波西米亞風(fēng)格房地產(chǎn)混搭營銷

石誠

摘要：波西米亞的風(fēng)吹來了一個又一個風(fēng)情萬種的吉卜賽女郎，也吹進(jìn)了90后的心。

關(guān)鍵詞：波西米亞；90后；混搭

談到波西米亞，讓你一下想到就是豪放的吉卜賽人和慵懶派的文化人，還是普契尼的經(jīng)典歌劇《波西米亞人》、梅里美的《卡門》、七十年代紅極一時的印度電影《大篷車》，當(dāng)然還有雨果的《巴黎圣母院》里那能歌善舞的美麗吉卜賽姑娘埃斯梅拉達(dá)。吉卜賽女人熱情奔放敢愛敢恨的迷人性格在卡門和《大篷車》里的小辣椒的身上體現(xiàn)無遺?；蛘咦钭屇阌洃洩q新的波西米亞，是一種保留著某種游牧民族特色的服裝風(fēng)格，其特點(diǎn)是鮮艷的手工裝飾和粗獷厚重的面料。層疊蕾絲、蠟染印花、皮質(zhì)流蘇、手工細(xì)繩結(jié)、刺繡和珠串，都是波西米亞風(fēng)格的經(jīng)典元素。

波西米亞風(fēng)格代表著一種前所未有的浪漫化，民俗化，自由化。也代表一種藝術(shù)家氣質(zhì)，一種時尚潮流，一種反傳統(tǒng)的生活模式。這不就是90后所追求的嗎？90后的大部分都是獨(dú)生子女。除父母外，親情觀相對淡薄，在這樣的生長環(huán)境里，有一小部分人比前幾代人來說，更顯得有些孤僻。今日中國的信息發(fā)展迅速，同時由于“經(jīng)濟(jì)全球一體化”的原因，全球各地的物品均涌入中國，各國交流日益廣泛。而90后相對年輕，對新事物的接受能力較強(qiáng)，在審美觀和價值觀方面也與前人有很大不同，所以90后也是新一代的接班人和龐大的消費(fèi)群體。

當(dāng)我們明白他們到底要什么時候，我們就可以為他們所需而制造他們所需求的產(chǎn)品。信息技術(shù)的迅速發(fā)展，使得企業(yè)“一對一溝通”顧客成為可能，出現(xiàn)了數(shù)據(jù)庫營銷，它更好地了解了顧客，加強(qiáng)了與顧客的忠誠關(guān)系。

在北京地下室漂過的雷軍（小米創(chuàng)始人）終于來真的，斥資1億元入股YOU+國際青年公寓（小米公寓）。除了賣手機(jī)，雷軍還想租房子給年輕人。YOU+國際青年公寓一度是個小倉庫改建而成的辦公樓，然后又被改建成一個年輕人群居的公寓。YOU+的商業(yè)模式是租房，租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。賣點(diǎn)是良善的公共空間和緊密的社區(qū)氛圍，讓年輕人之間更好地交流。雷軍要做有態(tài)度的公寓，YOU+國際青年公寓號稱有三不租，45歲以上的不租，因?yàn)楣㈥P(guān)注的是年輕群體；結(jié)婚帶小孩的不租，因?yàn)榉块g和樓梯為單身成年人設(shè)計；不愛交朋友的不租。you+國際青年公寓的定位是給剛剛畢業(yè)、漂泊在外地尋求發(fā)展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認(rèn)識更多的朋友，從而有家的感覺。YOU+國際青年公寓很好的把，租房、交友社區(qū)、社區(qū)活動、互聯(lián)網(wǎng)+等等混搭在一起。他更應(yīng)地制宜，不管是廣州海珠鳳凰社區(qū)，后現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格；還是廣州天河時代TIT廣場設(shè)計區(qū)的集裝箱的改造現(xiàn)代簡約風(fēng)，你還可以想象蘇州橋社區(qū)（北京）的江南風(fēng)，這都能表達(dá)出新一代年輕人對生活，對社會的一種態(tài)度。他們是為理想而努力工作、奉獻(xiàn)青春的熱血青年。這也是90后的態(tài)度，青年人是國家的未來，他們快樂健康的成長，未來的這個國家才會健康強(qiáng)大。這也是YOU+存在的意義。這一系列的整合，混搭，不就是波西米亞在小米身上完美的詮釋嗎？

波西米亞的裝扮，逃不了一條打滿粗褶細(xì)褶的長裙，它可以是純棉的、粗麻的、砂洗重磅真絲的，可以是鏤空設(shè)計的、綴滿波西米亞式繡花的、加上婀娜的荷葉邊的、垂垂吊吊滿是流蘇的，可以是布滿無規(guī)則圖案的、用其他風(fēng)格面料拼鑲的……總之它是繁復(fù)的、奢華的，無時不刻在昭示著自己獨(dú)特的，它讓穿上它的女人剎時間變成超凡脫俗并蔑視一切。在YOU+國際青年公寓中，公寓就是那條長裙，交友社區(qū)、社區(qū)活動、互聯(lián)網(wǎng)+等等無限的混搭整合，給你無限的想象空間。

如果還要披上外套，那最好是一件收腰收得恰到好處的長大衣，昂貴的羊絨當(dāng)然是第一選擇，退而求其次便是精紡亞麻，加一條粗獷而帥氣的腰帶，將硬朗與柔美完美地結(jié)合起來。還有飾品，不能不提的波西米亞飾物，要做個地道的波西米亞女郎，你最好不要放過身體上任何能披掛首飾的部位，手腕上、腳踝上、頸前、腰間，還有耳朵、指尖，別人戴一串，你戴三串，別人掛細(xì)的，你就掛粗的，這兩年瘋狂流行的藏飾被波西米亞女郎們引為至寶，那些發(fā)黑的銀器、天然的或染色的石頭，哪管它重不重、貴不貴，統(tǒng)統(tǒng)往身上手上套了再說。走動間，一定要渾身上下泠泠作響；點(diǎn)煙時、端起大扎啤酒時，一定要讓連著戒指與手鐲的鏈子斜斜垂下。

所以后續(xù)，在小米公寓問世后，萬科米公寓和平安蘑菇公寓，等等不愧是一個又一個的風(fēng)情萬種的吉卜賽女郎。2014年開年，蘑菇公寓一經(jīng)面世，就立即引來滬上白領(lǐng)人群的追捧及關(guān)注。由平安投資創(chuàng)立的蘑菇公寓，作為滬上首家單身白領(lǐng)合租公寓，專注為滬上都市白領(lǐng)創(chuàng)造高品質(zhì)居住生活。蘑菇公寓打破傳統(tǒng)租房市場格局，利用O2O模式重構(gòu)租房體系。蘑菇公寓主選地鐵沿線高檔住宅，結(jié)合安全性、舒適度、配套完善度等方面篩選樓盤，由滬上多位設(shè)計師規(guī)劃、設(shè)計，筑造現(xiàn)代白領(lǐng)公寓。室內(nèi)統(tǒng)一配置品牌家電家具、接入高速WIFI，專職管家定期保潔。同時，蘑菇公寓通過線上線下活動建立趣味蘑菇圈，讓遠(yuǎn)在異鄉(xiāng)的都市男女相遇，彼此分享、互相成長。

蘑菇公寓給租客服務(wù)：【品質(zhì)】時尚空間、品牌家電、定制家具；【承諾】真實(shí)房源、低價公開、免中介費(fèi)；【服務(wù)】wifi覆蓋、每月保潔、專業(yè)維修；【安全】租客保險、身份認(rèn)證、一客一鎖。

蘑菇公寓給房東服務(wù)：【保值增值】 擁有完善房屋管理體系，通過重新包裝以實(shí)現(xiàn)房屋價值的保證與增值；【高素質(zhì)租客】 鎖定都市白領(lǐng)人群，規(guī)模化運(yùn)作帶來的租客能保證租房的穩(wěn)定收益；【蘑菇管家】 專職房屋管家定期維護(hù)保養(yǎng)，及時修復(fù)各類故障，保障屋況。

完美的雙方整合讓一個平凡女人穿戴起，五顏六色的首飾以及滿是繡花、釘珠、流蘇等繁復(fù)裝飾的皮靴、挎包，披掛在布滿碎花的寬松裙上，再系上民族風(fēng)情的頭巾，變身吉卜賽女郎。她的魅力無法擋。連保守的美國人經(jīng)常將波西米亞人和毒品以及自陷貧困連結(jié)在一起，然而，過去一個半世紀(jì)以來許多最有才華的歐洲與美國文學(xué)名家都擁有波希米亞氣質(zhì)，因此如果列出一張波希米亞人名單的話會變得非常冗長。甚至像巴爾扎克這樣的布爾喬亞作家都會贊同波希米亞主義，盡管大部分的布爾喬亞并非如此。事實(shí)上，波希米亞和布爾喬亞常常被視為是相反的團(tuán)體。在大衛(wèi)·布魯克斯（David Brooks）的《天堂里的布波族》（Bobos in Paradise）一書中描述了這兩個團(tuán)體彼此碰撞的歷史，以及現(xiàn)代波西米亞和布爾喬亞融合在一起之后產(chǎn)稱的一個新興上層知識階級——布爾喬亞波西米亞人，簡稱為布波族。

波西米亞的意思是任何你可以隨意地生活與工作，而且行事不落傳統(tǒng)的地方，一個能達(dá)到心靈自由的社區(qū)。這不就是90后的理想社區(qū)嗎？

波西米亞風(fēng)與BOBO族 波西米亞在哪兒？這問題可真是難以回答。它好像是在捷克斯洛伐克的一個什么地方，當(dāng)然也有可能不是。你不必因此而憤怒譴責(zé)我的草率和不負(fù)責(zé)任——相信我，在這個季節(jié)被時尚人士整天掛在嘴邊的波西米亞風(fēng)格跟地理上的波西米亞并沒有什么大關(guān)系。 波西米亞。波西米亞。波西米亞。 這個詞語每天在我耳邊此起彼伏。各大品牌的PR告訴我他們這季節(jié)的設(shè)計是波西米亞式的融合風(fēng)；我們的時裝編輯鉚足了勁頭要制作一組波西米亞式的時裝片；有一些女人和女孩子，她們興致勃勃地打扮起來，出現(xiàn)在一些時髦的派對和時裝秀場，“你是不是認(rèn)為我今天看上去很波西米亞？”在我開口之前，她們先對自己做了一個蓋棺定論的說法。

東歐的，德國的，吉卜賽的，墨西哥的，松松垮垮的，少數(shù)民族的，色澤暗淡的，刺繡多多的，層層疊疊的，最后使人看上去有點(diǎn)飲酒過量精神渙散的——波西米亞風(fēng)格可是決不局限于波西米亞這個地方，它的范圍比我們想象的大多了。

TOM FORD為圣羅蘭設(shè)計的土耳其式豹紋長衫據(jù)說是今季波西米亞風(fēng)格的代表。雖然它看上去實(shí)在是太奢華了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一個真正波西米亞人對于華麗生活的想象，可是又有什么關(guān)系？我們在一開始就講過，波西米亞風(fēng)格跟波西米亞沒什么大關(guān)系。也不知道誰發(fā)明了誰?；蛘哒f誰被誰所詮釋。除了國籍民族膚色性別年齡的區(qū)分之外，有些人群需要一些獨(dú)特的稱謂來劃分?；旧希鞘且恍┧^特立獨(dú)行的動物。 比如說BOBO。像嬉皮那樣的叛逆精神，也可以有適當(dāng)?shù)念j廢，大麻是允許的，毒品是反對的，同時還有體面的工作，優(yōu)越的收入和良好品位。

波西米亞（Bohemia）位于捷克斯洛伐克的西部地區(qū)，原屬奧匈帝國的一部分，是一個多民族的部落，那里是吉卜賽人的聚集地。如今提到它，人們已很少想到真正在捷克土地上生活的波西米亞人民，“波西米亞”已成了一種象征，惹人無數(shù)聯(lián)想——流浪、自由、放蕩不羈、頹廢……它已經(jīng)成了終日奔波忙碌的都市人心中一個可望不可及的夢。

我相信波西米亞的時代已經(jīng)來臨！他不僅僅在房地產(chǎn)業(yè)中。

參考文獻(xiàn)：

1.大衛(wèi)·布魯克斯（David Brooks）的《天堂里的布波族》