住宅樓給排水施工項(xiàng)目的施工過程控制和管理探析

宋如要 宋保木

摘要：住宅樓給排水工程是建筑物的血液運(yùn)輸系統(tǒng)，它的質(zhì)量的好壞直接影響到住宅樓能否正常運(yùn)營(yíng)。為了保證其質(zhì)量，提高建筑使用功能和效果，需要對(duì)施工過程中人員素質(zhì)、材料質(zhì)量、工藝技術(shù)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的控制。本文作者根據(jù)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)給排水施工質(zhì)量控制原則和施工過程中各重要環(huán)節(jié)質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，供同類工程借鑒。

關(guān)鍵詞：給排水；住宅樓；施工過程；質(zhì)量控制

0.引言

本文先從工程的施工過程控制的大方向作介紹，從準(zhǔn)備階段直至竣工驗(yàn)收和交付的整個(gè)過程作為給排水施工項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程，然后對(duì)住宅樓具體過程的施工控制和管理作一些闡述。

1.住宅樓給排水施工項(xiàng)目的過程控制

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，分別分析對(duì)以下幾個(gè)階段過程中的質(zhì)量控制與管理。

1.1預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段

除非對(duì)工期要求特別高，在建筑結(jié)構(gòu)開始施工到封頂期間，是不進(jìn)行管道施工的。因?yàn)槿绻谶@一階段進(jìn)行管道安裝，和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對(duì)預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：（1）必須注意和土建施工的密切配合，關(guān)注其施工進(jìn)度；（2）套管制作必須符合施工規(guī)范和施工圖集的要求；（3）預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的位置必須正確，固定牢靠，不能有遺漏；（4）在混凝土澆筑時(shí)，必須安排專人旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

1.2干管和立管的制作和安裝階段

這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：（1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密；（2）立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度；（3）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（4）塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口；（5）管道井內(nèi)的隱蔽管道隱蔽前須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，如果管道井內(nèi)有給水立管須進(jìn)行試壓實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可隱蔽，（6）立管安裝施工中斷時(shí)，須做好上端管口的掩蓋，防止雜物進(jìn)入。

1.3支管和附件的制作和安裝階段

這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有：（1）管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；（2）接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴(yán)密性；（3）支管送到用排）水點(diǎn)的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求；（4）排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計(jì)要求；（5）閥門安裝時(shí)應(yīng)將閥門關(guān)閉，以免雜物進(jìn)入影響閥門嚴(yán)密性，單向閥門安裝應(yīng)（注意閥門進(jìn)出口方向和水流方向相一致）。

1.4管道吹洗和試驗(yàn)階段

管道安裝結(jié)束后應(yīng)該進(jìn)行管道的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢查管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，給水系統(tǒng)的管道還應(yīng)進(jìn)行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗(yàn)內(nèi)容包括：給水管道的壓力試驗(yàn)、排水管道的灌水試驗(yàn)、排水管道的通球試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)出現(xiàn)問題應(yīng)尋找原因，進(jìn)行整改后重新試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可驗(yàn)收。

1.5設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段

設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗(yàn)合格后。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了產(chǎn)成品的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時(shí)對(duì)設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害。同時(shí)，由于安裝工程的設(shè)備和衛(wèi)生器：具屬于貴重物品，便于拆卸，所以還要防盜。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)和使用要求，安裝要牢固。

2.住宅給排水施工質(zhì)量控制

2.1施工前期控制

施工能否達(dá)到預(yù)期的效果，能否事半功倍，與施工前的準(zhǔn)備工作有莫大的關(guān)系。因此，施工前的準(zhǔn)備是十分關(guān)鍵的，但往往就被人們所忽略。材料的好壞與人們的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系到給、排水工程的成功與否。施工前首先要熟悉圖紙，了解合同，根據(jù)施工方案決定的施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作。嚴(yán)格控制采購過程，仔細(xì)檢查。對(duì)于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；加強(qiáng)成品保護(hù)。

2.2施工期間控制

（1）預(yù)留孔洞是指給排水管道穿越樓板處，為了防止工程完工以后在樓板上開洞會(huì)導(dǎo)致破壞建筑結(jié)構(gòu)而最終使得在澆筑樓板混凝土?xí)r預(yù)留的孔洞，在管道穿梁建筑物地下室的外墻時(shí)，僅預(yù)留孔洞是不能滿足工程要求的。（2）在管材粘接施工方面，需要做到以下方面才能有效地防止后期的質(zhì)量問題發(fā)生。粘接劑使用前需搖勻，管道和承查口部位必須清理干凈，承插間隙越小越好。用砂紙或鋸條把承插口打毛，承口內(nèi)較薄的均勻刷一遍膠，插口部位外刷兩次膠，待膠干40-60s秒后插入到位，同時(shí)應(yīng)注意根據(jù)氣候變化適當(dāng)增減膠干時(shí)間，粘接時(shí)嚴(yán)禁粘水，管道伸縮節(jié)是必須安裝的，不然就有拉壞、脹壞或彎管的可能，應(yīng)按當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度，對(duì)伸縮節(jié)插入深度控制。（3）給水支管的安裝方式主要有暗裝和明裝兩種，暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗(yàn)收后再用砂漿掩蓋，這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但由于其對(duì)建筑質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定影響并且管道檢修困難，所以在城市住宅毛坯的建設(shè)工程中，一般很少采用這種形式，對(duì)于明裝的給水支管施工方式需要嚴(yán)格的沿墻面鋪設(shè)，并且需要在墻面上安裝管卡。（4）給排水的支管安裝的主要控制內(nèi)容為：管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求；接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴(yán)密性；支管送到用（排）水點(diǎn)的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)際要求；排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計(jì)要求；閥門安裝時(shí)應(yīng)將閥門關(guān)閉，以免雜物進(jìn)入影響閥門嚴(yán)密性，單向閥門安裝應(yīng)。（5）設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了產(chǎn)成品的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時(shí)對(duì)設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)和使用要求，安裝要牢固。（6）設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)和使用要求，安裝要牢固。因施工人員的疏忽，將正三通或正四通裝入立管與橫支管連接處，造成連接處形成水舌流，橫支管水流不暢，排水系統(tǒng)氣壓波動(dòng)大，衛(wèi)生器具的水封容易被破壞，排水管道的有毒有害氣體將會(huì)侵入室內(nèi)，正確的做法是在此應(yīng)安裝斜三通或斜四通。

3.工程驗(yàn)收和交付

此不是獨(dú)立的建筑工程，只是建筑物或構(gòu)筑物的一部分，因此要作為單位工程的一部分和其他專業(yè)工程一起進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工單位在完成了竣工報(bào)告編寫、資料整理裝訂成冊(cè)之后，才能進(jìn)行給排水系統(tǒng)工程的竣工驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。驗(yàn)收工作應(yīng)由建設(shè)單位或總承包單位主持，邀請(qǐng)上級(jí)管理部門、設(shè)計(jì)單位，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)單位等有關(guān)各方共同進(jìn)行，通過對(duì)工程完成情況和質(zhì)量審查鑒定，最終對(duì)工程做出予以驗(yàn)收還是不予以驗(yàn)收的結(jié)論并經(jīng)各方代表簽字生效。通?？赡茉谕怛?yàn)收的同時(shí)，還要求進(jìn)行一些補(bǔ)充工作，可能對(duì)一些極少數(shù)的局部工程要求進(jìn)行整改。施工單位必須認(rèn)真履行驗(yàn)收決議中指定的各種補(bǔ)充工作，保證質(zhì)量，善始善終。

結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，使建筑給排水施工技術(shù)得到了迅猛發(fā)展，給排水施工是建筑工程的一個(gè)重要組成部分，給排水工程施工過程中質(zhì)量管理，預(yù)防質(zhì)量問題的產(chǎn)生，就成為創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。本文根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)針對(duì)給排水工程中的常見質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并提出了預(yù)防和處理措施。

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