做好小學項目工程管理的體會

蔣偉建

【摘要】隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，社會綜合實力的不斷提高，建筑施工技術的日趨成熟，人民生活水平的日益改善，人們對小學項目的環(huán)境和質量也提出了更新的要求。本文針對小學項目的特點和發(fā)展，結合自身對小學項目的認識和理解，通過相關小學項目的工程實踐，闡述了小學項目施工監(jiān)督管理的體會。

【關鍵詞】小學項目；施工過程；管理方法

小學項目一般建設在居民住宅聚集區(qū)中或人口集中的老舊小區(qū)周邊，施工用地緊張，周邊環(huán)境復雜，為了保證工程的正常進行，需要合理安排現(xiàn)場臨時設施，盡可能減少材料的小學項目施工現(xiàn)場制作及材料、設備的儲存量.充分利用商品砼和預制構配件等半成品材料。

作為監(jiān)督管理者面對這種新的建設形勢和小學項目的施工特點，如何更好、更有效地做好小學項目的工程管理工作，本人結合自身的工作實踐經(jīng)驗，以南京雨花臺區(qū)某小學項目為例，談幾點具體的小學項目工程管理的做法和體會：

一、工作重點的梳理和排列：

根據(jù)小學項目工程特點，為小學項目的工程管理過程排列了以下工作重點：

1.加強對小學項目工程樁基礎的施工質量控制

房屋的質量好壞和樁基施工的質量有密切的關系，影響樁基礎工程質量的因素有：

⑴樁身混凝土強度

⑵樁位測量放線控制

⑶樁身的垂直度

⑷鋼筋骨架的制作工藝

⑸成樁的質量控制

⑹樁長控制

⑺樁頂標高控制

2.加強對小學項目工程土方開挖及回填的施工質量控制

土方開挖及回填受地質、氣候、環(huán)境影響較大，主要存在以下重點：

⑴土方開挖的施工方法

⑵土方平衡調配

⑶填方工程的施工方法

⑷土方碾壓夯實后的壓實度控制

3.加強對小學項目工程地下室、主體結構的施工質量控制

地下室、主體結構梁、板、柱、墻混凝土質量的保證是工程質量目標實現(xiàn)的關鍵，結構質量是百年大計至關重要。主要影響因素有：

⑴識讀審圖

⑵施工方案的確定

⑶工序的驗收與交接

⑷細部結構的控制

⑸施工縫處理

4.加強對小學項目工程的質量通病的防治和工程節(jié)能要求

小學項目對工程質量要求高，而小學項目工程質量通病的防治是小學項目工程質量控制的難點，也是現(xiàn)場施工的重點監(jiān)控的內容。有效預防工程質量通病是重中之重。

節(jié)能是國家的主導方針，必須認真落實。

5.加強對小學項目工程設備安裝、智能化系統(tǒng)的施工質量控制

小學項目工程的給排水、電氣、通風、消防、弱電、智能化等安裝工程具有專業(yè)化程度高、系統(tǒng)及設備的種類多、技術含量高，與結構、建筑的矛盾突出，其施工質量直接影響使用功能和耐久性。因此涉及較多的質量控制、進度控制和組織協(xié)調工作。

6.加強對小學項目工程防水、裝飾、裝修等分項的施工質量控制

小學項目工程的防水工程施工涉及地下結構水、屋面防水、廚房衛(wèi)生間防水等各種不同的部位和區(qū)域的防水工程施工，防水工程施工質量的好壞，不僅關系到結構物的使用壽命，而且還直接影響到人們的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。因此，防水工程的施工必須嚴格遵守有關操作規(guī)程，針對相應防水工程施工特點和施工要求制定切實可靠的施工措施，確保防水工程的質量。

小學項目工程的立面、門廳、電梯廳等往往較多的裝飾裝修項目，屬于"面子工程"，要求施工單位具備相應的對裝飾裝修工程能力，在裝飾裝修工程質量及工期進度方面做好管理控制。

7.加強對小學項目工程總體施工進度計劃的確認與跟蹤調整的控制

小學項目工程的總體建設進度計劃是控制各單體分段性計劃的指導性文件，小學項目工程單體多、各幢功能特點明確、總施工周期長，施工計劃的制定與跟蹤調整對于保障工期目標的實現(xiàn)是十分重要的。

8.加強對小學項目工程的安全管理工作

小學項目工程由于存在單體多、施工工期長、涉及專業(yè)工種多等特點，決定了施工過程中也同時存在危險源數(shù)量多、危險影響周期長、潛在危害性大等安全特征，在小學項目施工過程往往存在著大型施工機械、基坑邊坡穩(wěn)定、高空墜物、塔吊井架、懸挑腳手架、施工用電、防火等方面的安全隱患可能發(fā)生的地方，在小學項目工程建設過程中，只有做到安全監(jiān)管到位，安全管理嚴格，安全制度落實，才能扎扎實實地做好小學項目工程施工的安全工作。

9.加強對小學項目工程施工過程的組織協(xié)調工作

小學項目工程涉及多家設計、施工、安裝、供貨及監(jiān)理等單位，各分部、各工序、各專業(yè)、各工種之間的并行、交叉施工項目多，需要更及時有效地進行相應的組織協(xié)調。

二、如何開展質量管理工作

工作針對以上提出的本小學項目工程的工作重點，談談在實際施工過程中是如何開展質量管理工作的：

1 做好小學項目的施工前準備工作

小學項目工程項目開工前，應提前對項目在設計、施工、安全管理等方面進行準備工作，應注意以下幾點。

⑴小學項目工程開工前應加大對設計圖紙的學習、理解，對設計中存在的"錯、漏、碰、缺"現(xiàn)象在圖紙會審時一并解決。

⑵小學項目施工組織設計特別是施工現(xiàn)場平面布置圖時應統(tǒng)籌予以考慮，如塔吊位置、施工道路和施工用水用電的線路布置，一定要結合小學項目小區(qū)的整體規(guī)劃、室外工程等因素綜合考慮，另外注意施工時各單位工程不能相互影響，后續(xù)工程不能影響已入住業(yè)主的日常使用。

⑶小學項目施工總進度計劃，在滿足工期要求的前提下著重考慮如何規(guī)避季節(jié)性氣候對各施工過程的不利影響，如土方施工要盡量避開雨季、混凝土施工盡量避開冬季等。

⑷對小學項目擬采用的新工藝、新材料、新技術等要認真組織施工、監(jiān)理及業(yè)主等單位進行調研，確保在小學項目工程實施過程中能正確應用，達到預期目的。

⑸建議業(yè)主方在小學項目的不同施工階段，請設計單位派駐相關的設計代表，及時解決施工中存在的相關問題。

2做好小學項目測量放線控制

由于小學項目一般工程建筑單體多，有行政樓、教學樓、圖書館、藝體樓、地下車庫及相應配套設施等，其結構形式多樣，平面占地面積大，各單位工程的平面位置、幾何尺寸、垂直高度相對復雜，對測量、放線技術水平有較高要求。對此應引起高度重視，在以下幾個方面加強控制：

⑴要求認真熟悉小學項目設計圖紙，針對小學項目的工程特點，編制專項小學項目測量施工方案，選派技術素質高、業(yè)務過硬的測量放線人員進行測量放線工作。

⑵在工程施工過程中，認真編制測量施工方案，對測量的各軸線點和垂線的引測進行認真復核，對各層墻柱的放線進行嚴格檢查，特別要檢查上下層墻柱的對應關系，確保每層墻柱的邊線在同一平面內。

⑶使用的測量放線儀器和工具要求經(jīng)過標定校驗，防止儀器、工具的偏差造成測量放線成果的錯誤。

⑷對工程的重要軸線控制點和基準水準點要有嚴格的保護措施，防止因開挖土方或機械碰撞造成控制樁的移位，影響測量放線精度。

3.做好樁基礎施工過程

⑴樁基施工是一種易發(fā)生質量安全事故的施工項目，要求在施工前要按規(guī)定要求編制相應的施工方案、安全方案及相應的應急預案，經(jīng)監(jiān)理審查后實施。

⑵樁基施工前要求認真做好施工、安全等方面的準備工作，檢查打樁機等施工機械的完好程度、進場預制樁及其它材料的質量，仔細核對房屋定位軸線、樁位點、場地高程等測量數(shù)據(jù)。

⑶成樁時認真控制打樁機機身垂直度，應在距樁機不受影響范圍內，成90度方向設置經(jīng)緯儀各一臺進行垂直度校準。

⑷成樁時，出現(xiàn)貫入度反常、樁身傾斜、位移、樁身或樁頂破損等異常情況時，應停止沉樁，待查明原因并進行必要處理后方可繼續(xù)施工。

4 做好±0.00以下工程施工

目前的小學項目均設計有各種類型的樁基礎并建有地下空間工程作為地下停車場、人防工程、設備安裝等功能使用，由于小學項目±0.00以下工程施工具有一定的特殊性和施工難度，必須重視以下幾點：

⑴施工圖紙必須經(jīng)過相關主管單位審查并備案。

⑵施工前要求針對小學項目±0.00以下工程的特點和要求編制施工方案、安全方案及相應的應急預案，經(jīng)監(jiān)理審查后實施。

⑷在小學項目±0.00以下工程施工過程中嚴格按照相應規(guī)范檢查驗收樁基礎、地下空間結構、防水工程、人防工程等分部分項把好質量關。

⑸在小學項目±0.00以下工程施工過程中對出現(xiàn)的工程量變化情況及時做好記錄，留下影像資料，以備工程隱蔽后核查簽證。

⑹要加強對小學項目±0.00以下工程的安全監(jiān)管，檢查安全措施落實情況，針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要立即整改到位。

⑺督促相關單位及時組織小學項目±0.00以下工程的階段驗收和專項驗收（如人防工程），為后續(xù)工程的順利實施做好準備?？⒐べY料要按照質監(jiān)站（人防）的要求進行整理歸檔。

5.做好小學項目主體結構施工過程質量隱患的預防控制

小學項目建筑因其結構的多樣性、特殊性，必須抓好小學項目主體結構施工中質量隱患的預防控制，主要有以下幾點：

⑴小學項目的標準層代表著整個主體的各層結構，抓好標準層的鋼筋模板及混凝土澆筑的質量控制，確保質量符合施工圖和規(guī)范要求，則意味著整個主體結構的質量也就在掌控中了。

⑵對于小學項目底層和頂層（屋面層）則要單獨像對待小學項目標準層一樣從鋼筋模板直到混凝土澆筑每個環(huán)節(jié)都要重新識讀圖紙和規(guī)范，防止出現(xiàn)混用標準層的尺寸、構造、做法。

⑶加強對商品混凝土的監(jiān)管，在確定商品混凝土廠家前要考察擬用商品混凝土供應廠家，從生產(chǎn)規(guī)模、質量控制、運輸條件、信用信譽等方面，對商品混凝土的供應提出意見；在使用商品混凝土過程中要嚴格控制商品混凝土摻粉煤灰用量；澆筑過程中及時對混凝土坍落度進行抽查；要及時制作、認真養(yǎng)護混凝土試塊，為日后對所用混凝土質量的正確評定提供依據(jù)。

⑷認真做好小學項目各種施工縫的監(jiān)督管理，特別是后澆帶，要嚴格按照設計和規(guī)范的要求留置各種施工縫并在相應的時間進行處理。

6.做好小學項目項目建筑節(jié)能施工

小學項目外墻外保溫是一項先進的外墻節(jié)能技術。但外保溫系統(tǒng)位于建筑物的外表面，直接面向室外大氣環(huán)境。除保溫系統(tǒng)的性能應承受室外多種不利因素的作用和滿足外墻的保溫隔熱要求外，其可靠性、完全性和耐久性尢為重要。

因此要求相關人員熟練掌握有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、條例，規(guī)范及相關技術要求，嚴格按照經(jīng)審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的節(jié)能工程專項施工方案組織施工，加強對建筑維護結構的保溫工程、施工工藝及施工質量的審查及監(jiān)管力度。

⑴熟悉設計文件，核對是否按照建筑節(jié)能工程的有關要求進行設計，若有不符合有關規(guī)范之處，及時向有關單位提出，以便及時修改。

⑵在施工中嚴把節(jié)能材料進場關，經(jīng)見證取樣檢測不合格的材料，堅決要求清退出場，從源頭上杜絕不合格材料的使用。

⑶要求施工單位重視節(jié)點部位的施工，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。

⑷要對外墻體、外窗、配電與照明等節(jié)能工程的現(xiàn)場實體檢驗、檢測及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測，請監(jiān)理人員進行旁站見證。

7.做好小學項目的各專業(yè)設備安裝工程

小學項目工程的設備安裝工程涉及到給排水、電氣、通風、消防、弱電、智能化等專業(yè)，各施工單位要派駐相應專業(yè)資格的施工人員對相應的安裝工程按規(guī)范要求進行施工、驗收，并協(xié)同土建專業(yè)對各種安裝與結構建筑的矛盾開展及時有效的組織協(xié)調工作。

8.做好小學項目防水、裝飾、裝修等分項工程

為保證竣工驗收的順利進行，在小學項目防水、裝飾、裝修分項工程重視以下重點工序施工：

⑴防水工程施工。

①重視基層質量。如：基層的平整度、干濕程度和強度等。

②加強細部質量的檢查。如：廚衛(wèi)的陰角處、女兒墻根部、出屋面管道及排氣孔周圍的弧形找坡層，廚衛(wèi)向地漏的坡度，屋面天溝的坡度，屋面分水線的合理性等。

③施工過程的旁站工作。檢查防水材料的粘結程度，長短邊的搭接長度，接縫處的粘結程度，附加層是否鋪貼到位等。

④防水工序完成后要進行蓄水試驗，時間不得低于規(guī)范要求的時間。

⑵小學項目外墻穿墻螺桿孔及懸挑腳手架所用工字鋼的孔洞的填塞質量，直接關系到外墻是否滲漏。因此要求提前制定方案，根據(jù)方案先做樣板進行淋水試驗，符合要求后按方案施工。在外墻抹灰前，加強對穿墻螺桿及工字鋼孔洞封堵質量的檢查，符合要求后再大面積施工。

⑶重視外窗的安裝及收口的施工質量，收口處應按要求進行填塞，密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。

9.做好小學項目項目的安全管理工作

小學項目施工安全是一項系統(tǒng)工程，其特點是危險源數(shù)量多且潛在危害性大，如在小學項目施工過程中存在著基坑邊坡穩(wěn)定、高空墜物、塔吊井架、懸挑腳手架、施工用電、防火等方面的安全隱患，作為建筑施工安全管理的各個相關主體，應充分認識到施工安全工作的重要性，需要參與施工建設的所有人員要形成共識，自覺把安全施工擺在各項工作的首位，處理好安全工作與其他工作的關系。在工程建設過程中，安全監(jiān)管到位，安全管理嚴格，才能扎扎實實地做好小學項目施工的安全工作。

加強小學項目施工安全管理方面的措施有：

⑴提高從業(yè)人員素質，這是做好安全生產(chǎn)管理工作的保證。

要加強崗位安全生產(chǎn)教育和培訓，使施工從業(yè)人員熟練掌握本崗位的安全操作規(guī)程，提高安全操作技能，降低每個崗位的事故發(fā)生率。

⑵督促并檢查施工單位建立安全生產(chǎn)保證體系，在工程開工前應認真審核施工單位制定的安全管理目標，包括傷亡事故指標，安全達標和文明施工目標以及采取的安全措施等。

⑶抓好現(xiàn)場檢查監(jiān)督制度，根據(jù)施工的不同階段，采取常規(guī)定期檢查與專項突擊檢查相結合，其目的是及時查出事故苗頭，消除事故隱患，督促整改落實。

⑷通過加大科學技術的投入含量，用于減少和彌補人為的錯誤，采用新工藝、新方法、新材料，改變傳統(tǒng)落后的施工工藝，防止安全事故的發(fā)生，不斷提高施工技術管理水平。

⑸要求認真排查小學項目項目中存在的重大危險源，編制"重大危險源專項整治方案"，內容包括：施工用電、模板工程、腳手架工程、臨邊及洞口工程、起重吊裝、施工貨梯（井字架）等。明確各個項目的檢查監(jiān)督部門和責任人，制作"重大危險源公示牌"，牌上列明潛在危險因素、可能導致的事故、控制措施等內容，在每次安全檢查過程中針對這些項目逐項檢查。

⑹要求根據(jù)現(xiàn)場情況分階段組織應急預案演練。

10.做好小學項目竣工驗收前的各專項驗收工作

在小學項目工程竣工驗收前，應及時完成對防雷接地工程、人防工程、消防工程、節(jié)能工程、環(huán)保工程、規(guī)劃驗收等專項驗收工作。應當合理安排各專項驗收的時間，先由施工單位做好小學項目各專項驗收的自檢自查工作，然后再由監(jiān)理進行各分部分項工程的復查，凡不合格項目立即通知施工單位進行整改直至符合驗收標準。

11.做好小學項目項目的組織協(xié)調工作

小學項目項目施工過程中參建單位多、工程較多，施工單位多，施工工作量大，協(xié)調工作面分布較廣，協(xié)調工作技術性強。在這些協(xié)調工作中業(yè)主與承包商間的協(xié)調，業(yè)主、監(jiān)理、施工與設計方關系的協(xié)調，各專業(yè)各環(huán)節(jié)間的協(xié)調，將是協(xié)調工作的重點和難點。

參考文獻：

[1]《建筑施工手冊》中國建筑工業(yè)出版社

[2]《建筑工程施工技術》

[3]《建筑工程施工質量通病防治手冊》