財(cái)訊

去年11月以來，國家發(fā)改委會(huì)同有關(guān)部門先后印發(fā)8個(gè)文件，放開24項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格，下放1項(xiàng)定價(jià)權(quán)限。

包括：放開煙葉收購價(jià)格;放開鐵路散貨快運(yùn)、鐵路包裹運(yùn)輸價(jià)格，以及社會(huì)資本投資控股新建鐵路的貨物運(yùn)價(jià)、客運(yùn)專線旅客票價(jià)等價(jià)格;放開國內(nèi)民航貨運(yùn)價(jià)格和部分民航客運(yùn)價(jià)格;放開港口競(jìng)爭(zhēng)性服務(wù)收費(fèi);放開民爆器材出廠價(jià)格。放開包括商標(biāo)注冊(cè)等認(rèn)證、土地價(jià)格評(píng)估在內(nèi)的7項(xiàng)專業(yè)服務(wù)價(jià)格。

指導(dǎo)地方放開9項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格，要求地方放開稅務(wù)師服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、非保障性住房物業(yè)服務(wù)、住宅小區(qū)停車服務(wù)等在內(nèi)的9項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格。

此外，國家發(fā)改委將省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行的短途管道運(yùn)輸價(jià)格管理權(quán)限下放到省級(jí)管理。

點(diǎn)評(píng)：

改革尚未成功，部委還需努力。資金價(jià)格（利率）、電價(jià)這些更關(guān)鍵的資源要素價(jià)格管制，何時(shí)放開？

港股上市房企佳兆業(yè)“深陷危機(jī)”的傳聞已持續(xù)發(fā)酵兩個(gè)月。1月6日晚間，“佳兆業(yè)即將破產(chǎn)重組”的消息更充斥房地產(chǎn)圈。隨后，佳兆業(yè)否認(rèn)了破產(chǎn)重組的傳言。

佳兆業(yè)的“危機(jī)”最初爆發(fā)于債務(wù)問題。根據(jù)其2014年中期報(bào)告，有多筆債務(wù)將在2015年償還，其中一年期的債務(wù)達(dá)到60億元，而不受限制的現(xiàn)金為93.8億元。2014年底，佳兆業(yè)在其“大本營”深圳的若干個(gè)項(xiàng)目被政府限制銷售，子公司被政府限制轉(zhuǎn)讓股權(quán)，種種政府的“管控”讓外界開始懷疑該公司的銷售前景和還款能力。此間，又爆出了匯豐銀行追債4億和合作伙伴撤資12億元的傳聞。

同時(shí)，該公司包括主席、副主席以及首席財(cái)務(wù)官在內(nèi)的多名高管亦于近期紛紛離職，更加重了外界擔(dān)憂。

以銷售額論，佳兆業(yè)位居中國房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)，也是2014年深圳在建商品房銷售排名第一的房企。佳兆業(yè)在深圳被稱為“舊改之王”，而不久前落馬的深圳市委原常委蔣尊玉曾大力推進(jìn)過舊城改造。但佳兆業(yè)人士否認(rèn)了銷售被“管控”和蔣的落馬有關(guān)。

點(diǎn)評(píng)：

和地產(chǎn)最為密切的兩個(gè)“要素”是資金和權(quán)力，籠罩在知名房企身上的迷霧，如何撥開？這或許是中國地產(chǎn)變局的最好詮釋。

農(nóng)業(yè)部日前發(fā)布消息稱，將啟動(dòng)馬鈴薯主糧化戰(zhàn)略，推進(jìn)把馬鈴薯加工成饅頭、面條、米粉等主食。馬鈴薯在我國將成為水稻、小麥、玉米外的“第四大主糧”。預(yù)計(jì)到2020年，50%以上的馬鈴薯將作為中國人的主糧消費(fèi)。

據(jù)了解，到2020年中國糧食需求增量將達(dá)到1000億斤以上，但受耕地資源的約束和種植效益的影響，小麥、水稻等主糧品種繼續(xù)增產(chǎn)的空間變小、難度加大。而馬鈴薯耐寒、耐旱、耐瘠薄，適應(yīng)性廣，種植更為容易。1958年到1962年，馬鈴薯產(chǎn)量曾占到我國谷物產(chǎn)量的21%，為解決當(dāng)時(shí)的群眾溫飽發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

現(xiàn)實(shí)中，馬鈴薯早已是聯(lián)合國糧農(nóng)組織確認(rèn)的“第四大主糧”，比如，歐洲國家人均年消費(fèi)量穩(wěn)定在50至60公斤，俄羅斯人達(dá)到170多公斤。中國只有少數(shù)地區(qū)將馬鈴薯當(dāng)主糧，更多是將馬鈴薯作為菜來食用。

目前，中國的前三大主糧：小麥、玉米和水稻“凈進(jìn)口”已經(jīng)常態(tài)化，且逐年遞增，國家糧食安全變得越發(fā)重要。

點(diǎn)評(píng)：

近年，中央“一號(hào)文件”一直在強(qiáng)調(diào)“糧食安全”。為糧食安全再增砝碼，或許是為新一輪的農(nóng)地改革提前打好“安全閥”。