淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

曹錦俊 內(nèi)蒙古新廣廈項(xiàng)目管理有限公司，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010010

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的內(nèi)容

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的基礎(chǔ)需要依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)來實(shí)施的，根據(jù)建設(shè)行政機(jī)關(guān)所頒發(fā)的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和建設(shè)企業(yè)的工程材料，針對(duì)建筑企業(yè)施行的建筑工程的預(yù)結(jié)算的合法性與真實(shí)性等方面進(jìn)行全面地檢查核算。依照國家制定相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的審查進(jìn)行系統(tǒng)地、全面地核算。這樣能夠保障實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的目標(biāo)管理，并對(duì)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方面進(jìn)行有效地監(jiān)督與管理。

在建筑企業(yè)施行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中，具體的工作內(nèi)容包括:對(duì)工程量的審核、了解建筑工程實(shí)施的范疇、審核定額套用、對(duì)工人與材料的審核等，這些需要審核的內(nèi)容都包含具體的建筑工程造價(jià)內(nèi)容所消費(fèi)的事項(xiàng)。為了能夠?qū)ㄖこ填A(yù)結(jié)算進(jìn)行更好地管理，保證預(yù)結(jié)算審核的順利開展，建筑企業(yè)需要準(zhǔn)確了解到建筑工程施工的總量，并依照建筑施工的具有圖紙、合同，進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)與規(guī)范的審核，同時(shí)在預(yù)結(jié)算審核的過程之中，建筑企業(yè)還需要對(duì)誤差進(jìn)行具有的控制，將誤差盡量控制在一定的范疇之內(nèi)。建設(shè)行政機(jī)關(guān)還需要對(duì)建筑企業(yè)施工過程中所使用的原材料、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等方面進(jìn)行嚴(yán)格地審核，這些方面在預(yù)結(jié)算審核工作中具有積極的作用，對(duì)這些建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的開展，可以為建筑企業(yè)在施工的過程中提供相關(guān)施工造價(jià)的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，方便建筑企業(yè)在施工時(shí)對(duì)預(yù)算的控制。

2 開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)出現(xiàn)的問題

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作在整個(gè)建筑工程中占據(jù)著重要的作用。雖然工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行了不斷的改革與完善，但是在施工的過程中仍然存在著一些問題，建筑企業(yè)若想提高對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的標(biāo)準(zhǔn)，就要針對(duì)存在的問題，進(jìn)行全面地分析和解決，這樣才能夠保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利的進(jìn)行。

2.1 針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙混合所出現(xiàn)的問題

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，設(shè)計(jì)圖紙包括兩個(gè)方面:施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖紙。施工設(shè)計(jì)圖在整個(gè)建筑工程中起到非常重要的作用，竣工設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程在竣工時(shí)記錄的詳細(xì)數(shù)據(jù)，所涉及的工作內(nèi)容包括變更的設(shè)計(jì)和聯(lián)系單數(shù)據(jù)的變更等。建筑企業(yè)施工人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖和竣工設(shè)計(jì)圖沒有進(jìn)行有效的區(qū)分，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核工作時(shí)出現(xiàn)許多問題。并就當(dāng)前的現(xiàn)狀來看，還是會(huì)有許多的企業(yè)將這兩個(gè)設(shè)計(jì)圖紙混合在一起，甚至還有一些建筑企業(yè)為了能夠增加建筑工程的計(jì)取費(fèi)用，將之前所取消的施工設(shè)計(jì)圖紙又加到了工程造價(jià)之中。

2.2 由于聯(lián)系單的變更管理所導(dǎo)致的問題

建筑企業(yè)進(jìn)行建筑施工的過程中，其設(shè)計(jì)圖紙最終要的前提條件便是聯(lián)系單的變更管理。目前一些建筑企業(yè)中，工作人員對(duì)施工建設(shè)圖紙的設(shè)計(jì)過程時(shí)沒有進(jìn)行嚴(yán)格地審查，導(dǎo)致聯(lián)系單的變更并沒有按照規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行辦理，造成聯(lián)系單的相關(guān)資料出現(xiàn)不齊全或者是數(shù)據(jù)不清晰的后果。此外，還存在一些在建筑施工過程中利用聯(lián)系單數(shù)據(jù)進(jìn)行造價(jià)的建筑企業(yè)，這些建筑企業(yè)為了能夠要辦理的聯(lián)系單有助于本企業(yè)的發(fā)展，并將那些不利于本企業(yè)發(fā)展的數(shù)據(jù)內(nèi)容采取故意或是惡意的行行刪除等，這樣便增加了建筑工程的造價(jià)。

2.3 企業(yè)管理方面的不足所造成的問題

對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)有影響的建筑企業(yè)施工過程中所需要的施工原材料的費(fèi)用及定額數(shù)量的價(jià)格等，所以在許多建筑企業(yè)中會(huì)出現(xiàn)一些虛假的造價(jià)情況，或者是針對(duì)施工原材料的價(jià)格記憶使用的數(shù)量進(jìn)行有意地隱瞞等。甚至有一些建筑企業(yè)中普遍的出現(xiàn)針對(duì)特殊的原材料進(jìn)行過高地估算等現(xiàn)象，這樣對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生不利的影響。還有一些建筑企業(yè)明明在施工的過程中使用的是成本比較低的原材料，但是在進(jìn)行建筑工程造價(jià)時(shí)卻使用了成本比較高的原材料的預(yù)算，這些企業(yè)在管理方面的不足，造成建筑工程造價(jià)出現(xiàn)不良的因素。

3 針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

3.1 全面審核的方法

這種方法適用于審核面比較大，并具有較大工作量的，而且審核結(jié)果具備較高精準(zhǔn)度的建筑工程，所以該種方法早建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中被廣泛的應(yīng)用。

3.2 聯(lián)合會(huì)審的方法

這種方法適用于具有較強(qiáng)專業(yè)性的技術(shù)比較復(fù)雜的建筑工程。由于這種方法需要通過專家聯(lián)合會(huì)審進(jìn)行預(yù)結(jié)算，同時(shí)提出預(yù)結(jié)算的問題，并由設(shè)計(jì)人員針對(duì)專家所提出的問題進(jìn)行分析與修改，因而得出會(huì)審的結(jié)果，找出原來預(yù)算所出現(xiàn)的不足。

3.3 重點(diǎn)審核的方法

這種方法適用于那些需要進(jìn)行復(fù)審的建筑工程。這種方法還需要在全面審核的方法基礎(chǔ)之上進(jìn)行，它是對(duì)比較重要的預(yù)結(jié)算的部分進(jìn)行針對(duì)性地審核，在降低了工作量的同時(shí)提高了工作的效率。

3.4 對(duì)比審核的方法

這種方法適用于相同的建筑工程，包括同一個(gè)地區(qū)的、同一種用途的以及具備相同的建筑結(jié)構(gòu)或標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程。通過對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的分析與對(duì)比，提出與造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不符合的地方，具備快速度和高精準(zhǔn)度的特點(diǎn)對(duì)不足之處進(jìn)行針對(duì)性的審核。

4 對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行了分析與總結(jié)

4.1 分析與總結(jié)建筑工程量清單審核工作要點(diǎn)

建筑工程量清單審核工作要點(diǎn)的分析:(1)對(duì)建筑工程的清單的原則進(jìn)行規(guī)范的了解。(2)工作人員需要掌握施工圖紙，了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況。(3)保證計(jì)算的工程量同招標(biāo)文件一樣。(4)嚴(yán)格控制審核價(jià)格，要求與招標(biāo)價(jià)格一致?？偨Y(jié):建筑企業(yè)不僅僅需要了解定額和套用費(fèi)率的方式，還需要掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，控制審核的價(jià)格。

4.2 分析與總結(jié)中期付款審核工作的要點(diǎn)

中期付款審核工作要點(diǎn)的分析:(1)依照合同的要求對(duì)中期付款進(jìn)行審核。(2)根據(jù)合同的規(guī)定，批付建筑工程款。(3)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)簽證與審計(jì)的變更和控制，防止出現(xiàn)隨意性的變更，需要注意對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。總結(jié):關(guān)注對(duì)合同的管理，針對(duì)合同的起草與簽訂進(jìn)行審核，保證合同的全面性，有助于中期付款審核工作的開展。

4.3 分析與總結(jié)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

結(jié)算審核工作要點(diǎn)的分析:(1)建筑企業(yè)在施工時(shí)需要注意建筑工程結(jié)算和建筑工程施工的合同是否與招投標(biāo)的文件保持一致。(2)保證施工材料和資料的完整性與真實(shí)性。(3)施工原材料是否出現(xiàn)超欠的情況?？偨Y(jié):建筑企業(yè)需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保證材料的真實(shí)性，不可以出現(xiàn)虛假的情況，對(duì)結(jié)算審核進(jìn)行有效地控制。

5 結(jié)語

綜述所述，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在我國整體的發(fā)展中具有重要的意義，為了提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，需要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的分析和研究，加強(qiáng)了建筑企業(yè)的快速發(fā)展。

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