建筑工程造價超預(yù)算問題的原因和對策分析

■黃譯瑩 ■廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院，廣西 南寧 530022

在一些建筑行業(yè)，對實際工程的造價的分析研究之后發(fā)現(xiàn)，實際工程超出一定預(yù)算的情況時不時會發(fā)生，導(dǎo)致這個企業(yè)工程的超支現(xiàn)象的發(fā)生。造成這些的原因充分的表明了我國的建筑業(yè)在某種程度上并不成熟完善，許多的方面有待于提高。資金的合理配置并沒有最優(yōu)化，另外，在施工現(xiàn)場，對整個工程的監(jiān)督和管理的力度非常不夠，在各項管理上都存在著一項嚴(yán)重的缺陷，這些不足的地方都嚴(yán)重的影響著整個工期的進(jìn)度，因此，面對這些問題，我們必須要找出一定的措施來解決這些問題，從而來避免預(yù)算超支的現(xiàn)象。

1 工程造價超出預(yù)算的原因分析

我們?yōu)榱吮苊膺@種現(xiàn)象的發(fā)生，我們一定要分析造成這種現(xiàn)象的原因，有效的工程造價超出預(yù)算的可能要從根本上解決這類問題。

對于任何一個建筑工程來說，建筑物主體的一系列的工程材料在整個工程造價中所占的比例都很大。由于構(gòu)成建筑物主體的工程材料中很多的部分是依靠進(jìn)口。所以說，受到國際經(jīng)濟的影響，工程材料的關(guān)于市場的價格的波動現(xiàn)象很嚴(yán)重。隨著我國經(jīng)濟市場的日益繁榮。

國家也加強了政府宏觀調(diào)控的，由于建筑類的行業(yè)，對材料的需求量非常大。需求量越大，就導(dǎo)致整個建筑市場的價格非常的不穩(wěn)定，價格不穩(wěn)定就給工程造價是否超支帶來很多方面的難題。對于工程造價進(jìn)行預(yù)算的人員雖然已經(jīng)充分考慮到了建筑市場上的價格變動，即使是這樣，造成工程造價超支現(xiàn)象仍然是非常多的，由于超支現(xiàn)象過于嚴(yán)重，我們就要根據(jù)這些工程的實際的一些情況，來修改設(shè)計方案。超支現(xiàn)象造成工程材料的的一種巨大的浪費，直接影響到建筑工程的一定的經(jīng)濟效益。由于我國城市化進(jìn)程的加快，我國的建筑行業(yè)迎來了前所未有的經(jīng)濟效益，經(jīng)濟效益的提高，從而忽視了對這些建筑物所在的地點的真實的勘測和考察?；蛘呶覀兒芏嗳硕贾皇菓{著一些主觀的判斷和實際情況，從而忽視了建筑物的實際勘測。很多人員在進(jìn)行施工的過程中，僅僅就是憑著一些主觀判斷，這種現(xiàn)象不可能滿足在施工過程所出現(xiàn)的一系列的問題，在這種情況之下，對于工程進(jìn)行一項科學(xué)合理的管理和有效的控制就顯得十分的重要，所以我們必須要對這項工程的預(yù)算是增加還是減少進(jìn)行一項實際的考察與研究之后，才能決定是對這項收支進(jìn)行增加還是減少。有效控制工程造價的超支現(xiàn)象，制定合理的方案，工程設(shè)計在一項工程中占據(jù)著很重要的因素，只有以工程的設(shè)計為因素，工作才是合理有效的進(jìn)行工程造價的估量的最終源頭。在進(jìn)行工程設(shè)計的時候，設(shè)計者們追求的可能是建筑的新穎，或者說是如何搭建現(xiàn)代派的建筑，而對工程造價進(jìn)行估量的人員考慮的可能就是如何才能更好的節(jié)省工程開支。所以說在一項建筑工程中，既要有一定的合理的設(shè)計方案，又要有一些專業(yè)的人員進(jìn)行明確的審核，只有這樣才能充分的保證這些工程的預(yù)算是最合理的。所以說我們在面對一項建筑工程的時候，就要把兩者有效的結(jié)合起來。首先要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，與此同時制定一些合理的設(shè)計方案，對審核的過程進(jìn)行嚴(yán)格的控制與把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行對預(yù)算的控制，專業(yè)的對工程造價進(jìn)行估算的人員一定確定了預(yù)算方案，就應(yīng)該保證整個估算的過程就以一種固定的模式進(jìn)行運行，避免在這個過程中出現(xiàn)一些對工程的行政的干擾。

2 關(guān)于如何采取一定的應(yīng)對措施辦法的思路

2．1 對建筑材料進(jìn)行有效的監(jiān)管

在進(jìn)行施工的過程中，最容易造成一定的資金和材料浪費現(xiàn)象，所以就要加強管理者一定要按照合同中的規(guī)定對材料中要求的用量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，從而從某種程度避免二次采購的發(fā)生。所以我們就一定要避免價格出現(xiàn)超支的現(xiàn)象，不斷的對資源進(jìn)行合理的優(yōu)化配置。尤其是要對各個環(huán)節(jié)都要進(jìn)行監(jiān)管，及時的發(fā)現(xiàn)在各個環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)的問題，要堅決杜絕一些漏洞情況的發(fā)生，不斷的灌輸一定的合法的施工理念，并且要做到人人參與到這項工作中來。還要嚴(yán)格把守簽證關(guān)，防止一些重點環(huán)節(jié)的缺失而造成一定的預(yù)算超支。并且要在保證整個工程項目的施工質(zhì)量的前提下，從而對一定的建筑資金進(jìn)行最合理最優(yōu)化的配置。減少在施工中出現(xiàn)的資金的漏洞，造成一定的資源浪費的現(xiàn)象。相關(guān)的部門在整個過程中，都要全程的監(jiān)督督促，通過這些及時的監(jiān)督從而能夠有效的避免在整個建設(shè)過程中的貪污腐敗等等一些違法的現(xiàn)象。

2．2 對整個過程進(jìn)行充分的造價預(yù)算

是一些建筑工程進(jìn)行決策、設(shè)計、實施的最前面的環(huán)節(jié)，這些都屬于對工程的設(shè)計階段，而且往往因為市場等方面的原因，以及政策方面出現(xiàn)的問題，往往會造成一些建筑工程的造價超出預(yù)算的情況，從而最大的限度降低一些工程因為超出了預(yù)算的水平，帶來的不便的影響，所以要對整個工程造價部分，進(jìn)行超出預(yù)算的控制和研究，此同時我們還要嚴(yán)格把守簽證關(guān)，有效的防止一些重點環(huán)節(jié)的嚴(yán)重缺失，而造成一定的超支預(yù)算，對于一個工程的開發(fā)單位來說，造價的預(yù)算問題一直都是進(jìn)行工程造價的工作中最嚴(yán)重的問題，如果某個工程出現(xiàn)一定的超預(yù)算的現(xiàn)象，不僅僅會降低一些施工單位的在一定時期之內(nèi)，能不能收到一些預(yù)期的回報，減少降低經(jīng)濟效益。嚴(yán)重的情況發(fā)生的時候，還會使對公司的投資方向不能準(zhǔn)確把握，并且會引起一定的投資的把握不當(dāng)，造成一些企業(yè)的投資的失控。對某個工程造價的超預(yù)算的工作打下了一定的堅實的基礎(chǔ)，從而用來避免出現(xiàn)工程造價的不合理的現(xiàn)象。

2.3 工程造價調(diào)整審批的嚴(yán)格實施

在對工程和一些項目進(jìn)行有效的施工的時候，通常會出現(xiàn)一些項目的變更的現(xiàn)象。例如:設(shè)計上存在缺陷，客觀因素造成的危害，人為原因的損害等等這些因素，都會使對一些工程的造價的項目的變更造成嚴(yán)重的影響。在發(fā)生這種情況的時候，如果要增加一些項目就會對整個工程的造價產(chǎn)生一系列的重大的影響，容易引起工程的超支的情況。所以說一些控制人員應(yīng)該在對工程進(jìn)行最佳的實施的時候，對這些工程造價的審批工作進(jìn)行一個嚴(yán)格的調(diào)整，并且要積極極強對整個工程的監(jiān)督工作，從而能夠控制好整個工程的超出價格的部分，超出一定量的情況進(jìn)行有效的監(jiān)督與控制，使項目的變更的影響降到最低的范圍。與此同時，還應(yīng)該采取一定的措施來克服超預(yù)算部分所帶來的不良影響，要對整個工程進(jìn)行調(diào)整與審批，對一些工作量超量的部分、超量的部分要實行嚴(yán)格的控制，爭取要將整個項目的變更對工程的造價的影響降到最低。

2．4 提高管理人員的綜合素質(zhì)

由于對工程的預(yù)算問題進(jìn)行的合理分析和有效的調(diào)控的這些工作需要一批極具政策性、知識面又很廣、專業(yè)性特別強的高素質(zhì)的人才隊伍，要求其掌握一定的關(guān)于工程造價預(yù)算方面的知識，并且要求這些人員對一些法律法規(guī)有著部分的掌握，還要要求這些管理人員們具備很高的綜合素質(zhì)。還要充分地給予這些管理人員去繼續(xù)接受教育的一些機會，為他們創(chuàng)造一個良好的管理的平臺。同時還要保證這些管理人員的基本生活，使他們在日常的工作和生活當(dāng)中，一旦遇到困難就能夠采取切實有效的方法去解決好這些困難，并且企業(yè)要不惜動用一切手段去建立一批專業(yè)性極強的、素質(zhì)又特別高的工程造價預(yù)算的管理人員的隊伍。并且在進(jìn)行一些實際的工程預(yù)算的工作中，管理人員的整體的綜合能力直接影響著整個預(yù)算的順利合理的進(jìn)行。除了這些以外，在面對這些工程的建設(shè)的工程中，要去全面的跟蹤處理在這些環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的異常環(huán)節(jié)，而不是只是片面的進(jìn)行跟蹤。在整個施工進(jìn)行建設(shè)的過程中，我們必須要加強對支出的控制。并且要根據(jù)這些建筑的市場價格的走向。及時的調(diào)整在采購的整個過程中的價格差距。

3 結(jié)束語

對于一些管理者們來說，合理的控制造價的預(yù)算問題就顯得十分重要。在對工程進(jìn)行施工的過程中，如果在一定程度上控制好工程的造價問題，就能使這個工程的整體的效益得到有效的提高。所以說，我們在對工程的造價問題就行合理控制的時候，有關(guān)的工作人員首先要引起重視，體會到對工程造價預(yù)算問題的估量具有十分重大的意義。并且我們還可以根據(jù)一些具體的建筑項目的施工方法，對一些工程的造價問題就行合理的預(yù)算估量，找出存在的問題并找到有效的方法來解決這些問題，從而使每個工程都能夠?qū)崿F(xiàn)良好的工程建設(shè)。

［1］王玉金．建筑工程造價超預(yù)算的原因［J］．科學(xué)之友，2013(05):46-47．

［2］王先群．建筑工程造價超預(yù)算的控制對策［J］．城市建設(shè)理論研究，2012(07):56-57．

［3］鐘志勇．如何控制工程造價的超預(yù)算［J］．城市建設(shè)理論研究，2011(07):76-77．