.1準(zhǔn)備工作要充足

隨著現(xiàn)代化城市進程的逐漸加快，一座一座的建筑物就如雨后春筍般的拔地而起，那么在人們的經(jīng)濟水平逐漸提高的今天，對于居住建筑物的要求也上了一個層次，其中土建工程的建設(shè)施工則是對建筑物的質(zhì)量最重要的。在進行建筑施工前，首先就要做好施工前的準(zhǔn)備工作，例如施工的設(shè)計圖紙就要經(jīng)過嚴(yán)格的審核，它要保證建筑物的設(shè)計能夠融入到周圍的環(huán)境中，綜合各方面的考慮因素，最好去建筑施工的場地對設(shè)計圖紙進行現(xiàn)場的審核工作，因為難免的設(shè)計的圖紙會出現(xiàn)一些小的不足，那么就最好在現(xiàn)場進行比對才能發(fā)現(xiàn)其中的不足，并及時改正，以免影響整個工程建設(shè)的進度，從而延誤工期。同時，施工的建筑施工人員也是非常重要的，在技術(shù)人員施工前，一定要對他們的質(zhì)量和安全意識進行培養(yǎng)，否則不僅可能會導(dǎo)致土建工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，還可能會影響工程施工人員的人身安全。同時專業(yè)的技術(shù)人員沒有相關(guān)的質(zhì)量意識，不能嚴(yán)格的按照施工程序進行施工，這就會直接的影響施工的質(zhì)量，從而對建設(shè)施工的進度產(chǎn)生影響。而建設(shè)施工的原材料也是整個工程建設(shè)的關(guān)鍵因素，因為原材料的好壞會直接影響建筑物的質(zhì)量，這是根本性的問題，因此建筑原材料的選取一定要非常的嚴(yán)格，這樣才能夠保證施工的質(zhì)量。

3.2完善管理體系

在現(xiàn)代化的城市化進程中，人們的生活水平逐漸地提高，隨之而來的就對居住的建筑物有了更進一步的要求，其中土建工程的建筑施工則是非常重要的組成部分。而我們要想保證土建工程施工建設(shè)的質(zhì)量最重要的就是要完善相關(guān)的管理體制，不斷地強化施工人員的整體安全意識，并且對于施工的程序也需要不斷地監(jiān)督管理，確保工程進度的有效控制。同時還可以制定相關(guān)的施工計劃，科學(xué)合理的劃分出施工中的各個程序以及目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)時的實際情況，將土建施工工作中的工作重點羅列出來，這樣大概的工作方向就出來了。在土建工程的計劃書中，最好還能夠?qū)γ恳粋€施工的環(huán)節(jié)作出重點的綱要，在保證施工質(zhì)量的前提下，高效的完成工程施工。

4.結(jié)語

隨著現(xiàn)代化激烈的市場競爭，建筑行業(yè)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，而其中最重要的就是土建工程的施工，只有加強土建工程的施工質(zhì)量，才是對建筑物質(zhì)量的最好保證。在土建工程的管理中，在保證設(shè)計圖紙的審核符合標(biāo)準(zhǔn)后，還要對要使用的原材料進行嚴(yán)格的檢驗，做好土建工程施工項目的計劃，并且監(jiān)督施工人員高效、高質(zhì)量的完成，對于土建工程的順利實施有著不可估量的重要性。綜合以上方面來說，土建工程的施工管理工作對于建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要意義，科學(xué)設(shè)計施工規(guī)劃，監(jiān)督施工人員施工，保證土建工程的施工進度，從而促進土建工程的發(fā)展，推進建筑行業(yè)的進步。

參考文獻

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