建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施

曹建華

【摘要】在建筑施工中，屋面防水技術(shù)是非常重要的，更好地掌握屋面防水技術(shù)能夠在建筑施工管理中占據(jù)有效地位，不僅可以提高施工效率，還能夠充分地提高施工質(zhì)量。本文對(duì)建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】屋面；防水；建筑；施工；質(zhì)量；措施

屋面防水建筑施工作業(yè)作為現(xiàn)代建筑工程中至關(guān)重要的一部分，有效的改善我們國(guó)家的屋面防滲漏建筑工程作業(yè)技術(shù)有助于確保樓房的質(zhì)量合格，能夠有效的延長(zhǎng)房屋的使用壽命。如果我們可以有效的做好屋面滲漏水的關(guān)鍵問(wèn)題，并且確保建筑物具有合格的質(zhì)量，能夠有效的延長(zhǎng)樓房的工作壽命，就無(wú)疑能夠顯著的降低業(yè)主的不滿率，從而可以減少由于業(yè)主進(jìn)行投訴導(dǎo)致的不必要的損失，同時(shí)也能夠確保人們可以正常生活，使得人們的生活水平得到改善，進(jìn)而可以有助于社會(huì)健康發(fā)展。

一、屋面滲漏的原因

1、 防水材料

防水材料的性能和質(zhì)量及其與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的適應(yīng)性是影響屋面滲漏的最直接原因之一。目前，我國(guó)建筑行業(yè)使用的部分防水材料存在各種質(zhì)量問(wèn)題，有些材料存在高溫下易融化，低溫下易脆裂，使用壽命很短。有些施工單位忽視了防水材料的性能和質(zhì)量，僅僅以價(jià)格作為選材的標(biāo)準(zhǔn)使得這些質(zhì)量存在問(wèn)題的防水材料被使用到工程中，嚴(yán)重影響了屋面防水工程的質(zhì)量。因此，加強(qiáng)防水材料市場(chǎng)管理和規(guī)范其工程應(yīng)用對(duì)屋面防水施工工程有重要意義。

2、 屋面防水工程設(shè)計(jì)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中對(duì)屋面施工的材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等方面都提出了具體要求，對(duì)我國(guó)的屋面防水工程施工質(zhì)量的提高有重要的意義。但是在有些工程中所設(shè)計(jì)的屋面整體剛度差， 各部分剛度相差較大，導(dǎo)致屋面變形或位移過(guò)大而產(chǎn)生裂縫；屋面排水坡度設(shè)計(jì)不合理，排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)貧夂虿贿m應(yīng)，這些都會(huì)導(dǎo)致屋面積水，從而腐蝕屋面，最終造成屋面滲漏。另外，有的設(shè)計(jì)人員對(duì)防水材料的性能、使用范圍和使用條件了解不透，有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱熔防水， 造成一道材料融化，且二道防水無(wú)效。而且，還有部分工程所使用的防水材料與屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不適應(yīng)也成為屋面防水工程的隱患。

3、 屋面防水施工

（1）施工隊(duì)伍缺乏屋面防水施工經(jīng)驗(yàn)。

（2）未按照屋面工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)防水施工工序質(zhì)量控制不重視，一味趕工期，找平層未干就鋪設(shè)防水層，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導(dǎo)致滲漏。

（3）剛性防水屋面振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不好、厚度不足，混凝土配合比及各種砂石料級(jí)配處理不當(dāng)；防水層下的隔離層未做好，起不到隔離作用；分隔縫位置設(shè)置不恰當(dāng)，密封材料嵌填不認(rèn)真、不嚴(yán)密等，均會(huì)造成剛性防水層的滲漏。

（4）涂膜防水施工過(guò)程中，基層處理劑涂刷不均勻，影響涂層與基層的粘結(jié)， 涂膜厚度不均勻或涂膜過(guò)薄等導(dǎo)致防水失效。

（5）施工人員不了解新型防水材料的性能，為防止手頭部位出現(xiàn)翹邊而采用傳統(tǒng)做法密封壓邊而產(chǎn)生滲漏隱患。

（6）屋面防水施工階段各工種交叉施工，在協(xié)調(diào)和管理上出現(xiàn)疏漏有可能破壞已經(jīng)做好的防水工序。

4、 管理維護(hù)

房屋投入使用后， 物業(yè)部門未安排專人負(fù)責(zé)屋面管理，長(zhǎng)期無(wú)人維護(hù)和管理，樹(shù)葉、塵土等雜物堆積堵塞排水系統(tǒng)，屋面積水而導(dǎo)致防水層脫層； 在屋面安裝太陽(yáng)能熱水器、水箱、廣告標(biāo)語(yǔ)牌等設(shè)施有可能破壞防水層。

二、屋面防水建筑施工技術(shù)應(yīng)用

1、嚴(yán)控防水材料質(zhì)量

以往屋面工程多使用傳統(tǒng)的防水材料，也就是瀝青，瀝青操作十分困難，污染程度也較高，不符合現(xiàn)階段的節(jié)能環(huán)保型社會(huì)建設(shè)要求。伴隨科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，近幾年，出現(xiàn)了很多新型防水材料，并得到了人們的廣泛應(yīng)用。選擇屋面工程防水材料時(shí)，要按照建筑物用途和特征，參照建筑物當(dāng)?shù)貧夂驐l件選擇適宜的防水材料。如果建筑物位于南方，南方地區(qū)溫濕度都很高，那么就適合選取APP 改性的瀝青卷材作防水材料。

2 規(guī)范屋面工程防水設(shè)計(jì)

（1） 規(guī)范建筑防水設(shè)計(jì)，相關(guān)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)的監(jiān)督和管理，相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)緊跟新型建筑材料及新型施工方法的步伐。

（2） 設(shè)計(jì)人員應(yīng)重視屋面防水設(shè)計(jì)，認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行相關(guān)防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定。 了解各種防水材料的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍、施工方法，以便能夠針對(duì)產(chǎn)品性能及施工要求進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)。

（3） 設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)工程所在地區(qū)的地理?xiàng)l件及相關(guān)工程特點(diǎn)，按照《 屋面工程技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定的屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)的設(shè)防要求進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。 綜合考慮屋面防水結(jié)構(gòu)體系，不僅要做好防水層設(shè)計(jì)， 同時(shí)也應(yīng)在基層設(shè)計(jì)上考慮到對(duì)防水層的影響，盡可能減小基層溫差及結(jié)構(gòu)形變對(duì)防水層的破壞。

3、混凝土施工技術(shù)控制措施

混凝土是屋面防水施工的重要材料，防水層的施工離不開(kāi)混凝土材料，所以，加強(qiáng)控制混凝土施工技術(shù)對(duì)提高屋面防水質(zhì)量非常重要?；炷潦┕ぜ夹g(shù)控制措施主要包括兩個(gè)方面，一方面是混凝土配合比控制?？刂坪盟嗟氖湛s性及強(qiáng)度等級(jí)，處理好水泥與混凝土的強(qiáng)度關(guān)系。選用級(jí)配良好的粗和細(xì)骨料，其中粗骨料要保證針片狀石子符合標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)骨料中不能含有細(xì)砂，而且含泥量也要有所控制?；炷僚浔裙ぷ鞣浅Ｖ匾绻浔炔缓细窬蜁?huì)直接影響防水層的功能，所以要重視。另一方面是混凝土施工操作的控制。澆筑防水層時(shí)要從上到下進(jìn)行，先使用振搗棒進(jìn)行振搗，使用時(shí)要快插慢拔，振點(diǎn)均勻，保證其密實(shí)程度。再使用微型平板振動(dòng)器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止?；炷翝仓笠A(yù)留施工縫，加強(qiáng)控制混凝土的坡度?；炷猎跐仓蟮钠咛熘畠?nèi)要進(jìn)行護(hù)養(yǎng)，保持其表面濕潤(rùn)，禁止在其上作業(yè)。

4、屋面防水施工要點(diǎn)控制

屋面防水施工需要注意的點(diǎn)有很多，第一，防水基層要抹平壓光，排水口的陰角設(shè)計(jì)成圓角，有利于油漆的涂抹，而且地漏部分不能高于防水層，避免儲(chǔ)留積水現(xiàn)象。第二，涂膜防水施工前，要做好準(zhǔn)備工作，基層表面不能存有垃圾雜物，重點(diǎn)清理陰陽(yáng)角、管道根部等要重點(diǎn)清理，確保牢固且沒(méi)有水。管道、地漏等部件的接縫處要牢固且密實(shí)，不允許出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象。第三，涂刷防水層時(shí)，要按設(shè)計(jì)2m m 厚高分子水泥基涂料，涂刷四遍。涂刷方法要從低到高，先重點(diǎn)后整體，第一層要薄厚適中，完全蓋住基層為準(zhǔn)。涂刷時(shí)要求平直、均勻、滿涂、無(wú)起泡翹邊、氣孔和破損，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。涂刷最后一遍前，應(yīng)將無(wú)防布增強(qiáng)材料鋪貼在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處，通過(guò)密封處理進(jìn)行防水，搭接長(zhǎng)度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯(cuò)開(kāi)，收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。

5、關(guān)于施工質(zhì)量檢查監(jiān)督

進(jìn)行屋面防水工程施工前，按照項(xiàng)目施工基本程序，先進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，讓所有施工人員熟悉圖紙要求的構(gòu)造做法、質(zhì)量要求、細(xì)部構(gòu)造處理措施以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)于屋面防水工程分部的施工，項(xiàng)目部要制定專門的施工方案，特別是對(duì)施工圖中的細(xì)部構(gòu)造，要有明確的技術(shù)保證措施。同時(shí)，屋面防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍從事屋面防水工程的施工。從專業(yè)隊(duì)伍的選擇與勞動(dòng)力的安排、施工具體的步驟、工藝間的銜接以及施工進(jìn)度安排上都要作詳盡的部署。在專業(yè)隊(duì)伍的選擇上，要根據(jù)屋面防水的設(shè)計(jì)方案，工程項(xiàng)目的規(guī)模，防水材料的類型等方面，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍。進(jìn)場(chǎng)前，做好設(shè)計(jì)、技術(shù)交底工作，讓每個(gè)施工人員都熟知技術(shù)要點(diǎn)。施工過(guò)程中，必須加強(qiáng)檢查指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反施工操作規(guī)程和施工方案的現(xiàn)象，及時(shí)予以制止并糾正。做好現(xiàn)場(chǎng)防水材料的質(zhì)量驗(yàn)收工作，未經(jīng)驗(yàn)收許可采用的材料，一律不得投入施工，同時(shí)做好驗(yàn)收記錄工作，以備后查。

綜上所述，屋面防水工作的順利完成能夠大大減少建筑受損的可能性，延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

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