房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分析

所謂衣食住行，住關(guān)系到人民群眾的日常生活，也涉及到企業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，房屋建筑工程與日常生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展息息相關(guān)。在房屋建筑中，工程質(zhì)量的高低充分反映了社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的實(shí)際水平，因此，房屋建筑的質(zhì)量問題一直是民生與經(jīng)濟(jì)的關(guān)注重點(diǎn)，人們對(duì)房屋建筑提出了更高的要求，而分析影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素就很有必要。

1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的自然因素

房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素主要包括客觀環(huán)境因素和主觀人為因素兩大方面，其中客觀環(huán)境因素主要包括現(xiàn)場(chǎng)的自然環(huán)境條件、施工作業(yè)環(huán)境。自然因素對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的影響，往往具有復(fù)雜多變且不確定的特點(diǎn)，比如一些惡劣的天氣狀況，暴雨、霜凍等，或者一些自然災(zāi)害，如山洪、泥石流、地震等，這不僅對(duì)房屋建筑質(zhì)量造成極大影響，更嚴(yán)重威脅了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2 影響房屋建筑工程質(zhì)量的人為因素

在房屋建筑工程質(zhì)量的保障工作中，無論是施工隊(duì)伍、選購(gòu)材料、資金投入，還是房屋設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑設(shè)備等方面，都深刻影響著房屋建筑的質(zhì)量，所以要對(duì)這些因素加以重視，盡量減少人為因素對(duì)工程建設(shè)的影響。

(1)房屋建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管問題。首先，房屋建筑工程的施工隊(duì)伍素質(zhì)不高，大多數(shù)施工人員是農(nóng)民工，并未經(jīng)過一定的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)基本技術(shù)以及設(shè)備操作的掌握能力不足，加上施工人員不能完全按照相關(guān)的施工準(zhǔn)則進(jìn)行施工，偷工減料現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，影響了房屋的質(zhì)量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的選擇和使用不當(dāng)造成的施工事故和質(zhì)量問題也是隨處可見，許多施工隊(duì)伍在選購(gòu)建筑材料是存在很大誤區(qū)，甚至一些承包商為了節(jié)省投資成本，所選購(gòu)的都是質(zhì)量較差的劣質(zhì)材料，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量，甚至可能造成嚴(yán)重的安全問題[1]。再有，用于建筑施工的各類機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量不能保證，各種大型機(jī)械長(zhǎng)時(shí)間不用，或是沒有定期保養(yǎng)與維護(hù)，經(jīng)常處于失修狀態(tài)，很難保證房屋建筑的工程質(zhì)量。最后，監(jiān)管力度不夠，監(jiān)管人員又是為了一些蠅頭小利對(duì)施工過程中的不規(guī)范行為視而不見，缺乏健全的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管體制，審查不嚴(yán)格等等，都導(dǎo)致了建筑質(zhì)量的不合格。

(2)房屋建筑工程質(zhì)量的設(shè)計(jì)問題。在房屋建筑工程中，設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)實(shí)際情況的周全考慮，在房屋設(shè)計(jì)中存在許多不合理不科學(xué)的地方，從而為整個(gè)房屋建筑工程埋下安全質(zhì)量隱患。例如，在房屋的防水設(shè)計(jì)上，選用空心樓板在廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等都是房屋質(zhì)量的隱患，不合理的房屋建筑設(shè)計(jì)直接造成房屋的質(zhì)量問題。此外，工程造價(jià)一直是整個(gè)房屋建筑工程的決定性因素，過低的工程造價(jià)無法保證房屋建設(shè)的高質(zhì)量，難以滿足建筑工程的精益求精，過高的工程造價(jià)則會(huì)造成資源的浪費(fèi)，損失巨額利益，然而一些施工單位盲目降低工作造價(jià)，是整個(gè)施工過程都處于經(jīng)濟(jì)緊張的狀態(tài)，使得建筑材料以及機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量得不到保證，沒有足夠的資金投入，就很難達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3 改善房屋建筑工程質(zhì)量的對(duì)策分析

當(dāng)今建筑業(yè)飛速發(fā)展，房屋建筑的質(zhì)量有了顯著提高，但目前仍有一些難以避免的問題，這就要求施工單位深入分析問題的實(shí)質(zhì)，只有對(duì)諸多影響因素充分掌握，才能找到更好的解決辦法，加強(qiáng)工程各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理保障房屋建筑質(zhì)量，從而建設(shè)更高質(zhì)量的工程，保障民生。

(1)加大建筑施工的監(jiān)管力度。加大建筑施工的監(jiān)管力度是房屋建筑工程質(zhì)量的主體，建立健全的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度，按照相關(guān)規(guī)定，制定質(zhì)量監(jiān)管方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程造價(jià)的合理投入，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)施工前期、中期以及后期進(jìn)行有效控制，在施工前的準(zhǔn)備階段，制定有效編制的指導(dǎo)性文件，對(duì)工程實(shí)際情況有了充分了解，在施工過程中，注重對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗(yàn)收工作，選擇質(zhì)量控制的重點(diǎn)，在施工后期，對(duì)施工完成的部分項(xiàng)目嚴(yán)格檢查，在驗(yàn)收合格后才能交個(gè)建設(shè)單位投入使用。

(2)加強(qiáng)施工人員和材料的管理。高素質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)與高品質(zhì)的建筑材料是保證房屋建筑高質(zhì)量的重要因素，施工人員的職業(yè)道德、知識(shí)技能等反映了工作團(tuán)隊(duì)的實(shí)際工作水平，因此，專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)必不可少，保證工作人員能夠掌握合格的施工技藝和持有上崗證書，明確自身所承擔(dān)的崗位職責(zé)，嚴(yán)格責(zé)任制度模式，加強(qiáng)思想道德教育，遵守相關(guān)的工作章程，引入獎(jiǎng)懲機(jī)制，激發(fā)施工人員的工作積極性，自覺提高自身綜合素質(zhì)，確保工程各項(xiàng)業(yè)務(wù)在保證質(zhì)量的方位內(nèi)有序進(jìn)行[2]。加大原材料的質(zhì)量監(jiān)測(cè)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在材料選購(gòu)前，貨比三家，選擇優(yōu)秀的材料供應(yīng)商，確保質(zhì)量合格，在施工前進(jìn)行復(fù)檢，選派專人跟進(jìn)監(jiān)督等，都是原材料質(zhì)量保證的工作。此外，施工設(shè)施的檢查工作也必不可少，采購(gòu)有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品使用說明書的合格設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的型號(hào)、性能和運(yùn)行狀況復(fù)核檢查，重視保養(yǎng)和維修。

(3)做好施工設(shè)計(jì)圖的審查工作。做好審查設(shè)計(jì)施工的工作一方面需要提高設(shè)計(jì)人員的實(shí)際工作能力，針對(duì)具體的房屋建筑要求科學(xué)合理地設(shè)計(jì)房屋建筑，確保房屋建筑工程質(zhì)量;另一方面，加大審批施工圖紙的力度，審查設(shè)計(jì)是否符合法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，是否符合抗震消防的要求，嚴(yán)格按照正規(guī)程序加以審查，進(jìn)而將影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素在準(zhǔn)備階段進(jìn)行解決，促進(jìn)建筑質(zhì)量的提高。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要，要是房屋質(zhì)量得以保證就必須對(duì)影響建筑質(zhì)量的各種原因加以分析研究，只有對(duì)諸多影響因素充分掌握才能找到更好的解決方法，在對(duì)人員、材料、資金等各方面合理有效對(duì)監(jiān)督管理，加大各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量審查力度，合理設(shè)計(jì)房屋建筑工程，才能實(shí)現(xiàn)工程的順利高校進(jìn)行，保障房屋質(zhì)量，進(jìn)而提高房屋建筑的質(zhì)量水準(zhǔn)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。

[1]馬玉亮，張愛萍.房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分析[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2012，(04):40-41.

[2]趙云萍.試論影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素[J].科技咨詢，2012，(01):152.