淺析拆遷后場地的樁基礎(chǔ)施工

趙結(jié)

摘要：城市建筑在翻新過程中原有建筑拆遷后需要重建，拆遷后建筑遺留的工程建筑垃圾和地下建筑、管網(wǎng)部分如何處理不但牽扯新建工程的施工成本，更影響新建建筑物的基礎(chǔ)施工質(zhì)量與進(jìn)度，特別是對(duì)后續(xù)樁基礎(chǔ)施工的定位與成孔及樁基礎(chǔ)施工質(zhì)量影響更大，這需要投資、設(shè)計(jì)、施工單位加以重視，科學(xué)研究，共同解決。

關(guān)鍵詞：拆遷；樁基礎(chǔ)施工；鉆孔；障礙物

樁基礎(chǔ)施工單位在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工時(shí)為了便于施工往往希望施工場地為平整后的自然土層，但今后在城市密集區(qū)更多的情況是在拆遷后的場地施工，這樣就給樁基礎(chǔ)施工帶來不同的困難，因?yàn)椴疬w后場地地下情況復(fù)雜，涉及到被拆遷后遺留的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、生活垃圾和綜合管線等，有的地下室隨意拆遷回填建筑垃圾后情況更為復(fù)雜，為擬建新建筑物的基礎(chǔ)施工帶來更多不便。

在拆遷后場地進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工，根據(jù)遇到的不同情況可以采取相應(yīng)的施工措施。如果原建筑為淺基礎(chǔ)或天然基礎(chǔ)的情況，原則上應(yīng)進(jìn)行徹底清理，但也可結(jié)合擬建新建筑物基礎(chǔ)形式對(duì)不發(fā)生建設(shè)沖突部分及需要回填部位的原有基礎(chǔ)進(jìn)行適當(dāng)保留或破碎。在城市密集區(qū)及商業(yè)區(qū)更多情況下新建建筑物體量龐大，并且原有已拆除建筑物地下結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，那么這種情況下就需要對(duì)施工方案進(jìn)行綜合考慮。在涉及到原有場地舊建筑物拆遷工程時(shí)，拆遷施工方應(yīng)將地上地下所有建筑結(jié)構(gòu)，廢舊的綜合管線，建材垃圾清理干凈或集中外運(yùn)，如果新建建筑物帶地下室結(jié)構(gòu)，這無疑是比較好的施工處理方法，但是如果新建建筑物沒有地下室，并且在新建筑基礎(chǔ)施工完畢后還需大量土方回填，那么前期的拆遷工程就不必增加清理外運(yùn)的開支，基于這種情況建議拆遷工作可以先完成地上部分，地下拆遷工作結(jié)合擬建新建筑物施工圖紙基礎(chǔ)部分對(duì)比拆遷建筑圖紙，或現(xiàn)場實(shí)際測量放線后采用局部拆遷方法，同時(shí)新建建筑預(yù)留地下管線埋設(shè)的部位也應(yīng)提前考慮。如果已拆除的原有建筑物基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，那么在進(jìn)行新建筑物樁基礎(chǔ)施工前需要進(jìn)行的前期工作就更多一些，首先擬建建筑物施工圖紙的設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)圖紙正式審查之前應(yīng)充分考慮原有建筑物的樁基礎(chǔ)對(duì)新建建筑物是否存在影響，這其中應(yīng)與建設(shè)單位溝通原有老樁是否拆除或拔除，拆除以及拔除后對(duì)地基土體承載力影響問題，怎樣回填原樁樁孔保證土體密實(shí)等問題與情況。另一方面對(duì)比新老建筑圖紙基礎(chǔ)樁位是否有重合和沖突部位，從經(jīng)濟(jì)角度考慮能否對(duì)原有樁體加以利用，這一點(diǎn)需征尋設(shè)計(jì)單位意見，因?yàn)樵谶@一項(xiàng)目上設(shè)計(jì)單位可能會(huì)增加額外的設(shè)計(jì)計(jì)算工作，可能會(huì)對(duì)新建筑物方案主體部位進(jìn)行修改，同時(shí)從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)角度考慮承臺(tái)或柱子位置是否需進(jìn)行調(diào)整，具體情況需根據(jù)新建建筑物綜合分析。考慮到將原有建筑物樁體全部拆除或者拔除的成本及其之后樁孔的回填可靠度的問題，大部分情況還是選擇對(duì)原有樁體合理利用為宜，這需要新建建筑物設(shè)計(jì)單位對(duì)不同樁體進(jìn)行綜合考慮，對(duì)比分析，合理利用，必要情況下對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行深度勘察，獲取準(zhǔn)確實(shí)際定位，對(duì)原有能利用的樁體進(jìn)行規(guī)范檢驗(yàn)，以獲取可靠數(shù)據(jù)。然而在實(shí)際的建設(shè)過程中，往往項(xiàng)目急于推進(jìn)，許多前期準(zhǔn)備并不充分，已拆遷工程的基礎(chǔ)對(duì)新建工程的影響并沒有在設(shè)計(jì)過程中充分考慮，那么這些隱藏的問題只能在施工過程中解決，已有原建筑物樁體已經(jīng)在場地中標(biāo)記識(shí)別的情況較好一些，擬新建工程樁基礎(chǔ)施工單位放線時(shí)可以明顯的看到樁位沖突問題，及時(shí)反饋以便提早進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，調(diào)整施工方案；原有建筑物樁體沒有在場地中標(biāo)記的或無法識(shí)別的（主要原因是新建和已拆除建筑樁頂標(biāo)高不同和場地平整原因造成的），在樁基礎(chǔ)施工過程中遇到樁位障礙時(shí)更應(yīng)及時(shí)反饋，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更調(diào)整，這種無預(yù)案情況往往會(huì)影響施工進(jìn)度與成本。對(duì)于樁基施工，拆遷后場地淺層，尤其是新建筑樁位周圍應(yīng)禁止工程垃圾與碎石，無論粒徑大小與否皆應(yīng)清除干凈，對(duì)于較深層無法識(shí)別的部位當(dāng)遇到不明固體造成樁基施工受阻，可考慮更換樁基礎(chǔ)施工設(shè)備，例如更換特殊鉆頭，控制鉆進(jìn)速度與壓力，將不明固體物破碎或穿透，需要注意一點(diǎn)的是，如果長時(shí)間無法破碎或者鉆進(jìn)，為避免擴(kuò)孔或塌孔應(yīng)停止鉆孔工作，選擇其他方法處理，如果造成反復(fù)跳鉆或者鉆頭嚴(yán)重偏位而確實(shí)無法鉆進(jìn)，可采用回填原樁孔后由設(shè)計(jì)指定附近其他部位重新鉆孔，遇地下障礙物選擇其他點(diǎn)位重新施工時(shí)，需用粉質(zhì)粘土分層回填夯實(shí)原樁孔。對(duì)于已打入部分的預(yù)制承壓樁，如遇不明固體物無法施工后，樁頂標(biāo)高到障礙物之間長度超過設(shè)計(jì)樁長一半，可進(jìn)行承壓試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求承載力后可作為工程樁使用。對(duì)于地下水位較低的地區(qū)如果新建建筑物設(shè)計(jì)有地下室時(shí)，可以先進(jìn)行基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工，然后再開挖基坑內(nèi)土方及地下障礙物，清理至接近樁頂標(biāo)高，這種情況下一般固體物較少，然后在基坑內(nèi)進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工比較方便。對(duì)于時(shí)間較長的大面積拆遷后場地存在大量工程垃圾和生活垃圾，如果擬建新建筑物為非高層且無地下室結(jié)構(gòu)建筑，建議不必采用鉆孔樁施工，可采用復(fù)合地基加固處理，而不必進(jìn)行拆遷現(xiàn)場的垃圾清運(yùn)和換土回填，例如可采用工程垃圾碎石夯擴(kuò)樁加固地基以提高土體的承載力。在樁位附近無論是表層還是深層一旦發(fā)現(xiàn)有機(jī)物雜質(zhì)、水溶性硫酸鹽土體建議清除后分層回填夯實(shí)粉質(zhì)粘土后施工以增加樁基礎(chǔ)可靠度。如果拆遷現(xiàn)場為地質(zhì)報(bào)告沒有預(yù)測到的大體積淤泥質(zhì)軟弱粘土、凍土或其他彈性土質(zhì)，樁基礎(chǔ)施工時(shí)建議盡量減少對(duì)土體的擾動(dòng)，并與設(shè)計(jì)單位溝通是否需增加樁長以抵消不利的承載條件。對(duì)于需清除工程垃圾并且基坑開挖完畢在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工的場地，如地下水位較高需在基坑維護(hù)結(jié)構(gòu)做好，同時(shí)降水處理完畢后再進(jìn)行開挖施工。

目前有的拆遷場地或城區(qū)翻建場地在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工前采用探地雷達(dá)設(shè)備勘察地下情況，這種設(shè)備采用的是利用無線電波來確定地下介質(zhì)的探測方法，能夠準(zhǔn)確測定地下障礙物，對(duì)于復(fù)雜的地下情況的樁基礎(chǔ)施工可以盡早避免障礙物的影響，更可以提供給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行早期設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整?；谄淠軌蛱峁┛煽康碾[蔽情況，探地雷達(dá)設(shè)備今后會(huì)在拆遷現(xiàn)場的基礎(chǔ)施工中得到廣泛的應(yīng)用。

本文僅對(duì)拆遷后場地樁基礎(chǔ)施工的特殊性進(jìn)行分析，新建項(xiàng)目工程建筑場地土體土層情況需根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，樁型的選擇，樁基礎(chǔ)施工工藝，在施工中具體會(huì)遇到的諸如樁位偏差，串孔，鋼筋籠下不到位，灌注樁堵管，斷樁，縮頸，預(yù)制樁接樁，灌注樁地下遇溶洞、暗溝地形灌注等其他專項(xiàng)問題應(yīng)參考樁基礎(chǔ)施工規(guī)范及其他文件資料并結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行分析研究。另外在新建項(xiàng)目施工之前，投資建設(shè)單位應(yīng)組織拆遷后場地的樁基礎(chǔ)施工單位盡早介入工程實(shí)際，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理提前組織合理預(yù)案，施工單位在充分考慮施工條件的前提下完成并提交施工組織方案，這樣才能夠保證拆遷后場地樁基礎(chǔ)施工的可靠性與科學(xué)性。

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