市政工程的造價管理措施與方法

朱艷軍

摘要：一個工程項目從最初的開始建設(shè)到最后的完整竣工，要經(jīng)歷多個造價控制環(huán)節(jié)，例如工程的決策環(huán)節(jié)、工程設(shè)計規(guī)劃環(huán)節(jié)以及后期的工程施工環(huán)節(jié)等等。一個工程的造價預算做的好，就會為工程的順利完工添加一道有力的保障，同時也會大大的加快工程的整體進度，使工程在規(guī)定的時間內(nèi)得以交付到使用者手中，工程造價預算一定要本著合理預計造價、有效減少不必要的開支、堅決保證工程質(zhì)量的原則，從而創(chuàng)建出費用和質(zhì)量都令人滿意的市政工程。市政工程造價預算會對建筑業(yè)的經(jīng)濟利益和社會效益產(chǎn)生很大的影響，所以我們要樹立良好的榜樣，為工程造價預算鋪就良好的前進路程。

關(guān)鍵詞院 市政工程;工程造價預算;問題;要點;注意事項

前 言

隨著社會的發(fā)展和需要，越來越多的建筑工程出現(xiàn)在人們的生活和工作中，市政工程作為建筑工程的一種，其對工程造價預算有著嚴格的要求。工程造價預算作為工程建設(shè)中關(guān)鍵的組成環(huán)節(jié)，其預算的準確與否直接決定了工程后期各項工作的開展是否順利，所以，為了使市政工程能夠按期、保質(zhì)的順利完工，一定要做好工程的預算工作。

一、市政工程預算的編制程序

一個工程的費用大致可以分為人工、技術(shù)費用和建筑材料兩大方面，而我們在最初根據(jù)人工、技術(shù)所預測出的大致經(jīng)濟費用，就被人們稱之為概預算。具體的概預算過程如下文所示。

1.工程施工前將資料搜集完整，做好充分的準備工作

如果一個工程項目要想預測準確，必須從實際出發(fā)，搜集準備很多資料，例如工程施工所在地的地質(zhì)條件、路狀況、水利情況、需要用到的設(shè)備和材料的價格，與此同時，還要學習已建的類似工程中的資料情況，確保資料的完整性，合理性。在做經(jīng)濟評價的工程中，需要對項目設(shè)立地經(jīng)濟發(fā)展前景的資料搜集，還需要對其周邊的條件、環(huán)境、同行業(yè)經(jīng)營狀況等資料搜集。在市政工程進行預算編制之前，工程預算人員要實地考察并熟悉市政工程施工現(xiàn)場，及時的了解工程施工工藝，工程施工過程中所用的材料、工藝、設(shè)備和技術(shù)等，全方位的了解施工和技術(shù)要求，為準確的做出工程造價預算奠定良好的基礎(chǔ)。

2.熟悉施工圖紙

在進行工程造價預算前，預算人員要充分了解熟悉施工圖紙，了解工程設(shè)計人員的意圖以及施工圖紙想表達的內(nèi)容，更好地應(yīng)對市政工程施工前設(shè)計的變更問題。

3. 對各項工程量要準確計算

在市政工程造價預算過程中工程量的計算最為復雜和繁重。工程量的計算要嚴格地按照工程量計算規(guī)則進行，同時要充分考慮其他工程施工，做好充分的準備，嚴謹?shù)墓ぷ鳌?/p>

4. 對預算定額要靈活準確地套用

在工程量計算完畢并校對無誤后，把分部分項工程量套用到單位的評估表中，進行定額基價計算。然后相乘累加，就會得到分部分項工程量的清單計價合計。在定額使用前，要先了解定額的總說明和分部分項工程的說明等相關(guān)規(guī)定。定額編制的適用范圍和依據(jù)要充分掌握。其次，對于計量單位和定額項目的內(nèi)容和允許換算的范圍方法要熟練掌握，這樣才能對預算定額靈活準確地套用。

5. 計算利稅和其他各項費用

對市政工程造價構(gòu)成的規(guī)定項目和費率要分別進行計算，在對其進行計算時要確保原始數(shù)據(jù)輸入的準確性，要綜合國家和建設(shè)單位的利益和施工企業(yè)的合法權(quán)益對取費標準進行選擇。

二、工程量清單計價方式在市政工程預算中的作用

我們知道市政工程在找尋建筑方時一般都要進行投標，然后根據(jù)投標的情況來選擇工程的最終承建方，而在投標的過程中，投標人根據(jù)工程的相關(guān)材料所給出價格，則被稱為工程量清單計價法。在這種方式中，不同的投標人拿到的材料都是一樣的，投標人根據(jù)自身的情況和工程信息來給出價格，所以比較的直觀、公平。因為這種計價方式在很大程度上取決于現(xiàn)場提供的清單項目和計算規(guī)則，所以材料中所涉及的建筑項目內(nèi)容要非常的細致、全面，從而確保工程量清單的可信度，此外計算規(guī)則也要一致、詳細。該工程計價方式科學合理，令人信服，被廣泛運用。

三、市政工程造價控制的方式和策略

建筑工程中的各個大小環(huán)節(jié)和各種因素都會對工程造價產(chǎn)生一定的影響，所以，要想加強建筑工程的造價管理，就要在工程的整個建筑過程中保持嚴格、細致的管理和規(guī)劃。下文對控制工程造價、增強工程效益提出了幾點對應(yīng)策略。

1.切實抓好工程造價預算編制 淤預算編制工作者

一定要有著親臨現(xiàn)場的吃苦耐勞、細致耐心的精神，準確的掌握建筑現(xiàn)場的工作和進展情況，從而將工程的各方面因素都考慮在內(nèi)，進行預算編制。于預算編制工作者要了解工程的施工圖紙，從而利用圖紙信息進行造價預算，有效的提高工作效率。盂要從客觀的角度對待價格因素，對于工程中各方面價格的升、降要留有一定的空間。

2.招投標時期的工程造價管理 建筑工程的招標投

標由兩個方面組成，其中包括建筑材料、建筑設(shè)備的招標、和施工的招標。招標本著公正、嚴肅、公開的原則進行，在重重考核之后才會選擇出最終可信的、實力雄厚的中標單位，從而保證了招標單位提高施工質(zhì)量、降低施工成本，整個工程的性價比得到大幅度的高，最終會交出一份令人滿意的建筑答卷。

3.對建筑工程進行階段性的造價管理

3.1切實監(jiān)管工程的變更和施工現(xiàn)場 我們知道在實際的工程建筑過程中，工程變更和現(xiàn)場簽證屬于常見現(xiàn)象，但是，對于常見現(xiàn)象我們不能夠麻痹大意，也要進行嚴格的監(jiān)管。為了保證施工圖設(shè)計的完整、詳細，不但要在審核圖紙時細心、耐心，還要在甲乙兩方的圖紙會審、設(shè)計院的技術(shù)咨詢中消除疑惑和不解，設(shè)計變更發(fā)現(xiàn)的越晚，可調(diào)整度也就越小，損失也就會越高，所以，我們應(yīng)該加強建筑設(shè)計的變更監(jiān)管方面，將變更發(fā)現(xiàn)在幼時，及時的予以處理，有效的減少不必要的工程經(jīng)費支出。

3.2狠抓工程施工圖預算質(zhì)量關(guān) 在工程的實際建造過程中，要及時的核對施工圖紙上設(shè)計的進度和現(xiàn)場的實際施工情況，然后進行施工圖預算，從而總結(jié)工程的進展效率。如若預算結(jié)果低于施工圖紙的規(guī)劃，就要找出造成這種緩慢施工的原因，并予以盡快解決，從而保證工程的順利施工。

3.3了解工程現(xiàn)場，收集并整理相關(guān)的施工資料作為一名工程從業(yè)人員，要有吃苦、耐勞的精神，工程審價工作者和費用監(jiān)控者也要常常的進入到工程現(xiàn)場，掌握工程的第一手資料，幫助建設(shè)單位及時的處理、調(diào)整因變更以及其他突發(fā)狀況而增加的費用，相應(yīng)的更改控制目標，隨時準備為工程的變動做出最及時、快速的反應(yīng)。

3.4約束建設(shè)部門 俗話說“隔行如隔山”，建設(shè)部門的工作人員在建設(shè)方面是行家里手，但是在管理方面就相形見絀，這就導致了管理漏洞的出現(xiàn)。基于此，我們要發(fā)揮自身的優(yōu)勢，有效運用建設(shè)項目法人責任制、嚴格遵守合同規(guī)定、積極吸納工人的建議，從而降低漏洞的出險率和漏洞所造成的不必要的損失。

四、結(jié)束語

市政工程的造價管理是科學技術(shù)、經(jīng)濟因素和法律法規(guī)三方面的完美結(jié)合，只有這三個方面都發(fā)揮了自身的優(yōu)勢，才能保證工程的高質(zhì)量、高速度、低消耗的順利竣工。一個工程包括了涉及單位、施工單位、監(jiān)管單位等，只有這些單位彼此之間相互協(xié)作、共同努力，才會建設(shè)出高性價比的工程建筑，才會給社會的發(fā)展添上繁榮富強的一筆。

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