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    建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程設(shè)計思路探究

    2015-10-21 18:07:05毛泳灝
    基層建設(shè) 2015年9期
    關(guān)鍵詞:竣工驗收設(shè)計思路建設(shè)工程

    毛泳灝

    摘要:竣工驗收是建設(shè)工程項目規(guī)范流程的必要環(huán)節(jié),工程項目涉及的范圍比較廣泛,項目包含的內(nèi)容豐富,一般來說,工程項目竣工后,要求工程要盡快驗收,一些工程項目本身比較復(fù)雜,再加上工程竣工驗收的周期較短,致使竣工驗收的困難進一步加大,許多建設(shè)企業(yè)由于負(fù)責(zé)人的管理意識不高、管理人員的綜合素質(zhì)低以及與管理相關(guān)的各方面制度有待改進,而影響到竣工驗收進度的事屢見不鮮,針對上述情況,為使企業(yè)有一個良好的發(fā)展態(tài)勢,本文提出了建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程的設(shè)計思路,希望能給相關(guān)人員一些參考。

    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;竣工驗收;規(guī)范流程;設(shè)計思路

    建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程的設(shè)計是工程建設(shè)項目竣工驗收環(huán)節(jié)的一項基本工作,是工程項目好收尾的重要前提,項目竣工驗收的目的是檢查工程的質(zhì)量及其各方面功能是否合格,把這項工作做好,有利于避免工程項目竣工驗收工作的延期,提高竣工驗收工作的效率,使建設(shè)工程項目的管理水平得到改善和提高。

    一、建設(shè)工程項目竣工驗收工作的現(xiàn)狀及問題

    (一)許多參加工程建設(shè)的單位對竣工驗收工作不重視

    工程的竣工驗收階段需要完成的工作是紛繁復(fù)雜的,其中包括對設(shè)計文件、質(zhì)量評估報告和勘察設(shè)計經(jīng)驗總結(jié)資料的整理和歸類,這些都是工程項目的設(shè)計部門需要完成的工作,施工單位負(fù)責(zé)的是工程項目的施工建設(shè),將工程設(shè)計的圖紙變成現(xiàn)實存在的物體,施工單位的人員往往忽視竣工驗收的工作,導(dǎo)致整個施工過程的資料不完整,工程項目的質(zhì)檢部門人員較少,對監(jiān)理資料的審查、施工等的時間安排不合理,致使審查的進度慢,竣工驗收的周期延長,嚴(yán)重的會對整個工程的效果造成影響。

    (二)工程項目竣工后出現(xiàn)超期驗收的情況

    根據(jù)我國有關(guān)項目竣工驗收管理條例的規(guī)定,建設(shè)企業(yè)應(yīng)該從工程施工開始之日起的三個月內(nèi),向有關(guān)的環(huán)保主管部門申請該工程項目的竣工驗收,有的企業(yè)由于不了解生產(chǎn)的實際狀況,尤其對工程建設(shè)的周期不清楚,導(dǎo)致在施工過程中缺乏對進度的掌控意識,這就對工程的竣工驗收造成了延誤,有的甚至認(rèn)為驗收不需要辦任何手續(xù)即可通過,在三個月的期限內(nèi)尚未進行工程的竣工驗收,同時又沒有申請延長驗收的時間周期,這不僅違背了我國法律的規(guī)定,還使工程項目的效益大大降低。

    (三)建設(shè)工程項目竣工驗收的時機不對

    項目竣工的驗收在時間選擇上也有一定的要求,不僅要確保不延誤工程驗收的周期,還要找準(zhǔn)恰當(dāng)?shù)臅r機,如對工程項目中可能造成環(huán)境污染的廢水排放的檢測與驗收,在一般情況下,污水的處理都采用生化處理工藝,即利用污水的生物化學(xué)反應(yīng)來凈化污水,氣溫對水的生化反應(yīng)影響較大,因此,在對污水進行處理時,必須選擇最合適的氣溫,最好是在冬季進行。有些污水處理由于受時間條件的限制,沒有選擇恰當(dāng)?shù)臅r機,這就導(dǎo)致凈化的效果不佳,有的企業(yè)為了使水質(zhì)達(dá)標(biāo),甚至采用增加藥劑的辦法,這種方法是顯然不可取的。

    二、建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程設(shè)計的重要性

    (一)項目竣工驗收流程的規(guī)范是企業(yè)地位和價值提升的基礎(chǔ)

    隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,許多建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益得到了大幅度提升,目前,國內(nèi)的大多是建筑企業(yè)在工程項目竣工驗收方面都存在一些問題,企業(yè)為了謀求自身的發(fā)展,在項目竣工驗收的規(guī)范流程設(shè)計方面做出了一些努力,一些基礎(chǔ)雄厚的大中型企業(yè)已經(jīng)實現(xiàn)了持續(xù)有效的快速發(fā)展,公司在項目開發(fā)、施工、投資及技術(shù)人員發(fā)面都取得了較大突破,然而,一些小型建筑企業(yè)往往沒有意識到項目竣工驗收流程規(guī)范的重要性,只是一味地追求進度,對于這類企業(yè)來說,只有把工程項目竣工驗收規(guī)范流程的設(shè)計提到一個高度,才有可能實現(xiàn)企業(yè)地位和價值的提升。

    (二)竣工驗收流程的規(guī)范是企業(yè)工程建設(shè)保障能力和工程技術(shù)提升的前提

    建設(shè)工程項目往往對技術(shù)的要求較高,包括管理人員和施工人員的技術(shù),管理人員的技術(shù)主要體現(xiàn)在對工程動態(tài)的掌握和控制及對工程安全質(zhì)量的監(jiān)督管理,這些工作都要求管理者必須具備一定的專業(yè)技術(shù)知識。其次,對施工人員的技術(shù)要求是格外嚴(yán)格的,因為施工人員一旦出現(xiàn)技術(shù)不過關(guān),就會對工程項目的質(zhì)量造成直接的影響,施工人員不僅應(yīng)了解基本的建筑技術(shù)知識,還應(yīng)具備將知識靈活運用到實際工作中的能力,要使工程項目的技術(shù)要求達(dá)標(biāo),首先就必須有一個規(guī)范的竣工驗收設(shè)計流程,只有這樣才能保證工程項目建設(shè)的技術(shù)和能力。

    三、建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程設(shè)計的原則

    (一)堅持市場導(dǎo)向的原則

    任何企業(yè)的業(yè)務(wù)流程設(shè)計都是為了滿足顧客需求,這就要求企業(yè)在工程項目竣工驗收流程的設(shè)計上堅持以市場為導(dǎo)向,及時準(zhǔn)確地掌握市場新動態(tài),根據(jù)市場供求情況的反映,來設(shè)計出工程項目最規(guī)范的驗收流程。

    (二)堅持及時性的原則

    工程項目竣工驗收規(guī)范流程設(shè)計目的是提高竣工驗收的及時率,從而使企業(yè)的管理效率得到提高。設(shè)計人員在對項目竣工驗收流程進行設(shè)計時,首先必須考慮到工程項目竣工驗收的周期,在確保不延誤時間的前提下,來對驗收的規(guī)范流程進行設(shè)計,同時,必須考慮到流程中每個程序的合理性和科學(xué)性,只有這樣才能使竣工驗收的流程得到更好地執(zhí)行。

    (三)堅持環(huán)保的原則

    環(huán)境保護對于任何工程項目的建設(shè)來說都是十分必要的,因此,企業(yè)工程項目竣工驗收流程的設(shè)計必須堅持環(huán)境保護的原則,任何企業(yè)的運作都會受到周圍環(huán)境的約束,一些企業(yè)由于盲目地追求經(jīng)濟效益,而忽略了對環(huán)境的保護,最終結(jié)果還是導(dǎo)致企業(yè)的利益受到損害,建設(shè)工程項目竣工流程的設(shè)計必須以國家相關(guān)的法律規(guī)范為準(zhǔn)則,嚴(yán)格做到不破壞環(huán)境,只有這樣才能實現(xiàn)企業(yè)的最終目標(biāo)。

    四、建設(shè)工程項目竣工驗收規(guī)范流程設(shè)計的方法

    (一)完善組織結(jié)構(gòu),明確分工

    企業(yè)工程項目竣工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組是由多個部門的人員組成的,其中主要包括項目開發(fā)部、設(shè)計規(guī)劃部、環(huán)保部、質(zhì)檢部、安全部等部門,竣工驗收的領(lǐng)導(dǎo)小組必須確定一個專門的組長,負(fù)責(zé)對各部門驗收人員的領(lǐng)導(dǎo)及工作安排,各部門負(fù)責(zé)驗收的人員必須明確自己的角色,在驗收工作中做到盡職盡責(zé),同時,各部門驗收人員之間的配合也是十分重要的。

    (二)做好工程項目竣工驗收的準(zhǔn)備工作

    工程項目竣工驗收的準(zhǔn)備工作是竣工驗收的必要環(huán)節(jié),建設(shè)企業(yè)必須從確定項目之日起就組織人員參與工程項目建設(shè)的設(shè)計、監(jiān)理、生產(chǎn)、施工等方面的工作,使工程項目竣工驗收的準(zhǔn)備工作與工程建設(shè)在同一時間進行,這些準(zhǔn)備工作包括的內(nèi)容是廣泛的,其中最重要的是材料設(shè)備的采購工作,采購人員應(yīng)明確自己的任務(wù),及時掌握市場材料價格的動態(tài),使采購材料的價格與質(zhì)量達(dá)到契合。

    (三)及時辦理工程項目驗收的手續(xù)

    每項工程項目的驗收往往都涉及多個方面的檢驗,其中最常見的是工程衛(wèi)生驗收、環(huán)境保護驗收、消防驗收和安全設(shè)施驗收。工程衛(wèi)生的驗收是由企業(yè)的安全環(huán)保部門負(fù)責(zé)的,相關(guān)人員應(yīng)聯(lián)系國家衛(wèi)生行政部門辦理衛(wèi)生專項驗收的手續(xù);環(huán)境保護驗收也是由企業(yè)的安保部門負(fù)責(zé)的,部門負(fù)責(zé)人應(yīng)向國家環(huán)境保護部門申請驗收;消防檢驗由企業(yè)的消防安全部門向政府公安消防機關(guān)聯(lián)系辦理相關(guān)手續(xù);安全設(shè)施驗收由企業(yè)的安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)辦理手續(xù)。

    結(jié)語

    建設(shè)工程項目的竣工驗收是檢查工程項目的設(shè)計、安全質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要工作,對提高建設(shè)項目的效益具有促進意義,為使工程項目竣工驗收符合管理的要求,相關(guān)人員必須對項目竣工驗收流程的設(shè)計加以重視,并使之趨于規(guī)范。

    參考文獻:

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    [2]馬慶雙.關(guān)于鐵路建設(shè)工程項目環(huán)保設(shè)施竣工驗收的探討[J].中小企業(yè)管理與科技,2009,(12):192-193.

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    [4]俞陳忠.工程項目竣工驗收備案淺析[J].甘肅科技,2009,25(24):129-130.

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