試論建筑造價與施工管理的結(jié)合方法

■倪昳麗 ■上海頤和置業(yè)有限公司，上海 201300

建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，它在我國經(jīng)濟發(fā)展過程中占據(jù)著十分重要的地位，因此其發(fā)展問題應(yīng)該引起人們的足夠重視。目前，我國建筑工程行業(yè)存在很多問題，例如建筑造價預(yù)算不足、施工管理不完善等［1］，由于這兩項內(nèi)容是工程項目的核心內(nèi)容，因此需要我們多加關(guān)注。就目前建筑行業(yè)的發(fā)展形勢來看，如何將二者有效的結(jié)合起來，已成為我國建設(shè)工程項目所面臨的首要問題，在本篇文章中，我們將對此問題進行細(xì)致的探討。

1 建筑造價和施工管理概述

1.1 建筑造價

建筑造價是在工程建設(shè)的過程當(dāng)中存在的一系列資金消耗，也就是建筑工程所花費的全部費用。建筑造價的內(nèi)容是十分龐雜的，例如，在工程施工之前，企業(yè)要預(yù)留出大部分費用做現(xiàn)場開辦費，同時會預(yù)算出一部分預(yù)備費用，以用于施工之前的材料準(zhǔn)備和機械使用等方面;在施工過程當(dāng)中，企業(yè)的主要花費為材料進度款，同時還有部分費用作為工資發(fā)放給員工;工程結(jié)束后在存在著一些必要的稅金。由此可見，建筑造價具有涵蓋范圍廣、項目繁多、不便管理等特點，這就需要企業(yè)對建筑造價進行全方位的測算與評估。

1.2 施工管理

施工管理主要指從工程開工之前到施工結(jié)束之后所涉及的一系列管理內(nèi)容，也就是工程項目的管理人員為了能夠保質(zhì)保量的完成建筑項目目標(biāo)而對整個工程采取的一系列具體措施，例如，建筑施工管理包括進度管理、質(zhì)量管理和費用管理等。

1.3 建筑造價與施工管理之間的關(guān)系

建筑造價與施工管理是相互影響、相互制約的關(guān)系［2］。一方面，施工管理是建筑造價的一個重要內(nèi)容，建筑造價的目的就是為了把施工技術(shù)與經(jīng)濟管理有機結(jié)合起來，這在一定程度上就涉及到了施工管理，施工方在建筑施工階段首先要做到的就是采用科學(xué)的手段進行現(xiàn)場合理布局，以免由于布置不合理而造成資源浪費，這就需要提高對工程的合理預(yù)算，因此，建筑造價對施工管理來說是十分重要的，它們之間是相互影響、相互制約的關(guān)系;另一方面，合理的建筑造價是施工管理的重要組成部分，在工程施工初期，企業(yè)需要對項目工程進行科學(xué)的監(jiān)控，并做好限額預(yù)算，這不僅僅是一個經(jīng)濟問題，也是管理問題。此外，施工方為了保證建筑的堅固耐用，首先要做到的是保證工作人員在施工過程當(dāng)中做到盡職盡責(zé)，這樣就會避免因工作人員失職而造成的損失，這就是施工管理的重要內(nèi)容。

2 建筑造價和施工管理相結(jié)合的重要性

建筑造價和施工管理是建筑工程的兩個重要方面，把這兩項內(nèi)容有機結(jié)合起來將會對建筑工程產(chǎn)生巨大的作用。首先，建筑造價和施工管理都在工程建筑中處于基礎(chǔ)地位，并且二者之間存在著密不可分的關(guān)系，建筑造價在一定程度上也可以說是施工管理的一個組成部分，只有把工程項目的費用管理和項目管理結(jié)合起來才能真正做好整個工程的管理工作［3］。同時，建筑造價也離不開施工管理，施工管理是對整個工程的掌控，而建筑造價是整個工程的一個重要部分，因此，只有做好施工管理才能保證建筑造價的質(zhì)量;其次，二者的有機結(jié)合可以保證工程施工的順利進行，施工管理在整個工程中的作用十分重要，但是只談管理就具有一定的片面性，只有把建筑造價和施工管理有機結(jié)合，才能發(fā)揮出施工管理的巨大作用;此外，二者的有機結(jié)合可以有效降低工程的建造成本，增加企業(yè)利潤，這也是企業(yè)發(fā)展的最終目的。

3 建筑造價和施工管理相結(jié)合存在的問題

雖然二者在整個工程施工的過程中存在著密切的關(guān)系，但是如果把二者結(jié)合起來仍然要面對很多問題，主要表現(xiàn)在以下兩個方面。

3.1 預(yù)算不足

工程的施工預(yù)算在整個項目中占據(jù)著十分重要的地位，它將直接關(guān)系到整個建筑工程項目執(zhí)行的效果，一旦預(yù)算不足，后續(xù)施工將無法進行。就目前的建筑行業(yè)而言，造成工程預(yù)算不足主要有兩方面的原因:其一，人為因素，主要是指就我國目前建筑行業(yè)的情況而言，相關(guān)的工程項目預(yù)算人員專業(yè)性不強，且缺乏足夠的經(jīng)驗，甚至有些工作人員缺乏足夠的責(zé)任心［4］，這就導(dǎo)致工程在施工時會存在預(yù)算問題;其二，環(huán)境因素，面對著當(dāng)前激烈的競爭環(huán)境，許多企業(yè)會因為迫于生存而選擇鋌而走險，這在一定程度上會為企業(yè)帶來許多風(fēng)險，從而使企業(yè)產(chǎn)生預(yù)算問題。

3.2 施工單位忽視建筑造價工作

二者無法有機結(jié)合的另一個原因就是:在施工過程中，施工單位無法認(rèn)識到建筑造價的重要性，或者在施工過程中完全不會考慮造價問題，而是單純的只顧施工管理，并且許多管理人員并不認(rèn)為建筑造價是工程管理的一部分［5］，而把其歸為經(jīng)濟學(xué)范疇，這些都會在一定程度上制約建筑造價和施工管理的有機結(jié)合。

4 建筑造價和施工管理相結(jié)合的具體方法

4.1 加強建筑造價和施工管理的相互監(jiān)督

在建筑工程施工的過程中，建筑造價和施工管理是密不可分的，因此，我們在整個工程項目中可以通過使二者相互監(jiān)督的方式來促進二者的有機結(jié)合。首先，在工程建筑造價時應(yīng)對整個施工項目有所了解，尤其需要認(rèn)清施工過程將會出現(xiàn)的問題，并且詳細(xì)分析施工合同細(xì)節(jié)，對索賠環(huán)節(jié)進行有效把握，對施工管理做好監(jiān)督工作;其次，企業(yè)在施工管理時應(yīng)謹(jǐn)記建筑造價的內(nèi)容，并且在施工時應(yīng)仔細(xì)檢查建筑造價是否存在不合理的地方，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要立刻與相關(guān)人員進行探討，以便及時解決問題，減少企業(yè)損失。

4.2 把經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合起來

把建筑造價與施工管理有效結(jié)合，其本質(zhì)就是把經(jīng)濟與技術(shù)有效結(jié)合。從某種程度上來講，建筑造價屬于經(jīng)濟學(xué)范疇，而施工管理則屬于技術(shù)范疇［6］，將這二者進行有機結(jié)合會直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。對于施工單位而言，經(jīng)濟效益無疑是十分關(guān)鍵的，它將直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展，而加強企業(yè)的施工管理也就是保證企業(yè)的社會效益，只有把企業(yè)管理好才能為企業(yè)創(chuàng)造更好的未來，所以，在注重建筑造價的同時加強施工管理才是企業(yè)發(fā)展的正確途徑。

4.3 提高企業(yè)員工的素質(zhì)

建筑造價和施工管理的過程都是由人來完成的，因此，建造一支高素質(zhì)的員工隊伍會促進建筑造價和施工管理的有效結(jié)合，對此，企業(yè)應(yīng)該在招聘工作人員時嚴(yán)格考核員工的專業(yè)素質(zhì)，并為員工提供提升自身素質(zhì)的機會。

5 結(jié)束語

由于建筑造價和施工管理在整個建筑工程中占據(jù)著十分重要的地位，因此，將二者有機結(jié)合就顯得尤為重要，它不僅關(guān)系到工程項目的正常實施，同時也關(guān)系到企業(yè)的未來發(fā)展，所以，在施工過程當(dāng)中，企業(yè)應(yīng)該重視二者的重要地位，努力促使二者有效結(jié)合，從而促進整個行業(yè)的長久發(fā)展。

［1］許坤，趙勇.芻議如何將建筑造價和施工管理進行有效融合［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014(17):382-382.

［2］趙春蘭.論施工管理在建筑造價中的作用［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014(7):173-173.

［3］吳迪.建筑造價與施工管理有機結(jié)合的方法探析［J］.江西建材，2014(23):302-302.

［4］韓建平.建筑造價與施工管理有機結(jié)合的方法分析［J］.山西建筑，2015(3):248-248，249.

［5］唐艷娟，王蕾，姜曙光等.施工管理在建筑造價中的作用研究［J］.工程經(jīng)濟，2014(10):23-26.

［6］于芳，孫丹妮.論施工管理在建筑造價中的作用［J］.企業(yè)文化(中旬刊)，2013(11):100-100.