城市舊商業(yè)街改造設(shè)計(jì)研究

李曄凌

（吉林建筑大學(xué)城建學(xué)院，長(zhǎng)春130000）

城市舊商業(yè)街改造設(shè)計(jì)研究

李曄凌

（吉林建筑大學(xué)城建學(xué)院，長(zhǎng)春130000）

以吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)重慶路商圈內(nèi)重慶胡同商業(yè)建筑立面為例，對(duì)目前臨街底層商業(yè)建筑立面現(xiàn)狀進(jìn)行概述，針對(duì)商業(yè)區(qū)臨街立面中存在的問(wèn)題，提出解決問(wèn)題的方法和原則。對(duì)臨街建筑立面進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，通過(guò)造型、色彩、材料多方面的改建，改善商業(yè)街區(qū)臨街建筑立面中存在的問(wèn)題，提升商業(yè)街區(qū)的整體環(huán)境。為今后商業(yè)區(qū)臨街街建筑立面改造設(shè)計(jì)提供有益的借鑒和參考。

商業(yè)區(qū)；臨街建筑；立面改造；設(shè)計(jì)

0　引言

街道是城市空間的重要組成部分，臨街建筑立面的形態(tài)和尺度決定了街道的面貌。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，商業(yè)街也變得越加繁華，臨街建筑立面直接影響著商業(yè)街區(qū)的建筑景觀質(zhì)量。經(jīng)歷風(fēng)風(fēng)雨幾十年發(fā)展起來(lái)的商圈，建筑多為20世紀(jì)七八十年代建設(shè)，受到當(dāng)時(shí)施工水平和材料等因素的限制，加上年久失修，目前臨街的建筑立面效果已經(jīng)滿足不了人們對(duì)環(huán)境的需求。建筑的使用周期長(zhǎng)，建設(shè)成本高，不能因?yàn)椴粷M足使用和審美就重新拆建，所以在全國(guó)許多城市都開(kāi)始了對(duì)街道整體環(huán)境的美化和整治活動(dòng)，目的是為了改善城市環(huán)境，提高人們的生活水平。

1　項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目位置

圖1　長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)重慶胡同改造區(qū)位分析圖

重慶胡同毗鄰商業(yè)“金街”重慶路，屬于長(zhǎng)春市傳統(tǒng)城市核心商業(yè)區(qū)（見(jiàn)圖1）。重慶路商圈是一張長(zhǎng)春市的名片，早在1932年偽滿新京規(guī)劃時(shí)對(duì)重慶路區(qū)域的定位就是商館街。重慶胡同位于吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)西部，跨越朝陽(yáng)、南關(guān)兩區(qū)，西起西安大路，東至健康胡同，全長(zhǎng)1.2km。幾經(jīng)改造重慶路商業(yè)區(qū)目前已成為長(zhǎng)春市乃至吉林省最繁華的商業(yè)中心之一，它承載記錄著長(zhǎng)春城市發(fā)展、形象的變化。長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，依托重慶路商圈的發(fā)展，重慶胡同由不知名的小街變成了一條集餐飲、娛樂(lè)、文化休閑為一體的街道。因此通過(guò)此次對(duì)于重慶胡同臨街建筑立面改造設(shè)計(jì)，用以提升重慶胡同的整體環(huán)境水平是一次良好的機(jī)會(huì)。

1.2項(xiàng)目基本情況

本次臨街建筑立面改造設(shè)計(jì)的范圍西起人民大街，東至健康胡同，全長(zhǎng)676m。改造內(nèi)容道路兩側(cè)20世紀(jì)七八十年代修建的住宅建筑和底層商鋪。近年來(lái)由于重慶路的不斷改進(jìn)變遷，重慶胡同也隨之繁華起來(lái)，重慶胡同是在重慶路商圈長(zhǎng)期發(fā)展和歷史環(huán)境下形成的，記錄著長(zhǎng)春城市變化發(fā)展的軌跡，蘊(yùn)含著特色文化脈絡(luò)。由于歷史原因，街景雖商業(yè)繁華但雜亂無(wú)章，建筑質(zhì)量、類型、造型參差不齊。根據(jù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘察和調(diào)研統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目需要改造的建筑立面道路北側(cè)7棟，南側(cè)12棟，涉及到的商戶百余戶。改造項(xiàng)目大部分為住宅底層商鋪及低層獨(dú)立商業(yè)建筑。

2　城市舊商業(yè)街臨街建筑立面現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

2.1建筑立面色彩搭配無(wú)主色調(diào)

構(gòu)成城市環(huán)境的核心部分就是建筑，城市就是由單體建筑組成的街區(qū)組成的，建筑的色彩就決定了城市的色彩。在整個(gè)城市的街道環(huán)境中，色彩是最容易表達(dá)街道氛圍的設(shè)計(jì)元素。有效的利用色彩對(duì)人心理的影響，可以創(chuàng)造出適合的氣氛并滿足人們的情感需要。建筑的色彩決定了街道的色彩，合理利用色彩設(shè)計(jì)可以改變街道呆板、單調(diào)的面貌，比改變建筑造型操作起來(lái)更加簡(jiǎn)單易行。重慶胡同兩側(cè)建筑色彩缺乏統(tǒng)一的整體規(guī)劃，建筑間沒(méi)有形成呼應(yīng)關(guān)系各自為政。有些建筑色彩過(guò)于跳躍，一味凸顯商鋪的獨(dú)特性，沒(méi)有考慮周邊環(huán)境狀況。有些建筑由于建設(shè)時(shí)期的材料限制，色彩過(guò)于灰暗，使整條商街缺乏生氣。尤其北方城市冬季較長(zhǎng)，建筑的灰色與城市色彩無(wú)法相得益彰。

2.2建筑造型多樣，風(fēng)格不統(tǒng)一

重慶胡同兩側(cè)建筑多建于20世紀(jì)70至90年代，建筑呈現(xiàn)盒子形態(tài)（見(jiàn)圖2）。由于建設(shè)時(shí)期不同，建筑立面缺乏傳統(tǒng)到現(xiàn)代的文化延續(xù)，缺少對(duì)建筑外形整體的規(guī)劃與構(gòu)思，所以建筑立面造型多樣無(wú)法滿足當(dāng)代審美。從建筑的尺度、造型、色彩來(lái)看整條街道兩側(cè)建筑造型各不相同，導(dǎo)致街道建筑空間缺乏整體感，沒(méi)有統(tǒng)一的呼應(yīng)效果，未能形成作為商街應(yīng)具有的連續(xù)建筑景觀，嚴(yán)重影響了城市景觀的空間效果。

圖2　重慶胡同臨街建筑現(xiàn)狀照片

2.3店招懸掛雜亂

商業(yè)店招在一定程度上可以加強(qiáng)商業(yè)氛圍，豐富街道立面效果。但是目前道路兩側(cè)商業(yè)店招懸掛混亂，缺乏合理的布局和科學(xué)的安排，導(dǎo)致整條胡同的店招布置缺乏條理和秩序，尤其是隨意懸掛的燈箱和廣告對(duì)整個(gè)街道環(huán)境的破壞十分嚴(yán)重（見(jiàn)圖3）。過(guò)于雜亂的廣告懸掛，給人帶來(lái)視覺(jué)和心理上的混亂和煩躁。店招本應(yīng)是商業(yè)街中的一道特色風(fēng)景，但是現(xiàn)在卻在影響著整個(gè)建筑立面乃至街道空間的整體環(huán)境。為了突出宣傳目的有些店招過(guò)大，各家店鋪的招牌根據(jù)自家需要隨意安放，缺乏統(tǒng)一的要求就是街道現(xiàn)狀。這樣的店招影響了建筑的立面效果，也更影響了整個(gè)商業(yè)街的整體空間品質(zhì)。

2.4建筑周圍缺乏景觀小品，不能為行人提供休息場(chǎng)所

街道本應(yīng)有很多道路和景觀設(shè)施，它們是街道景觀中不可缺少的部分。商業(yè)街人流較大，更應(yīng)設(shè)置大量的街道景觀設(shè)施供人們休息和觀賞。由于改造設(shè)計(jì)中大部分建筑建設(shè)年代早，而受到道路寬度的限制，所以街路兩側(cè)幾乎無(wú)任何建筑小品景觀設(shè)施（見(jiàn)圖2）。在改建中，在不影響建筑主體的前提下，應(yīng)該加入景觀元素來(lái)豐富街道的效果。

圖3　重慶胡同臨街建筑店招懸掛現(xiàn)狀

3　重慶胡同建筑立面改造設(shè)計(jì)思路與實(shí)踐

3.1統(tǒng)一臨街建筑的整體形象

在改造設(shè)計(jì)中，整條街道被看作是由很多臨街建筑組成的建筑群體。所以在改造中，要把這些建筑當(dāng)成是一個(gè)整體來(lái)改造。對(duì)于同一時(shí)期建設(shè)的建筑，更加側(cè)重強(qiáng)調(diào)他們的統(tǒng)一性。因?yàn)樗麄儽旧碓煨拖嗨疲哂泄餐难b飾符號(hào)。對(duì)于不同時(shí)期建設(shè)的建筑，則在立面的造型、比例、尺度、材質(zhì)、色彩、細(xì)部裝飾等方面多加推敲，力求創(chuàng)造出能夠與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果。通過(guò)多方面的協(xié)調(diào)和改造，最終達(dá)到整條街道建筑立面既有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)

圖4　重慶胡同臨街建筑改造前原狀及改造后效果圖

語(yǔ)匯同時(shí)單體建筑有個(gè)體上的特色造型。針對(duì)重慶胡同建筑立面雜亂不堪各自為政的現(xiàn)狀，必須做出有效的立面改造。

3.2協(xié)調(diào)臨街建筑色彩搭配

改造中盡量保留原有色彩，對(duì)于有些無(wú)法同周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的建筑，會(huì)進(jìn)行改色。在大面積色彩統(tǒng)一的氣氛下，將建筑的某些構(gòu)件或者細(xì)部采用對(duì)比的色彩和活潑的造型，讓建筑產(chǎn)生變化。利用建筑的形體美和色彩的心理效應(yīng)，使建筑立面色彩接近街道主色調(diào)，但是留下變化的空間，讓建筑細(xì)部例如窗戶、門庭、招牌等樣式變化。特別是對(duì)體量較大且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑，將采用色彩統(tǒng)一的方法，使之融入到街道的整體當(dāng)中。對(duì)于體量小但是結(jié)構(gòu)雷同的建筑群，通過(guò)建筑裝飾構(gòu)件、門窗的色彩變化，讓建筑在視覺(jué)上產(chǎn)生節(jié)奏和韻律的變化。

圖5　重慶胡同臨街建筑色彩及改造前原狀及改造后效果圖

3.3結(jié)合臨街建筑設(shè)置街綠化小品

時(shí)代在不斷發(fā)展，人們對(duì)景觀的要求不斷提高，追求舒適充滿綠意的外部環(huán)境。重慶胡同目前道路兩側(cè)無(wú)景觀小品，所以此次對(duì)道路建筑小品增加設(shè)置。重慶胡同道路較窄，由于兩側(cè)商鋪密集人流較多，所以整條街道顯得十分擁擠。為了不占用道路空間，景觀小品結(jié)合建筑臺(tái)階立面布置，既節(jié)省空間又可以利用綠化和小品增加道路景觀。沿街的景觀綠化布置統(tǒng)籌安排，有序的組織，創(chuàng)造出豐富的序列景觀。這些景觀小品的加入，具有很強(qiáng)的實(shí)用性和觀賞性，能夠達(dá)到提升整條街道景觀的目的。

圖6　重慶胡同臨街建筑改造前原狀及改造后效果圖

3.4堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)原則

在商業(yè)街臨街建筑立面的改造中，要竭力節(jié)約和保護(hù)我們現(xiàn)有的資源，堅(jiān)持可持續(xù)性設(shè)計(jì)的原則。建筑節(jié)能是達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的手段之一，也是建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。在臨街建筑立面改造設(shè)計(jì)過(guò)程中，采用節(jié)能環(huán)保建筑材料，減少天然能源使用，使用無(wú)污染、無(wú)放射性、無(wú)毒害有利于環(huán)境保護(hù)的綠色建材。在改造中，對(duì)建筑細(xì)部做適當(dāng)處理，例如增加能夠遮陽(yáng)的構(gòu)造設(shè)施，結(jié)合綠化布置景觀空間，避免使用大量玻璃幕墻，保持光熱平衡等。通過(guò)立面的設(shè)計(jì)改建，為百姓創(chuàng)造健康、安全、環(huán)保的環(huán)境。

4　結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市商業(yè)區(qū)舊建筑立面的面貌影響了商業(yè)區(qū)整體的空間環(huán)境。通過(guò)對(duì)長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)重慶胡同建筑立面改造實(shí)際案例和相關(guān)理論研究，提出了臨街建筑立面改造的方法、原則及策略。旨在為商業(yè)區(qū)臨街建筑立面改造的相關(guān)項(xiàng)目提供參考和理論支持。

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TU982.2

C

1673-1093（2015）12-0054-03

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.12.011

李曄凌，現(xiàn)就職于吉林建筑大學(xué)城建學(xué)院。

2015-07-22；

2015-08-01