挑戰(zhàn)“鉆石燈籠”北京保利國際廣場

這個項目最大的體會是挑戰(zhàn)，這個寫字樓樣板樓層設(shè)計施工也許不是最復雜的，但是挑戰(zhàn)和壓力還是明顯可以感覺到。

郝健沛設(shè)計師團隊U-TEAM&JLA于2004年成立。業(yè)務廣及建筑業(yè)規(guī)劃與設(shè)計、室內(nèi)空間規(guī)劃與設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計、國際品牌合作等多個領(lǐng)域。公司目前在中國已有北京、上海、廣州、哈爾濱、深圳、武漢、南京等十一家分公司。擁有總共三百多名專業(yè)設(shè)計師，銷售人才。展廳面積超過15000㎡，每年銷售額超過兩億。

公司秉持“創(chuàng)意精工”的理念，依靠深厚廣泛的市場資源、國際化專業(yè)精神和嚴謹高效的執(zhí)行能力，以超過150%的年均增長速度，成為武漢高品質(zhì)設(shè)計機構(gòu)的卓越代表。

挑戰(zhàn)一：地標

北京保利國際廣場是從首都國際機場入京第一座映入眼簾的標志性超甲級寫字樓，由迪拜塔設(shè)計師親身打造，國際頂尖建筑設(shè)計事務所SOM進行整體規(guī)劃和建筑設(shè)計，值得一提的是這棟建筑“鉆石燈籠”的獨特幕墻結(jié)構(gòu)以及高額的資金投入，全鋼結(jié)構(gòu)建筑，全靜電地板鋪設(shè)，4.2m標準層完成凈高度，僅這幾點，就決定了我們不止要完成好這個項目，而且還要用“第一”的標準要求自己。

挑戰(zhàn)二：新規(guī)

我們拿到這個項目是在2013年4月份，而在這之前北京已經(jīng)發(fā)生了多起轟動全國的消防安全事故；我們迎來了史上最嚴格的消防審核標準，其中包括北京市地方出臺的新規(guī)定；一些我們熟練的布局方式，在這里已經(jīng)無法使用了，更多的消防通道占用，更多的消防排煙設(shè)備末端，更嚴格的流線距離計算，我們的設(shè)計既要保證有創(chuàng)意想法，又需要功能的穩(wěn)妥，這兩者雖不矛盾，即便是多位設(shè)計師合作，還是會感到時時掣肘；為了達到功能布局最大的優(yōu)化，我們出了許多稿的設(shè)計方案，和保利方面進行溝通。

挑戰(zhàn)三：專業(yè)對專業(yè)

有別于其它地產(chǎn)商，在保利集團，即使是高層的領(lǐng)導，絕大多數(shù)也都是建筑師出身，他們具備豐富的設(shè)計經(jīng)驗，對建筑語言都有非常精通——高層領(lǐng)導都已是行家里手，和我們溝通的保利設(shè)計人員更是實打?qū)嵉膶I(yè)溝通，和這樣的業(yè)主合作，我們在一方面很輕松，項目前期我們能夠用疊了多層的草圖紙手稿進行方案的溝通，他們絕對能從各種修改痕跡中看出你設(shè)計的用意，并用手繪草圖回執(zhí)意見看法；但另一方面，如果我們方案有考慮不詳盡之處，完全沒有辦法逃脫他們的眼睛；正因為如此，方案在定稿之前我們溝通了許多輪，每天平面方案都至少要修改兩稿以上，郵件來來回回。

挑戰(zhàn)四：多人合作

溝通的節(jié)奏非?？欤残枰谝粋€時間有更多的設(shè)計想法，為此我們也投入了更多的設(shè)計力量！前期方案Kelvin、James、宛佩、海韻和Matt都參與了進來； Kelvin和James都是“飛人”，前期James在法國做方案、Kelvin在香港把關(guān)產(chǎn)品組合的合理性，宛佩和海韻在武漢做方案，同時還要集合大家的意見，交給甲方；在和業(yè)主方確定初步方案后，James和Kelvin都已回到公司，開始風格主導方向，而宛佩總是把時間放在晚上，夜晚總是最安靜；海韻開始準備各種設(shè)計物料實物進行對比挑選，協(xié)調(diào)效果圖和初步圖紙同步進行，Matt不斷接受客戶傳過來的新的意見進行調(diào)整；當方案已達到成熟的時候，保利方面終于在反復考慮室外景觀朝向上做出了決定，平面布局整體鏡像。然后大家又一起開始討論鏡像后，許多不一樣的結(jié)構(gòu)上如何處理細節(jié)。在有限的時間內(nèi)設(shè)計師激烈的討論，而設(shè)計中最耗時的，是取舍。

挑戰(zhàn)五：對手

人們常說，細節(jié)中藏著天使，也藏著魔鬼，對于所有人來說，對手其實是自己，在保利國際廣場的項目之中，他們對設(shè)計文件的質(zhì)量要求，比其他開發(fā)商要高出許多，“效果圖所見即所得”是最起碼要求；而他們專業(yè)背景，無法忍受他們眼中不好的設(shè)計，即使是圖紙上的某一個標注字體出了問題；圖紙審核細致到五金件配置，細節(jié)處理精確到5mm以內(nèi)。最終我們完成的效果證實了我們判斷的準確，兩個樣板間整體呈現(xiàn)出很好的效果。

這個項目只是郝健沛設(shè)計師團隊U-TEAM&JLA眾多全國項目之中的一個，也是我們認為意義非凡的一個項目，有了挑戰(zhàn)和壓力，當然才會讓我們有更多的進步，有了這些不同需求，不同特點的客戶，才會有我們的成長和進步。