房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題

晏偉

摘要：防滲漏技術(shù)的良好應(yīng)用對于整個建筑工程都有著重要的作用，既影響著建筑質(zhì)量的合理控制，又關(guān)系著整個建筑的使用壽命。本文對房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題進行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 ；施工；滲漏； 施工技術(shù)

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑業(yè)也在不斷的發(fā)展，工程施工人員要提高對房屋建筑外墻滲漏這一建筑質(zhì)量問題的重視，仔細認真的處理外墻防滲漏問題。

一、房屋建筑滲漏的原因

1、房屋設(shè)計上的不足

有些設(shè)計單位在進行房屋設(shè)計的時候，過分的關(guān)注藝術(shù)的效果，卻忽略了房屋本身質(zhì)量的要求尤其是防滲漏的要求。在對外墻進行設(shè)計的時候，一方面要按照建筑設(shè)計的要求進行設(shè)計，也要結(jié)合當?shù)胤课莸姆轿?、降水的多少等等因素，綜合考慮。另一方面，在選材的時候必須要考慮到防滲漏的需要，選擇符合設(shè)計要求同時有滿足防滲漏需求的建筑材料，避免因循守舊、顧此失彼。

2、建筑物施工過程中發(fā)生的問題

我國很多房屋建筑施工企業(yè)的施工人員的素質(zhì)較低，施工操作不規(guī)范，難以保證施工的質(zhì)量；有些施工人員為了追求盡快完成工作，無視設(shè)計圖紙的要求，任意的改變施工的順序，且專業(yè)水平較差，對于整個建筑設(shè)計造成很大的影響，有些施工人員態(tài)度馬虎，設(shè)計工藝不合理，難以保證建筑應(yīng)有質(zhì)量，像是混凝土的施工過程中，一要注意混凝土中的雜質(zhì)含量，二要注意混凝土有足夠的保漿時間，否則會影響混凝土的強度。

3、建筑材料的選擇

不同的材料有不同的防水功能，而且不同的部位不同的防水需求，需要選擇不同的材料，目前，很多企業(yè)是選擇瀝青材料進行防水工程的，然而，瀝青材料會隨著外部溫度條件的變化膨脹或者收縮，影響正常的防水功能，另一方面在施工過程中，對墻體進行密封相關(guān)材料的質(zhì)量不過關(guān)，也會導(dǎo)致墻體的滲漏問題。

4、最后，建筑區(qū)的地下水水位比較高或者建筑物出現(xiàn)沉降甚至任意變化建筑物原有功能上從而造成形狀上變化，都可能造成滲漏的發(fā)生。

二、常見的房屋漏水部位及原因

1、外墻滲漏的原因

墻體填充物框架出現(xiàn)問題。由于對外墻墻體填充物的框架選材不合適，可能造成梁柱的變形或者坍塌，從而發(fā)生滲漏問題；或者是在施工過程中拉結(jié)筋使用數(shù)量過多，或者因為施工人員的疏忽大意忘記繼續(xù)進行拉結(jié)鋼筋的工作，又或者是在砌筑外墻的時候沒有按照國家有關(guān)質(zhì)量要求的規(guī)定進行操作，導(dǎo)致墻體不嚴實，存在縫隙，從而造成裂縫，并出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

墻體的墻磚的縫隙不夠嚴密。在房屋建筑施工的過程中，如果對于墻磚與墻磚之間的縫隙沒有處理好，在豎直方向的石漿沒有封好，就會造成水不斷從縫隙進入到墻磚的小孔中，從而發(fā)生嚴重的滲漏。

2、屋面滲漏的原因

在建造房屋的過程中，屋面的滲漏也是一個大問題，有些房屋的頂層很容易形成長長的縫隙，從而發(fā)生滲漏問題。這一方面是由于施工過程中的不規(guī)范，對防水層和涂刷物料使用的時候沒有按照要求進行，從而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，容易形成積水。另一方面是由于整體的坡度設(shè)計不合理，排水沒有做好，同時基層和基層角的設(shè)計有不合理，使得屋頂積水長時間存在，也更容易造成滲漏。

3、廚衛(wèi)滲漏的原因

廚衛(wèi)滲漏的原因同外墻相似，一是由于材料問題，混凝土的質(zhì)量存在問題，選擇的涂料和其他卷材并不能達到設(shè)計和規(guī)范的標準要求，因此不能夠達到防滲漏的效用；而是由于設(shè)計與構(gòu)造本身的不合理；三則是施工過程的中的要求不達標準，像是搭接的長度和厚度沒有達到標準等等。

4、門窗滲漏的原因

門窗的滲漏主要就是門窗在安裝的過程中接合工作沒有做好，造成門窗與墻體之間存在縫隙，從而容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

三、房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)

1、針對外墻的防滲漏技術(shù)。

在材料的選擇上，必須要嚴格確保所選材料的防水功效是否達標，像是小砌塊的養(yǎng)護時間需要在28d以上。對于小砌塊的質(zhì)量要求需要根據(jù)有關(guān)施工的規(guī)范和專業(yè)技術(shù)對于制造的砂漿的比例和攪拌的效果做好控制，嚴禁把小砌塊和其他材料混合，從而防止影響墻體的強度。然后的相應(yīng)的材料進行防滲漏的技術(shù)處理，對于小砌塊，由于其容易收縮，為避免其雨水后擴張但在曬干之后收縮，造成墻體出現(xiàn)縫隙，因此對小砌塊在進入建造之前必須做好防雨的處理，不能將其淋濕。像是外墻的主體組成部分應(yīng)該采用保溫有能夠節(jié)能的新型防滲漏材料，從而減少外墻的毛細滲透。

2、屋面的防滲漏技術(shù)

在屋面防滲漏施工過程中，首先要確保屋面板的質(zhì)量，特別是那些平頂?shù)姆课?，防水工程尤其重要，必須要由專業(yè)技術(shù)人員進行施工，一個號的防水層不僅能夠起到很好的防滲漏效果，還能夠有良好的冬天保持問題、夏天隔離熱量等功能，使得房屋更加適宜居住。而一旦出現(xiàn)一點問題，將會造成嚴重的滲漏。

除此之外，屋面主要的滲漏發(fā)生在有縫隙的通氣口等地方，對于這些部位的防滲漏，主要是通過一些防漏材料進行覆蓋。包括結(jié)合當?shù)氐臍夂蚝途唧w的功能，選擇符合法律規(guī)定的材料進行包裹處理，對于一些需要進行施工才能發(fā)揮防水功能的材料則要進行符合要求保質(zhì)保量的施工。在使用鋼筋混凝土的時候，一定要注意鋼筋混凝土本身的特性即其會因為溫度的下降而出現(xiàn)裂痕問題，因此在施工的過程中必須進行振搗密實的工作，既能確保屋面由一定的強度，又能防止?jié)B漏。其次，對于屋面的設(shè)計應(yīng)當注意防滲漏的問題。即使是使用平層屋面，也應(yīng)當有適當?shù)钠露?，進行有效的排水，防止積水過多破壞屋面結(jié)構(gòu)造成滲漏。在屋面的整個防水層覆蓋之前，應(yīng)該對屋頂和天溝檐的基層進行有效的考察，保證其具有良好的質(zhì)量，最后在整個防水層施工完畢之后也要進行不定時的檢查和保養(yǎng)工作。

3、廚房、衛(wèi)生間的防滲漏工作

一般而言，廚房衛(wèi)生間的防水任務(wù)也是很重要的，因為在這兩個地方用水比較多，尤其是衛(wèi)生間，地面積水經(jīng)常發(fā)生。因此在設(shè)計的時候首要條件就是廚房和衛(wèi)生間的地面高度應(yīng)該比房屋其他地方的高度低一些，并設(shè)定起坡，防止廚房衛(wèi)生間的積水影響到其他房間。此外，廚房衛(wèi)生間的安裝在地面的漏水功能的出水口需要比周圍地面低9毫米以上，廚房的煙道和衛(wèi)生間的穿樓板管道都應(yīng)該用細石混凝土進行密封，而且要加入適量的膨脹劑，對于周邊突出的不平整部位進行平整處理，最后再一次用細石混凝土進行密封處理。此外在對廚房和衛(wèi)生間進行防滲漏工程時最后能添加一層防水膜。

4、門窗的防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏必須保證門窗和墻面的接合處沒有縫隙，這就要求門窗的材質(zhì)必須合理，門窗在運輸過程中不能發(fā)生扭曲變形，從而造成安裝時出現(xiàn)較大縫隙難以封堵。另一方面門窗的其他配套設(shè)施也必須有較高的質(zhì)量，在使用的時候能夠保證它們的堅固性和緊密性。

總之，房屋建筑施工中的防滲漏過程是一個復(fù)雜精密的過程，必須在設(shè)計的過程中保證設(shè)計因地制宜，在施工的材料上進行準確的挑選，在施工的過程中確保每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都能夠達標，從而實現(xiàn)房屋有效長期的防滲透。

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