淺談既有建筑地基基礎(chǔ)加固施工

張曉軒

摘 要：為了使建筑結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)固，建筑結(jié)構(gòu)的使用更加安全可靠，對(duì)存在問(wèn)題的既有建筑地基基礎(chǔ)工程采用適當(dāng)?shù)募庸碳夹g(shù)進(jìn)行加固是非常必要的?；炷两ㄖ钱?dāng)今社會(huì)建筑領(lǐng)域最為普遍的建筑類型，在施工過(guò)程中受多種因素的制約與影響，既有建筑地基基礎(chǔ)很容易產(chǎn)生各種質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)環(huán)節(jié)。文章主要結(jié)合多年建筑施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行全面分析，找出發(fā)生的重點(diǎn)原因，提出相關(guān)對(duì)策措施，以供業(yè)界人員參考。

關(guān)鍵詞：加固；施工；地基；基礎(chǔ)；建筑

地基基礎(chǔ)做為建筑物的最關(guān)鍵部位對(duì)建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身維護(hù)，還是對(duì)建筑物進(jìn)行舊有改建擴(kuò)建，都需要首先對(duì)地基進(jìn)行加固。如何對(duì)地基進(jìn)行加固就需要了解地基結(jié)構(gòu)，不同的建筑物地基結(jié)構(gòu)條件是不同的，要想更好地完成施工任務(wù)，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對(duì)地基詳細(xì)掌握了解，科學(xué)合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質(zhì)量，這就對(duì)施工管理人員和施工團(tuán)隊(duì)有一個(gè)全面的職業(yè)能力要求。

1 地基加固前要做好勘察

要想做好地基基礎(chǔ)加固工作，那么就需要在施工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解，特別是對(duì)當(dāng)?shù)赝临|(zhì)、地質(zhì)、氣候、環(huán)境等有一個(gè)詳細(xì)的考察，進(jìn)一步掌握施工現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)等相關(guān)影響施工的條件情況。通常情況下，會(huì)以地基勘察報(bào)告的形式進(jìn)行詳細(xì)記錄，把施工現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)、氣象等情況做詳實(shí)反映，充分做好施工前的勘察準(zhǔn)備工作，為基礎(chǔ)加固施工提供根本上的軟性保證。如果不經(jīng)過(guò)前期大量的勘察調(diào)研，就不會(huì)詳細(xì)的掌握當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)等情況，那么盲目的施工，就會(huì)導(dǎo)致施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)得出偏差的預(yù)測(cè)，最后使工程施工變成了不符合標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)廢工程。

前期地基勘察一定要詳細(xì)、認(rèn)真，充分對(duì)各方面條件進(jìn)行記錄，只有地質(zhì)報(bào)告清晰可靠，才能對(duì)施工情況做出正確的決策、設(shè)計(jì)。根據(jù)勘察報(bào)告要求，再進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各個(gè)部位進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的比對(duì)，根據(jù)不同的施工現(xiàn)場(chǎng)情況，設(shè)計(jì)好鉆孔的深度與距離，確?？椎牡撞磕軌蜻_(dá)到在設(shè)計(jì)的持力層上符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。鉆孔深度要按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如果定的過(guò)淺就會(huì)影響對(duì)地基承載力和地基沉降的精確計(jì)算，數(shù)據(jù)就會(huì)主生偏差。所以在施工中一定要按照嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鉆孔深度定位，確保下一步施工順利進(jìn)行。

2 既有建筑地基基礎(chǔ)加固原因

（1）既有建筑地基基礎(chǔ)加固是現(xiàn)代施工企業(yè)都采用的基礎(chǔ)加固辦法。主要是對(duì)既有建筑地基基礎(chǔ)進(jìn)行科學(xué)施工加固，那么產(chǎn)生問(wèn)題的因素有許多，大體可分為如下幾種，新建相鄰建筑影響地基、原有建筑地基翻新、樁基礎(chǔ)質(zhì)量有問(wèn)題、地下水位出現(xiàn)異常沉降、地基勘測(cè)時(shí)探點(diǎn)不夠、施工土質(zhì)分析不合格等都能是加固的原因，而上述原因都在不同程度上影響了建筑質(zhì)量，使建筑存在使用中的安全隱患，一般情況下會(huì)出現(xiàn)建筑物墻體出現(xiàn)不規(guī)則裂縫、地基出現(xiàn)大幅度沉降等質(zhì)量問(wèn)題。這些因素的產(chǎn)生如果要想拆掉既有建筑進(jìn)行重新建造，就會(huì)浪費(fèi)巨大資金和人物力，所以就需要通過(guò)更科學(xué)合理的方法來(lái)進(jìn)行加固，這從經(jīng)濟(jì)效益方面是非常劃算的方式。那么采用地基基礎(chǔ)加固不但可以彌補(bǔ)基礎(chǔ)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)還能從根本上節(jié)約資金費(fèi)用，增加建筑物使用期限。

（2）另外一種情況就是對(duì)原來(lái)的建筑進(jìn)行改擴(kuò)建、增加層高，就會(huì)直接導(dǎo)致建筑物的上部荷載量不斷加大，而原來(lái)的地基又不能承得，所以需要進(jìn)行地基加固處理。

3 既有建筑地基基礎(chǔ)加固措施

根據(jù)既有建筑地基的基本狀況，我們一般使用如下兩種方式：一種是樁式頂護(hù)法；另一種就是擴(kuò)梁法。通過(guò)這兩種方法進(jìn)行加固施工。

3.1 樁式頂護(hù)法

樁式頂護(hù)法一般適用的范圍比較廣，在使用這種方法對(duì)地基進(jìn)行加固時(shí)，需要對(duì)土質(zhì)進(jìn)行篩選，砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基較為合適。如果按照施工方法進(jìn)行理解，那么可以分為墩式樁頂護(hù)法、坑式靜壓樁頂護(hù)法、漿液填充法三種形式。

3.1.1 坑式靜壓樁頂護(hù)。一般情況下砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)，比較合適使用這種方法，加固效果相對(duì)比較好，能夠有效實(shí)現(xiàn)加固作用。

（1）在進(jìn)行施工之前，一定要測(cè)量好頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載數(shù)值，這樣能夠精確的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶門太近，否則會(huì)影響施工效果，造成強(qiáng)度不夠，導(dǎo)致施工失敗。這時(shí)還要仔細(xì)研究樁基底部，有沒(méi)有地下水等情況，如果發(fā)現(xiàn)有地下水，并且地下水位過(guò)高時(shí)，一定要先進(jìn)行降水處理。（2）在進(jìn)行施工過(guò)程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護(hù)加固建筑內(nèi)側(cè)或外側(cè)，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過(guò)于軟弱，一定要事先進(jìn)行支護(hù)，使坑壁達(dá)到施工要求。（3）打第一節(jié)樁非常重要，當(dāng)把樁放入導(dǎo)坑時(shí)，及時(shí)用千斤頂進(jìn)行測(cè)力，還要使用千斤頂對(duì)每一節(jié)樁進(jìn)行合理壓進(jìn)。然后依據(jù)千斤頂行程長(zhǎng)短情況決定樁長(zhǎng)多少，一定要及時(shí)對(duì)樁的沉降值與壓樁力做好相關(guān)記錄，隨時(shí)校正。通常情況下，樁身使用的是預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。（4）當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時(shí)候，就可以把千斤頂拿下來(lái)了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實(shí)現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。

3.1.2 墩式樁頂護(hù)法。墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開(kāi)裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。要對(duì)基底土質(zhì)進(jìn)行勘測(cè)，確定基底堅(jiān)硬、密實(shí)，對(duì)地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎(chǔ)之上，打造一個(gè)敦式的樁基礎(chǔ)。鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)里面一定要放到最下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行注漿，這時(shí)候需要兩個(gè)階段完成：一是對(duì)壓力值進(jìn)行認(rèn)定，通常在0.5kPa左右；二是在保證第一階段完成后，基本上為漿體初凝時(shí)。

3.1.3 漿液填充法。漿液填充法的使用也較為特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土的地基中，可以進(jìn)行條形基礎(chǔ)加固施工。隔一段距離挖一個(gè)長(zhǎng)1m左右，寬度比既有建筑條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度依據(jù)設(shè)計(jì)持力層標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，一定要把坑壁進(jìn)行科學(xué)支撐，不能影響下一步施工進(jìn)程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土?xí)r要保證離原有建筑基底7cm處停止，過(guò)了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間空隙壓實(shí)填滿。

3.2 混凝土套加固法

這種方法應(yīng)用在建筑的地基基礎(chǔ)支承力不足，使建筑物發(fā)生裂縫時(shí)使用。需要對(duì)基礎(chǔ)的每一個(gè)邊長(zhǎng)進(jìn)行擴(kuò)寬20cm左右距離，需要把擴(kuò)寬部分鋼筋與基礎(chǔ)筋焊接。采用摻微膨脹劑的混凝土，強(qiáng)度在在C30以上，澆筑混凝土前在進(jìn)行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。

4 地基基礎(chǔ)加固的注意事項(xiàng)

（1）對(duì)地基基礎(chǔ)加固前需要對(duì)既有地基基礎(chǔ)進(jìn)行重新復(fù)核，做好相關(guān)承載力參數(shù)記錄，記錄的來(lái)源也可以采用參考鄰近房屋地基承載力得到。擴(kuò)增基礎(chǔ)時(shí)一定要驗(yàn)算基礎(chǔ)底面積擴(kuò)大后承載力是多少，直到驗(yàn)算結(jié)果符合要求為止。（2）加固的目的是增加荷載量，那么就需要對(duì)既有基礎(chǔ)的表面進(jìn)行鑿毛并抹一層水泥素漿；新加基礎(chǔ)里的鋼筋與既有基礎(chǔ)中的鋼筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基礎(chǔ)通長(zhǎng)挖槽的時(shí)候，要進(jìn)行分段；基礎(chǔ)擴(kuò)寬應(yīng)鋪設(shè)抗壓強(qiáng)度較高的墊層。

5 結(jié)束語(yǔ)

可以說(shuō)，對(duì)既有建筑地基基礎(chǔ)加固是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的施工過(guò)程，一定要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情，合理確定地基基礎(chǔ)加固方案，通過(guò)施工達(dá)到解決問(wèn)題、節(jié)約經(jīng)費(fèi)的總體目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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