房屋建筑工程管理中質量控制技術探討

王藝潼

【摘 要】房屋建筑工程的質量控制遠不止于此。房屋建筑工程質量控制是一個漫長、繁雜的過程，但每部分都有據可依，有規(guī)可循。做好房屋建筑工程的質量控制，是需要用心，實實在在去做，要求每個房屋建筑工程質量管理的參與者必須精誠合作，團結一致去做。本文對房屋建筑工程管理中質量控制技術進行了探討。

【關鍵詞】房屋建筑；工程管理；質量控制；技術措施

質量是任何一項建設工程永恒不變的主題，它就像房屋建筑工程的生命一樣。所以在房屋建筑工程的施工的過程中對質量的控制的重要性就不言自明了，從業(yè)人員就需要針對現(xiàn)今的工程的質量的控制現(xiàn)狀，合理地總結經驗和探討出更加有效的建議，保證房屋建筑工程項目質量的安全可靠性。

一、影響房屋建筑工程施工質量的因素

1、房屋建筑企業(yè)內部觀念陳舊

目前房屋建筑市場內競爭激烈，很多房屋建筑施工企業(yè)將精力都放在獲得項目上，而對企業(yè)的管理和未來規(guī)劃都無力顧及，這就導致企業(yè)的管理水平落后，管理人員觀念落后，現(xiàn)代化的管理理念和管理模式在企業(yè)中得不到應用，這就為房屋建筑工程的質量埋下了隱患，無法確保這些企業(yè)在施工過程中工程的質量。

2、房屋建筑企業(yè)人才水平偏低

房屋建筑行業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，由于在施工過程中需要大量的施工人員，而施工企業(yè)為了節(jié)約人力成本，則只是在獲得項目時才會臨時組建施工隊伍，而且處于一線施工的人員大部分都是雇傭農民工，這些人員由于文化水平較低，而且缺乏相關的施工經驗，所以在施工過程中無法保證施工的質量。同時施工企業(yè)以低價中標的項目，由于存在著利潤上的壓力，所以在施工中存在著偷工減料的行為，這為工程的質量埋下了安全隱患，也危及施工的安全，同時對企業(yè)的自身發(fā)展也帶來了嚴重的影響。

3、房屋建筑市場有待規(guī)范

目前我國房屋建筑市場的總體發(fā)展是良好的，但在規(guī)范的市場秩序中，仍然存在著一些惡性競爭的現(xiàn)象。近幾年來，由于房屋建筑行業(yè)的發(fā)展勢頭良好，所以使許多企業(yè)擠身于房屋建筑市場發(fā)展中，這就導致房屋建筑企業(yè)魚龍混雜。國家在房屋建筑市場中采用公開招投標制度來規(guī)范市場，實現(xiàn)公平競爭，但在招標工作中，一些小企業(yè)利用掛靠等方式來獲得投標資格，而且競標中壓低價格利用低報價格的方式來取得工程項目，而有施工中則再追加投資及偷工減料等行為來獲取利潤。甚至有一些大企業(yè)，也在招投標中采作不正當競爭的手段來獲得工程項目。這些行為的發(fā)生，與當前我國房屋建筑市場缺乏完善的監(jiān)管體系具有直接的關系。

二、房屋建筑工程管理中質量控制的技術措施

1、建立健全工程質量管理制度

控制房屋建筑工程質量，首先需要從管理制度上著手，因為工程項目建設比較復雜，所以必須通過健全的質量管理制度對一系列作業(yè)技術和活動過程實施控制。這些制度包括質量責任制度、技術復核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質量檢驗制度、質量統(tǒng)計報表制度、質量事故報告和處理制度等。通過完善的制度建設，對工程質量形成的全過程及所有質量活動進行控制，確保工程建設質量。

2、加強對原材料質量的控制

原材料的質量對工程質量有決定性的影響，高質量的原材料是建造工程的基礎，因此相關部門應做好原材料的質量檢查工作，設計出符合規(guī)范的工程。在進行原材料的選擇時，要嚴格按照標準進貨，做好質量的檢測與材料驗收工作。一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，保證水泥、砂石、外加劑、鋼筋等源頭材料的質量，對進場的每批材料都要進行檢驗，不合格的材料嚴禁進場，以確保工程的質量。

3、完善工程的技術標準

各級工程建設行政主管部門要發(fā)揮建設、勘察、設計與施工等單位的功能，完善相關的技術標準，制訂合理的施工方案，強化對質量的監(jiān)督與管理，實現(xiàn)規(guī)范化與制度化的操作目標。同時，要鼓勵施工單位采用先進、可靠的現(xiàn)代化技術，提升工程的科技含量與效益。另外，要加強對現(xiàn)場的巡視達到質量控制目標，發(fā)現(xiàn)問題及早解決。

4、加強隱蔽工程的管理

隱蔽工程多為結構工程。隱蔽工程驗收關系重大，如有差錯將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗收記錄同時又是工程竣工結算的重要依據，因此，它還關系到工程造價的準確性。嚴格驗收隱蔽工程，認真做好驗收記錄和簽證工作，既能給竣工結算提供正確的依據，又能及時補救措施確保房屋建筑產品的安全可靠性。就本工程來說，在基礎工程驗槽時，先檢驗基槽土質、基槽深度、寬度，使之符合設計圖紙和規(guī)范要求，經監(jiān)理及有關人員簽證確認后才進行下一道工序施工；對工程鋼筋隱蔽前驗收，對照設計圖紙詳細檢查，對鋼筋作了抽樣強度試驗，不符合強度要求的不準使用；同時，核對了鋼筋的品種、數量、規(guī)格、間距、下料長度及鋼筋安放位置，使之符合設計圖紙的規(guī)范和要求；澆搗混凝土前，對已布設好的鋼筋是否走位進行檢查，有變位及時進行了校正等。

5、提高施工隊伍的整體素質

工程質量的形成受到所有參與工程項目建設的人員的影響，因此必須重視員工思想素質、管理能力和技術水平的提高。據統(tǒng)計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右，因此必須提高施工企業(yè)人員的整體素質，減少因施工不當造成的質量問題。首先，對工程管理人員的任用要堅持持證上崗制度，并強化對其進行業(yè)績考核，確保工程管理人員在技術水平和管理能力上能夠滿足項目建設的需要。其次，要加強對房屋建筑工人的崗前培訓。對進場的工人進行質量常識教育和技能培訓，組織學習施工技術規(guī)范。

6、技術資料的管理

技術資料應充分反映工程施工全過程中是否正確執(zhí)行有關標準、規(guī)范和規(guī)程，它是單位工程綜合評定質量等級的一項重要內容。但在工程施工中，往往資料與實際情況脫節(jié)。原材料的合格證、試（檢）驗單、驗收單與原材料的實際情況不符，材料試驗的試樣缺乏代表性，取樣頻率不足，代表數量不確切。在隱蔽工程驗收時，各級技術管理人員并未全部到位驗收，事后為了應付竣工驗收再進行補簽。至于技術復核資料，有的與工程實際質量狀況相差甚遠。有的砂漿、混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護、試驗齡期控制不規(guī)范，使試驗可比性差。原材料必須按標準規(guī)定取樣，保證取樣頻率，使其具有代表性。原材料合格證、試（檢）驗單或記錄單內容應齊全、準確，真實反映材料的材質、材性。

7、加大監(jiān)督力度

房屋建筑工程施工過程中，需要加大對質量監(jiān)督檢查的力度，在檢查工作時及時發(fā)現(xiàn)問題，并下整改通知，督促對問題的解決，確保施工過程中嚴格按照設計要求來進行。同時為了避免個別施工企業(yè)存在弄虛作假的行為，則需要將所需要檢測和試驗的房屋建筑材料統(tǒng)一由當地質量檢測中心進行統(tǒng)一的檢測和試驗，從而確保材料滿足施工的要求。同時為了確保對質量的有效控制，則需要在施工中嚴格按照設計圖紙來進行施工。專人跟蹤監(jiān)督、檢查質量保證資料與工程進度是否同步、齊全、可靠，以此促進施工企業(yè)加強技術管理，防止后補亂填和造假資料的弊病。設立施工現(xiàn)場樣品間，對已檢驗合格的材料封樣陳列到樣品間，作為以后進場材料質量控制的“樣本”。由當地質監(jiān)站檢測中心按批分組實地封樣試驗。對無合格證、無準用證及不檢驗或檢驗不合格的產品，嚴禁進入工地或使用。

總之，必須切實落實質量責任制，保證施工企業(yè)質量管理體系的正常運行，才能達到質量控制的目的。

參考文獻：

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