高層住宅的房建施工技術(shù)分析

葛永輝

【摘要】我國(guó)土地資源日益緊張，為了解決這個(gè)問(wèn)題，高層建筑項(xiàng)目受到了建筑開(kāi)發(fā)商和居民的青睞與普遍的歡迎，為了保證高層建筑的建設(shè)質(zhì)量，必須采取恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，鑒于此，筆者在文中對(duì)高層住宅的房建施工技術(shù)進(jìn)行分析和探討，希望對(duì)讀者產(chǎn)生或多或少的借鑒意義與參考價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；房建施工技術(shù)

一、高層住宅的相關(guān)概述

1、高層住宅的主要特征

對(duì)于高層住宅的定義，每個(gè)國(guó)家不盡相同，在我國(guó)，建筑物如果超過(guò)了九層（不包括九層），就可以稱其為高層住宅。筆者從事高層建筑方面的研究已經(jīng)有很長(zhǎng)的時(shí)間，我認(rèn)為高層住宅在建設(shè)中具體呈現(xiàn)為以下五點(diǎn)特征：第一，由于高層建筑的工程量非同尋常，所以就決定了其施工需要較長(zhǎng)的時(shí)間，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是施工周期長(zhǎng)，一旦制定完施工計(jì)劃，就不能夠任意的更改；第二，從垂直度這個(gè)角度來(lái)講，由于高層住宅的層數(shù)較多，所以對(duì)建筑物防水和防火方面的要求較為嚴(yán)格與苛刻；第三是房屋住戶的利益這方面，不僅僅是高層建筑，一般的建筑項(xiàng)目在建設(shè)的時(shí)候都要首先考慮到住戶的利益，住戶的利益在高層住宅的建設(shè)中極為復(fù)雜，因此，在建設(shè)的時(shí)候一定要保證施工質(zhì)量，盡可能滿足住戶的需求，不要因此遭到住戶的投訴；不同于一般類型的建筑住宅，高層住宅在防串音方面提出了較高的要求；第五，這一點(diǎn)也是高層住宅的優(yōu)點(diǎn)所在，即節(jié)約了大量的土地資源，滿足了人口急劇增長(zhǎng)對(duì)住所提出的高要求。

2、高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及少量的磚石結(jié)構(gòu)是高層住宅最為主要的三個(gè)構(gòu)成部分。在各種施工材料中，鋼筋混凝土的使用占據(jù)了絕對(duì)的比例，因?yàn)檫@種施工材料及各種優(yōu)點(diǎn)于一身，其具有較強(qiáng)的抗震性和耐火性。另外還有一種技術(shù)，將鋼框架與鋼筋混凝土筒體進(jìn)行混合起來(lái)，做到對(duì)兩者優(yōu)勢(shì)的吸取，從而在高層建筑結(jié)構(gòu)上，能達(dá)到最佳的效果，從而加速了高層住宅的建造速度，縮短建筑施工工期。

二、高層住宅的房建施工技術(shù)

1、混凝土施工技術(shù)

高層建筑施工技術(shù)包括很多的方面，其中最主要、最基本的施工技術(shù)就是混凝土施工技術(shù)，這項(xiàng)施工技術(shù)很容易受到外部因素的影響和制約，通常來(lái)說(shuō)，對(duì)于不同的施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其不同的施工環(huán)節(jié)對(duì)混凝土施工技術(shù)參數(shù)的要求是不同的?；炷潦┕ぜ夹g(shù)主要涉及到了水、砂石料和水泥等各種材料的使用，對(duì)以上三者的配合比例也具有較高的要求，低堿水泥以及低堿活性集料的性能比較良好，因此在高層住宅的建設(shè)中通常會(huì)被使用，比如，在進(jìn)行高層住宅地基施工的時(shí)候需要保證投入使用的混凝土具備超強(qiáng)的承重能力，進(jìn)一步需要用到承重性更好的混凝土材料，而使用樓板的混凝土則不同，因?yàn)橐档驼麄€(gè)建筑物的重量，所以要在不影響施工的前提下降低建筑物樓板混凝土的厚度。此外，保養(yǎng)工作雖然處在整個(gè)混凝土施工的最后階段，但是其重要性卻是用其所處的位置來(lái)衡量的，因?yàn)橐坏B(yǎng)護(hù)工作沒(méi)有開(kāi)展或者沒(méi)有做好，將直接致使建筑物出現(xiàn)各種裂縫，影響建筑物正常功能的發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)。還需明確的是，混凝土施工技術(shù)經(jīng)常被人們與鋼筋混凝土澆筑施工技術(shù)混在一起，這二者確實(shí)有很多的共同之處，，例如，都對(duì)混凝土各種材料的比例高度重視，而且混凝土之中需要加入適量的鋼筋。鋼筋混凝土施工技術(shù)主要服務(wù)于建筑物的基礎(chǔ)施工，直接影響甚至是決定著建筑物的承重能力。在進(jìn)行鋼筋混凝土施工技術(shù)施工的時(shí)候要將混凝土的澆筑高度控制在兩米之內(nèi)，一旦超過(guò)兩米就會(huì)使得混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象，進(jìn)而影響到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，但是澆筑高度一旦超過(guò)兩米，就可以選擇利用導(dǎo)管的形式把混凝土漿液導(dǎo)入到相應(yīng)的部分，以此保證鋼筋混凝土整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

2、鉆孔灌注樁施工技術(shù)

2.1 護(hù)筒埋設(shè)

很明顯，具有越多層數(shù)的建筑物其地基基礎(chǔ)的要求就越高，對(duì)于這樣的建筑物，樁基的深度必須足夠深。這個(gè)時(shí)候就需要用到護(hù)筒的埋設(shè)，其主要目的在于對(duì)地表中的水分進(jìn)行有效的隔離，杜絕流砂現(xiàn)象的發(fā)生。一般來(lái)說(shuō)，護(hù)筒的制作采用的材料都是鋼板，而且護(hù)筒內(nèi)徑必須要大于樁基的內(nèi)徑，埋設(shè)的時(shí)候不能用任何機(jī)械設(shè)備，應(yīng)該進(jìn)行人工填土，填完土之后，進(jìn)行底部的加固，使用的主要材料是泥漿，最后對(duì)粘土開(kāi)展夯實(shí)，而夯實(shí)需要遵循分層進(jìn)行的原則，直到夯實(shí)到樁孔的最上部。

2.2 鉆孔施工

第一，鉆機(jī)的就位與校正。第一步就是檢查鉆掘機(jī)器，鉆孔的時(shí)候一旦發(fā)現(xiàn)孔徑和標(biāo)準(zhǔn)不符，需要馬上阻止鉆孔的繼續(xù)進(jìn)行，更換鉆頭之后繼續(xù)施工。利用鉆機(jī)進(jìn)行鉆孔施工的時(shí)候一定要保證鉆機(jī)底座的平整，鉆架要豎直擺放。鉆孔過(guò)程中要每隔一段時(shí)間對(duì)鉆頭進(jìn)行檢查，確保其沒(méi)有偏斜，而一旦發(fā)生偏斜需要進(jìn)行校正。

第二，鉆孔與泥漿循環(huán)。鉆孔施工進(jìn)行的時(shí)候要通過(guò)使用泥漿護(hù)壁的方式對(duì)土體進(jìn)行加固，主要目的就是降低施工中的噪音污染，減輕對(duì)附近居民的影響。

第三，清孔。射水法清孔和換漿法是最為常見(jiàn)很實(shí)用的清孔方式，而在這二者之間，射水清孔的方式又要更勝一籌。

2.3 鋼筋籠的制作與安裝

制作鋼筋籠的鋼材進(jìn)入施工場(chǎng)地之后，切不可立即進(jìn)行加工和制作，而是要進(jìn)行第一次質(zhì)量檢測(cè)工作，檢測(cè)的主要對(duì)象包括鋼材的大小尺寸、數(shù)量多少在焊接成型之后還需對(duì)成品進(jìn)行細(xì)致的驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)有的焊縫、焊口達(dá)不到焊接規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，就需要補(bǔ)焊。此外，施工對(duì)鋼筋籠吊環(huán)長(zhǎng)度有著嚴(yán)格的要求，而鉆機(jī)底梁標(biāo)高是確定吊環(huán)長(zhǎng)度的主要依據(jù)，使得鋼筋埋入標(biāo)高符合相關(guān)規(guī)定。鋼筋籠吊裝的過(guò)程應(yīng)該一次性完成，保證過(guò)程的順利性，一旦鋼筋籠碰撞到孔壁，就會(huì)立即變形，質(zhì)量和性能會(huì)被損壞，所以在吊裝的時(shí)候要小心謹(jǐn)慎。

2.4 混凝土的灌注

起吊設(shè)備及運(yùn)輸機(jī)械在混凝土的灌注中必不可少，因此在施工之前首先要對(duì)二者進(jìn)行細(xì)致的檢查，確保其在施工中能夠正常發(fā)揮作用和功能。第一批混凝土的坍落度理應(yīng)保持在一百八十至二百二十毫米之間。顯而易見(jiàn)，需要灌注的混凝土量會(huì)隨著灌注樁的直徑的增大而增多，但同時(shí)灌注也需要更多的時(shí)間，那么問(wèn)題就來(lái)了，如果灌注時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，混凝土極有可能發(fā)生離析現(xiàn)象，由于和易性急劇下降，就會(huì)使混凝土灌注導(dǎo)管被堵。這個(gè)時(shí)候需要進(jìn)一步加大機(jī)械設(shè)備的起重動(dòng)力，并加快添加混凝土的速度，在拉動(dòng)導(dǎo)管的同時(shí)完成混凝土的灌注施工。

3、鋼筋工程技術(shù)

首先，做好對(duì)鋼筋連接形式的選擇，由于梁、板的收尾端頭鋼筋帶彎鉤，不能采用單向直螺紋連接，故采用正反絲直螺紋連接；梁鋼筋量較大，端頭鋼筋容易有誤差，可以補(bǔ)充冷擠壓連接方式滿足施工要求。其次，在筋連接控制的上，在連接過(guò)程中，不能有完整絲扣外露的情況發(fā)生，在連接完成時(shí)，需用扳手來(lái)對(duì)接頭的質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)的抽檢。

4、后澆帶技術(shù)

在高層住宅的施工中使用后澆帶技術(shù)是為了防止混凝土裂縫的產(chǎn)生并解決沉降差問(wèn)題。一般使用的的后澆帶斷面形式為平直縫，其他還有V形縫、企口縫、階梯縫等。首先，要排除所有的積水和裂縫，保持后澆帶構(gòu)件兩邊的濕潤(rùn)，至少一天以上。避免水和雜質(zhì)停留在施工縫中。其次，按照施工圖紙進(jìn)行后澆帶模板預(yù)設(shè)，選擇網(wǎng)格均勻、粗細(xì)一致的鋼絲作為模板，確保模板的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

總結(jié)：通過(guò)筆者在上文的詳細(xì)敘述我們不難發(fā)現(xiàn)，高層住宅的建設(shè)雖然具有各種優(yōu)點(diǎn)，但是其對(duì)相關(guān)施工技術(shù)的要求是相當(dāng)嚴(yán)格的，因此，只有在合理的施工技術(shù)的運(yùn)用之下，才能使得高層住宅的施工質(zhì)量得到保證，以上是筆者在高層住宅施工相關(guān)施工技術(shù)方面的淺要見(jiàn)解，希望對(duì)有需要的人士提供綿薄之力，如果有不到位的見(jiàn)解還請(qǐng)諒解并找出，定當(dāng)虛心接受與改正。

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