土建監(jiān)理施工的應(yīng)用及各階段監(jiān)理流程研究

楊連萍

【摘要】隨著我國(guó)改革開(kāi)放基本經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)取得了快速的發(fā)展，隨之帶來(lái)了我國(guó)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，其中土建工程作為建筑工程中一個(gè)不可或缺的組成部分，它的良好發(fā)展是保證建筑工程健康發(fā)展和城市建設(shè)繁榮興盛的重要因素之一。在建筑工程的施工過(guò)程中除了要控制好工程施工的進(jìn)度外，還要加強(qiáng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量管理，這就需要對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，即監(jiān)理。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；土建；監(jiān)理

近幾年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)迅猛，這使得建筑土建工程規(guī)模日益擴(kuò)大，對(duì)土建質(zhì)量的要求也逐年提高，而要保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量就要土建監(jiān)理工程師憑借自身豐富的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)理施工，對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，使得所有的工程項(xiàng)目參數(shù)都符合國(guó)家的相關(guān)指標(biāo)，以此保證建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。要使建筑工程能一直走可持續(xù)發(fā)展道路，就要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)加大對(duì)土建施工監(jiān)管的力度，逐步完善建筑工程管理體系，優(yōu)化土建施工現(xiàn)場(chǎng)的管理策略，力求保證環(huán)境良好、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)認(rèn)可三者和諧統(tǒng)一。

1.土建監(jiān)理施工在建設(shè)工程中的具體應(yīng)用 要對(duì)土建工程進(jìn)行監(jiān)理，不僅要保障其質(zhì)量的監(jiān)管力度，還要加快其施工時(shí)間。質(zhì)量監(jiān)督管理就是質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工建設(shè)工程的質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的、全方位的監(jiān)督管理，這要貫穿在建筑工程的整個(gè)施工過(guò)程中，包括對(duì)施工人員、施工材料和技術(shù)方法等等方面上，同時(shí)還要盡力排除影響施工工程建設(shè)的各種因素。

1.1工程規(guī)劃中的質(zhì)量監(jiān)督管理

在設(shè)計(jì)中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理是開(kāi)始實(shí)施建筑工程的首要工作，是統(tǒng)領(lǐng)建筑施工全過(guò)程的綱領(lǐng)，它的合理規(guī)劃能保證質(zhì)量目標(biāo)順利的達(dá)標(biāo)。質(zhì)量監(jiān)督管理的過(guò)程主要是對(duì)建筑工程施工地、周邊環(huán)境進(jìn)行地質(zhì)地貌勘察，撰寫(xiě)成地質(zhì)分析報(bào)告再進(jìn)行審核，還要對(duì)施工圖紙與地質(zhì)分析報(bào)告中涉及到的安全隱患與公眾利益的部分再進(jìn)行審核，對(duì)審查機(jī)構(gòu)、人員、程序也要進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，要使整個(gè)監(jiān)管過(guò)程透明、公開(kāi)，使得審查結(jié)果公平、公正，能真實(shí)的反映和揭示土建施工過(guò)程前階段的各項(xiàng)質(zhì)量行為、活動(dòng)結(jié)果以及運(yùn)作情況，從而實(shí)現(xiàn)勘察設(shè)計(jì)中各主體行為的質(zhì)量監(jiān)督管理，促進(jìn)其質(zhì)量行為規(guī)范化，健全土建管理的體系，保障勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

1.2施工合同的質(zhì)量監(jiān)督管理

在工程開(kāi)始施工的時(shí)候，施工單位要嚴(yán)格遵守施工合同的相關(guān)條列，一份公平、合理、有效的合同是一個(gè)建筑工程在施工過(guò)程中所有行為的法則，是使質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)范化的準(zhǔn)繩，能保證建筑施工單位對(duì)業(yè)主的承諾，故而要保證施工過(guò)程的透明化、公開(kāi)化，進(jìn)而保證建設(shè)工程實(shí)體的整體質(zhì)量的提升。要促進(jìn)施工單位對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)和項(xiàng)目規(guī)范化，就要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理，盡可能的避免在一些基礎(chǔ)工程因受到施工條件的影響而出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題，這樣不僅會(huì)給后期工程帶來(lái)質(zhì)量安全的隱患，還會(huì)延長(zhǎng)施工時(shí)間。 對(duì)于一些建筑物的骨架設(shè)施進(jìn)行施工時(shí)，相關(guān)單位一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種施工設(shè)備和材料進(jìn)行安全評(píng)估，還要一直跟進(jìn)施工人員的規(guī)范操作行為。 1.3審核結(jié)果的質(zhì)量監(jiān)督管理

當(dāng)一項(xiàng)建筑工程到達(dá)尾聲時(shí)，監(jiān)理施工人員一定也不能忽視對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行最后的審核，若在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了存在質(zhì)量問(wèn)題，他們有權(quán)去簽發(fā)整改通知，責(zé)令限期改正。若發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題涉及土建的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的嚴(yán)重缺陷時(shí)，甚至?xí)?dǎo)致工程質(zhì)量管理的失控時(shí)，監(jiān)理者和相關(guān)機(jī)構(gòu)就有權(quán)責(zé)令施工單位停工或局部施工暫停等強(qiáng)制性措施，使其立即進(jìn)行改正。若發(fā)現(xiàn)的是建筑工程存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量隱患時(shí)，就一定要責(zé)令施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)要求施工單位立即整改，甚至要由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)追究其行政處罰，以示警戒。

2. 建筑施工過(guò)程各階段的質(zhì)量監(jiān)理流程

在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)其進(jìn)行的土建監(jiān)理施工不僅可以提高工程施工的質(zhì)量，還加快了工程施工的進(jìn)度?，F(xiàn)在對(duì)建筑工程施工過(guò)程中各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，主要論述了在土建監(jiān)理施工在建筑工程中的實(shí)際應(yīng)用，以供參考。

2.1工程前期準(zhǔn)備階段

在建筑工程施工前期，要安排專業(yè)性的技術(shù)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行專業(yè)性的會(huì)審，包括建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、排水設(shè)施、電力設(shè)施等基礎(chǔ)方面，要嚴(yán)格、認(rèn)真地審批，從而防止在實(shí)際施工時(shí)出現(xiàn)遺漏，失之毫厘謬以千里，減少工程質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，從而有效的提高建筑工程的施工質(zhì)量。

2.2整體結(jié)構(gòu)施工階段

具體的施工過(guò)程可分為基礎(chǔ)工程和主體工程。在對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行施工時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要監(jiān)督施工單位是否嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)要求，規(guī)范操作，對(duì)一些建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，像管線設(shè)施和給排水系統(tǒng)，應(yīng)該派遣專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行施工，以保證基礎(chǔ)設(shè)施的施工質(zhì)量。在進(jìn)行主體施工時(shí)，應(yīng)該格外注意電氣線管的敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響，還有一些隱蔽性的燈具線盒和預(yù)留洞套管的設(shè)置位置，開(kāi)關(guān)、插座的放置位置等等，監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)檢查這些主體設(shè)施的安置位置是否便于使用，對(duì)于有超偏差及使用不便的，應(yīng)該及時(shí)要求施工人員調(diào)整，以減少后期的工程返工和在維修的麻煩。

2.3修飾和安裝的施工階段

在進(jìn)行工程裝飾前，要疏通封堵的電氣線管，技術(shù)人員還要給排水人員提供控制標(biāo)高線，確保地漏的標(biāo)高正確。監(jiān)理人員要要嚴(yán)格監(jiān)督安裝施工的各種人員操作：如施工人員要對(duì)敷設(shè)管進(jìn)行覆蓋防護(hù)配合工作，技術(shù)人員要準(zhǔn)確確定管道安裝走向、標(biāo)高、坐標(biāo)位置，安裝人員在安裝衛(wèi)生間器具、管道前，要做好土建墻磚、地磚的成品保護(hù)工作，這都為今后復(fù)審打基礎(chǔ)。

2.4室外管網(wǎng)施工階段

應(yīng)該設(shè)置一個(gè)檢修井以方便對(duì)室外管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行全程監(jiān)理，當(dāng)室外管網(wǎng)系統(tǒng)鋪設(shè)完成后，要對(duì)這些系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，只有檢查合格了，施工人員才能對(duì)其進(jìn)行回填處理，以避免室外管網(wǎng)系統(tǒng)安裝不合格，而對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的影響。

2.5竣工復(fù)審階段

當(dāng)工程順利竣工后，施工總承包單位要在監(jiān)理機(jī)構(gòu)陪同下，對(duì)各個(gè)施工項(xiàng)目安全質(zhì)量進(jìn)行全面的復(fù)審，發(fā)現(xiàn)了有不符合工程施工要求的基礎(chǔ)設(shè)施要在施工成品的質(zhì)量進(jìn)行一定的保護(hù)的基礎(chǔ)下進(jìn)行限期整改，使其完善和達(dá)標(biāo)。在工程施工完畢以后，還要保證工程結(jié)構(gòu)的整體制度和使用功能完整，要求監(jiān)理人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。

結(jié)語(yǔ)

土建施工管理是建筑工程管理的一個(gè)必要環(huán)節(jié)，它要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格遵循國(guó)家工程建設(shè)與施工單位的有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行監(jiān)督管理責(zé)任，努力提升建筑工程的質(zhì)量和施工時(shí)長(zhǎng)，不斷強(qiáng)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的職能，提高施工人員自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平，增強(qiáng)土建的監(jiān)理能力，保證建筑工程的施工質(zhì)量，維持社會(huì)的穩(wěn)定和諧。

參考文獻(xiàn)：

[1] 呂成中.土建監(jiān)理施工在建筑工程中的應(yīng)用研究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2013，24（22）：313.

[2] 王超，徐銳.試論建筑工程土建監(jiān)理施工的應(yīng)用[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2013，12（06）：277.