關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

■楊凱峰 ■江蘇南通二建集團有限公司，江蘇 南通 226200

為了更好的保障高層房屋建筑的投入使用質量及延長其使用壽命，需加大相關的技術管理工作力度，對每一個施工環(huán)節(jié)實行全面且細致的檢查。

1 高層建筑工程特點

現(xiàn)今高層建筑的發(fā)展極為迅速化，人們對其的關注度也在日益增加［1］。此類建筑結構較為復雜，因此相應的施工難度也較大。在整個施工進行中，高空作業(yè)極為常見。而在高空作業(yè)時，其危險系數(shù)極大，因此技術管理工作的存在必不可少。在施工建設中，需對技術進行科學嚴格化的管理，對施工人員、設備、材料等進行科學且妥善的處理。在高空作業(yè)時，對施工技術進行全面且嚴謹?shù)墓芾?，以此確保人員生命安全。在高層房屋工程建設中，通常所需施工材料為鋼筋、混凝土，且建筑結構多為框架式，所以房屋建筑施工時對于鋼筋、混凝土的依賴性極強。因此，在進行高層房屋施工時，需對這兩種材料的質量全面確保，以此為相關施工技術的發(fā)揮提供便利及幫助。另外，在施工中還需對地基基礎進行嚴謹控制，以此有效確保房屋質量。高層房屋建設施工技術會對最終的施工質量造成直接性的影響，因此加強對其的科學管理極為重要。

2 高層房屋工程技術管理存在問題

2.1 管理模式有待更新發(fā)展

對于房屋建筑工程建設管理而言，在以往極長的一段時間內采取的是落后的舊式管理模式，此管理模式的實效、科學性匱乏。陳舊管理模式在施工管理工作進行中，未全面依據分析施工原則，僅僅是盲目化的進行技術管理，其管理手段缺乏科學性，僅是用一種強硬化的管理去達成最終的管理目標。在管理工作中，頻繁出現(xiàn)材料浪費、成本增加等問題。

2.2 管理組織極為匱乏

在部分企業(yè)的施工技術管理中，常會出現(xiàn)管理方式過于集權，極為缺乏實踐操作性的問題，其整體的管理結構缺乏科學合理性。由于在房屋建筑建設中，具有一定的靈活性，因此如果存在管理結構缺乏科學性的問題，則會對整個建筑施工活動的進行造成一定程度上的局限阻礙，致使其無法充分發(fā)展。

2.3 技術管理人員專業(yè)素質有待提升

在建筑施工技術管理中，相關工作人員自身的專業(yè)素質水平偏低，且管理團隊的人員結構層次也缺乏科學合理性。首先，具有高等教育以上學歷的管理人員較少，從業(yè)人員的整體受教育水平偏低。第二，在施工管理中，存在著較為突出化的重工程，輕管理傾向［2］。在專業(yè)工程技術人員極為缺失化的同時，項目經理等管理方面的專業(yè)人士數(shù)量極少。此類現(xiàn)狀問題的存在使得高層房屋工程技術管理水平一直無法得到提升。

3 高層房屋工程技術管理要點

3.1 全面創(chuàng)新施工技術管理手段

對高層房屋建筑技術管理進行科學創(chuàng)新的主要目的為充分滿足市場需求，跟隨經濟發(fā)展步伐?，F(xiàn)今建筑工程的迅速發(fā)展充分表明，施工管理需時刻緊跟發(fā)展步伐，充分滿足市場需求，才能夠更好的完成工作任務及目標，為建筑企業(yè)謀取更多的正當經濟利益。所以，需在施工技術管理工作中，將其貫徹落實至實處，以此幫助促進建筑企業(yè)的良好發(fā)展，進一步增強其綜合實力，以便在激烈的市場競爭中立于不敗之地。另外，還需運用全面發(fā)展項目技術管理的方式將整個市場進行拓寬化處理，不斷進行創(chuàng)新發(fā)展，實現(xiàn)施工技術管理成效的最大化發(fā)揮，時刻掌握市場動態(tài)信息，積極及時的做出科學決策。

3.2 健全完善技術管理體系，制定落實規(guī)章制度

管理是企業(yè)日常運行發(fā)展中恒定不變的主題。為了進一步增強施工技術管理質量，需從上之下健全完善極為嚴密完整化的管理體系，從而使得建筑工程從招標至竣工各階段環(huán)節(jié)中均能夠獲取到極為科學有效的技術管理。另外，還需積極制定落實嚴格化的規(guī)章制度，從而促使技術管理工作進行中能夠做到依據管理與依章管理并存，促使各技術人員能夠在日常工作中承擔各自的責任，及時對施工中存在的技術問題妥善處理，以此確保工程質量。

3.3 改進生產工藝，提升技術水準

在對高層房屋工程進行建設時，對于其施工進度將會產生一定程度上影響的因素為施工技術及相關設備。為了進一步提升施工效率及質量，需加強對高層建筑的技術管理，對其相關生產設備進行改進化處理。建筑施工企業(yè)可對施工技術進行創(chuàng)新研發(fā)處理，著重加強混凝土、鋼筋加工技術改進，運用先進的施工技術提升施工效率及質量。另外，在加強技術管理的同時，需積極引入一些先進化的新型施工設備，運用硬件設施水平提升的方式全面確保施工質量。在施工中，施工技術可能會存在著幾點較為突出化的問題，如垂直角度、標高、軸線等。所以，在工程施工建設中，需注意加強此三點施工技術的科學管理，依照相關施工規(guī)范科學施工。高層房屋工程的建設幾乎全部是通過借助搭設腳手架、施工層的方式，在施工中，此兩部分工作可以說是同時進行。也正是因為如此，也引發(fā)了一些亟待處理的問題，無法對基準點予以明確。為了全面確保施工質量，確保施工工作的順利進行，需對軸線做嚴格控制處理。

另外，對于垂直度也需進行嚴格控制，從而避免因技術問題而導致出現(xiàn)施工延期的狀況，對高層房屋工程質量造成不利影響。在高層建筑施工中，偏差問題的出現(xiàn)將會帶來極為不利的影響，如果存在偏差極大則會對施工順利進行造成一定影響，增強施工難度，致使建筑物的承載力無法達到標準。所以，在進行施工技術管理時，需對垂直線做嚴格化控制［3］。在正式施工開始前，就需對其柱網的具體布置全面掌握了解，并做科學的分析研究。在測量中也需依照相關要求嚴格化進行，以此確保整個工程的垂直度能夠得到科學且有效的控制。為了避免在施工中出現(xiàn)偏差較大的問題，需對建筑柱點具體位置予以仔細確認，運用相應科學的測量方式對其垂直度進行測量，全面確保施工質量。在施工工作進行中，模板加固、混凝土澆筑等工作的順利進行均需在明確立柱垂直度的基礎上進行。全面科學的加強對垂直度的控制，能夠幫助有效提升施工技術，確保施工質量。

3.4 做好成本及周期控制

建筑工程的建設施工主要目的是為了幫助企業(yè)獲取到最大化的經濟收益。因此，在施工技術管理中，需加強對施工成本的控制，對材料、基礎建設、結構、裝修等多個方面成本進行科學控制。在確保施工質量及進度的前提下，對施工成本、收益做合理預算，將成本浪費降到最低。另外，加強對施工周期的控制也極為重要，工期的按時完成能夠幫助對人力、物力等多方面資源予以科學節(jié)約。因此，在技術管理工作中，需注意加強對工程的科學布局及施工，確保其如期竣工。

4 結語

高層建筑工程在自身的建設發(fā)展中，其施工質量及服務水平正在逐步提升。相關的技術管理工作重要性也越發(fā)突出。對技術管理要點進行全面細致化的分析研究，能夠幫助有效提升施工質量，促進高層建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

［1］劉金.高層房屋建筑工程技術管理的要點［J］.中華民居，2014，(15):387.

［2］張陸.高層房屋建筑工程技術管理的要點［J］.軍民兩用技術與產品，2014，(7):212 -215.

［3］彭戰(zhàn)平.關于小高層房屋建筑工程技術管理的要點分析［J］.中華民居，2014，(3):325 -326.