建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

陳為華

摘要：完善我國(guó)的建筑工程管理，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要作用；而建筑工程管理的關(guān)鍵就在于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。做建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位控制工程造價(jià)，避免不合理的費(fèi)用支出；排除結(jié)算中的水分，保護(hù)各方的經(jīng)濟(jì)利益；有利于建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；內(nèi)容；措施

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)十分重要，它能夠有效降低投資，那作為中介方就更要合理正確的審核工程造，細(xì)致分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容，不斷地進(jìn)行審查、復(fù)核，努力發(fā)現(xiàn)工作中的不足并加以改正，將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，嚴(yán)格選拔建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的負(fù)責(zé)人員，要求他們必須具有實(shí)事求是的精神，秉持客觀公平的原則，努力擴(kuò)展視眼，提升個(gè)人的專業(yè)知識(shí)能力，不斷突破個(gè)人的職業(yè)發(fā)展。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容

1、 費(fèi)用計(jì)取審核

該方面的審核需要嚴(yán)格按照相關(guān)部門的規(guī)定和文件要求進(jìn)行的，必須要保證審核費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確和真實(shí)。該部分的審核需要對(duì)材料的差價(jià)調(diào)整、采用的取費(fèi)表進(jìn)行核對(duì)，要求這兩項(xiàng)內(nèi)容必須要符合相關(guān)文件的規(guī)定以及工程性質(zhì)的要求。

2、單價(jià)套用審核

對(duì)于建筑工程而言，造價(jià)的定額需要按照各方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中內(nèi)容、數(shù)量、形式、計(jì)算單位必須要按照規(guī)定進(jìn)行安排，不能夠進(jìn)行隨意的修改，這樣的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定能夠讓定額具有權(quán)威性和科學(xué)性。因此，在定額的審核中需要細(xì)致嚴(yán)格，對(duì)于補(bǔ)充定額、換算定額的單位進(jìn)行嚴(yán)密的核查。

3、工程量審核

該部分的審核包括施工圖工程量審核和施工誤差審核兩個(gè)部分，從這兩個(gè)部分能夠較為客觀的審核工程量。施工圖工程量審核主要是從設(shè)計(jì)修改和變更的相關(guān)資料入手，利用較為標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)算方法對(duì)工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和核算。施工誤差審計(jì)是通過(guò)施工中單位面積的誤差來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，土方施工在施工過(guò)程中容易與事先的設(shè)計(jì)有出入，因此在操作完成以后的結(jié)果會(huì)與計(jì)劃不符。因此，為了避免這樣的事件發(fā)生，就必須要對(duì)施工誤差進(jìn)行嚴(yán)格的審核。工程量的準(zhǔn)確審核對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算而言是較為具有參考性的標(biāo)準(zhǔn)，其中包括人力、物力、財(cái)力三方面的用量，因此，工程量的審核對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果有決定性的效果。

二、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

1、審核編制進(jìn)行完善

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有多種編制，每一種編制都有特定的工作人員和工作特點(diǎn)。在實(shí)際應(yīng)用中，需要根據(jù)不同的需要選擇合適的編制。在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下可以選擇固定預(yù)算的編制，業(yè)務(wù)較為多變的企業(yè)可以選擇滾動(dòng)式預(yù)算編制。審核編制方式需要隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新，不能僅停留在原有的狀態(tài)，不同時(shí)代對(duì)審核編制的需求是不相同的。因此，編制可以在保持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上結(jié)合進(jìn)新的內(nèi)容，將實(shí)施過(guò)程中有問(wèn)題的方面進(jìn)行改進(jìn)，對(duì)原有的編制取長(zhǎng)補(bǔ)短，從而將優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮出來(lái)，將弊端進(jìn)行剔除。編制對(duì)于預(yù)結(jié)算而言具有提供文件的重要作用，因此，編制的文件必須要真實(shí)合理，有效的文件能夠讓審核的工作量大大減少，從而加快企業(yè)運(yùn)營(yíng)的效率。

2、 審核方法進(jìn)行改進(jìn)

預(yù)結(jié)算審核具有多種方法，并且每一種方法都有自身的特點(diǎn)，在實(shí)際應(yīng)用中，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行方法的選擇。實(shí)際施工情況、現(xiàn)場(chǎng)情況一般是方法選擇的主要考慮因素。所有的審核方法都具有一個(gè)相同點(diǎn)，就是在審核過(guò)程中必須要科學(xué)的使用該方法，遵循簡(jiǎn)化審核、對(duì)于分析、查找誤差、從大到小的原則，從而保證審核能夠做到科學(xué)全面。在具體實(shí)踐中，較為科學(xué)的方法有篩選審核法、分組計(jì)算審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法、全面審核法、分解對(duì)比審核法等。其中較為常用的有對(duì)比審核法和分組計(jì)算審核法，對(duì)比審核法是指將需要審核的工程與已經(jīng)完工的工程進(jìn)行比較，在設(shè)計(jì)圖紙一致的情況下分析二者具體的差異，歸納總結(jié)出不同的表現(xiàn)方面，并且將二者的工程量和面積比例進(jìn)行對(duì)比參照，對(duì)不同的方面進(jìn)行原因分析。分組計(jì)算審核法將相關(guān)聯(lián)的部分作為劃分的依據(jù)，是對(duì)工程內(nèi)部的分組分析，將屬于一個(gè)范疇的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算審核，對(duì)同一組的內(nèi)容進(jìn)行比較，并且最終將各個(gè)分項(xiàng)工程的審核結(jié)果匯總，從而判斷整個(gè)工程的工程量。

3、嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單的審核

建設(shè)單位要對(duì)設(shè)計(jì)變更單與施工簽證單作嚴(yán)格把關(guān)，審核過(guò)程中，需要對(duì)施工設(shè)計(jì)的變更與施工簽證單進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以判定其是否符合施工事實(shí)；杜絕在審核過(guò)程中只看簽證，不進(jìn)行取證調(diào)查便計(jì)量的行為，對(duì)與施工實(shí)際不相符的支出，要堅(jiān)決否定。建設(shè)單位要重點(diǎn)審核施工方的設(shè)計(jì)變更與施工簽證單以及相當(dāng)手續(xù)，有以下作用：有效杜絕施工費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算，及時(shí)發(fā)展預(yù)算清單中不合理之處并及時(shí)糾正；有利于加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理，在有很重要的設(shè)計(jì)變更時(shí)，需要設(shè)計(jì)單位參與并簽字，才能視為有效設(shè)計(jì)變更。

4、了解工程量的計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量有著非常重要的關(guān)系，只有對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有充分了解才能保證工程量計(jì)算工作的準(zhǔn)確可靠。施工單位在很多情況下會(huì)重復(fù)計(jì)算交叉位置的工程量。例如計(jì)算土建工程結(jié)構(gòu)圖時(shí)，計(jì)算規(guī)則規(guī)定梁柱交接部位，需要將梁計(jì)算到柱的側(cè)面部位，主次梁交接處，需要將次梁算到主梁的側(cè)面。但是在實(shí)際的工程建設(shè)中，很多的工程預(yù)結(jié)算工作人員，計(jì)算的過(guò)程中依據(jù)的準(zhǔn)則都是梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸，沒(méi)有注意到兩者交接的位置需要扣除計(jì)算，這樣會(huì)增加實(shí)際工作量，提升工程造價(jià)。假設(shè)在核查的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算核查工作人員同樣不了解計(jì)算規(guī)則的話，就會(huì)認(rèn)為這種計(jì)算方法是正確的，也就難以發(fā)現(xiàn)真正的核查工作內(nèi)容了。

5、重視工程套用單價(jià)的審核

通過(guò)套用單價(jià)的審核，不僅具有科學(xué)性更有權(quán)威性。但我們要注意：第一，若果單純的運(yùn)用審核方式而不解和工程的實(shí)際情況進(jìn)行資金的預(yù)算，則需要對(duì)預(yù)算結(jié)果做進(jìn)一步的審核；第二，針對(duì)預(yù)算的預(yù)定價(jià)格，在施工規(guī)定價(jià)格的審核上，需要合理的進(jìn)行核算，它們對(duì)于施工價(jià)格的精準(zhǔn)度有著直接的影響；第三，對(duì)于補(bǔ)充定額進(jìn)行評(píng)審，大多是針對(duì)人工與機(jī)械單價(jià)的合理性進(jìn)行審核。

6、提高審核人員的綜合素質(zhì)

在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中，提高審核人員的綜合素質(zhì)是十分必要的。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，一方面和工程經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)，另一方面還和工程技術(shù)本身緊密相連，有鑒于此，就要求審核工作人員不但要熟練掌握相關(guān)的專業(yè)技能，而且要對(duì)定價(jià)方法、定價(jià)變更、材料價(jià)格、施工圖紙以及現(xiàn)場(chǎng)施工工藝等諸多方面有一個(gè)較為深刻的認(rèn)識(shí)。這就要求審核人員要注重平時(shí)工作經(jīng)驗(yàn)的積累，利用各種手段和機(jī)會(huì)為自己“充電”。審核單位也應(yīng)該定期舉辦研討會(huì)或采用其他方式，展開(kāi)培訓(xùn)和交流，以實(shí)現(xiàn)共同提高。

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)馬虎不得的工作，其審核更是重中之重，因?yàn)檫@兩個(gè)是關(guān)乎一個(gè)工程是否能完全施工的保證，所以工程造價(jià)的人員應(yīng)該要仔細(xì)認(rèn)真、不厭其煩地把這項(xiàng)工作完成好，而施工單位也不應(yīng)該小看這小小的預(yù)算，而是更應(yīng)該派出有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)結(jié)算師和審核師，完成好這項(xiàng)工作。

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