房貸一族的家庭理財(cái)規(guī)劃

文熙

2014年過(guò)去了，《投資與理財(cái)》為24個(gè)讀者量身定做了24份財(cái)務(wù)規(guī)劃。他們有男有女，有成家的，也有單身的。在2014年的最后一天，我們又收到一位來(lái)自洛陽(yáng)的讀者的來(lái)信。

“你們好，首先祝你們節(jié)日快樂(lè)，在新的一年里萬(wàn)事順心。因?yàn)楣緢D書(shū)室訂閱的有貴刊，我經(jīng)常會(huì)去翻閱，確實(shí)學(xué)到了不少理財(cái)知識(shí)，特別是看到對(duì)家庭的理財(cái)規(guī)劃建議，覺(jué)得很實(shí)用。在這2014年的最后一天，回望2014年的種種事情，對(duì)未來(lái)也充滿了希望?！?來(lái)信落款“小兵”的讀者，咨詢?cè)鯓硬拍芨玫匾?guī)劃家庭財(cái)務(wù)，懇請(qǐng)我們的理財(cái)師予以指導(dǎo)。

小兵在信中說(shuō)：“先說(shuō)一下現(xiàn)狀：2014年12月份把新買的房子裝修完畢，且已入住，了卻一樁心事。從2015年起生活開(kāi)始步入正軌，但家庭目前只剩不到10000元的財(cái)務(wù)結(jié)余。我和愛(ài)人均是企業(yè)職工，我今年32歲，每月收入4500元，愛(ài)人28歲，每月收入3500元，我們均有‘五險(xiǎn)一金’，年終我有18000元的獎(jiǎng)金，愛(ài)人有500到1000元不等的獎(jiǎng)金。我們有一個(gè)2歲小孩。公積金目前也已全部取光，用到了房子上，無(wú)結(jié)余。支出情況：每月還房貸1850元（共15年，已還1年半），生活費(fèi)每月2500元，小孩奶粉平均每月500元，每年過(guò)年花費(fèi)5000元，每年物業(yè)費(fèi)1400元。另外，我父母60歲有退休金，身體狀況一般，暫無(wú)需照顧?！?/p>

1.給父母、我們夫妻倆以及小孩購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，主要考慮未來(lái)父母的養(yǎng)老問(wèn)題，還有小孩上學(xué)的教育金。想請(qǐng)專家推薦幾款比較實(shí)惠的保險(xiǎn)品種。

2.未來(lái)三年內(nèi)想購(gòu)買10萬(wàn)元以內(nèi)的車，還想每年出去旅游，但旅游花費(fèi)還沒(méi)有考慮。請(qǐng)專家看看如何理財(cái)比較好？

3.本人有定額定投基金經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃在2015年重新開(kāi)始定投。請(qǐng)問(wèn)定投額度多少為宜？

凌珂

上海凱石財(cái)富投資管理有限公司理財(cái)顧問(wèn)

“建議小兵給自己和妻子投保，受益人為孩子，保險(xiǎn)品種均為消費(fèi)性保險(xiǎn)產(chǎn)品，父母不做投保配置?！?/p>

因小兵現(xiàn)年32歲，推算小兵父母55周歲以上，孩子2周歲，皆不是家庭經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源主要成員。建議小兵給自己和妻子投保，受益人為孩子，保險(xiǎn)品種均為消費(fèi)性保險(xiǎn)產(chǎn)品，父母不做投保配置。

根據(jù)上表顯示，小兵家庭目前可投資金額為22 510元，此款項(xiàng)為教育金投資理財(cái)款，需安全穩(wěn)定，且收益需高于同期活期以及定期利率。

：預(yù)留應(yīng)急資金（約2500元），以應(yīng)對(duì)日常家庭風(fēng)險(xiǎn)。這部分資金一般要求流動(dòng)性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)低。建議選擇應(yīng)急資金做高流動(dòng)性、低風(fēng)險(xiǎn)的貨幣基金，剩余現(xiàn)金做基金組合配置。

：剩余已有現(xiàn)金投資方向（約20000元），每年年底有近10000元的資金配置提高，考慮到主要為孩子的教育金，需注重風(fēng)險(xiǎn)性較低、投資收益能夠超過(guò)同期活期以及定期收益的幾個(gè)要求，所以建議做穩(wěn)健型基金組合配置。

穩(wěn)健型組合投資對(duì)象涵蓋股票型、混合型、債券型開(kāi)放式基金。組合擬通過(guò)穩(wěn)健的資產(chǎn)配置和產(chǎn)品選擇，旨在取得超越基金行業(yè)整體平均收益，適合中等風(fēng)險(xiǎn)偏好投資者。組合業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)為“50%權(quán)益類開(kāi)放式基金平均收益+50%債券型開(kāi)放式基金平均收益”。

以近一年市場(chǎng)實(shí)際表現(xiàn)推算，年參考收益為7%，理財(cái)顧問(wèn)會(huì)隨時(shí)跟進(jìn)基金組合的實(shí)際表現(xiàn)，及時(shí)提出贖回或換倉(cāng)策略。

：小兵家庭每月收入結(jié)余資金3150元。因?yàn)槠浼彝ガF(xiàn)有資金已經(jīng)做了偏穩(wěn)健的大類配置。所以理財(cái)顧問(wèn)建議其每月的家庭結(jié)余可適用“基金定投”的形式配置偏靈活的投資策略基金組合。

積極型組合以股票型/混合型開(kāi)放式基金為主要投資對(duì)象，兩類產(chǎn)品配置比例不低于60%。積極型組合擬通過(guò)積極的資產(chǎn)配置和產(chǎn)品選擇，旨在取得超越權(quán)益類基金的平均收益，適合中高及以上風(fēng)險(xiǎn)偏好投資者。組合業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)為權(quán)益類開(kāi)放式基金平均收益

若按近一年市場(chǎng)實(shí)際表現(xiàn)推算，年參考收益為20%左右，若定投36個(gè)月，最終本息可達(dá)近15萬(wàn)元，屆時(shí)小兵可支付購(gòu)車款首付，余下資金可按比例定期轉(zhuǎn)入穩(wěn)健型基金組合以及貨幣基金。理財(cái)顧問(wèn)會(huì)跟進(jìn)該基金組合的實(shí)際表現(xiàn)，及時(shí)提出換倉(cāng)的投資建議。

：三年后小兵家庭總資產(chǎn)預(yù)計(jì)達(dá)到19萬(wàn)元左右，建議尋找當(dāng)?shù)馗鱏4店的零首付分期付款方式。

：建議小兵家庭出行旅游選擇國(guó)內(nèi)自由行，每次旅游支出預(yù)估1萬(wàn)元。

三年后小兵孩子5歲，也將上學(xué)，每年預(yù)計(jì)1萬(wàn)元的學(xué)雜費(fèi)支出。屆時(shí)小兵家庭的負(fù)債情況有所好轉(zhuǎn)，但也不建議小兵購(gòu)買汽車，目前公共交通越發(fā)完善，公共交通出行相對(duì)于自駕，更加便利、環(huán)保、省心。

呂廷姣

2012年11月9日加入中國(guó)平安，獲得IARFC美國(guó)認(rèn)證理財(cái)顧問(wèn)資格

“教育金儲(chǔ)蓄可以考慮平安人壽的守護(hù)星少兒保障計(jì)劃，年存保費(fèi)1萬(wàn)元左右，共儲(chǔ)蓄20年?！?/p>

可以考慮平安人壽的“守護(hù)星少兒保障”計(jì)劃，年存保費(fèi)1萬(wàn)元左右，共儲(chǔ)蓄20年。

：這個(gè)計(jì)劃有兩個(gè)功能，一是孩子萬(wàn)一有重大疾病，可以給付一筆用于醫(yī)療的費(fèi)用;二是可以為孩子的高中和大學(xué)剛性消費(fèi)支出做一個(gè)準(zhǔn)備。

可以考慮 “平安鑫祥兩全保險(xiǎn)”計(jì)劃，年存保費(fèi)合計(jì)1萬(wàn)元左右，共儲(chǔ)蓄20年。

：這個(gè)保障計(jì)劃可用于補(bǔ)充這個(gè)家庭的未來(lái)養(yǎng)老生活，到60周歲時(shí)，這筆儲(chǔ)蓄可以直接轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老金。

可以考慮夫妻互保型“平安福終身壽險(xiǎn)及重大疾病提前給付”保障計(jì)劃，年存保費(fèi)合計(jì)1萬(wàn)元左右，共儲(chǔ)蓄20年。

：這個(gè)計(jì)劃主要解決面對(duì)重大疾病風(fēng)險(xiǎn)和意外風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的財(cái)務(wù)傷害和收入損失問(wèn)題。

上面三個(gè)計(jì)劃年儲(chǔ)蓄大概為3萬(wàn)元左右，而且都有相應(yīng)的豁免保費(fèi)的功能。

每年大概還有2萬(wàn)元的結(jié)余，加上現(xiàn)有1萬(wàn)元結(jié)余，可以做一個(gè)銀行的儲(chǔ)蓄和理財(cái)產(chǎn)品。這樣大概累積3年左右，就可以實(shí)現(xiàn)買車計(jì)劃了。

上面的計(jì)劃目前還沒(méi)有涉及到旅游，而基金定投計(jì)劃也可以暫緩。你們目前正處于人生的事業(yè)上升期，所以未來(lái)的收入水平一定會(huì)提高的，隨著收入的增加，可以逐步考慮旅游和基金定投計(jì)劃。

呂廷姣提供的方案明顯側(cè)重保險(xiǎn)計(jì)劃，卻沒(méi)有考慮讀者其他理財(cái)需求，而且小兵目前只有3萬(wàn)元，是做不了銀行理財(cái)產(chǎn)品投資的。凌珂提供的方案，對(duì)小兵也許有一定的借鑒意義，至于買不買車，還得看小兵具體的家庭情況，畢竟有私家車，家庭的出行會(huì)方便很多。