高層住宅的房建施工技術(shù)分析

■林華鏡 ■福建昌鑫建設(shè)工程有限公司，福建 福州 350001

隨著我國人口數(shù)量的不斷增多，我國的居民用地開始變得越來越緊張。為了緩解人們的居住壓力，我國建筑行業(yè)紛紛開始進(jìn)行高層住宅的建設(shè)。高層住宅的興起從一定程度上緩解了我國人們居住緊張的狀況，可是由于高層住宅結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，就需要更為先進(jìn)的技術(shù)來保障建筑的正常施工，否則就極有可能導(dǎo)致建筑問題的發(fā)生，甚至是出現(xiàn)建筑返工的現(xiàn)象。先進(jìn)的施工技術(shù)不僅能夠保障高層住宅的建筑質(zhì)量，極大的縮短建筑施工的時間，保障建筑施工更快、更安全進(jìn)行。

1 高層住宅的特點

高層建筑一般指十層以及高于十層的住宅建筑，它是現(xiàn)代化的產(chǎn)物，和其他建筑相比具有很多獨特的地方。一般來說，高層建筑具有比較長的施工時間，施工要求也比較嚴(yán)格。由于高層建筑的剪力墻的數(shù)量比較多，因而對建筑的垂直度也有更高的標(biāo)準(zhǔn)。高層的建筑不僅要注意預(yù)防火災(zāi)，而且由于建筑里面居住人數(shù)比較多，也會對建筑的質(zhì)量有更高的要求。

2 高層住宅的分類

高層的住宅一般來說分成墻式、板式以及塔式三種類型。住宅內(nèi)部的空間則主要是走廊式以及單元式兩種形式。如果將高層的建筑從樓層上進(jìn)行劃分的話則是，九到十六層的建筑為一類的高層，十七到二十五的建筑為二類的高層，二十六到四十層的建筑為三類的高層，而對于四十層以上的建筑，則被劃分為超高層。

3 高層住宅結(jié)構(gòu)控制

高層住宅的結(jié)構(gòu)一般來說比較復(fù)雜，因此在建筑進(jìn)行建設(shè)的時候，施工人員一定要在對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。高層住宅的另一個特點，就是剪力墻的數(shù)量比較多，并且經(jīng)常會出現(xiàn)剪力墻成型以后和之前的設(shè)計有很大差異的現(xiàn)象發(fā)生。因為剪力墻在成型以后就不能再發(fā)生變動，所以在建筑施工時，施工人員一定要嚴(yán)格控制建筑的垂直度以及建筑的水平度以及平整度，以防止建筑問題的發(fā)生。另外，在對高層的建筑進(jìn)行施工時，建筑的外墻通常會使用飾面磚進(jìn)行噴涂來實現(xiàn)防滲防漏以及美觀的效果。因此，在施工時，建筑人員也要對施工所需的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

4 高層住宅的施工技術(shù)

高層建筑要實現(xiàn)高效的施工，除了要保證建筑的有效管理，更重要的是對施工中的各個方面的技術(shù)進(jìn)行及時的更新，進(jìn)而保證高層建筑的快速以及高質(zhì)量的施工。

4.1 控制垂直度的技術(shù)

高層建筑的垂直度對建筑的質(zhì)量以及使用壽命起著至關(guān)重要的作用。在進(jìn)行施工的時候，施工人員一定要使用先進(jìn)的激光儀、經(jīng)緯儀以及加重錘等儀器，利用儀器在內(nèi)外兩個方面的雙向控制，最大化的減少施工過程中的誤差，并且提升建筑在垂直方向的精確度。另外，施工單位也可以引進(jìn)一些先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，實現(xiàn)建筑的垂直度的有效控制。

4.2 控制標(biāo)高的技術(shù)

在建筑的施工中，標(biāo)高技術(shù)的高低對建筑的施工有著重要的影響。在建筑進(jìn)行標(biāo)高的時候，施工人員一般來說都利用水準(zhǔn)儀對樓層或是基坑進(jìn)行標(biāo)高，并且對紅樁點進(jìn)行引測。在對基礎(chǔ)工程進(jìn)行標(biāo)高的時候，一般來說都是用軸線上的四個洞進(jìn)行引測以及標(biāo)高。在進(jìn)行標(biāo)高的復(fù)核的時候，樓層一定要保證進(jìn)行標(biāo)高的4 個點必須在相同平面之內(nèi)。

4.3 防裂縫的技術(shù)

由于溫度的影響，高層建筑有時會在頂層發(fā)生裂縫。在對墻體進(jìn)行砌筑之后，鑲嵌的瓷磚一定要在抹灰前，在瓷磚接縫的地方加上鋼絲制成的網(wǎng)帶。施工人員在對混凝土進(jìn)行控制的時候，一定要保證混凝土后期的養(yǎng)護(hù)，盡可能的避免裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。高層建筑由于其自身的特性，受建筑高度以及溫度的影響，很容易有裂縫現(xiàn)象。因此，在施工的時候，施工人員一定要盡可能的提升防止裂縫的相關(guān)技術(shù)水平，使用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，從而極可能的杜絕建筑裂縫的現(xiàn)象。

4.4 觀測沉降信息化的技術(shù)

隨著信息化的不斷發(fā)展，高層建筑的施工也極大的運用了信息化的技術(shù)。如果想要保證建筑過程的高度信息化，就一定要運用先進(jìn)的測量儀器，并且要在施工現(xiàn)場對建筑沉降的數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)的分析并且提升建筑的穩(wěn)定性以及安全性。對工程沉降的具體觀測進(jìn)行信息化的處理，可以有效的提升建筑施工的質(zhì)量以及安全。為了實現(xiàn)施工的信息化，施工單位首先需要建立測量的控制網(wǎng)，并且在觀測時需要在建筑的地面以及基坑開設(shè)3 個或以上的觀測水準(zhǔn)點以及后視有兩個水準(zhǔn)點。技術(shù)人員在進(jìn)行觀測的時候，可以在控制點與觀測點之間建立固定的路線，使用儀器在轉(zhuǎn)角的地方以及站點進(jìn)行標(biāo)樁，從而制定統(tǒng)一的觀測路線。另外，技術(shù)人員在觀測的時候，一定要依據(jù)相關(guān)的法律以及規(guī)定，通過制定科學(xué)合理的觀測方案實現(xiàn)對施工的建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)觀測。

4.5 控制建筑強度的技術(shù)

在對高層的建筑進(jìn)行施工時，由于施工的時間比較長，工程量也比較大，使用混凝土也是非常的多，所以能夠?qū)こ探ㄔO(shè)產(chǎn)生影響的因素非常的多，其中建筑使用的混凝土的強度是建筑施工的重要影響因素。因此，在建筑進(jìn)行施工前，施工人員一定要按照建筑設(shè)計的具體要求，對建筑所需的各種強度的混凝土進(jìn)行科學(xué)合理的配置。另外，在混凝土的配置過程，施工人員最好也要對混凝土的級配進(jìn)行試驗，從而檢測混凝土是否達(dá)到了所需的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)實驗，如果混凝土的含水量比較多，含沙量比較小的話，混凝土的強度就會比較的小。因此，在進(jìn)行混凝土的配置前，施工人員一定要對施工的原料進(jìn)行科學(xué)的管理，并且也要對砂石的比例進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

在對混凝土進(jìn)行運輸時，建筑人員一般來說是利用泵進(jìn)行運輸。這種運輸方式雖然能夠有效的控制原材料，可是一旦出現(xiàn)搶工期的狀況，就可能會由于混凝土的養(yǎng)護(hù)不足而導(dǎo)致混凝土的強度不是太高。針對此種情況，混凝土在澆筑的時候，施工人員一定要結(jié)合具體的施工情況，對人員、水源一級輸送等進(jìn)行綜合的管理。

5 結(jié)束語

由于我國建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步，高層住宅的建筑技術(shù)也在施工過程中不斷得到優(yōu)化。要想實現(xiàn)高層住宅建筑的高效進(jìn)行，施工單位需要加大科技的投入，并且運用多種建筑技術(shù)，從而提升建筑施工的水平以及質(zhì)量。高層建筑作為現(xiàn)代化的最新產(chǎn)物，也必然成為社會發(fā)展的重要趨勢。建筑單位對高層住宅的施工技術(shù)進(jìn)行完善是必須的，也是時代發(fā)展的大力推崇的。建筑技術(shù)的改革對于提升高層建筑的質(zhì)量，進(jìn)行建筑業(yè)的全面改革以及創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑業(yè)的快速穩(wěn)定的發(fā)展具有重要意義。

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