建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施研究

■左仁斌 ■四川綿陽(yáng)涪江建設(shè)工程有限公司，四川 綿陽(yáng) 621000

根據(jù)現(xiàn)有的建筑外墻滲漏原因，做出相應(yīng)的判斷，針對(duì)性的提出改進(jìn)意見，以期能夠在未來的建筑外墻施工過程中利用科學(xué)的方法進(jìn)行防滲漏工作，保證整體施工質(zhì)量的提高。

1 建筑外墻滲漏原因

1.1 建筑沉降

建筑沉降是造成墻體開裂，外墻滲水的主要原因之一。由于每處建筑物的建筑地基的不同，會(huì)受不同的地質(zhì)環(huán)境、氣候條件等因素的影響，造成建筑地基的不同程度沉降狀況發(fā)生，在沉降現(xiàn)象發(fā)生后，建筑物的底部會(huì)出現(xiàn)一些裂縫，如果在建筑的兩端出現(xiàn)較嚴(yán)重的沉降現(xiàn)象還會(huì)出現(xiàn)“八”字型的裂縫。而如果沉降點(diǎn)正好在兩面墻體的交接點(diǎn)，那么裂縫對(duì)墻體的影響將更為直接，會(huì)直接造成外墻裂縫，為后期的滲漏現(xiàn)象埋下隱患。

1.2 設(shè)計(jì)不合理

現(xiàn)有的許多建筑中存在著設(shè)計(jì)者過分的求新求異，導(dǎo)致建筑施工過程中過度的使用現(xiàn)澆的方式，使整體建筑的剛性過大，容易變形。另外，在一些平屋面的保溫層設(shè)計(jì)過程中，與外墻的連接處強(qiáng)度不夠，易受到外界氣溫濕度的影響產(chǎn)生形變。如果在檐下的連接處出現(xiàn)剪力，將必然導(dǎo)致墻體裂縫，發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)過程中過分的加大門窗占?jí)γ娣e，會(huì)使框體承受壓力過大，出現(xiàn)外墻裂縫，發(fā)生滲漏［1］。

1.3 用材不當(dāng)

由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代建筑業(yè)中用材的使用呈現(xiàn)出多元化趨勢(shì)，像混凝土、空心磚等材料都被廣泛的運(yùn)用到建筑施工中。但由于混凝土材料具有較強(qiáng)的干縮性，容易使砂漿中的水分被吸收，對(duì)砂漿硬化造成影響，使施工完成后的墻體出現(xiàn)變形開裂。另外，由于現(xiàn)在外墻的砌塊通常很大，灰縫較小，使砌塊的的表面面吸附能力減弱，造成墻面起殼。

1.4 施工工藝不過關(guān)

在施工過程中由于施工人員的不規(guī)范操作，對(duì)于施工工藝的不熟練都會(huì)造成墻體開裂滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如在砂漿的調(diào)配過程中沒有按配比組合，使砂漿的粘合力不夠，防滲漏能力減弱。還有許多的施工人員在進(jìn)行墻體施工后會(huì)習(xí)慣性的同時(shí)進(jìn)行對(duì)面層以及底層的抹灰作業(yè)，這種施工方法會(huì)使最后的抹灰層過厚，造成砂漿和墻體沒有形成一個(gè)強(qiáng)力的粘合層，出現(xiàn)收水裂縫［2］。

2 墻體砌筑質(zhì)量控制

2.1 砌磚

不允許使用干磚砌墻，因?yàn)楦纱u會(huì)將砂漿中的水分吸收掉，會(huì)降低砂漿的粘性，對(duì)墻體的抗剪程度造成影響。應(yīng)該在砌墻前一至兩天的時(shí)間內(nèi)對(duì)不同類型的磚進(jìn)行澆水處理。根據(jù)不同類型的磚體采用不同的補(bǔ)水量控制，例如:將空心磚、多孔磚的含水量控制在10%—15%，輕骨料混凝土的含水量控制在5%—8%，加氣混凝土磚的含水量控制在15%之內(nèi)［3］。

2.2 勾縫

為了從根本上防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，在外墻的砌筑過程中一定要保證水平縫和豎縫的砂漿要足夠飽滿充實(shí)。

2.3 沉降裂縫

在這一過程中，首先要保證不將不同類型，不同強(qiáng)度的磚塊進(jìn)行混砌，在用砂漿充實(shí)縫隙的時(shí)候，要將框架柱中的拉結(jié)筋也嵌到磚縫當(dāng)中，且墻體每天的砌筑高度最好不超過1.4m，在砌筑高度達(dá)到梁下2m時(shí)，停工一周，等墻體變形穩(wěn)定下來，然后進(jìn)行實(shí)心輔助，用同種材質(zhì)的小型磚以60°到75°的角度頂牢。另外，為了對(duì)邊界部位進(jìn)行防滲漏工作，在框架的連接區(qū)域需要清除該部位的灰疙瘩，清除后，用比例為一比一的砂漿進(jìn)行抹實(shí)。

3 防滲漏施工

在整體外墻進(jìn)行飾面磚的粘貼前，先要對(duì)飾面磚進(jìn)行清洗晾曬;然后檢查底層的空鼓情況，如果發(fā)現(xiàn)有空鼓面積大于200cm2，抹灰厚度不高于20mm，收縮縫超過100mm，深度超過15mm的情況即視為滲漏隱患區(qū)域，對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行修繕工作之后，才能進(jìn)行飾面磚的貼合工作［4］。

在粘貼飾面磚的過程中，在每塊轉(zhuǎn)料的接縫處要留6—10mm的距離，并且保證整個(gè)砂漿的粘度能夠滿足粘貼需要。同時(shí)要控制好勾縫的深度，一般控制在1.5—2mm最佳，這個(gè)勾縫作業(yè)完成后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，保證沒有遺漏。

在進(jìn)行粉刷涂料施工時(shí)，需要將涂料與膩?zhàn)酉嗥ヅ洌谑褂脧椥酝苛系臅r(shí)候，外墻的含水率要不大于8%，并且在膩?zhàn)庸蔚倪x用上需要選擇專業(yè)的各種指標(biāo)都能夠達(dá)標(biāo)并且具有良好透氣性能的工具。另外，為了防止裂縫的產(chǎn)生，需要嚴(yán)格的控制混凝土的溫度，保證每天的溫差變化不超過3℃，在環(huán)境溫度大于30℃的情況下可適當(dāng)將標(biāo)準(zhǔn)放寬至每天的溫差不超過4～5℃，通過對(duì)溫差的控制將混凝土的應(yīng)力松弛效果發(fā)揮的最好。

3.1 控制窗戶安裝質(zhì)量

窗戶的安裝也會(huì)對(duì)外墻是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象造成比較明顯的影響。當(dāng)窗臺(tái)的坡度較小、設(shè)置位置不合理等情況發(fā)生時(shí)，就會(huì)造成外墻的開裂，發(fā)生滲漏情況。此時(shí)需要采取的措施就有:將窗臺(tái)部位的硅膠沿窗臺(tái)的圓弧方向進(jìn)行平直的按壓工作，將窗臺(tái)下的縫隙填滿，從而保證窗戶與洞口墻體以彈性方式相連接。

要做好窗戶質(zhì)量的控制，還有一方面就是要對(duì)制作窗戶的鋁型材和氧化膜嚴(yán)格把關(guān)，確保其厚度符合使用要求，材料的使用過程中，要確保規(guī)格尺寸能夠在整個(gè)誤差范圍以內(nèi)。做到最后的成品能夠接縫嚴(yán)密、整體方正。另外要將窗口的洞口尺寸預(yù)留好，內(nèi)外部分都要打膠到位，保證窗口的防水性過關(guān)，在整體安裝完成后還要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，以確保其抗?jié)B性以及窗下框的流水順暢［5］。

3.2 外墻面磚施工

在對(duì)外墻的面磚施工控制中，首先需要處理在進(jìn)行施工過程中的各種用材使用所產(chǎn)生的干縮變形或者溫度變形問題。在進(jìn)行外墻的面磚施工過程中，使用的飾面磚一般情況下是燒結(jié)磚，這種材料的特點(diǎn)就在于磚背部凹凸槽較淺，磚體的干縮率較小，因此，在將飾面磚與砂漿粘合的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一定的影響。在實(shí)際的施工過程中為了解決這一問題，會(huì)使用水泥油膏進(jìn)行飾面磚的粘貼工作，但單一的水泥油膏干縮率過大，會(huì)使整體的粘合程度受影響，因此可以將水泥油膏和砂漿以二比一的比例進(jìn)行配比，以達(dá)到即抗裂又粘合的效果。

在進(jìn)行飾面磚的貼合工作時(shí)，需要根據(jù)飾面磚的尺寸，將外墻的水平高確定。節(jié)縫寬度保持在1—1.5cm之間，如有特殊設(shè)計(jì)要求，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。之后進(jìn)行瓷磚的粘貼工作，在這個(gè)過程中要從陽(yáng)角開始拼貼，遵循由下往上的粘貼順序，并將不完整的瓷磚粘貼至陰角。如果是在進(jìn)行鏡框、洗手池等部位的外墻面磚粘貼就需要以這些設(shè)施為中心點(diǎn)，由內(nèi)外的進(jìn)行拼貼。

4 結(jié)束語

綜上所述，造成外墻滲漏的原因有許多，文中所提到的僅僅是幾個(gè)主要方面，還有一些細(xì)節(jié)方面還需要業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行更深入的總結(jié)。根據(jù)實(shí)際外墻施工而言，墻體滲漏現(xiàn)象屬于頑固性問題，僅通過一種方法是沒有辦法從根本上解決這一問題的，只有采取科學(xué)的分析，從多角度進(jìn)行考慮，根據(jù)不同工程中的特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的解決問題，才能夠使外墻防滲漏施工的質(zhì)量提高。

［1］呂傳貴，謝淑蓮.對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究［J］.門窗，2013，04(10):124.

［2］蘇占友.關(guān)于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的探討［J］.黑龍江科技信息，2013，08(08):252.

［3］蔡園軍，楊向東.論建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施［J］.中華民居(下旬刊)，2013，10(16):149 －150.

［4］陳曉，白鶴.建筑外墻滲漏的成因分析與預(yù)防［J］.中外企業(yè)家，2013，20(07):206 －207.

［5］何國(guó)和.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施探討［J］.技術(shù)與市場(chǎng)，2014，12(06):171 －172.