高層建筑施工監(jiān)理探析

楊永超

摘要：高層建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、高度超限、體量龐大，施工質(zhì)量控制難度大，安全隱患多，進(jìn)度延后出現(xiàn)概率高。監(jiān)理工作者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)理，在合理的工期內(nèi)，減少安全事故，確保工程質(zhì)量。本文分析了高層建筑施工監(jiān)理特點(diǎn)，并探討了高層建筑施工監(jiān)理要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：質(zhì)量監(jiān)理；安全監(jiān)理；質(zhì)量監(jiān)理

一、高層建筑施工監(jiān)理特點(diǎn)

高層建筑由于建筑物的主體規(guī)模比較大，建筑物的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，施工工藝多，交叉作業(yè)多，施工中一旦出現(xiàn)疏忽，引發(fā)質(zhì)量問題，導(dǎo)致的后果都是牽一發(fā)動全身的。用于高層建筑的材料能不能及時(shí)到位，施工技術(shù)能不能達(dá)到建筑物所需的難度系數(shù)需求，這些問題都是關(guān)系到建筑物質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，需要監(jiān)理方做好質(zhì)量監(jiān)理工作。

高層建筑體量較大，超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程較一般工程多，如深基坑支護(hù)、地下連續(xù)墻、主體結(jié)構(gòu)大型模板或特種模板、超高外腳手架、大體積混凝土、地下防水、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、玻璃幕墻或特殊裝飾等工程施工中存在的安全隱患多，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)理工作，減少安全事故的發(fā)生。

除此之外，高層建筑的進(jìn)度與成本監(jiān)理也是工作的要點(diǎn)。由于高層建筑的施工周期較長，施工監(jiān)理不僅要科學(xué)合理，還要統(tǒng)籌好各個部門的實(shí)施進(jìn)度。

二、高層建筑施工監(jiān)理要點(diǎn)

（一）高層建筑質(zhì)量監(jiān)理

1、測量監(jiān)理

高層建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程要求根據(jù)建筑的平面、體形、層 數(shù)、高度、場地狀況和施工工要求編制施工測量方案。并對測量精度使用的儀器等予以明確規(guī)定，而在常見的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)送中，沒有根據(jù)高層建筑的這些特征編制專門的施工測量方案。高層建筑豎向構(gòu)件的位置差異、垂直度的偏差對結(jié)構(gòu)的承載能力影響極大。在工程施工監(jiān)理過程中，除經(jīng)常核查施工單位報(bào)送的平面軸線及豎向軸線的檢測資料，監(jiān)理部門尚應(yīng)要求甲方另聘請測量資質(zhì)的單位進(jìn)行軸線檢測和沉降觀測，并定期對水準(zhǔn)點(diǎn)的平面位置和高程進(jìn)行復(fù)核。所有的測試都應(yīng)要求測試單位提供原始觀測讀數(shù)和閉合差的計(jì)算資料。

2、材料監(jiān)理

高層建筑所使用的材料，構(gòu)配件及設(shè)備品種多，數(shù)量大，它們質(zhì)量好壞及供應(yīng)情況，直接影響到工程質(zhì)量和工期，所以必須予以高度重視。監(jiān)理工作應(yīng)注重以下幾點(diǎn)：對所有原材料必須做到“三有”：質(zhì)保書、出廠合格證、有關(guān)材料復(fù)試報(bào)告。材料計(jì)劃必須準(zhǔn)確，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃必須合理。施工階段定期抽查材料使用情況。材料選用如鋼材、水泥等，盡量使用大廠、信譽(yù)好的企業(yè)產(chǎn)品，以避免因材料質(zhì)量問題引起工程質(zhì)量問題。

3、建筑裂縫的控制

由于高層建筑混凝土強(qiáng)度普遍較高、混凝土用量較大，且?guī)в腥朔拦こ碳暗叵率?，所以裂縫產(chǎn)生的可能性更大。下面主要敘述有關(guān)對裂縫的“放”、“抗”相關(guān)措施。所謂“放”，就是結(jié)構(gòu)完全處于自由變形無約束狀態(tài)下，有足夠變形余地時(shí)所采取的措施。“放”的措施包括合理分縫分塊施工、在柱、梁、墻板等變截面處宜分層澆筑等措施。所謂“抗”，就是處于約束狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)，在沒有足夠的變形余地時(shí)，為防止裂縫所采取的措施?！翱埂钡拇胧┌ǎ阂皇潜M量避免使用早強(qiáng)高的水泥，積極采用摻合料和混凝土，降低水泥用量（宜<450kg/m3）。高層混凝土用量大，有時(shí)還有大體積混凝土，從經(jīng)濟(jì)、實(shí)用角度宜摻入外加劑。當(dāng)然摻入外加劑后，要預(yù)計(jì)對早期強(qiáng)度的影響程度。據(jù)此可提請?jiān)O(shè)計(jì)科研部門予以探討和評定。二是選擇合理的最大粒徑砂石，這樣可減少水和水泥用量，減少泌水、收縮和水化熱情況的發(fā)生。三是在施工工藝上，應(yīng)避免過振和漏振，提倡二次振搗、二次抹面，盡量排除混凝土內(nèi)部的水分和氣泡。四是現(xiàn)澆板中的線盒置于上、下層筋中間，交叉布線處采用線盒，沿預(yù)埋管線方向增設(shè)鋼筋網(wǎng)帶。采取“放”、“抗”相結(jié)合的措施，在混凝土裂縫的預(yù)防中，對新澆混凝土的早期養(yǎng)護(hù)尤為重要。在早期為盡可能減少收縮，需主要控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護(hù)，避免表面因水分蒸發(fā)過快產(chǎn)生較大的收縮，而同時(shí)又受到內(nèi)部的約束而導(dǎo)致開裂。

4、樓梯監(jiān)理

一般高層建筑在電梯井剪力墻旁設(shè)有樓梯，并且有可能樓梯砼標(biāo)號和剪力墻砼存在差異。即使砼標(biāo)號同等，若不采取措施，樓梯和剪力墻同步施工，難度也比較大。因?yàn)榧袅χ械捻湃菀讖臉翘荻谓涌谔幹忻俺鰜?，在樓梯上形成一大灘多余砼，所以常?guī)施工過程中樓梯施工要滯后于剪力墻。樓梯只能預(yù)留插筋，但施工中常常出現(xiàn)樓梯鋼筋遺漏或預(yù)留位置不準(zhǔn)確等現(xiàn)象，為使樓梯與剪力墻同步施工，并消除砼流淌現(xiàn)象.在墻與樓梯段之間使用雙層鋼絲網(wǎng)作隔離，既保證樓梯與剪力墻整體澆筑，又避免剪力墻砼由于自重而從剪力墻與樓梯接口處冒出，確保了施工質(zhì)量。

（二）高層建筑安全監(jiān)理

1、腳手架

腳手架和模架倒塌的主要原因是支撐失穩(wěn)，監(jiān)理在應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工企業(yè)在模板工程施工前進(jìn)行模架設(shè)計(jì)和剛度驗(yàn)算，使操作人員嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝和拆除支撐。此外，對于鋼管材料銹蝕、磨損嚴(yán)重、局部彎曲的堅(jiān)決不允許進(jìn)場使用。

2、洞口、臨邊防護(hù)

檢查洞口、臨邊未設(shè)置牢固蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其他防墜落的防護(hù)設(shè)施現(xiàn)象是否存在，防止施工人員墜落事件頻發(fā)。當(dāng)基坑施工深度達(dá)到2m時(shí)，對坑邊作業(yè)已構(gòu)成危險(xiǎn)，按照高處作業(yè)和臨邊作業(yè)的規(guī)定，應(yīng)搭設(shè)臨邊防護(hù)設(shè)施?；又苓叴畹姆雷o(hù)欄桿，從選材、搭設(shè)方式及牢固程度都應(yīng)符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。

3、垂直運(yùn)輸

一般來說，高層建筑垂直運(yùn)輸有著機(jī)械費(fèi)用大、運(yùn)輸量大以及工期影響大、安全隱患大等諸多的特點(diǎn)。要正確且有效的使用垂直運(yùn)輸機(jī)械來降低施工成本，這樣可以加快施工的進(jìn)度。目前，高層建筑起重運(yùn)輸都是用人貨電梯和塔式起重機(jī)加混凝土泵。在監(jiān)理中，選用對塔式起重機(jī)要重點(diǎn)檢查起重量、起重幅度、吊鉤高度以及起重力矩，檢查是否符合施工的要求。如果是垂直運(yùn)輸，則檢測塔吊和施工電梯，只有檢驗(yàn)合格才能使用。注意現(xiàn)場的用電情況，滿足一機(jī)一閘一箱一鎖一漏保和三相五線制。檢查外墻腳手架搭設(shè)的質(zhì)量、塔式起重機(jī)的穩(wěn)定性和垂直度，檢查安全使用功能是不是能夠符合標(biāo)準(zhǔn)。

（三）高層建筑進(jìn)度監(jiān)理

1、審核施工進(jìn)度計(jì)劃

審核施工進(jìn)度計(jì)劃主要內(nèi)容有：（1）進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開竣工日期的規(guī)定；（2）主要工程項(xiàng)目是否遺漏，總分包分別編制的單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否協(xié)調(diào)；（3）施工順序的安排是否滿足施工工藝的需要；（4）工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理；（5）勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、施工用水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃能否保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡；（6）對由建設(shè)單位通過的施工條件（資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等），承包商在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。

2、按合同要求，編制總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工計(jì)劃安排，協(xié)調(diào)工程參建各方進(jìn)度，保證項(xiàng)目的形象進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃同步。

3、專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)檢查和記錄各階段工程進(jìn)度完成情況，分析發(fā)生偏離的原因。

4、監(jiān)理工程師對進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成計(jì)劃定期進(jìn)行比較，找出影響進(jìn)度的原因，并報(bào)總監(jiān)理工程師，對客觀原因造成進(jìn)度拖延，要及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案。

5、通過下達(dá)監(jiān)理指令、召開工地例會、各種層次的專題協(xié)調(diào)會議，督促承包商按期完成進(jìn)度計(jì)劃。

6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過工地例會和監(jiān)理月報(bào)，定期向建設(shè)單位報(bào)告進(jìn)度情況。如工程實(shí)際竣工工期超過合同約定的期限，應(yīng)提前向建設(shè)單位書面報(bào)告。

7、在建設(shè)單位與承包商簽訂的合同中，對工期要求可充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)控作用。對由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對工期提前者建議獎勵。

參考文獻(xiàn)

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