房建施工中地下防水施工技術(shù)重難點(diǎn)研究

趙鑫

【摘要】建筑施工當(dāng)中的地下防水設(shè)施由于施工地點(diǎn)隱蔽，且不是建筑物的主要使用空間，導(dǎo)致對(duì)這一部分的施工往往比較粗略。施工完成后，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的情況。到了汛期，隨著地下水位的上漲和地面雨水的滲入，有的建筑物就會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的滲漏，不僅可能造成財(cái)產(chǎn)的損失，還有可能侵蝕建筑物的地基等造成安全隱患。本文就地下防水施工中遇到一些疑難問(wèn)題進(jìn)行討論和研究。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；地下工程；防水施工；重難點(diǎn)

建筑物的地下防水施工設(shè)計(jì)到很多方面的施工工藝，工序也很復(fù)雜，因此是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程。只有在施工的各個(gè)階段和各個(gè)方面都做到位且相互做好配合，才能夠?qū)⒎浪こ套龊谩Ｈ绻心骋画h(huán)節(jié)沒有做好都有可能導(dǎo)致防水工程在以后的使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏，一方面造成建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，更有可能造成建筑物的結(jié)構(gòu)破損，影響建筑物的安全使用。總結(jié)來(lái)說(shuō)造成建筑物地下防水滲漏的最主要的原因就是對(duì)施工的質(zhì)量控制不嚴(yán)，此外還有建筑材料的選擇和設(shè)計(jì)方案等方面的因素。下文將著重討論在建筑防水施工當(dāng)中遇到的一些難點(diǎn)。

1、科學(xué)評(píng)估地下水位，全面考慮地下水的影響

正如上文所提到的，建筑防水工程處在整個(gè)建筑物的最下部，施工部位比較隱蔽。這就造成施工單位往往對(duì)這一部位的施工重視程度不夠，施工把關(guān)不嚴(yán)造成質(zhì)量隱患。另外在技術(shù)層面，建筑物防水工程的施工也存在一定的難點(diǎn)。由于地基深埋地下，施工時(shí)間比較長(zhǎng)，而地下水位在一年當(dāng)中會(huì)有變化，造成滲漏。尤其是在雨水較多的季節(jié)，地下水上漲，地面的雨水下滲兩方面都會(huì)造成建筑物面臨比施工時(shí)更多的防水壓力。有時(shí)由于城市地下排水系統(tǒng)的各種問(wèn)題造成地下排水不暢也會(huì)造成滲漏。所以在進(jìn)行建筑防水工程施工之前要科學(xué)的對(duì)城市的地下水位進(jìn)行預(yù)估，并且要周全的考慮地下水位對(duì)地基防水的影響。

2、合理確定防水等級(jí)，保證防水設(shè)計(jì)的合理性

在對(duì)建筑防水工程進(jìn)行施工之前的設(shè)計(jì)階段，要依照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和守則對(duì)施工進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物所在區(qū)域的地質(zhì)水文條件進(jìn)行全面的分析，科學(xué)合理的制定建筑物的防水等級(jí)。對(duì)于不同等級(jí)的區(qū)域選取不同的施工方案，以滿足不同的建筑物的防水要求。

3、加強(qiáng)對(duì)細(xì)部構(gòu)造的防水設(shè)計(jì)，保護(hù)防水層的性能

細(xì)部構(gòu)造的防水在建筑防水施工過(guò)程中是比較困難的施工節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是最重要的施工節(jié)點(diǎn)。如果細(xì)部構(gòu)造防水做的不好就會(huì)造成整個(gè)工程的失效。所以做好細(xì)部構(gòu)造的防水就顯得尤為重要。首先在考慮做墻孔和洞的施工時(shí)要考慮施工的順序，如果在防水施工結(jié)束后又進(jìn)行孔洞施工極易造成之前防水工程被破壞。在進(jìn)行穿孔和打洞的過(guò)程中物理施工的沖擊力也會(huì)對(duì)其他附近的設(shè)施造成無(wú)法預(yù)料的破壞。因此在設(shè)計(jì)之初就要預(yù)留好建筑物內(nèi)孔和洞的位置，方式在做好防水施工后再進(jìn)行孔洞施工造成二次破壞。其次，在進(jìn)行管路的施工當(dāng)中最易出現(xiàn)滲漏的地方并不是大部分的管體，而是在管路的接口部位，因此做好管路接口部位的防水措施時(shí)這部分施工的關(guān)鍵。由于施工的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，有時(shí)候不得不在新舊管路之間進(jìn)行接合，這時(shí)候之前施工的管路的位置和接口狀況等都會(huì)發(fā)生一些變化，需要對(duì)舊管路的情況進(jìn)行檢查，對(duì)于不符合施工條件的管路要進(jìn)行更換，對(duì)于符合施工條件的處理好細(xì)節(jié)的問(wèn)題，防止地質(zhì)沉降和銹蝕等造成滲漏隱患。

4、充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件，選擇合適的防水方案

房建施工中地下防水施工時(shí)，要充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件，選擇合適的防水方案。因此在防水設(shè)計(jì)前，要根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)條件，及時(shí)掌握水文地質(zhì)資料，來(lái)考慮防水方案，下面通過(guò)舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。某城市地下水位很低，歷史記載的地下水位資料不夠詳細(xì)，距工程底板標(biāo)高相差較遠(yuǎn)。防水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)自防水，主要考慮解決地表水向工程內(nèi)的滲透，增設(shè)加強(qiáng)防水層；在結(jié)構(gòu)反梁形成的“凹坑”部位，考慮到地表植皮的生長(zhǎng)，又設(shè)計(jì)排水層和排水孔，使?jié)B到覆土層中的多余水分能夠排走。

5、重視防水材料的選擇，嚴(yán)格把關(guān)材料的質(zhì)量

目前市場(chǎng)上的防水產(chǎn)品很多，質(zhì)量良莠不齊，因此在進(jìn)行建筑防水施工時(shí)，要對(duì)施工材料的市場(chǎng)有一個(gè)深入的了解，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和性能等都要有一個(gè)嚴(yán)格的把關(guān)。同時(shí)要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工實(shí)際，選擇適宜施工的建筑材料。在進(jìn)場(chǎng)施工之前要確認(rèn)產(chǎn)品的合格證和檢驗(yàn)報(bào)告等，在施工之后，對(duì)材料的使用也要進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)于檢查不合格的產(chǎn)品要終止使用。對(duì)于兩部分材料不一樣的部位如果不能相互很好的融合就要用第三種材料將兩部分融合在一起。

6、避免地下水浮力的危害，避免出現(xiàn)工程滲漏

一些建筑物在施工時(shí)，由于規(guī)模很大，工期會(huì)很長(zhǎng)，在地下防水施工完成以后，地上施工可能還沒有結(jié)束，一些挖開的土方不能及時(shí)回填這就導(dǎo)致在多雨季節(jié)造成大量的地表水進(jìn)入地基附近造成主體結(jié)構(gòu)上浮。而當(dāng)水位退去以后浮力消失地基沉降，極易造成施工工程斷裂和滲漏。因此在進(jìn)行地下防水工程的施工之前就要對(duì)這種情況進(jìn)行提前的預(yù)判，避免因?yàn)楦×统两翟斐傻墓こ虤p。

7、采用軟保護(hù)層，保護(hù)防水層不容易破壞

過(guò)去的保護(hù)層施工時(shí)在建筑的周邊修筑保護(hù)墻，這種保護(hù)墻于建筑物本身之間會(huì)有一定的間隙，水容易在這部分聚集。更有一些墻體的尖銳部位會(huì)對(duì)建筑為本體的防水層造成破壞，導(dǎo)致漏水。所以在建筑防水施工的外層防水層應(yīng)該采用比較軟的材料作為保護(hù)，防止在地基回填中對(duì)防水層造成破壞。

結(jié)語(yǔ)：最后，建筑地下防水措施設(shè)計(jì)到很多方面的技術(shù)和施工工藝，對(duì)于建筑施工的設(shè)計(jì)、管理、材料應(yīng)用等方面都有很高的要求。對(duì)建筑物周邊的水文地質(zhì)等條件都要做好提前的調(diào)查，以使建筑物在施工過(guò)程和以后的使用過(guò)程中，不會(huì)因?yàn)樗坏纫蛩卦斐蓾B漏。對(duì)建筑材料的要求也比較嚴(yán)格，要確保建筑材料的接縫處接合完好。在對(duì)墻體的孔洞的施工要做好施工時(shí)間的安排避免在防水施工完成后再進(jìn)行施工。對(duì)施工的設(shè)計(jì)、材料和監(jiān)理等環(huán)節(jié)要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)細(xì)部構(gòu)造的施工要注意材料的使用。相應(yīng)的防水材料和設(shè)備等都要在充分調(diào)查當(dāng)?shù)氐乃暮偷刭|(zhì)條件后再進(jìn)行采購(gòu)，確保材料的質(zhì)量，當(dāng)施工方案發(fā)生變化時(shí)也要對(duì)材料進(jìn)行相配套的變更使材料符合建筑物防水的需求，保證建筑防水的施工質(zhì)量，控制施工成本，盡可能的避免施工后的維修。

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