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    抵押房產(chǎn)挺夫,失蹤歸來(lái)的丈夫暴富了?

    2015-09-10 07:22:44蘭蘭
    戀愛(ài)婚姻家庭 2015年11期
    關(guān)鍵詞:浙江房子丈夫

    蘭蘭

    失蹤幾年的丈夫突然以老板身份出現(xiàn),并要求帶兒子去繼承千萬(wàn)家業(yè)。為支持丈夫的事業(yè),妻子不惜將房產(chǎn)抵押。當(dāng)妻子發(fā)現(xiàn)這竟然是一場(chǎng)騙局后,她不屈不撓地尋找證據(jù),并通過(guò)法律討回了自己的房產(chǎn)……

    失蹤丈夫現(xiàn)身,欲帶兒子繼承千萬(wàn)家業(yè)

    2014年7月的一個(gè)周末,陳秀華正在家里做飯,聽(tīng)到有人開(kāi)門(mén)。她以為是兒子回來(lái)了,便邊炒菜邊說(shuō):“換了鞋再進(jìn)來(lái),我剛擦完地?!?/p>

    過(guò)了一會(huì)兒,陳秀華聽(tīng)到身后傳來(lái)一個(gè)既陌生又熟悉的男人聲音:“秀華,是我。”陳秀華轉(zhuǎn)頭一看,頓時(shí)愣住了:“你怎么回來(lái)了?這幾年你都去了哪兒?我還以為你死了呢?!?/p>

    這個(gè)男人叫任建設(shè),是陳秀華的丈夫。46歲的陳秀華與任建設(shè)同歲,從小一起在北京的胡同里長(zhǎng)大。高考落榜后,任建設(shè)到朋友的公司當(dāng)司機(jī),陳秀華到印刷廠做了工人。

    年輕時(shí)的陳秀華長(zhǎng)得很秀氣,任建設(shè)工作后開(kāi)始追求她,1991年,兩人結(jié)了婚,并在外面租了間房子。第二年,陳秀華生下兒子任曉宇。

    2007年8月,陳秀華的父母在一場(chǎng)車(chē)禍中雙雙遇難。由于他們對(duì)任建設(shè)從內(nèi)心不是很認(rèn)可,所以,他們生前留下了一份遺囑,寫(xiě)明房子由陳秀華個(gè)人繼承。不久,陳秀華將房子過(guò)戶(hù)到了自己的名下。

    2009年3月,任建設(shè)在工作中出現(xiàn)重大失誤,被單位辭退,他整天無(wú)所事事,竟然迷上了賭博。為此,陳秀華不知和他吵了多少架。

    2010春節(jié)過(guò)后不久,任建設(shè)幾天都不見(jiàn)蹤影。陳秀華擔(dān)心丈夫出了意外,便到公安機(jī)關(guān)報(bào)案,但也沒(méi)有線索。就這樣,任建設(shè)失蹤了。

    陳秀華實(shí)在想不明白,丈夫?yàn)槭裁赐蝗皇й?。難道是他欠了賭債,到外面躲債了?可過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間,也沒(méi)有人前來(lái)討債。陳秀華無(wú)意中發(fā)現(xiàn),家里的存折少了2萬(wàn)元。

    陳秀華決定等丈夫,同時(shí)也沒(méi)放棄尋找他。由于父親的失蹤,加上母親又要上班,還經(jīng)常去尋找父親,兒子任曉宇的精神和學(xué)習(xí)都受到了極大的影響。沒(méi)考上大學(xué)的任曉宇情緒低落,整天在家里打游戲,令陳秀華既著急又無(wú)奈。

    轉(zhuǎn)眼幾年過(guò)去了,有人勸陳秀華說(shuō),任建設(shè)估計(jì)是不會(huì)回來(lái)了,干脆到法院申請(qǐng)他失蹤。按照法律規(guī)定,如果失蹤4年,就可以宣告他死亡,讓她趁自己還不太老趕緊再找個(gè)伴兒??墒牵愋闳A相信任建設(shè)一定會(huì)回來(lái),她想給兒子一個(gè)完整的家。

    現(xiàn)在,丈夫終于回來(lái)了,陳秀華百感交集,她沖過(guò)去捶打著任建設(shè):“你把我們娘倆害慘了!”任建設(shè)一下跪在了陳秀華的面前說(shuō):“秀華,對(duì)不起。當(dāng)年我悄悄取了家里的2萬(wàn)元,跑到浙江跟著朋友去做生意了。這幾年,我成功了,我現(xiàn)在已經(jīng)有千萬(wàn)資產(chǎn)了。這次回來(lái),我就是想把兒子帶走,讓他繼承我創(chuàng)下的家業(yè)。我還準(zhǔn)備過(guò)段時(shí)間在北京買(mǎi)套別墅,讓你過(guò)上衣食無(wú)憂的生活,以彌補(bǔ)我對(duì)你和兒子的虧欠。”

    陳秀華打量著任建設(shè),發(fā)現(xiàn)他果然是一身名牌,一副有錢(qián)人的派頭,任建設(shè)說(shuō):“我用那2萬(wàn)元入股了朋友的公司,這幾年跟著他做外貿(mào)、倒騰地皮、做期貨,什么都干,吃了不少苦。不過(guò),老天總算開(kāi)眼,我現(xiàn)在有了自己的公司,而且會(huì)越做越大?!标愋闳A埋怨道:“再怎么著,你也不該玩失蹤??!你知道這幾年我和兒子是怎么過(guò)的嗎?”任建設(shè)摟住陳秀華說(shuō):“我是不該這么做,是我太想證明自己了?!?/p>

    雖然心中對(duì)丈夫還存有怨恨,但看到丈夫也是為了這個(gè)家,現(xiàn)在成功了,首先想到的是她和兒子,陳秀華的氣也慢慢地消了。

    任建設(shè)對(duì)陳秀華談了自己的打算,因?yàn)楣咎幱跀U(kuò)大規(guī)模的關(guān)鍵時(shí)期,急需靠得住的幫手,而他對(duì)外人不放心,想帶兒子去浙江,親自培養(yǎng)他,將來(lái)把公司交給他。陳秀華說(shuō):“我和兒子一起去,我還可以照顧你們。”任建設(shè)說(shuō):“我當(dāng)然希望你去了,可那里的氣候很潮濕,你有風(fēng)濕,病情會(huì)加重的。過(guò)一兩年,我就會(huì)把公司轉(zhuǎn)回北京,咱們一家就團(tuán)圓了,再也不分開(kāi)了。而且,我和兒子會(huì)經(jīng)?;貋?lái)看你的。”

    陳秀華覺(jué)得丈夫的話也有道理,便說(shuō):“行,我聽(tīng)你的。”

    抵押房產(chǎn)挺夫,哪知卻是一場(chǎng)騙局

    晚上,任曉宇回來(lái)了。看到父親,心存怨氣的他理都沒(méi)理。在陳秀華的反復(fù)勸說(shuō)下,任曉宇才原諒了父親。

    那幾天,任建設(shè)天天在家陪著妻子和兒子,他打掃房間、買(mǎi)菜做飯,還陪著妻兒去逛街,一家三口其樂(lè)融融,令陳秀華感到非常幸福。

    一天晚上,任建設(shè)與妻子親熱后對(duì)她說(shuō):“秀華,我有個(gè)事想和你商量一下。”陳秀華說(shuō):“什么事?”任建設(shè)說(shuō):“我現(xiàn)在公司正在做一個(gè)項(xiàng)目,如果項(xiàng)目做成了,利潤(rùn)有將近800萬(wàn)元。銀行貸款條件太苛刻,我跟朋友融了一部分資,現(xiàn)在還有300萬(wàn)元的資金缺口,實(shí)在是沒(méi)辦法了。你能不能把房子做個(gè)抵押,最多只需要半年,我們就可以掙到800萬(wàn)元了?!?/p>

    一聽(tīng)要抵押房子,陳秀華有些猶豫,任建設(shè)又說(shuō):“我不會(huì)做有損于咱們家的事的,沒(méi)有十足的把握我不可能讓你抵押房子。退一萬(wàn)步講,萬(wàn)一失敗了,我還有資產(chǎn)上千萬(wàn)的公司,在北京可以買(mǎi)幾套房子了?!?/p>

    陳秀華看任建設(shè)分析得很誠(chéng)懇、有理,加上丈夫幾年就奮斗得如此成功,讓她對(duì)丈夫的能力很是信任,所以,她把房產(chǎn)證找了出來(lái)。任建設(shè)說(shuō):“因?yàn)檫@個(gè)抵押要在浙江做,手續(xù)由我去辦,而房產(chǎn)證不是我的名字,手續(xù)辦不了,所以,要先把房子過(guò)戶(hù)到我的名下。我咨詢(xún)過(guò)了,夫妻間更名是不交稅的?!标愋闳A覺(jué)得反正都是一家人,換誰(shuí)的名字都一樣,于是,就跟任建設(shè)去房地產(chǎn)交易中心辦理了更名手續(xù)。

    2014年8月中旬,任建設(shè)和兒子走了。到了浙江后,任建設(shè)給陳秀華打了個(gè)電話,向她報(bào)平安。陳秀華還是不放心兒子,畢竟他是第一次離開(kāi)家。第二天,她給兒子打電話,兒子的手機(jī)關(guān)機(jī)了。她又撥通了任建設(shè)的電話,任建設(shè)說(shuō):“曉宇的手機(jī)是北京的,漫游費(fèi)太貴,我正準(zhǔn)備給他買(mǎi)個(gè)當(dāng)?shù)氐奶?hào)碼,這幾天太忙沒(méi)顧上,有什么事你就給我打電話吧?!?/p>

    陳秀華每天都要給任建設(shè)打電話,詢(xún)問(wèn)他和兒子的情況,并問(wèn)項(xiàng)目進(jìn)展怎樣。任建設(shè)告訴她,他和兒子都很好,房子已經(jīng)抵押,順利拿到300萬(wàn)元,項(xiàng)目很順利。聽(tīng)了丈夫的話,陳秀華感到很欣慰??闪钏行┎话驳氖?,過(guò)了快半個(gè)月了,她仍然與兒子聯(lián)系不上。每次問(wèn)丈夫,丈夫都說(shuō)還沒(méi)顧上買(mǎi)新手機(jī)號(hào)。她要求與兒子通話,丈夫總是說(shuō)兒子不在,或者在衛(wèi)生間等。

    漸漸地,陳秀華開(kāi)始擔(dān)心了。她想親自去浙江,可發(fā)現(xiàn)自己根本不知道丈夫的具體地址。她要求任建設(shè)必須讓兒子與自己通話,誰(shuí)知,任建設(shè)卻再也不接她的電話了。

    陳秀華預(yù)感不好,急得坐臥不安,她仔細(xì)地回憶任建設(shè)這次回來(lái)發(fā)生的事,發(fā)現(xiàn)有種種被自己疏忽的可疑之處。比如,任建設(shè)說(shuō)他是千萬(wàn)富翁,可除了他身上的名牌衣服外,他沒(méi)帶回任何像樣的禮物……

    正在陳秀華急得不知怎么辦才好時(shí),2014年10月5日,任曉宇突然回來(lái)了。她一把抱住兒子,著急地問(wèn):“你為什么一直不和我聯(lián)系?”任曉宇對(duì)陳秀華說(shuō):“媽?zhuān)蹅兌急凰_了。”

    任曉宇告訴陳秀華,他和任建設(shè)到了浙江后,一下火車(chē)任建設(shè)就把他的手機(jī)收走了。任建設(shè)把他帶到了一排簡(jiǎn)陋的平房中的一小間里,說(shuō)以后就住這里了。他問(wèn)父親:“你不是大款嗎?怎么住這兒?”任建設(shè)說(shuō):“讓你住你就住,問(wèn)那么多干什么!我警告你,你一切都要聽(tīng)我的,不許和你媽聯(lián)系。否則,我就對(duì)你不客氣?!?/p>

    從此,任建設(shè)就把他看了起來(lái),到哪兒都要跟著,把他身上的錢(qián)也都搶走了。到浙江后的第二天,任建設(shè)帶他去了一家工廠,讓他當(dāng)裝卸工。而每天的工錢(qián),都被任建設(shè)領(lǐng)走了。他知道自己被父親騙了,多次想給陳秀華打電話,或者想跑出來(lái),可是,任建設(shè)把他看得太死,他沒(méi)有一點(diǎn)機(jī)會(huì)。這次,他是在一位好心的工友的幫助下,才成功地逃回了北京。

    任曉宇還告訴陳秀華,其實(shí)任建設(shè)根本不是什么老板,他在浙江賭輸了,騙自己過(guò)去當(dāng)苦力打工掙錢(qián),替他還賭債。而且,任建設(shè)在浙江還有個(gè)情人。

    聽(tīng)了兒子的話,陳秀華驚呆了,原來(lái)這一切都是任建設(shè)精心設(shè)的一場(chǎng)騙局。陳秀華對(duì)任建設(shè)恨得咬牙切齒,恨不得把他殺了。

    不屈不撓取證,執(zhí)著妻子維護(hù)自己權(quán)益

    這時(shí),陳秀華突然想起了房子的事:“壞了,他一定是把我的房子騙走了?!标愋闳A再也坐不住了,趕緊給任建設(shè)打電話,可他根本不接。陳秀華立即買(mǎi)了機(jī)票,讓兒子陪她一起去了浙江。怕人生地不熟被任建設(shè)欺負(fù),她還特意把練過(guò)武術(shù)的表弟沈超叫上了。

    他們來(lái)到任曉宇當(dāng)初住的那間平房,可卻得知任建設(shè)已經(jīng)搬走了。陳秀華找到房東,根據(jù)別人提供的地址,陳秀華一行找到了任建設(shè)。任建設(shè)看到他們,轉(zhuǎn)身想跑,被沈超和任曉宇按住了。陳秀華對(duì)任建設(shè)說(shuō):“你太卑鄙了,連自己的親生兒子都不放過(guò)。怪我瞎了眼,竟然相信了你。趕緊把我的房子還給我,我要和你離婚?!?/p>

    任建設(shè)說(shuō):“房子我已經(jīng)賣(mài)給別人了。”陳秀華問(wèn):“賣(mài)給誰(shuí)了?錢(qián)在哪兒?”任建設(shè)說(shuō):“我也不認(rèn)識(shí)買(mǎi)主,是朋友介紹的,錢(qián)我都花光了。”

    陳秀華不相信任建設(shè)的話,趕緊打電話給北京的一個(gè)朋友,托她幫著查詢(xún)。結(jié)果得知,房子果真已經(jīng)變更給了一個(gè)叫張金祥的人。

    在陳秀華的追問(wèn)下,任建設(shè)承認(rèn),當(dāng)年一個(gè)朋友說(shuō)帶他去浙江發(fā)大財(cái),他就悄悄取了家里2萬(wàn)元,沒(méi)告訴陳秀華就走了。他本想發(fā)了大財(cái)再回來(lái),可去了才知道,那個(gè)朋友也被騙了,他只得在浙江打工維生,也無(wú)臉回北京了。后來(lái),他又深陷賭博中,欠了很多賭債,債主天天逼他,還說(shuō)再不還就廢了他,無(wú)奈之下,他只好打起了陳秀華房子的主意。他買(mǎi)了一身假名牌衣服回了北京,對(duì)陳秀華謊稱(chēng)自己這幾年去外地創(chuàng)業(yè)了,現(xiàn)在成了大款,并說(shuō)要帶兒子去繼承家業(yè),贏得了陳秀華的信任。然后,他以要做項(xiàng)目為借口,騙陳秀華把房子過(guò)戶(hù)給了他,然后托朋友把房子賣(mài)了。任建設(shè)說(shuō):“我們有正規(guī)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù),房子要不回來(lái)了?!?/p>

    陳秀華簡(jiǎn)直氣瘋了,她一把抓住任建設(shè)說(shuō):“你這個(gè)混蛋,你還我房子。你帶我們?nèi)フ夷隳莻€(gè)朋友,我要找張金祥要回我的房子。”任建設(shè)說(shuō):“那個(gè)朋友回老家了,我也好長(zhǎng)時(shí)間聯(lián)系不到他了?!比螒{陳秀華用盡各種辦法,任建設(shè)始終咬死找不到那個(gè)朋友了,也找不到張金祥。

    陳秀華真是欲哭無(wú)淚,如果房子沒(méi)了,她和兒子就無(wú)家可歸了啊。陳秀華不甘心,可又拿任建設(shè)沒(méi)辦法,一行3人只得回了北京。

    回到北京后,陳秀華立即聘請(qǐng)了律師,通過(guò)查詢(xún)找到了張金祥的聯(lián)系方式。正在陳秀華準(zhǔn)備找張金祥交涉時(shí),張金祥竟然找上了門(mén),他拿著房產(chǎn)證,要求陳秀華在1周之內(nèi)騰房。

    陳秀華焦急地去找律師,問(wèn)有什么辦法。律師說(shuō):“房子雖然變更為了任建設(shè)的名字,但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我判斷,他一定是通過(guò)非法手段,比如做假證明材料等,騙取相關(guān)部門(mén)信任過(guò)戶(hù)給張金祥的。這種情況,想要回房子比較難,除非證明張金祥不是善意購(gòu)買(mǎi)?!?/p>

    陳秀華問(wèn):“什么是善意購(gòu)買(mǎi)?”律師解釋說(shuō):“我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定,受讓人不知出讓人是無(wú)處分權(quán)人,并且支付了合理對(duì)價(jià)的,應(yīng)視為善意購(gòu)買(mǎi)。如果你能證明張金祥明知道任建設(shè)無(wú)權(quán)處置房子,并且支付的房款明顯低于合理價(jià)位,就可以證明他不是善意購(gòu)買(mǎi),你就可以通過(guò)法律途徑要回房子?!?/p>

    聽(tīng)了律師的話,陳秀華看到了希望。以她對(duì)任建設(shè)的了解,她覺(jué)得他一定沒(méi)說(shuō)真話。于是,她決定弄個(gè)水落石出。

    陳秀華和兒子分頭行動(dòng),她在北京天天跟蹤張金祥,任曉宇則去浙江悄悄跟蹤任建設(shè)。通過(guò)跟蹤和打聽(tīng),陳秀華得知張金祥是個(gè)放高利貸的,有不少賭徒都向他借錢(qián),這更讓她堅(jiān)信自己的判斷,覺(jué)得任建設(shè)一定是借了張金祥的高利貸,用房子還債了。

    2014年11月2日,任曉宇發(fā)現(xiàn)任建設(shè)回了北京,與張金祥見(jiàn)了面。任曉宇不知他們談了什么,但用手機(jī)拍下了他們?cè)谝黄鸬恼掌?/p>

    1周后,陳秀華向法院提起了訴訟,以任建設(shè)無(wú)權(quán)處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子,張金祥不是善意購(gòu)買(mǎi)為由,要求張金祥將房子返還。開(kāi)庭時(shí),任建設(shè)否認(rèn)自己認(rèn)識(shí)張金祥,并說(shuō)房子是合法買(mǎi)賣(mài)。陳秀華向法庭提供了任曉宇拍的任建設(shè)與張金祥在一起的照片,并要求張金祥出具支付買(mǎi)房款的證明。

    在證據(jù)和法律的威嚴(yán)下,最終任建設(shè)和張金祥說(shuō)了真話。原來(lái),任建設(shè)向張金祥借高利貸去賭博,結(jié)果連本帶利輸了180多萬(wàn)元。任建設(shè)還不上,張金祥就威脅他要廢了他。所以,任建設(shè)就設(shè)了一個(gè)圈套騙到妻子的房子,做了單身的假證明將房子過(guò)戶(hù)到了張金祥的名下,還清了他的高利貸。

    由于張金祥明知房子是任建設(shè)和陳秀華的夫妻共同財(cái)產(chǎn),任建設(shè)無(wú)權(quán)處置,并且房子是用于還違法的高利貸,這種違法的高利貸是不受法律保護(hù)的,法院最終判決,張金祥將房子歸還給任建設(shè)。

    陳秀華要求任建設(shè)把房子歸還自己,并提出離婚,可遭到了任建設(shè)的拒絕。陳秀華根據(jù)兒子提供的信息,再次來(lái)到浙江,經(jīng)過(guò)一番努力,取到了任建設(shè)與情人馬艷以夫妻名義同居生活的證據(jù)。

    陳秀華對(duì)任建設(shè)說(shuō):“如果你不同意離婚,并且把房子還給我,我就告你重婚罪,你就等著坐牢吧。到時(shí),房子你仍然得不到?!弊灾硖澋娜谓ㄔO(shè)只得答應(yīng)了。2015年4月初,陳秀華與任建設(shè)辦理了離婚手續(xù),房子過(guò)戶(hù)到了她的名下。陳秀華用堅(jiān)韌和執(zhí)著,終于維護(hù)了自己的權(quán)益。

    (責(zé)編/朱茂星)

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