磚混結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫防治措施思考

羅寧

【摘要】本文重點(diǎn)介紹了磚混結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的原因，應(yīng)根據(jù)各種具體情況采取不同的防治措施。

【關(guān)鍵詞】磚混結(jié)構(gòu)住宅；墻體裂縫；防治

1前言

磚混結(jié)構(gòu)由于具有選材方便、施工簡(jiǎn)單、工期短、造價(jià)低等特點(diǎn)，在民用住宅建筑設(shè)計(jì)中約占9O%以上，但由于設(shè)計(jì)和施工方面的原因而導(dǎo)致的磚混結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)生裂縫的問(wèn)題比較普遍，這不僅給建筑的功能帶來(lái)影響，而且造成安全上的隱患，同時(shí)，結(jié)構(gòu)物裂縫可以引起滲漏，造成持久強(qiáng)度的降低，甚者可致使結(jié)構(gòu)的破壞和倒塌等，又由于裂縫成因的復(fù)雜性，進(jìn)而直接導(dǎo)致磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫的處理不僅費(fèi)用高，而且技術(shù)難度大。可見(jiàn)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)裂縫成因及防治措施的探討是很必要的，本文根據(jù)筆者多年的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合具體的裂縫的致使因素對(duì)相應(yīng)的預(yù)控措施進(jìn)行了探討。

2 地基不均勻沉降裂縫

2.1 不均勻沉降裂縫產(chǎn)生的原因

地基不均勻沉降裂縫一般在建筑物的下部，由下向上發(fā)展。首先產(chǎn)生在房屋底層，嚴(yán)重的可發(fā)展到兩層以上，并伴有地面開(kāi)裂和房屋傾斜，在墻體中段產(chǎn)生下寬上窄的裂縫。裂縫一旦出現(xiàn)，隨著地基不均勻沉降的發(fā)展，裂縫逐漸加寬延長(zhǎng)。沉降穩(wěn)定后，裂縫便停止擴(kuò)大，保持原狀，其產(chǎn)生的原因是地基土質(zhì)軟弱不均，土質(zhì)軟硬差異大，受壓后產(chǎn)生過(guò)量的不均勻沉降，地基處理不當(dāng)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理及地基含水量不正常變化，周圍某些條件變化后，使建筑場(chǎng)地地下水位升高，或上下水管道滲漏，地表水滲入地基，長(zhǎng)期浸泡，土質(zhì)軟化，甚至沖刷淘空，導(dǎo)致房屋不均勻沉降，墻體開(kāi)裂。

2.2 防治措施

1）房屋建筑工程應(yīng)先勘察后設(shè)計(jì)。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)之前，應(yīng)對(duì)工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布范圍，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，然后按安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，方便施工等要求，進(jìn)行全面分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型。2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。結(jié)構(gòu)自重約占建筑總荷載的75%，地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比，因此，減輕結(jié)構(gòu)自重是降低基底附加應(yīng)力，減少沉降的有效措施。對(duì)于基礎(chǔ)，可設(shè)置地下室、半地下室，采用架空地板取代室內(nèi)填土。對(duì)于上部結(jié)構(gòu)，可以選用預(yù)應(yīng)力，輕鋼結(jié)構(gòu)和單位容量少的輕質(zhì)墻體材料，以減輕對(duì)地基的壓力，減少地基沉降。3）合理布置建筑體形。建筑平面形狀應(yīng)求簡(jiǎn)單，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復(fù)雜。建筑立面應(yīng)盡量避免開(kāi)設(shè)過(guò)大的門(mén)窗洞口削弱墻體，使房屋建筑的質(zhì)量重心與剛度中心基本一致，提高房屋自身抵抗不均勻沉降的能力。4）調(diào)整各部分荷載分布。對(duì)于有較大高度（或荷載）差異的建筑，要合理布置重、高部分的位置，采用縱橫墻混合承重形式和不同的基底寬度，合理調(diào)整建筑物各部分不均勻沉降。5）增強(qiáng)建筑物的整體剛度。不均勻沉降使房屋產(chǎn)生縱向彎曲，縱墻應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)折、中斷、開(kāi)設(shè)過(guò)大的門(mén)窗洞口，橫墻間距不宜過(guò)大，且與縱墻牢固連接，同時(shí)控制建筑物的長(zhǎng)高比。長(zhǎng)高比愈小，建筑物剛度就越大。設(shè)置沉降縫，在長(zhǎng)度較大的條式建筑適當(dāng)位置，平面轉(zhuǎn)折，高低參差；荷載差異大，地基或基礎(chǔ)類型改變的部位，設(shè)置沉降縫，從屋頂?shù)交A(chǔ)斷開(kāi)，把建筑物劃分成若干剛度較大，長(zhǎng)高比較小自成沉降體系的單元。在基礎(chǔ)和樓蓋下的墻頂上設(shè)置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁，以增強(qiáng)房屋的態(tài)體性。對(duì)于軟弱和壓縮性很不均勻的基上的建筑物，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載情況，采用剛度較大的基礎(chǔ)類型如鋼筋混凝土十字交叉條形基礎(chǔ)，筏片基礎(chǔ)，甚至箱形基礎(chǔ)。6）合理安排施工順序。對(duì)立面高低懸殊，荷載變形較大的房屋，應(yīng)分期分段組織施工。一般應(yīng)先建荷載較重的高層，后建較輕的低層，先建深基礎(chǔ)，后建淺基礎(chǔ)，避免增加新的附加應(yīng)力。

3 溫差裂縫

3.1 現(xiàn)象

溫差裂縫一般在房屋頂層端部一至兩個(gè)開(kāi)間縱橫墻上產(chǎn)生，在頂層粱底下端部開(kāi)間四周墻上形成一圈水平縫，而在門(mén)窗洞口對(duì)角產(chǎn)生斜縫、八字縫，裂縫上寬下窄，溫差裂縫的顯著特征是裂縫寬度隨著溫度升降變化面張合。

3.2 溫差裂縫防治措施

1）減少屋面伸縮間距。屋在圈梁伸縮縫的間距不宜超過(guò)30m現(xiàn)澆整體式鋼筋砼屋面板，一般每隔6m左右粗設(shè)置柔性分格縫；在預(yù)制屋面板的板端、板邊圈梁、墻體之間，留出相應(yīng)的伸縮縫，讓砼構(gòu)件自由伸縮。2）將屋面挑檐設(shè)計(jì)。a.設(shè)計(jì)中優(yōu)先選用內(nèi)天溝排水 b.在鋼筋砼挑檐表面設(shè)置保溫隔熱層。c.現(xiàn)澆挑檐每隔1Om左右設(shè)一道伸縮縫（板斷梁不斷）。d.將現(xiàn)澆挑檐改為預(yù)制。3）在房屋兩端屋蓋上設(shè)置良好的架空保溫隔熱層。4）在鋼筋砼屋蓋上設(shè)置良好的架空保溫隔熱層。5）增強(qiáng)頂層砌體強(qiáng)度等級(jí)。a.提高頂層砌體強(qiáng)度等級(jí)。b.在頂層端部一至二個(gè)開(kāi)間砌體水平灰縫內(nèi)，設(shè)適量的通長(zhǎng)鋼筋。c.在非抗震設(shè)防地區(qū)，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，并增強(qiáng)與墻體的拉結(jié)。d.減少頂層端部墻上六窗口寬度，加大頂層窗間墻及邊垛的寬度。

4 結(jié)構(gòu)性裂縫

4.1 現(xiàn)象

一般產(chǎn)生在荷載較大的底層層截面尺寸較小的窗間墻、磚柱等處以及大梁、屋架支座等集中荷載作用的部位。因荷載過(guò)大或砌體承載能力低，局部承壓不足，砌體受壓破壞而產(chǎn)生豎向粉碎性裂縫?？p口呈上寬下窄上段有不規(guī)則破碎裂縫。

4.2 結(jié)構(gòu)性裂縫產(chǎn)生的原因

1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差錯(cuò)。由于結(jié)構(gòu)荷載計(jì)算遺漏、設(shè)計(jì)差錯(cuò)、構(gòu)造不合理、荷載過(guò)大而構(gòu)件截面面積，削弱了砌體承載能力。2）砌體內(nèi)因埋設(shè)各種穿過(guò)墻體，破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積，削弱了砌體不符合要求，磚柱采用包心砌法，砌體存在"通縫"等缺陷，降低了砌體承載能力。3）砌體施工質(zhì)量低劣。由于砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度等級(jí)低，砌筑砂漿不飽滿，組砌砂漿不飽滿，組砌不符合要求，磚筑用磚及砂漿強(qiáng)度砌法，砌體存在"通縫"等缺陷，降低了砌體承載能力。4）使用不當(dāng)。由于改變房屋用途，加大使用荷載和增加振動(dòng)力，使墻體受到破壞。

4.3 裂縫防治措施

1）正確進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)。當(dāng)荷載較大而構(gòu)件截面尺寸受到限制時(shí)，應(yīng)提高磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)，或采用配筋砌體提高砌體強(qiáng)度；在大梁、屋架支座處設(shè)計(jì)鋼筋砼墊塊。2）卸載。對(duì)由于荷載過(guò)大砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采取減輕上部結(jié)構(gòu)自重與使用荷載，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋砼粱，承擔(dān)上部傳來(lái)的荷載。在原有大梁下設(shè)置磚墻，磚柱、分擔(dān)部分上部荷載，保護(hù)已經(jīng)開(kāi)裂的砌體。3）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)由于荷載較大，砌體截面尺寸，承載能力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用加大截面尺寸，如將門(mén)窗的洞口全部或部分用磚堵砌，增設(shè)附壁柱，在已裂砌體外灌注鋼筋砼夾板，加固已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的磚墻、柱，以提高其承載能力。

5 結(jié)束語(yǔ)

磚混結(jié)構(gòu)的墻體裂縫雖然不可避免，但只要設(shè)計(jì)合理，確保施工質(zhì)量 ，選用材料得當(dāng)，建筑物的裂縫是可以從根本上得到控制的?？刂屏芽p以預(yù)防為主，以治理為輔。預(yù)防主要從設(shè)計(jì)和施工方面采取措施。治理應(yīng)根據(jù)裂縫的性質(zhì)采取措施，對(duì)于變形裂縫，一般不必采取加固措施，只需局部錨固或剔縫處理就行。對(duì)于結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)根據(jù)不同情況，采取補(bǔ)縫、剔縫、重砌、局部加固、整體加固等措施。作為工程技術(shù)人員，應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)，大膽探索，不斷完善和提高房屋工程的質(zhì)量水平。