高層建筑消防的管理對策

趙登武

（重慶市綦江公安消防支隊(duì)）

高層建筑消防的管理對策

趙登武

（重慶市綦江公安消防支隊(duì)）

一直以來，高層建筑的防火工作受到了政府和社會的廣泛關(guān)注。由于高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，樓層高度大，存在很多火災(zāi)隱患，一旦出現(xiàn)火災(zāi)不僅會造成損失，而且不易開展消防工作?；诖?，論文對高層建筑消防管理提出建議。

高層建筑；消防隱患；管理對策

1　引言

高層建筑作為當(dāng)前比較主流的建筑結(jié)構(gòu)，受到房屋建設(shè)單位的青睞。但是，由于高層建筑樓層高、功能復(fù)雜多樣、人員密集，各種設(shè)施設(shè)備繁多，消防管理難度很大。一旦有火災(zāi)出現(xiàn)，蔓延迅速，撲救難度大。因此，做好高層建筑火災(zāi)防控工作、消除火災(zāi)隱患是高層建筑的一個重要研究內(nèi)容。

2　高層建筑火災(zāi)的特征

伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，城市化的建設(shè)進(jìn)程也在加快，各大城市中的高層建筑如雨后春筍般地涌現(xiàn)，建筑結(jié)構(gòu)也變得十分復(fù)雜。同時，高層建筑的火災(zāi)隱患問題也尤為突出，帶來的危害要比其他建筑的火災(zāi)危害大，隨著建筑樓層不斷增加，火災(zāi)的危害程度也隨著增加。目前火災(zāi)發(fā)生的主要特征包括以下幾點(diǎn)。

1）火災(zāi)蔓延速度快

伴隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，高層的內(nèi)部裝修檔次越來越高，高分子化學(xué)裝修材料越來越多地運(yùn)營在高層建筑的裝修中。多數(shù)高層分子化學(xué)材料具有可燃性、有毒性和發(fā)煙性，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些材料燃燒會釋放大量可燃有毒氣體，對于火災(zāi)的蔓延起到促進(jìn)作用，使火勢變得更加猛烈，同時嚴(yán)重威脅人員的生命安全。高層建筑內(nèi)有眾多豎向井道，如果封堵不徹底，火勢會順著井道加快蔓延，造成火災(zāi)的立體燃燒。

2）人員疏散困難

對于高層建筑而言，樓層高、人員密集、垂直疏散距離較長，有的高層建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)，沒有合理的疏散通道和房屋結(jié)構(gòu)，火災(zāi)發(fā)生后，人員疏散困難，容易造成大量人員傷亡。

3）火災(zāi)撲救難度大

隨著高層建筑高度不斷增加，高層建筑使用功能日趨復(fù)雜，室內(nèi)裝修可燃、易燃材料大量使用，一旦發(fā)生火災(zāi)蔓延迅速，撲救十分困難。

4）消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)困難

高層建筑發(fā)生火災(zāi)一般立足自救，消防技術(shù)規(guī)范也對高層建筑的設(shè)施設(shè)備設(shè)置安裝作了明確的規(guī)定。但一些高層建筑建設(shè)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，選擇施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工單位，使用不合格的消防產(chǎn)品和設(shè)施設(shè)備，造成先天隱患。有些單位在使用消防設(shè)備的過程中，不按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，造成消防設(shè)施損壞甚至癱瘓，火災(zāi)發(fā)生時不能正常啟動。

5）消防管理難度大

（1）高層建筑特別是大型綜合體高層建筑，使用功能復(fù)雜多樣，餐飲、娛樂、住宿、辦公等功能場所集中，消防管理十分困難。

（2）為高層建筑配套的空調(diào)設(shè)備、電力設(shè)備、通信設(shè)備眾多，維護(hù)保養(yǎng)困難，易發(fā)生故障起火。

3　高層建筑消防工作存在的問題

3.1消防設(shè)計(jì)缺失

部分地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)師對于建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范重視不夠，缺少專業(yè)的設(shè)計(jì)工作人員，不能正確理解消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)計(jì)的圖紙不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。有的建設(shè)單位為了規(guī)避消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求，錯誤運(yùn)用性能化設(shè)計(jì)，造成先天性隱患。

3.2消防施工質(zhì)量低劣

有些建設(shè)單位追求利益最大化，在施工工程中不經(jīng)過設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查，隨意改變設(shè)計(jì)，造成先天隱患。有些單位為了降低成本，惡意壓低施工價格，施工單位為了完成施工不得不降低施工質(zhì)量，甚至選擇假冒偽劣產(chǎn)品。

3.3消防管理人才匱乏，管理滯后

高層建筑內(nèi)功能復(fù)雜，消防設(shè)施設(shè)備眾多，需要大量消防專業(yè)技術(shù)和管理人才實(shí)施消防管理，目前這類人才匱乏，導(dǎo)致日常消防管理及設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不到位。

4 高層建筑消防管理對策

4.1做好高層建筑防火設(shè)計(jì)工作

高層建筑先天性隱患的出現(xiàn)，主要是因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)的時候沒有嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)定來執(zhí)行，因此，要想將高層建筑的火災(zāi)隱患控制好，首先要做好高層建筑火災(zāi)隱患源頭管理工作。高層建筑在設(shè)計(jì)的時候，設(shè)計(jì)單位要求嚴(yán)格按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，建設(shè)單位不得強(qiáng)迫設(shè)施單位違規(guī)設(shè)計(jì)；審圖中介機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格審圖，監(jiān)督管理部門做好行政審批工作［2］，確保建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙滿足消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2嚴(yán)格監(jiān)管確保施工質(zhì)量

施工過程中，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自降低施工標(biāo)準(zhǔn)，要選用合格的消防產(chǎn)品，確保質(zhì)量。建設(shè)單位不得擅自更改設(shè)計(jì)，也不得強(qiáng)迫施工單位更改設(shè)計(jì)。監(jiān)理單位要嚴(yán)格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。消防行政主管部門要嚴(yán)格監(jiān)管，把好消防竣工驗(yàn)收關(guān)。

4.3提升建筑材料耐火等級

高層建筑中，人員密集場所應(yīng)盡量采用不燃燒和難燃燒材料裝修，盡量減少可燃、易燃材料，杜絕使用聚氨酯泡沫等易燃發(fā)煙量大的裝修材料。防火材料要選擇絕緣性和隔熱性較強(qiáng)的材料，還要做防火測試工作，在測試完成以后，符合標(biāo)準(zhǔn)的材料才可以使用到建筑工程中來［3］。提升建筑材料的耐火等級，使用非易燃材料裝修疏散通道和避難場所的棚頂、地面和墻體，使用經(jīng)過阻燃處理的原材料來裝修高級酒店，公用地毯應(yīng)具有較強(qiáng)的阻燃性能。

4.4培養(yǎng)消防技術(shù)人才

高層建筑結(jié)構(gòu)及功能復(fù)雜，需要大量消防技術(shù)人才實(shí)施消防管理工作。然而，當(dāng)前消防專業(yè)技術(shù)人才短缺是全國性問題，也是制約消防工作發(fā)展的瓶頸之一。如果高層建筑管理單位沒有懂得消防設(shè)施設(shè)備原理且會維修操作的專業(yè)技術(shù)人才，單依靠消防中介機(jī)構(gòu)管理消防設(shè)施設(shè)備，必然造成消防設(shè)施設(shè)備管理缺位，也不能有效監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)提供的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和檢測的質(zhì)量，一旦發(fā)生火災(zāi)，要等消防中介機(jī)構(gòu)到場操作使用消防設(shè)施設(shè)備，必將貽誤滅火戰(zhàn)機(jī)。將消防專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn)作為重要內(nèi)容，鼓勵消防專業(yè)技術(shù)人才提高消防技術(shù)水平。

4.5委托專業(yè)消防設(shè)施維保公司和檢測公司管理消防設(shè)施設(shè)備

目前大型醫(yī)院的消防設(shè)施設(shè)備齊全，系統(tǒng)多而復(fù)雜，單依靠醫(yī)院自身技術(shù)力量，很難對其進(jìn)行有效的維護(hù)保養(yǎng)。醫(yī)院可以委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保公司和檢測公司定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保和檢測，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，則及時修復(fù)，確保完好有效。在條件允許的情況下，可將消防設(shè)施的管理全權(quán)委托給具有資質(zhì)的消防公司，公司派出人員24小時駐守在醫(yī)院，對消防設(shè)施進(jìn)行實(shí)施維保；還可以將消防控制室委托給具有資質(zhì)的消防公司管理，公司派出有操作資格的技術(shù)人員在控制室值班，以有效應(yīng)對突發(fā)事件。

4.6強(qiáng)化消防管理

高層建筑管理單位要嚴(yán)格按照消防法律法規(guī)的規(guī)定，明確消防職責(zé)，落實(shí)消防責(zé)任，制定消防管理制度和操作規(guī)程；按照規(guī)定開展消防巡查檢查，開展消防宣傳培訓(xùn)，開展滅火應(yīng)急疏散演練，提高高層建筑內(nèi)的員工消防安全意識；開展消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)檢測，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患；強(qiáng)化重點(diǎn)單位重點(diǎn)部門的管理，加強(qiáng)用火、用電、用油管理，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。

5　結(jié)束語

高層建筑對消防安全的相關(guān)要求比較高，想要做好消防安全工作，需要建設(shè)施工設(shè)計(jì)單位和消防管理部門常抓不懈，提高全員的消防意識，增加防火監(jiān)督和消防隱患排查的管理力度，使用具有阻燃特性的施工材料等，從而使消防隱患可以徹底消除，降低火災(zāi)出現(xiàn)的概率，保證生命財(cái)產(chǎn)安全。

【1】高建軍.分析高層建筑消防安全設(shè)施現(xiàn)狀與防火對策［J］.科技資訊，2013，（08）：56-57.

【2】郭威.高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督［J］.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2013，（11）：253-254.

【3】朱西軍.淺談“三合一”場所消防隱患及撲救對策［J］.金田，2013，（01）：67-68.

【4】武敏.淺析“小場所”的消防隱患及其技術(shù)監(jiān)管［J］.安防科技，2010，（09）：153-154.

【5】趙登武，譚明樹.大型醫(yī)院消防安全管理對策［J］.消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2013（12）：63-65.

Countermeasures for Fire Management of High-rise Building

ZHAO Deng-wu
（Qijiang Fire Brigade of Chongqing）

The fire protection of high-rise buildings has been concerned by the government and the society. Due to the complex structure of tall buildings， high floor height， there are many fire hazards， once the fire will not only cause damage， but also not easy to carry out fire work. Based on this， the paper puts forward suggestions for high-rise building fire management.

high rise building； fire hazard； management strategy