地下室工程防水施工技術(shù)的應用

■肖 鋒 ■中國華西企業(yè)有限公司廣西分公司，廣西 南寧 530028

隨著建筑技術(shù)的不斷進步，高層以及超高層建筑的應用越來越普遍，與此同時，地下室的建筑規(guī)模也越來越大，在傳統(tǒng)的地下室工程中，大多數(shù)項目都是1層地下室，而目前的地下室工程中，通常都是2－4層的地下室，由于地下室建設(shè)的規(guī)模逐漸擴大，對防水施工技術(shù)提出了更高的要求，如果地下室工程的防水性能得不到保證，將會嚴重影響地下室的使用壽命，由此可見，有必要進一步探討地下室工程防水施工技術(shù)的應用。

1 工程實例

某工程位于市中心繁華路段，包括28層塔樓2棟，裙樓均為4－5層，地下室采用箱式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有2層，每層地下室的建筑面積為19000m2左右，底板防水施工深度最大可達－15.2m，施工區(qū)域的地下水位較高，并且地表水比較豐富，因此一定要保證地下室的防水性能，最終該地下室工程確定為二級設(shè)防，要求單個濕漬的最大面積不能超過0.1m2，總濕漬面積不能超出總防水面積的1%，任意100m2防水面積上的濕漬不能大于1處。本文在此以本次地下室工程為例，分析地下室工程防水施工技術(shù)的應用。

2 材料選用

本次地下室工程對防水性能的要求較高，因此必須要謹慎選擇施工材料，經(jīng)過認真篩選，最終本次地下室工程采用某廠的“JS”II型復合防水涂料，該材料是雙組合份防水涂料，由無機粉料和有機液料復合而成，具有耐久性好、彈性高等特點，能夠形成堅韌的防水涂膜，并且此材料無污染、無味、無毒、成本較低、施工快捷，各項指標可達到如下標準:

不透水性能 0.3MPa30min不透水;

斷裂伸長率 100%及以上;

抗?jié)B性(背水面) 0.6MPa;

拉伸強度 2.5MPa及以上;

潮濕基面粘結(jié)強度 1.0MPa及以上。

3 施工技術(shù)措施

本次地下室工程中，防水措施主要采用“JS”復合防水涂料+混凝土結(jié)構(gòu)自防水，其中混凝土結(jié)構(gòu)自防水措施主要是在混凝土中摻加水泥膨脹劑以及高效防水劑，并且各施工環(huán)節(jié)均嚴格遵守相關(guān)規(guī)范，下面介紹“JS”復合防水涂料施工技術(shù)。

3.1 施工前細部處理

(1)在施工前要制定合理的排水及地下降水措施，本次地下室工程中，工作人員沿地下室外側(cè)擋土墻腳周邊設(shè)置排水溝，且保證排水溝低于梁溝底墊層，依據(jù)該工程的實際情況，底板范圍內(nèi)共計設(shè)置降水井(φ350)25個，進而把地下水位降到工程底部最低高程500mm以下，確保堵漏以及防水效果，當排水施工完成之后，使用微膨脹混凝土對25個降水井進行填筑，保證填筑密實。(2)為了保證施工質(zhì)量，本次地下室工程中水泥砂漿找平層以及地下混凝土墊層的最薄處厚度均在80mm以上，并且要保證基面不存在空鼓、酥松、裂縫問題，確?；嫫秸?3)為保證地下室的防水性能，集水井、電梯井、樁承臺井等位置需要建設(shè)永久性磚模墻，并且采用1∶2水泥砂漿將永久性磚模墻的頂面以及內(nèi)側(cè)面找平抹光。(4)在對各個轉(zhuǎn)角處進行處理時，本次地下室工程主要采用水泥砂漿將所有轉(zhuǎn)角處(包括墊層混凝土面與磚模墻腳之間的轉(zhuǎn)角處)抹成半徑圓弧狀。(5)確保樁頭面的平整，使樁頭的高度保持一致。(6)地下室防水施工中通常會遇到滲漏部位，在本次地下室工程中，首先采取堵漏措施對滲漏處實施處理，另外個別的滲漏部位由于水壓力較大等因素，導致無法堵漏防水，因此在堵漏之前埋設(shè)暗溝，通過引流自排來解決水壓力較大、涌泉冒水等問題，之后再進行堵漏防水。(7)為保證使防水層與外墻面能夠貼合緊密，本次地下室工程要求外墻面不抹光，直接進行防水涂料施工。(8)采用聚合物水泥砂漿膠乳將外墻面的峰窩、鋼筋頭、施工縫、孔洞等部位補平。(9)外墻面裂縫對地下室的防水性能影響較大，因此必須要做好裂縫修補工作，本次地下室工程針對外墻面裂縫問題，首先鑿V型槽，之后徹底清槽，再通過單組份水固化聚氨醋防水涂料將V型槽嵌平，如果外墻面裂縫寬度達到了1.5mm，則通過環(huán)氧樹脂進行灌漿修補。(10)為了防止墻體與鋼筋發(fā)生松動，本次地下室工程中規(guī)定，外側(cè)墻模板對拉螺栓不允許撬斷或者用力打彎，一律通過手提切割機切斷或者采取電焊切斷。

3.2 防水施工工藝

地下室防水施工中需要對基層表面進行處理，徹底清理基層表面，確保沒有明水存在，之后需要涂刷水泥膠，期間要嚴格控制涂刷厚度。此外防水施工中一定要嚴格控制配料比例，本次地下室工程中，配料比例為液料:粉料=1∶1.5，一邊攪拌液料一邊在其中加入粉料，粉料加完之后采用機械攪拌，保證混合料攪拌充分，并且要在2h之內(nèi)將攪拌完成的混合料用完。

在本次地下室工程防水施工的涂覆過程中，一律采用刷子或者滾子，涂覆的順序如下:

打底層→下涂層→中涂層→上涂層

在涂覆過程中涂料可能會出現(xiàn)沉淀，此時要攪拌均勻后再進行涂覆，另外要保證涂覆均勻，防止出現(xiàn)局部沉積現(xiàn)象，并且要反復多次滾刷，避免涂料和基層之間存在氣泡，當前一層涂膜干固不粘手時，方可進行下一涂膜施工，每層施工在下料時都必須遵守規(guī)定的用量，涂覆厚度必須嚴格控制，如果防水層的厚度沒有達到要求，應該加涂若干層，直到防水層厚度滿足標準。此外要嚴格按照設(shè)計標準來設(shè)置防水保護層，墻面砂漿保護層要合理設(shè)置分格縫，通?？梢栽O(shè)于施工縫部位，并采取黑色聚氨脂防水膠對分格縫進行嵌封。

3.3 各部位防水施工

3.3.1 底板及側(cè)墻大面積防水施工

首先采用水泥膠涂刷基層表面一遍，涂刷厚度控制在0.3mm，水泥膠土層干后進行JS復合防水涂料的首遍涂刷，在涂刷不能留有空白部位，并且應該厚薄一致，涂刷均勻，之后進行第2編、第3遍或者多遍涂刷，直到涂層厚度滿足標準。

3.3.2 承臺底、樁頭的防水施工

首先采用聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料對樁頭進行涂刷，之后設(shè)置遇水膨脹止水條，徹底封閉底板防水層，這樣能夠在很大程度上增強防水性能，同時結(jié)晶型涂料可以滲透到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，防水效果更加顯著。

3.3.3 后澆帶的防水施工

本次地下室工程中，JS復合防水涂料施工之后，又增設(shè)SBS改性瀝青防水卷材，防水保護層施工后回填砂墊層，這樣一來，便于后澆帶清理施工，可以避免打鑿，防止破壞防水層。另一方面，在整個施工過程中一定要注意，JS復合防水涂料施工不能在雨天、溫度≤0℃、潮濕的環(huán)境中進行，施工環(huán)境要具有良好的通風效果。

本次地下室工程的防水施工嚴格遵守施工工藝要求，從施工結(jié)束至今已經(jīng)3年以上，經(jīng)過地下水位變化以及雨季的考驗后，該地下室沒有出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，實現(xiàn)了預期目標。

4 總結(jié)

隨著社會的發(fā)展和建筑技術(shù)的進步，地下室工程的應用越來越廣泛，同時地下室的建設(shè)規(guī)模也日益擴大，對施工質(zhì)量的要求也越來越高，在地下室的實際使用過程中，防水性能對地下室的使用壽命具有很大影響，在此形勢下，地下室工程的防水施工技術(shù)受到了廣泛關(guān)注。本文結(jié)合某地下室工程，分析了地下室工程防水施工技術(shù)的應用，希望文中內(nèi)容可以為相關(guān)開辟思路。

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