建筑造價與施工管理的有機(jī)結(jié)合

宋懷臣

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摘要：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入改革，以及城市化步伐的日益加快，在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時，建筑施工與建筑造價問題也已然成為人們愈來愈重視的民生問題。如何將施工管理和建筑造價有機(jī)的結(jié)合起來，是目前建筑行業(yè)所面臨的一個嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。本文就從工程施工管理和建筑造價的概念入手，指出目前存在的問題，進(jìn)而根據(jù)自身的工作實(shí)踐提出幾點(diǎn)建設(shè)性的意見。

關(guān)鍵詞：建筑造價；施工管理；有機(jī)結(jié)合；問題；方法

建筑行業(yè)可以說是當(dāng)前我國國民經(jīng)濟(jì)增長過程中不可或缺的一個主要行業(yè)，理應(yīng)引起我們的足夠重視，當(dāng)前我國建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中確實(shí)值得我們關(guān)注，尤其在建筑項(xiàng)目資金和管理上更是值得我們?nèi)ハ鹿Ψ蜓芯浚@兩者是建筑工程項(xiàng)目的核心內(nèi)容，然后如何把這兩者結(jié)合起來在當(dāng)前我國建筑項(xiàng)目中卻面臨著很多的問題，下面我就針對這些問題提出一些把兩者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的方法。

一、建筑造價與施工管理概述

1.建筑造價

建筑造價是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工，建筑工程所花費(fèi)的全部費(fèi)用。從性質(zhì)而言，能夠把建筑造價分成建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費(fèi)用支出的角度分析，又能夠把建筑造價分解成稅金、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)施采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。對施工一方來說，在建筑造價方面，更需要全方位展開對工程施工費(fèi)用的測算與預(yù)估。

2.施工管理

廣義來說，施工管理的行為特征是指工程項(xiàng)目自施工直到完工，全部建筑工程的參與者利用工程項(xiàng)目的相關(guān)管理，讓質(zhì)量、進(jìn)度、以及費(fèi)用這三大目標(biāo)皆可以取得有效體系的行為。換句話說，就是為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，對建筑工程展開管理的總和，并且作用在項(xiàng)目的全部過程。其中，重點(diǎn)涵蓋了整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

3.建筑造價與施工管理的關(guān)系

從整體上來說，施工管理與建筑造價的關(guān)系可以總結(jié)為：彼此抑制、相互制約、密不可分。建筑工程施工管理與建筑造價關(guān)系重點(diǎn)顯現(xiàn)于以下兩個層面：一是，建筑造價合理開展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理相互結(jié)合，這就無疑涉及到了工程管理的領(lǐng)域。細(xì)致、詳盡地做好施工管理屬于建筑造價中的一個極其關(guān)鍵的內(nèi)容，施工管理與建筑造價間彼此滲透、彼此影響。業(yè)主一方在建筑施工階段，需要規(guī)避無味的資源耗損，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，并且還需要提高對工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。所以，建筑造價的科學(xué)管理對施工一方來說是十分重要的。二是，科學(xué)合理地展開建筑造價屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。當(dāng)前業(yè)界學(xué)者都普遍認(rèn)為需對工程項(xiàng)目施工初始階段實(shí)施科學(xué)地監(jiān)控，之后通過限額設(shè)計(jì)的形式，這不僅是單純的經(jīng)濟(jì)問題，并且對工程造價控制有著極為關(guān)鍵的作用，是技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。

二、建筑造價與施工管理在有機(jī)結(jié)合中面臨的問題

1.建筑工程預(yù)算不足

建筑工程一旦出現(xiàn)預(yù)算問題，總體來說，會體現(xiàn)在兩方面。一方面，因?yàn)榻ㄖ┕ば袠I(yè)并不具備高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與，并且在人員配置上有著很大的不足。部分工作人員專業(yè)知識普遍較低，特別是沒有能力按照現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)形勢與信息技術(shù)展開相對于的改變。而更為嚴(yán)重的是，一些預(yù)算人員的綜合素質(zhì)同樣讓人擔(dān)憂，最為顯著的特征就是缺乏責(zé)任感，對建筑工程的施工無法展開深入研究與交流，最終對建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的潛在威脅。

2.施工單位和建筑造價工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，建筑工程施工單位普遍無法正確的意識到，建筑造價在建筑工程施工與建設(shè)階段中的重要功能，特別是處于施工具體實(shí)踐活動對施工管理的建筑造價展開即時動態(tài)的管理與追蹤。究其原因，是因?yàn)槭┕挝辉谀承┏潭壬现v建筑造價視為是靜態(tài)、孤立的工作，以為所謂的建筑造價就是只需要在施工初期展開一次性的統(tǒng)一造價就夠了，并且建筑造價工作由工程師負(fù)責(zé)，和自身無關(guān)。

3.提高建筑造價隊(duì)伍素質(zhì)

建筑造價和施工管理有效結(jié)合面臨的一個主要問題就是工程預(yù)算不足，針對這一問題我們應(yīng)該把建筑造價隊(duì)伍的素質(zhì)進(jìn)行有效提高，尤其是對于建筑造價人才的引進(jìn)和培養(yǎng)更應(yīng)該引起我們的足夠重視，只有建筑造價隊(duì)伍素質(zhì)得到了相應(yīng)的提高才能做好建筑工程預(yù)算工作，進(jìn)而為建筑造價和施工管理的結(jié)合打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、建筑造價與施工管理展開有機(jī)結(jié)合的有關(guān)對策

1.開展建筑造價與施工管理監(jiān)督的相互性

在項(xiàng)目工程實(shí)施階段中，做好建筑造價與施工管理工作的監(jiān)督性，就需要涵蓋以下兩個層面。一是，工程造價管理人員一定要熟知掌握《工程招標(biāo)書》與《施工合同》中的文本規(guī)定，與此同時，還能夠善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的索賠，對索賠的流程和相關(guān)資料展開細(xì)致、詳盡的整合、監(jiān)督。二是，施工人員需要把建筑造價和現(xiàn)實(shí)的建筑工程施工有機(jī)結(jié)合，也就是要把和建筑造價相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行意識上的記錄，從概念出發(fā)對建筑造價行為展開科學(xué)的測算與比較。

2.將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合

把建筑造價與施工管理進(jìn)行有效復(fù)合，從另一個角度看，無異于就是把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合。眾所周知，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)屬于兩個范疇全然不一樣的專業(yè)學(xué)科，但是將這兩者放置在建筑工程施工中，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合情況，往往會直觀地左右到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。因此，將施工單位技術(shù)工作的重點(diǎn)放在強(qiáng)化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上，也同樣表示出了對社會效益的重視。然而，施工單位一方的經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)程度，一樣需要引起人們的高度重視，由于虧損較大從而致使出現(xiàn)生存危險時，便會對建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展造成一定的制約。

3.工程造價需要較高的專業(yè)技能

工程造價是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，并且，伴隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展，以及信息技術(shù)的進(jìn)行，建筑工程產(chǎn)業(yè)對旗下的建筑造價人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)的嚴(yán)苛。如此一來，就更加亟需有關(guān)人員強(qiáng)化造價專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷對自己的知識體系進(jìn)行革新，與此同時，還需要具備熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算的能力。惟有反復(fù)地強(qiáng)化素質(zhì)，才可以在建筑造價中發(fā)揮價值，進(jìn)而能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù)，一齊促動建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工管理與建筑造價在整個建筑工程中占據(jù)著決定性的重要地位，發(fā)揮著不可忽視的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。所以，以建筑造價和施工管理的互相制約為前提，促使施工管理與建筑造價的有關(guān)人員可以通過積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結(jié)合，從而推動整個建筑行業(yè)的長久發(fā)展。

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