民用建筑施工圖設(shè)計中的常見問題淺析

陳帥

【摘要】本文結(jié)合某住宅房屋項目實例，探討民用建筑施工圖設(shè)計中的常見問題，并提出了相應(yīng)的解決措施。

【關(guān)鍵詞】民用建筑；住宅房屋；施工圖；設(shè)計

施工圖設(shè)計對房屋住宅工程的質(zhì)量具有很大影響，一旦施工圖設(shè)計工作出現(xiàn)疏漏，將會為整個項目埋下質(zhì)量隱患，住宅房屋的質(zhì)量不合格，不僅會影響項目建設(shè)的社會效益和經(jīng)濟效益，甚至?xí)霈F(xiàn)質(zhì)量事故，因此一定做好施工圖設(shè)計工作，為工程建設(shè)夯實基礎(chǔ)。

1工程介紹

某住宅房屋項目位于河邊，2幢6層住宅，地基土具有很強壓縮性，房屋采用320mm厚片筏基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深1.40m，屋面板以及樓面板均采用鋼筋混凝土預(yù)制多孔板，局部采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，房屋為砌體結(jié)構(gòu)，墻體設(shè)有鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)梁總高500mm，基礎(chǔ)梁以上是磚條形基礎(chǔ)和磚墻，并且依據(jù)抗震要求，該住宅房屋項目設(shè)有圈梁以及鋼筋混凝土構(gòu)造柱。項目建成投入使用后的5年內(nèi)，出現(xiàn)了向北傾斜的現(xiàn)象，四角向北傾斜8‰-9‰左右，住宅質(zhì)量安全受到嚴(yán)重威脅。

2地基土情況

地基土情況主要如下：

①素填土，土質(zhì)松軟，濕，黃灰色，土質(zhì)不均勻，主要為粘性土，摻少量腐殖質(zhì)，層厚1.5m-3.2m。

②粉質(zhì)粘土，軟塑，灰色，飽和，地基承土載力100kPa，含鐵質(zhì)銹斑，壓縮性中，層厚1.6m-1.8m，壓縮模量5.374MPa。

③淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，流塑，飽和，地基承土載力80kPa，夾薄層粉砂，含量不均，壓縮性高，層厚3.7m-3.9m，壓縮模量5.134MPa。

④淤泥質(zhì)粘土，流塑，灰色，飽和，地基承土載力65kPa，夾薄層粉砂，壓縮性高，層厚11.0m左右，壓縮模量2.447MPa。

⑤粘土，軟塑，灰色，飽和，摻團塊狀粉砂，含少量貝殼屑，高壓縮性，層厚5.5m-5.7m，壓縮模量3.98MPa。

⑥粉質(zhì)粘土，硬塑，暗綠色，飽和，低壓縮性，壓縮模量4.60MPa。

3民用建筑施工圖設(shè)計中的常見問題

對項目所在場地進行靜力觸探試驗，觸探點6個，結(jié)果顯示，項目南側(cè)第一層至第三層的地基土承載力相對較高，達93kPa以上，同時南側(cè)填土相對較淺，而北側(cè)地基土承載力相對較低，并且填土相對較厚，按照項目北側(cè)2個觸探點得到的數(shù)據(jù)來計算，地基土承載力在65-72kPa左右，依據(jù)相關(guān)規(guī)范，對基礎(chǔ)中心點天然基礎(chǔ)最終沉降量進行計算，采用分層總和法，不考慮河流以及相鄰基礎(chǔ)的影響，計算結(jié)果為233mm。

綜合多年工作經(jīng)驗以及本項目的各項調(diào)查結(jié)果，個人認(rèn)為，民用建筑施工圖設(shè)計工作中主要存在以下幾方面問題：

首先，民用建筑施工圖設(shè)計中的常見問題之一就是"圖省事、圖簡便、在未進行詳盡分析的情況下盲目簡化流程"，該住宅房屋項目所在地原本是游泳池，當(dāng)時在該項目的施工圖設(shè)計方案中，卻沒有將游泳池的基礎(chǔ)以及底板拆除。

其次，在一些民用建筑施工圖設(shè)計工作中，還存在地基土承載力分析不足的問題，例如在本次住宅房屋項目中，項目北側(cè)的地基土承載力相對較低，并且北側(cè)填土厚度相對較大，如果施工設(shè)計方案未能充分考慮到地基土沉降問題，很容易造成不均勻沉降問題，尤其是在該項目中，原先游泳池的基礎(chǔ)以及底板沒有清除，這就更加劇了不均勻沉降問題，導(dǎo)致項目北側(cè)的沉降量過大，而南側(cè)的沉降量較小，在上述情形下，建筑物很容易發(fā)生整體傾斜現(xiàn)象。

再次，一些設(shè)計人員對周邊環(huán)境的影響認(rèn)識不足，例如在本次住宅房屋項目中，項目所在場地處于河流附近，河流位于項目北側(cè)，因此建筑物北側(cè)地基土受到的變形約束會比南側(cè)小，可是設(shè)計方案中并沒有針對此問題采取合理措施，這也是導(dǎo)致房屋向北傾斜的主要因素之一。

最后，有些設(shè)計人員只注重建筑物的功能和形式，但是對建筑物質(zhì)量均勻性不夠重視，這樣很容易導(dǎo)致建筑物重心偏向一側(cè)，引起建筑物整體傾斜。例如在本次住宅房屋項目中，建筑物的重心明顯偏向北側(cè)，加之地基設(shè)計不合理，最終房屋嚴(yán)重向北傾斜。

4民用建筑施工圖設(shè)計問題的解決對策

4.1加強設(shè)計人員對自身工作的重視

想要提高民用建筑施工圖設(shè)計的質(zhì)量和水平，首先一定要加強設(shè)計人員對自身工作的重視，設(shè)計工作對后續(xù)的施工質(zhì)量具有很大影響，一旦設(shè)計方案出現(xiàn)紕漏，會給整個項目埋下嚴(yán)重隱患，"搞豆腐渣工程就是對人民的犯罪"，因此堅決不能"圖省事、圖簡便"，一定要進行認(rèn)真、仔細的分析研討，保證每個環(huán)節(jié)都設(shè)計合理。

4.2充分考慮地基土承載力

在民用建筑施工圖設(shè)計中，一定要充分考慮地基承載力問題，進而制定合理的設(shè)計方案，例如在本項目中，建筑物已經(jīng)發(fā)生了整體傾斜，在糾偏施工圖設(shè)計中，同樣必須要考慮到地基土承載力問題，針對地基承載力的實際情況，個人認(rèn)為，應(yīng)該通過錨桿靜壓樁對地基進行加固，經(jīng)過勘察可知，該項目鋼筋混凝土底板的強度等級為C20，厚度大約在280mm-320mm左右，并且其中1幢房屋東北角底板一角已經(jīng)產(chǎn)生裂縫，全面考慮地基土承載力以及其他因素，錨桿靜力壓樁的設(shè)計樁長應(yīng)該為25m，每節(jié)樁段長度應(yīng)該為2.5m，樁截面尺寸應(yīng)該為250mm×250mm，樁身混凝土強度應(yīng)為C25，設(shè)計壓樁力應(yīng)為400kN，產(chǎn)生裂縫的底板應(yīng)該將開裂部分鑿去，重新澆筑底板。

4.3充分考慮周邊環(huán)境以及構(gòu)筑物的影響

以本項目為例，場地北側(cè)有河流，建筑物北側(cè)地基土受到的變形約束較小，因此在錨桿靜力壓樁封孔混凝土強度達到設(shè)計強度的70%之后，應(yīng)該在建筑物北側(cè)加固地基，可采用壓密注漿法進行加固。

4.4充分考慮建筑物質(zhì)量的均勻性

在建筑物的施工圖設(shè)計中，尤其是在地基土承載力較低或者地基土承載力不均勻的地區(qū)，設(shè)計人員一定要嚴(yán)格考慮到筑物質(zhì)量的均勻性，以該項目為例，由于建筑物質(zhì)量不均，因此加劇了建筑物的整體傾斜，考慮到這一問題，應(yīng)該在建筑物北側(cè)壓入錨桿靜壓樁，并在南側(cè)鉆孔掏土，之后在北側(cè)注漿一排斜孔以及一排直孔，以防止建筑物質(zhì)量不均勻?qū)е虏痪鶆虺两怠?/p>

4.5及時與甲方進行溝通

在施工圖設(shè)計過程中，有時候設(shè)計人員還面臨著建設(shè)方的阻力，建設(shè)方為了節(jié)約資金，不同意設(shè)計人員對于基礎(chǔ)計算結(jié)果采用的地基基礎(chǔ)處理手段，例如我在實際工作中就遇到一所小學(xué)，校方負(fù)責(zé)人不同意設(shè)計方采用的樁基基礎(chǔ)處理手段，經(jīng)過多次溝通甲方才采納設(shè)計院意見。項目概況如下：根據(jù)現(xiàn)場實際勘察報告描述：本場地有液化土層和軟土分布，屬抗震不利地段；并且根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定學(xué)校建筑屬于乙類建筑需重點設(shè)防。

根據(jù)勘察報告地基基礎(chǔ)方案，可采用（2）層粉土作為天然地基持力層，局部溝塘部分，應(yīng)挖除軟土，回填級配砂石至基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)高，（3）層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，場地均有分布，易產(chǎn)生沉降和不均勻沉降，根據(jù)對軟弱下臥層的驗算，不滿足荷載及變形要求，所以采納報告的建議采用預(yù)應(yīng)力管樁，以（7）層粘土作為持力層。

總結(jié)：

隨著社會的不斷進步，民用建筑的質(zhì)量要求越來越高，給設(shè)計和施工都帶來了更大的挑戰(zhàn)，近年來，住宅房屋質(zhì)量故事屢見不鮮，如何切實保障住宅房屋項目的質(zhì)量安全，已經(jīng)成為了人們普遍關(guān)注的問題，本文在此分析了民用建筑施工圖設(shè)計中的常見問題以及解決對策，希望對施工設(shè)計工作有所幫助。

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