建筑工程電氣造價(jià)的有效控制探析

侯 萌 陜西建工第五建設(shè)集團(tuán)有限公司，陜西 西安 710119

建筑工程電氣造價(jià)直接影響著工程質(zhì)量的高低，若工程電氣造價(jià)的控制效果較好，工程的質(zhì)量也會(huì)隨著不斷提升。同時(shí)，施工人員應(yīng)該對(duì)建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、制圖、材料選購(gòu)、工時(shí)、施工等工作進(jìn)行精細(xì)的預(yù)算，不可出現(xiàn)失誤，否則對(duì)整個(gè)工程都會(huì)產(chǎn)生不良影響。工程中涉及到的所有工程狀況都需要進(jìn)行詳細(xì)的分析，并給出具體的處理方案，且應(yīng)采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)來(lái)控制電氣工程造價(jià)，這樣才可以使工程質(zhì)量得到有效保障。

1 建筑工程的電氣造價(jià)控制基礎(chǔ)

1.1 掌握工程量的計(jì)算準(zhǔn)則

若想要合理的控制工程造價(jià)，施工人員就須準(zhǔn)確把握建筑工程的具體工程量。如:在主要的材料費(fèi)和定額中早已將線(xiàn)管、電纜、導(dǎo)線(xiàn)等所需主材料的損耗量計(jì)算清楚，因此在定額取費(fèi)的過(guò)程中需要對(duì)損耗率進(jìn)行綜合考慮，一般情況下不需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

1.2 掌握造價(jià)控制的內(nèi)容

電氣造價(jià)的控制人員應(yīng)熟練掌握工程的概預(yù)算和造價(jià)控制等內(nèi)容，需要了解、熟悉業(yè)主和施工方簽定的條款、合同內(nèi)容。如合同中所規(guī)定的固定單價(jià)、取費(fèi)、工程價(jià)款的約定條件等。同時(shí)進(jìn)行施工時(shí)，為防止因簽證問(wèn)題而引起各種糾紛，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證程序、原則施工。

1.3 掌握各種有效的處理方案

在建筑工程的電氣造價(jià)控制過(guò)程中，針對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目，工作人員需要掌握各種有效的處理方案，以免對(duì)工程投資產(chǎn)生不良影響。開(kāi)展工作時(shí)要求電氣造價(jià)控制人員從建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性考慮;電氣設(shè)計(jì)中對(duì)工程投資有嚴(yán)重影響的部分應(yīng)仔細(xì)處理。

2 建筑工程的電氣造價(jià)控制措施

在建筑工程中，工程電氣造價(jià)的控制從其本質(zhì)上看就是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并選擇有效的設(shè)計(jì)方案來(lái)開(kāi)展相關(guān)工作;同時(shí)，在不同的建設(shè)階段，電氣造價(jià)控制人員應(yīng)利用有效的措施、策略將工程造價(jià)全部控制在相對(duì)合理的范圍內(nèi)以及核定的造價(jià)限額之內(nèi)。實(shí)際上就是對(duì)工程投資進(jìn)行估算后，有效的控制設(shè)計(jì)方案，選擇初步的設(shè)計(jì)概算造價(jià);利用概算造價(jià)的控制技術(shù)來(lái)進(jìn)一步修正、設(shè)計(jì)概算造價(jià)，進(jìn)而從相應(yīng)的程度上配置財(cái)力、物力、人力等資源，以期進(jìn)一步提升建筑工程的投資效益、經(jīng)濟(jì)效益。

2.1 工程項(xiàng)目投資決策階段的電氣造價(jià)控制

傳統(tǒng)觀(guān)念中認(rèn)為，建筑工程中對(duì)工程造價(jià)有影響的階段通常都是工程施工的階段。我國(guó)的建筑工程施工中，工程造價(jià)的控制長(zhǎng)期以來(lái)主要是集中在工程項(xiàng)目的施工階段，導(dǎo)致該現(xiàn)象產(chǎn)生的原因是:施工階段工作人員比較重視施工圖的預(yù)算審核、建筑安裝的工程價(jià)款結(jié)算等工作，卻忽略了工程建設(shè)的前期投資決策等相關(guān)工作。在相關(guān)數(shù)據(jù)資料中顯示，電氣工程施工中，進(jìn)行項(xiàng)目投資決策時(shí)，往往會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)相應(yīng)的影響［1］。但是，在項(xiàng)目投資決策的過(guò)程中，工作人員通過(guò)開(kāi)展造價(jià)控制等工作能夠使建筑工程項(xiàng)目的工程標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模得到進(jìn)一步完善，特別是可以給建筑工程的投資估算帶來(lái)較大影響。因而，在工程項(xiàng)目的投、決策期，需要工程電氣造價(jià)的控制人員從工程初始規(guī)劃角度全面掌握建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)。這樣才可以從一定的程度上獲取工程造價(jià)的估算數(shù)據(jù)，為工程電氣造價(jià)的有效控制奠定基礎(chǔ)。

2.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的電氣造價(jià)控制

建筑工程項(xiàng)目的投資決策工作完成之后，控制建筑工程電氣造價(jià)的關(guān)鍵在于工程設(shè)計(jì)。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)明確投資決策時(shí)期的工作意向，且應(yīng)進(jìn)一步對(duì)投資決策階段的項(xiàng)目投資意向進(jìn)行深化，制定、安排相關(guān)的程序。長(zhǎng)期以來(lái)工作人員所理解的控制主要是分析、對(duì)比目標(biāo)值與實(shí)際值，若實(shí)際值與目標(biāo)值相偏離，需分析偏差產(chǎn)生的主要原因，同時(shí)確定下一步對(duì)策。但在建筑業(yè)中，利用這樣的方式來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的管理，一般情況下都會(huì)產(chǎn)生差異，且無(wú)法使產(chǎn)生的差異從根本上全部消除，也無(wú)法預(yù)防即將出現(xiàn)的差異［2］。一旦發(fā)生差異就會(huì)造成巨大的損失。因此，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)有效控制工程電氣造價(jià)，可通過(guò)招投標(biāo)的形式確定出最優(yōu)的設(shè)計(jì)單位，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)造價(jià)額度進(jìn)行確定。在設(shè)計(jì)工程施工圖、概算項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)有效控制工程預(yù)算;通過(guò)該管理方式可以預(yù)先發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中的差異，預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本，主動(dòng)控制建筑工程的電氣造價(jià)。

2.3 工程項(xiàng)目實(shí)施階段的電氣造價(jià)控制

在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，為了有效控制工程的電氣造價(jià)，一般情況下可采用招投標(biāo)的形式來(lái)管理、控制工程造價(jià)，利用清單計(jì)價(jià)方式來(lái)管理工程項(xiàng)目實(shí)施階段的具體工作。在電氣工程的實(shí)施階段，對(duì)其進(jìn)行比較規(guī)范的管理、控制，如明確記錄實(shí)施階段所使用的所有人力、材料等，標(biāo)定出具體的價(jià)格，且在施工時(shí)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)方案施工。招標(biāo)的過(guò)程中，還要謹(jǐn)防各個(gè)投標(biāo)人以其他的方式騙取中標(biāo)或者是串通投。以招標(biāo)的方式將中標(biāo)單位確定好之后，合同簽訂、施工時(shí)是控制造價(jià)的關(guān)鍵，若簽訂的項(xiàng)目合同比較可靠、合理，即可從根本上控制造價(jià)，同時(shí)還能夠有效防止合同欺詐的現(xiàn)象，有效防控合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，合同中還應(yīng)該對(duì)工程施工的單價(jià)、工程價(jià)款、取費(fèi)等做出明確的約定，使工程造價(jià)可以得到有效的控制［3］。

因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，涉及到的一些客觀(guān)因素如自然條件、法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系等較多，與工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)情況相比項(xiàng)目的具體情況會(huì)產(chǎn)生較大變化。因此，在這樣的情況下，變更設(shè)計(jì)時(shí)同樣須進(jìn)行嚴(yán)格審核。另外，因運(yùn)輸、材料、設(shè)備等一些不可抗力的因素會(huì)引起建筑工程費(fèi)用的變動(dòng)，所以施工人員需及時(shí)掌握具體情況，全面監(jiān)控相關(guān)的市場(chǎng)情況。同時(shí)，在工程項(xiàng)目的具體實(shí)施中，應(yīng)該對(duì)電氣工程的造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、控制，并抓住成本控制關(guān)鍵，這樣才可以使工程的造價(jià)得到有效控制，提升建筑工程的整體質(zhì)量。

2.4 工程項(xiàng)目竣工階段的電氣造價(jià)控制

在控制建筑工程電氣造價(jià)時(shí)，施工人員還應(yīng)重視最后一個(gè)環(huán)節(jié)，即竣工階段的造價(jià)控制工作。一般的情況下，竣工階段的工作主要是詳細(xì)、認(rèn)真審核竣工資料，且對(duì)竣工資料進(jìn)行審核的過(guò)程中，還必須根據(jù)工程項(xiàng)目的施工圖、施工合同、竣工圖等資料進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，以防出現(xiàn)紕漏，對(duì)工程質(zhì)量造成影響。同時(shí)，還需要詳細(xì)查看相關(guān)的手續(xù)是不是齊全，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的重復(fù)性進(jìn)行核實(shí)［4］?？刂平ㄖこ炭⒐るA段的電氣造價(jià)時(shí)，驗(yàn)收人員需要熟悉、核算項(xiàng)目的工期、工程量、材料方面的技術(shù)，且需要對(duì)費(fèi)用的具體市場(chǎng)行情進(jìn)行掌握，進(jìn)而檢驗(yàn)項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算情況，看其是否存在計(jì)算過(guò)多的現(xiàn)象，通過(guò)增強(qiáng)項(xiàng)目竣工階段的決算質(zhì)量來(lái)控制工程造價(jià)，提升建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而使建筑工程的質(zhì)量得到提升。

3 結(jié)束語(yǔ)

電氣工程只是建筑工程的一個(gè)組成部分，但在建筑工程造價(jià)占據(jù)重要地位。對(duì)電氣工程的造價(jià)進(jìn)行管理時(shí)，想要對(duì)造價(jià)進(jìn)行真正的控制就得覆蓋工程策劃、決策和建設(shè)實(shí)施的所有階段。此外，管理電氣工程造價(jià)時(shí)，需要加快造價(jià)的信息化發(fā)展步伐，使其可以為參與建筑工程的建設(shè)不斷努力，并提供高效、快捷的信息服務(wù)。同時(shí)培養(yǎng)項(xiàng)目造價(jià)的工程師，對(duì)造價(jià)工程師進(jìn)行相應(yīng)的考核，使其為項(xiàng)目工程造價(jià)的管理水平提升提供一定的智力支持，進(jìn)而促進(jìn)工程質(zhì)量的提升。

［1］孫妮娜.建筑工程電氣造價(jià)的有效控制［J］.城市建設(shè)理論研究(電子版)，2012，87(36):457-458.

［2］陳映慧，方河水.建筑工程電氣造價(jià)的有效控制［J］.城市建設(shè)理論研究(電子版)，2014，85(19):149-151.

［3］劉琳，劉甲益.電氣工程造價(jià)控制策略［J］.價(jià)值工程，2012，42(5):28.

［4］許民.淺談工程造價(jià)的有效控制［J］.山西建筑，2010，44(11):20.