房建施工技術及注意問題解析

■楊 健 ■四川蜀渝石油建筑安裝工程有限責任公司，四川 瀘州 646000

新時期，房建工程不斷發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分。而房建工程施工首要保證施工的質(zhì)量，若房建工程在施工中出現(xiàn)問題，那么就可能造成房屋滲漏等問題，甚至對居民的正常生活存在安全隱患。而由于房建工程是一個復雜的工程，涉及到很多方面，因此現(xiàn)代房建工程的不同項目管理也變得比較復雜，所以，施工單位就需要在施工過程總結(jié)經(jīng)驗教訓，找到最佳的解決方案與預防措施，為以后的施工奠定良好的基礎。

1 現(xiàn)代房屋建筑施工技術分析

1.1 現(xiàn)代建筑地基的施工技術分析

建筑地基的施工質(zhì)量可以有效地確保房屋的質(zhì)量，而現(xiàn)代地基施工工程具有很多新型的施工技術，因此在實際施工過程中要利用新技術提高施工的質(zhì)量。各種不同的房建工程地基施工技術有如下幾種:第一，現(xiàn)代房建工程地基施工過程可以利用碎石樁法與強夯法相結(jié)合的方式提高地基的質(zhì)量，這種施工技術可以增強房屋地基的穩(wěn)定性，而且可以確保地基具有良好的排水性以及土壤結(jié)構(gòu)嚴實。該施工技術的要點在于強夯法的運用，施工的質(zhì)量取決于夯擊的次數(shù)、深度以及夯沉量等因素，只有把握好這個要點，才能確保房屋地基的施工質(zhì)量。第二，可以利用加固土樁與水泥粉煤灰碎石樁相結(jié)合處理技術，該施工方式只要是利用這兩種樁所獨有的膠結(jié)性與地基相結(jié)合。加固土樁地基處理技術可以有效地阻止地基基土的形變，增強土樁的側(cè)線約束能力，從而提高土建工程地基基土的抗性，能有效地保護地基基土。第三，可以利用新型地基施工技術IFCO 強制固結(jié)的地基處理技術，該施工方式可以有效地縮短基固結(jié)的時間，從而有效地確保房屋地基工程施工的周期，而且還可以有效保證混凝土的施工質(zhì)量。第四，可以采用粉煤灰吹填的地基處理技術，該技術可以明顯加速吹填土的固結(jié)速度，有效地降低施工的成本，縮短施工周期。

1.2 現(xiàn)代房屋的混凝土施工技術

現(xiàn)代房屋工程的混凝土施工過程主要涉及到混凝土的攪拌、混凝土的澆筑以及混凝土的養(yǎng)護，因此要采取相對應的施工方式。混凝土的攪拌技術要根據(jù)施工的具體情況，采取不同的水膠比例，同時制定科學合理的的攪拌制度，從而有效控制混凝土的攪拌質(zhì)量?；炷恋臐仓夹g主要包括認真檢查鋼筋與預埋件位置、數(shù)量等，同時要及時清除澆筑位置的淤泥與雜物，利用合理的防水方式。另外要連續(xù)進行混凝土澆筑作業(yè)，盡量不發(fā)生澆筑中斷情況，這樣一方面可以保證混凝土澆筑的完整性以及密實程度，另一方面也可以保證混凝土澆筑的進度與澆筑的質(zhì)量。房屋施工工程的混凝土養(yǎng)護技術具有自然養(yǎng)護方式、標準養(yǎng)護方式以及熱養(yǎng)護方式等，因此也要根據(jù)施工的情況進行選擇，這樣可以更一步保證施工的質(zhì)量。混凝土的養(yǎng)護技術主要是利用沙土與草簾等材料進行一定時間的覆蓋，然后合理進行澆水作業(yè)確保其表面的濕潤，通常養(yǎng)護時間要多于14 天。

2 現(xiàn)代房屋建筑施工需要注意的問題解析

2.1 地基施工注意事項分析

地基建設在高層建筑施工過程中具有重要作用，地基的牢固性會直接影響到所建成的建筑的安全性。地基的建設與很多因素相關，地質(zhì)環(huán)境，地下條件，以及地基周圍的水源分布情況，這些因素都會直接對地基的建設造成影響。而高質(zhì)量的地基需要選用好的基樁，基樁材料的選擇又是需要我們認真探討與研究的。基樁若是選用鋼作為材料的話，這樣的基樁必然會是非常理想的基樁。因此在建筑地基施工中，要選用質(zhì)量高的材料，這樣才能保證建筑的質(zhì)量。

2.2 混凝土的使用注意事項分析

混凝土在現(xiàn)代建筑物中是必不可少的材料，而它的質(zhì)量的優(yōu)劣情況往往會直接影響到建筑物的質(zhì)量的優(yōu)劣程度，所以對混凝土的要求比較高，因此建筑物中所使用的混凝土必須要是優(yōu)質(zhì)的。而抗壓強度是諸多指標之中最重要的一個性能指標，根據(jù)我國有關部門頒布的相關規(guī)定，建筑物在施工之前必須要對混凝土的的強度進行嚴格的檢測，只有檢測結(jié)果合格的混凝土才可以被投入到使用中?，F(xiàn)代房建工程中都采用混凝土，而混凝土比較容易產(chǎn)生裂縫的問題，因此要提早做好預防措施。在房建施工過程中一般都是使用現(xiàn)澆的混凝土，而現(xiàn)澆的混凝土很容易失去水分干掉，進而使其表面產(chǎn)生裂紋，最終導致混凝土失去效用，所以一定要保持澆灌好的混凝土保持有足夠的水分。保持混凝土水分充足可以通過灑水的方式，同時還要讓混凝土內(nèi)部溫度穩(wěn)定在20 度上下。

2.3 房建施工中防水施工注意事項分析

房屋工程中防水施工技術包括外墻的防水技術與屋面的防水技術。在進行外墻防水施工時，要按照規(guī)定的比例使水泥與108 膠水進行攪拌，然后進行粉刷作業(yè)，同時要控制磚中的含水量。在進行屋面的防水施工時，要利用聚合物的水泥基復合進行涂膜，這樣可以有效地防止屋面出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

2.4 房建施工外墻滲透防治注意事項分析

外墻滲透的防治在施工中是最重要的。因此在施工之前一定要考察好將要施工的實地情況，并且根據(jù)勘查的內(nèi)容畫好合理的、完整的外墻防水圖，并且嚴格的按照圖紙的設計施工，保證施工的質(zhì)量。還可以通過加裝鋼絲網(wǎng)等設計，對墻體進行細節(jié)化的處理，從而對于雨水的反水現(xiàn)象進行有效的預防。房建工程施工的磚頭在使用之前，要進行澆水潤濕，這樣可以有效防止磚頭再從砂漿中吸收水分。如果墻體中砂漿的水分被磚頭吸收而收縮，那么就有可能導致墻體出現(xiàn)裂縫，從而使得房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;對于房屋建筑的防水施工，一定要進行灌水的檢測，如果沒有這一步的操作，就很可能保留了填充墻以及剪力墻中間存在的裂縫，從而導致房屋的滲漏。另外還要采用高質(zhì)量的材料，不能偷工減料。只要從多個方面著手房建施工外墻滲透防治，才能最終確保房建工程質(zhì)量。

3 總結(jié)

現(xiàn)代房建施工技術不斷進步，采用新技術與新材料，可以解決過去房建工程中遇到的各種問題，同時施工單位還有積極創(chuàng)新，提高建筑的質(zhì)量，這也有益于施工單位的經(jīng)濟效益。

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