建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)的審核探析

周江文

玉溪世紀(jì)永立建設(shè)監(jiān)理有限公司 云南江川 652600

摘要：本文首先對建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)審核工作進(jìn)行簡要的論述，然后分析相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作以及審核方法，對審核過程中應(yīng)重點(diǎn)注意的問題和審核原則進(jìn)行了簡單的介紹，希望能供有關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑安裝；造價(jià)；結(jié)算價(jià)；審核

建筑安裝工程造價(jià)的結(jié)算價(jià)是在進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程時(shí)，當(dāng)工程完工后，按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，從工程項(xiàng)目的籌建到項(xiàng)目竣工后驗(yàn)收合格階段，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，是這項(xiàng)工程所花費(fèi)的總費(fèi)用。建筑安裝工程的造價(jià)審核就是利用審計(jì)手段對工程造價(jià)進(jìn)行控制。建筑安裝工程的結(jié)算價(jià)一般是由安裝工程的施工承包單位進(jìn)行編制，然后由發(fā)包單位進(jìn)行審核。建筑安裝工程造價(jià)審核是一項(xiàng)工作覆蓋范圍廣、時(shí)間長、細(xì)節(jié)多和責(zé)任重大的工作。對建筑安裝工程的造價(jià)結(jié)算價(jià)審核，不但能保證資金使用的有效性，而且還能保證建設(shè)安裝工程的質(zhì)量。如下，將對建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)的審核工作進(jìn)行簡單的分析，以期能供相關(guān)人員參考查閱。

一、認(rèn)真做好結(jié)算審核的前期工作

在對建筑安裝工程造價(jià)的結(jié)算價(jià)審核時(shí)，首先應(yīng)做好前期的準(zhǔn)備工作。只有做好了準(zhǔn)備工作，才能在依據(jù)審計(jì)方法進(jìn)行審核時(shí)做到有條不紊。具體而言，結(jié)算審核的前期工作主要有如下兩個(gè)方面：

（一）收集結(jié)算資料

做好資料的收集，是任何一項(xiàng)審計(jì)工作正式開始前都要做好的工作，對于建筑安裝工程造價(jià)的結(jié)算資料的收集，主要包括工程的施工圖紙、竣工圖紙、工程的總包和分包合同、各單項(xiàng)安裝工程的承包合同、現(xiàn)場的簽證、技術(shù)核定單據(jù)、地質(zhì)勘察報(bào)告、材料記錄、材料購進(jìn)價(jià)格、會(huì)議紀(jì)要、聯(lián)系單等。

（二）核對

對于建筑安裝工程，核對工作主要做好圖紙核對、簽證手續(xù)核對和施工合同核對。在圖紙核對中，主要是檢查施工圖紙的變動(dòng)情況，并分析工程的內(nèi)容是否完成。在簽證手續(xù)的核對中，主要是檢查施工內(nèi)容有無變更，相關(guān)的現(xiàn)場簽證手續(xù)是否齊全等。在施工合同的核對中，主要是檢查相關(guān)合同的內(nèi)容是否清晰明確，對于相關(guān)工期、安裝工程的質(zhì)量、安裝材料的市場價(jià)格界定、相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰措施是否詳細(xì)說明。

二、建筑安裝工程結(jié)算審核方法

在做好了結(jié)算的前期準(zhǔn)備工作之后，則要依據(jù)待審核的任務(wù)進(jìn)行工程結(jié)算的審核方法的選擇。由于安裝工程結(jié)算審核的任務(wù)種類較多，因此其審核方法也多種多樣。如下，將對各種審核方法進(jìn)行分析。

（一）全面審核法

在對工程造價(jià)結(jié)算價(jià)的審核中，采取的全面審核法就是相關(guān)的審計(jì)人員依據(jù)設(shè)計(jì)好的施工圖，結(jié)合當(dāng)前的定額、施工組織計(jì)劃和承包合同以及相關(guān)的造價(jià)計(jì)算方面的規(guī)定，對工程的數(shù)量、定額單價(jià)和有關(guān)的費(fèi)用進(jìn)行全面的審核計(jì)算。這樣的方法與施工圖預(yù)算的編制方法和過程基本一致。采取這樣的方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核工作能夠全面細(xì)致的進(jìn)行，工作結(jié)果比較可靠，質(zhì)量較高；缺點(diǎn)是：工作量較大，任務(wù)較多，審核工作耗時(shí)較長，而且在工作中會(huì)存在重復(fù)勞動(dòng)的現(xiàn)象。因此，這樣的方法適合對審核進(jìn)度要求不是很高，而且對審核質(zhì)量和工程造價(jià)控制嚴(yán)格的情況。

（二）對比審核法

在建筑安裝工程的造價(jià)結(jié)算價(jià)的審核中，對比審核法也是一種重要的審核方法。這種審核方法要求審核人員在對預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行分析總結(jié)的基礎(chǔ)上，對同類工程的造價(jià)和工料消耗的規(guī)律性有一個(gè)清晰的認(rèn)識，將其他類似的建筑安裝工程的單方造價(jià)、工料消耗等依據(jù)建筑的用途、結(jié)構(gòu)和地區(qū)等進(jìn)行分類總結(jié)，然后依據(jù)這些總結(jié)的信息資料，對比審核對象，從中找出與相關(guān)投資規(guī)律不同的項(xiàng)目，針對這些項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的審核，找出較大差異存在的原因，這種審核方法能夠節(jié)省較多的工作時(shí)間。

（三）分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法，就是將建筑安裝工程的預(yù)結(jié)算的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的劃分，按照相鄰且存在一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行分組，分成若干的小組，然后利用同組中的一個(gè)相近計(jì)算基數(shù)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采取這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠較快對工程量進(jìn)行審查，而且審查工作耗時(shí)少，工作量精簡到位，速度較快。

三、結(jié)算審核時(shí)應(yīng)注重的問題及審核的原則

在做好建筑安裝工程審核的基礎(chǔ)工作和準(zhǔn)備工作之后，依據(jù)相關(guān)的審查任務(wù)選擇上述合適的審核方法，然后便可進(jìn)行下一步的審核工作。如下，將對實(shí)際的審核工作中應(yīng)注意的問題及審核的原則進(jìn)行分析介紹。

（一）對工程量的審核

工程造價(jià)大小最直觀的一個(gè)因素就是工程量。工程量的審核需要造價(jià)審核人員對施工單位上報(bào)的工程量計(jì)算書進(jìn)行嚴(yán)格的審核，審核時(shí)主要看工程量計(jì)算書是否嚴(yán)格按照工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算、工程量計(jì)算中是否存在重復(fù)計(jì)算、工程量是否被放大等。例如在建筑安裝工程玻璃幕墻安裝工程量計(jì)算書中，對所需要的鋼材用量的計(jì)算，存在沒有將保護(hù)層進(jìn)行扣減的現(xiàn)象。對此，施工單位預(yù)算人員認(rèn)為鋼材的保護(hù)層數(shù)值小、扣減計(jì)量麻煩，所以沒有進(jìn)行扣減。實(shí)際上，在整個(gè)工程建設(shè)匯總，鋼材數(shù)量巨大，即使每根鋼材的保護(hù)層數(shù)值較小，但最終的鋼材總量還是比實(shí)際的工程量大很多。對于工程造價(jià)審核中出現(xiàn)的鋼材用量預(yù)算量偏大的現(xiàn)象，可以采用現(xiàn)今較為流行的工程量計(jì)算軟件對工程量進(jìn)行計(jì)算，克服鋼材計(jì)量過程中，保護(hù)層扣減復(fù)雜的問題，使得鋼材量的計(jì)算在正常范圍內(nèi)。

（二）對工程設(shè)備、材料費(fèi)的審核

在工程項(xiàng)目建設(shè)中，工程設(shè)備、材料費(fèi)用占有很大一部分。所以對工程設(shè)備、材料費(fèi)進(jìn)行審核，是工程造價(jià)審核工作的重點(diǎn)。在對工程設(shè)備、材料費(fèi)進(jìn)行審核的過程中，需要對設(shè)備、材料的行情價(jià)格進(jìn)行研究，并且對其價(jià)格的波動(dòng)情況有很清楚的認(rèn)識，而且在審核時(shí)，不僅要考慮設(shè)備、材料的采購費(fèi)用，還要對材料使用、回收階段的費(fèi)用問題進(jìn)行認(rèn)真考慮，追求材料壽命周期成本最低。

（三）對工程設(shè)計(jì)及變更的審核

當(dāng)前，由于工程設(shè)計(jì)行業(yè)部分設(shè)計(jì)師的工資與所設(shè)計(jì)的工程的造價(jià)直接掛鉤，工程造價(jià)高則收入高，使得一些設(shè)計(jì)者在主觀上對企業(yè)的安全系數(shù)進(jìn)行提高，將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級提高，使得整個(gè)工程的造價(jià)出現(xiàn)偏高的現(xiàn)象，尤其是在建筑安裝工程中，出現(xiàn)這樣問題的幾率更高。例如在某公司的門窗安裝工程中，我們發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)者將門窗的隔音要求等級定為最高標(biāo)準(zhǔn)，使得整個(gè)門窗的隔音效果達(dá)到降低50dB以上。實(shí)際上，由相關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)證實(shí)，在建筑內(nèi)，門窗的隔音效果只需降低30dB即可。因此對設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核，是造價(jià)審核的重要步驟，可以將設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)與更正，對整個(gè)工程造價(jià)的降低起著促進(jìn)作用。

設(shè)計(jì)變更審核也是工程造價(jià)審核中重點(diǎn)注意的問題。設(shè)計(jì)變更一般情況是設(shè)計(jì)與生產(chǎn)現(xiàn)場需要不相符而進(jìn)行的，這種變更總是會(huì)增加工程造價(jià)。設(shè)計(jì)的變更，對工程實(shí)體采取拆去和變更結(jié)果的操作，消耗了巨大的人力物力，浪費(fèi)了資源。所以，對工程設(shè)計(jì)變更的審核應(yīng)加強(qiáng)，增加工程變更審核的復(fù)雜性和重要性，使得相關(guān)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮工程實(shí)際情況，避免設(shè)計(jì)變更。同時(shí)，還可以采取工程造價(jià)增加的責(zé)任追究，對工程造價(jià)由于設(shè)計(jì)變更而增加的現(xiàn)象進(jìn)行有效抑制。

總結(jié)：

對建筑安裝工程的造價(jià)結(jié)算價(jià)的審核進(jìn)行研究，促進(jìn)相關(guān)人員積極研究相關(guān)審核方法、原則及過程，能夠提升審核效果和審核效率。

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