房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制探析

■寧思宇 ■邵陽(yáng)學(xué)院，湖南 邵陽(yáng) 422000

房屋建筑業(yè)能從某一個(gè)角度反映城市化水平的高低，也正是因?yàn)槿绱耍课萁ㄖI(yè)工程質(zhì)量具有十分重要的作用，可是房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管理卻常常處于被忽視的地位，導(dǎo)致部分建筑工程的質(zhì)量不高，甚至存在質(zhì)量上的缺陷。經(jīng)常出現(xiàn)的建筑質(zhì)量問(wèn)題有房屋裂縫、滲漏等，甚至有的建筑物的主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重問(wèn)題，這些建筑質(zhì)量問(wèn)題不但對(duì)人們正常的生活和工作產(chǎn)生了不利影響，甚至為人們的人身安全買下了安全隱患。在整個(gè)房屋建筑工程中，質(zhì)量管理是其中最為重要的環(huán)節(jié)，我們一定要把質(zhì)量管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程。

1 房屋建筑在工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

1．1 管理體系不健全

房屋建筑工程管理是項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工程，可是目前卻并沒(méi)有構(gòu)建起健全的質(zhì)量管理體系。由于不具備健全的管理體系，施工過(guò)程中的許多質(zhì)量問(wèn)題很難被發(fā)現(xiàn)，盡管這些質(zhì)量問(wèn)題最終會(huì)在工程完工之后被發(fā)現(xiàn)，可是很多問(wèn)題卻無(wú)法得到及時(shí)糾正，日后會(huì)對(duì)人們的使用產(chǎn)生不利影響。對(duì)監(jiān)督部門以及工程管理部門來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有重視施工過(guò)程中的質(zhì)量管理問(wèn)題，沒(méi)有充分發(fā)揮自身在建筑質(zhì)量管理中的重要作用。

1．2 施工中影響因素眾多

房屋建筑工程的施工過(guò)程十分復(fù)雜，不僅工期長(zhǎng)，而且工作難度也大于其他行業(yè)，影響工程質(zhì)量的因素很多，因而建筑工程質(zhì)量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑設(shè)備、施工人員、地質(zhì)條件等因素都能夠影響建筑工程質(zhì)量。另外，施工過(guò)程中遇到的偶然事件會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，如施工技術(shù)落后、施工設(shè)備出現(xiàn)故障等，這些因素加大了施工質(zhì)量管理的難度。

1．3 施工人員綜合素質(zhì)整體較低

目前，建筑工程的施工人員主要由農(nóng)民工組成，而農(nóng)民工在學(xué)歷程度、綜合素質(zhì)等方面都處于較低水平，這就導(dǎo)致施工過(guò)程的紀(jì)律性、規(guī)范性以及技術(shù)性都不高。另外，工程的管理者忽視提高農(nóng)民工的綜合素質(zhì)，很少對(duì)其進(jìn)行技術(shù)、安全等方面的培訓(xùn)，甚至很多施工單位招人之后沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何的培訓(xùn)就進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作，導(dǎo)致施工人員在施工的過(guò)程之中出現(xiàn)了很多問(wèn)題，影響了整個(gè)工程的質(zhì)量。

1．4 施工建筑材料不合格

如今，建筑材料生產(chǎn)商數(shù)量不斷增多，部分生產(chǎn)商為了減少生產(chǎn)成本，不惜在生產(chǎn)過(guò)程中以次充好、偷工減料，導(dǎo)致建筑材料的質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。而且現(xiàn)在很多工程都采取分包制，這為項(xiàng)目管理人員謀取個(gè)人私利提供了可能，施工人員可以用于建筑工程的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于使用高質(zhì)量建筑材料所需要的費(fèi)用，施工人員只能選擇質(zhì)量較差的建筑材料來(lái)保證工程目標(biāo)的順利完成。由于建筑材料達(dá)不到先關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程質(zhì)量必然難以保障。

2 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的對(duì)策

2．1 健全的質(zhì)量管理體系構(gòu)建

根據(jù)2013年我國(guó)第五次國(guó)家衛(wèi)生服務(wù)調(diào)查分析報(bào)告中的老年人生活照料調(diào)查統(tǒng)計(jì)[1]數(shù)據(jù)顯示(以城市老年人生活照料分析為主)，11.9%的在城市生活的老人在近30天的生活起居方面需要照顧時(shí)，49%由配偶照顧；47.4%由子女或?qū)O子女照顧；0.8%由親戚、朋友、鄰居照顧；0.2%由社區(qū)提供照顧服務(wù)；1.8%是其他受助渠道獲取照顧服務(wù)或者是沒(méi)有人照顧，生活照顧需要自己獨(dú)立完成，具體見(jiàn)表1。

而隨著內(nèi)容付費(fèi)時(shí)代的到來(lái)，用戶的付費(fèi)意識(shí)不斷提升，付費(fèi)模式依然是一個(gè)值得嘗試的選擇。2017年11月6日，財(cái)新網(wǎng)正式啟動(dòng)財(cái)經(jīng)新聞全面收費(fèi)，聚焦精準(zhǔn)用戶，轉(zhuǎn)變商業(yè)模式，謀求企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

只有構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系才能保證建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑施工企業(yè)不斷發(fā)展壯大。施工單位必須要制定完善的質(zhì)量控制方案，構(gòu)建良好的質(zhì)量管理體系。施工單位一定要在準(zhǔn)確分析投資項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，提前做好工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃書，并將工程質(zhì)量責(zé)任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)。每一位相關(guān)人員在施工過(guò)程中要逐一檢查、監(jiān)督;一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)將問(wèn)題匯報(bào)給上級(jí)，并根據(jù)問(wèn)題確定相應(yīng)的解決措施。

2．2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理力度

但是相對(duì)港澳地區(qū)的酒店教育培訓(xùn)而言，中國(guó)內(nèi)地的酒店侍酒師就沒(méi)那么幸運(yùn)了?！芭嘤?xùn)的話主要還是靠個(gè)人的主觀意愿，自身需要有一個(gè)清晰的自我定位，酒店工作是很繁忙的，基本除了平常工作之外很少會(huì)專門有課程給到侍酒師。在中國(guó)，要想成為一名優(yōu)秀的侍酒師需要時(shí)間、耐心。從基礎(chǔ)到一位相對(duì)優(yōu)秀的侍酒師，起碼五年以上的時(shí)間。如同釀造一款優(yōu)秀的酒一樣，沒(méi)有二氧化碳浸漬速成法，只有付出時(shí)間。”張聰如是說(shuō)道。

在整個(gè)工程質(zhì)量管理過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理環(huán)節(jié)處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制管理工作，那么整個(gè)工程質(zhì)量控制管理工作能順利進(jìn)行，否則，工程質(zhì)量管理效果就會(huì)大打折扣。房屋建筑施工過(guò)程之前，施工單位應(yīng)該充分分析研究施工地點(diǎn)的地質(zhì)條件，還要檢查施工過(guò)程中會(huì)用到的各種設(shè)備、儀器。另外，專門的技術(shù)施工人員還要從各個(gè)角度細(xì)致檢查施工質(zhì)量，每隔一定時(shí)間就要檢查一次施工設(shè)備，避免施工過(guò)程出現(xiàn)故障。重視監(jiān)測(cè)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)測(cè)人員要充分發(fā)揮自身職能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，并按照一定的程序?qū)①|(zhì)量問(wèn)題上報(bào)、解決。

2．3 提高施工人員的整體素質(zhì)

不但要提高建筑施工人員的建筑技術(shù)，而且還要提升他們的綜合素質(zhì)，但當(dāng)前很多施工單位都忽視這一點(diǎn)。由于施工人員的技術(shù)水平有限，綜合素質(zhì)較低，忽視建筑材料的正確使用，導(dǎo)致某些建筑材料被過(guò)度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人員不重視建筑施工過(guò)程的重要性，建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可能性大大增加，所以必須重視提升施工人員的綜合素質(zhì)，定期開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，同時(shí)還要提高施工人員待遇，以便留住高素質(zhì)的建筑人才。

2．4 努力提高建筑材料質(zhì)量

材料是房屋建筑的基礎(chǔ)，因此建筑材料的質(zhì)量將會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，所以為了保證工程質(zhì)量必須要選用合格的建筑材料。施工單位要挑選出專門的材料采購(gòu)人員，該采購(gòu)人員必須了解建筑材料的質(zhì)量差別，同時(shí)也要了解建筑材料市場(chǎng)，不但能夠區(qū)分不同質(zhì)量的建筑材料，而且也要懂得材料的報(bào)價(jià)?？茖W(xué)技術(shù)在不斷發(fā)展，新的建筑材料也不斷出現(xiàn)在市場(chǎng)中，因此，施工單位也要深入考察新型建筑材料是否適用于建造房屋，當(dāng)確認(rèn)無(wú)誤之后才能在施工過(guò)程中應(yīng)用新型建筑材料。

3 結(jié)語(yǔ)

為了提升房屋建筑的整體質(zhì)量，必須要重視房屋建筑工程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，只有做好建筑工程的質(zhì)量管理工作，才能提高房屋的實(shí)用性，延長(zhǎng)使用周期，而且房屋建筑工程具有復(fù)雜性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，因而房屋質(zhì)量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管理中暴露出的問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決策略。另外，一定要在實(shí)踐中很好地落實(shí)這些解決策略，最終才能保證建筑工程質(zhì)量。

［1］梁漢忠．房屋建筑工程質(zhì)量管理控制［J］．經(jīng)營(yíng)管理者，2012(08)．

［2］歷艷斌．分析提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量［J］．民營(yíng)科技，2013(01)．

［3］施招宏．房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理與控制措施研究［J］．江西建材，2014(04)．