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    施工企業(yè)的工程造價(jià)控制與管理

    2015-10-21 18:07:05吳超越
    基層建設(shè) 2015年9期
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)建筑過(guò)程

    吳超越

    摘要:本文主要針對(duì)施工企業(yè)工程造價(jià)控制管理的相關(guān)概述以及加強(qiáng)施工企業(yè)的工程造價(jià)控制與管理的措施進(jìn)行了分析研究。

    關(guān)鍵詞:施工企業(yè);工程造價(jià)

    一、建筑企業(yè)工程造價(jià)的概念

    建筑工程中的工程造價(jià)主要就是指建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程實(shí)施過(guò)程中所有花費(fèi)的總成,具體來(lái)看,其包括的內(nèi)容和方面有很多,所有建筑工程實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用都可以算作工程造價(jià)的一部分,比如建筑施工人員的工資、建筑設(shè)備和一些材料的采購(gòu)費(fèi)用、管理費(fèi)用、以及其它的一些附加費(fèi)用等都是工程造價(jià)的重要組成部分。正是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)所包含的內(nèi)容種類繁多,數(shù)額也比較巨大,所以針對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理就會(huì)比較的困難,在管理過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)很多因素影響著建筑工程造價(jià)的控制,但是建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)又具有極其重要的意義,因此,我們必須加強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理和控制,分析影響建筑工程造價(jià)管理的因素,然后針對(duì)這些因素在整個(gè)的建筑工程實(shí)施過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理和控制,為建筑企業(yè)獲得更好的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    二、企業(yè)工程造價(jià)的基本特征

    對(duì)于企業(yè)工程造價(jià)而言其最主要的特征就是存在著較大的數(shù)據(jù),而工程建設(shè)則關(guān)系到人們整體的生活水平。在施工建筑過(guò)程中整個(gè)項(xiàng)目的工期是相對(duì)較長(zhǎng)的,因此在這個(gè)過(guò)程中就應(yīng)該采取科學(xué)性制度管理模式。與此同時(shí),在工程施工的過(guò)程中工程造價(jià)也在一定程度上存在著差異性的制度管理模式,在工程造價(jià)分析的過(guò)程中會(huì)受到建造技術(shù)、建設(shè)規(guī)模等現(xiàn)象的影響,就算是在工程建筑過(guò)程中采用不同形式的制度管理模式,在工程預(yù)算的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生不同性質(zhì)的造價(jià)費(fèi)用。因此,在現(xiàn)階段的工程造價(jià)的管理過(guò)程中,要采取科學(xué)性的制度管理模式,從而發(fā)揮工程造價(jià)中的主要優(yōu)勢(shì)。此外,在工程造價(jià)管理模式的建立過(guò)程中,還存在著許多不確定的因素,如果在建筑施工過(guò)程中沒有采用科學(xué)性的造價(jià)管理制度,就會(huì)為企業(yè)帶來(lái)滯后性的發(fā)展。

    三、加強(qiáng)施工企業(yè)造價(jià)控制的具體措施

    1、科學(xué)管理企業(yè)工程造價(jià)

    施工企業(yè)在項(xiàng)目施工的過(guò)程中,可以建立科學(xué)性的工程造價(jià)的管理模式,建立科學(xué)性的創(chuàng)新體系,強(qiáng)化材料管理的技能發(fā)展,從而在根本意義上實(shí)現(xiàn)綠色建筑以及防災(zāi)結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目的發(fā)展。而在項(xiàng)目施工的過(guò)程中也可以通過(guò)合作性的技術(shù)控制實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)的技術(shù)控制能力,從而在根本上提高項(xiàng)目使用的整體質(zhì)量,克服管理中的困難,為整個(gè)工程造價(jià)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。與此同時(shí),企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中相關(guān)的管理部門一定要強(qiáng)化安全管理制度,對(duì)于安全制度的管理內(nèi)容要責(zé)任到人,要強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)控的關(guān)鍵環(huán)節(jié),從而建立科學(xué)有效性的制度解決方案,使相關(guān)技術(shù)人員在工作過(guò)程中可以通過(guò)自檢、互檢等基本模式提高對(duì)安全施工的認(rèn)識(shí),通過(guò)檢查制度的建立見安全因素降低到最低狀態(tài),在根本意義上消除安全因素,減少由于安全因素出現(xiàn)為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)的不必要因素,從而減少在工程造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)類似的風(fēng)險(xiǎn)。

    2、建立健全的投標(biāo)審核系統(tǒng)提高工作效率

    在企業(yè)的項(xiàng)目施工過(guò)程中,相關(guān)企業(yè)在項(xiàng)目選擇的過(guò)程中一定要充分的考慮到企業(yè)自身的發(fā)展需求,不能盲目的選擇投資的項(xiàng)目,這樣會(huì)為企業(yè)的發(fā)展造成一定的影響。在中標(biāo)之后相關(guān)的管理人員一定要跟進(jìn)合同的項(xiàng)目管理,通過(guò)對(duì)合同項(xiàng)目的優(yōu)化簽訂科學(xué)化的制度管理模式,要對(duì)后續(xù)性的管理?xiàng)l約進(jìn)行規(guī)范化的填寫,從而在一定程度上將企業(yè)中資金運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)降到最低的狀態(tài)。與此同時(shí),通過(guò)科學(xué)性項(xiàng)目的實(shí)施要建立優(yōu)化的企業(yè)管理制度。建立健全的團(tuán)隊(duì)管理制度,企業(yè)中項(xiàng)目不同的技術(shù)操作人員一定要求持證上崗,建立科學(xué)性的制度管理模式,優(yōu)化企業(yè)人員的管理制度,而在項(xiàng)目施工的過(guò)程中,企業(yè)中的管理人員一定要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行安全教育,從而為整個(gè)工程的建立提供高素質(zhì)的施工人才,也在一定程度上提高了項(xiàng)目施工過(guò)程中的工作效率,降低了工程造價(jià)的成本,為企業(yè)對(duì)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

    3、優(yōu)化資金管理制度

    在企業(yè)的項(xiàng)目施工過(guò)程中,要想優(yōu)化工程造價(jià)的管理模式,就應(yīng)該在一定程度上優(yōu)化物流采集的管理過(guò)程。在我國(guó)現(xiàn)階段斷的發(fā)展過(guò)程中,物流行業(yè)的發(fā)展十分迅速,而這種現(xiàn)象的出現(xiàn)就給材料的改革以及運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。在建筑施工的過(guò)程中材料費(fèi)以及機(jī)械的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中占有十分重要的地位,因此,對(duì)于施工企業(yè)而言,在項(xiàng)目選擇的過(guò)程中一定要建立自己的物流管理平臺(tái),通過(guò)材料資源信息的獲取以及采集制度的建立,優(yōu)化工程造價(jià)的運(yùn)營(yíng)模式,從而將企業(yè)中的資金支取降到最低,為企業(yè)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化的發(fā)展方向。而在企業(yè)的項(xiàng)目管理過(guò)程中,一定要實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)的全面提升,改變傳統(tǒng)的管理模式,采取先進(jìn)化的制度管理模式,在項(xiàng)目施工的管理過(guò)程中一定要采用信息化以及網(wǎng)絡(luò)化的制度管理模式,通過(guò)信息化的數(shù)據(jù)采集及處理,提高企業(yè)的管理制度,從而在一定程度上提高企業(yè)的管理模式,為企業(yè)中的工程造價(jià)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

    4、完善市場(chǎng)秩序

    企業(yè)在建筑施工的過(guò)程中,對(duì)于項(xiàng)目的選擇是通過(guò)招標(biāo)的形式得到項(xiàng)目的建設(shè)。而在項(xiàng)目招標(biāo)的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位故意壓低競(jìng)標(biāo)價(jià)格的現(xiàn)象,從而使其在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中利潤(rùn)率就有所降低,而在合同簽訂的過(guò)程中業(yè)主經(jīng)常會(huì)提出許多不合理的意見,從而會(huì)出現(xiàn)一些不公平性的項(xiàng)目條款,在項(xiàng)目施工的過(guò)程中會(huì)提出一些附加條件,因此,也會(huì)為企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)一定制約性的影響。所以,這些現(xiàn)象的出現(xiàn)會(huì)在一定程度上為企業(yè)中的工程造價(jià)造成一定的影響。與此同時(shí),由于我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,社會(huì)對(duì)于技術(shù)性人才的需求量逐漸擴(kuò)大,從而導(dǎo)致企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)惡性的競(jìng)爭(zhēng)模式,在一定程度上導(dǎo)致勞動(dòng)力的資金成本逐年增高,但是,在項(xiàng)目施工過(guò)程中大多數(shù)勞動(dòng)人員所掌握的技術(shù)存在著嚴(yán)重的不足,導(dǎo)致工程建筑的整體效率出現(xiàn)了滯后性的發(fā)展。

    5、加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制管理

    在企業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目中,工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的,但可以進(jìn)行有效的控制。工程項(xiàng)目建設(shè)周期比較長(zhǎng)、涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜、受自然條件和客觀因素的影響大,導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比會(huì)發(fā)生一些變化,所以應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理.在施工過(guò)程中如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更,將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生很大的影響。變更時(shí)應(yīng)先對(duì)造價(jià)進(jìn)行分析,做到心中有數(shù),特別需要注意分包方提出的變更,要分析是否真需要變更,防止分包單位投標(biāo)時(shí)采取的不平衡報(bào)價(jià)而使工程造價(jià)超高,為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞,除在審核時(shí)把關(guān)外,還應(yīng)在甲乙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除,總之,應(yīng)解決在開工之前。因此,應(yīng)盡量減少設(shè)計(jì)變更,如果必須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)盡量提前,變更發(fā)生得越早損失越小,反之就越大,尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,更要用先算帳后變更的方法解決,使工程造價(jià)得到有效控制。

    6、提高工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)

    企業(yè)工程造價(jià)管理涉及到管理、技術(shù)、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)等多方面的知識(shí),需要造價(jià)人員不但有良好的財(cái)務(wù)預(yù)算能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),而且還需要有專業(yè)工程設(shè)計(jì)方面的知識(shí),以及材料和機(jī)械施工技術(shù)等知識(shí),這樣才能滿足工程造價(jià)管理的需要,不會(huì)在計(jì)算工程量和工程清單預(yù)算中出現(xiàn)疏漏和錯(cuò)誤。同時(shí),造價(jià)人員還需要有良好的職業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心,可以在多元化的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,為建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供科學(xué)的決策依據(jù),在工程造價(jià)管理工作中做到精益求精。因此,工程造價(jià)人員需要不斷學(xué)習(xí)新知識(shí),提高工作的積極性和主動(dòng)性,在工作中做到恪盡職守,從而切實(shí)保障建筑工程造價(jià)管理的水平。

    結(jié)束語(yǔ)

    施工企業(yè)的發(fā)展離不開造價(jià)控制水平,只有造價(jià)合理科學(xué),才能更好地促進(jìn)施工企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,因?yàn)樵靸r(jià)控制水平直接關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,因此,在具體的工作中,一定要進(jìn)一步促進(jìn)施工企業(yè)造價(jià)水平的提高。

    參考文獻(xiàn):

    [1]陳伯河.施工企業(yè)的成本管理與工程造價(jià)控制[J].中國(guó)集體經(jīng)濟(jì),2014,30:55-56.

    [2]白麗娜.淺析施工企業(yè)工程造價(jià)控制與管理[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2014,08:59-60.

    [3]張國(guó)福.淺析施工企業(yè)工程造價(jià)控制與管理[J].甘肅科技,2006,12:195-196+194.

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