民用建筑施工的質(zhì)量管理分析

范永剛

（蘇州高新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，江蘇 蘇州 215163）

民用建筑施工的質(zhì)量管理分析

范永剛

（蘇州高新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，江蘇 蘇州 215163）

當(dāng)前，國內(nèi)民用建筑如雨后春筍，呈現(xiàn)出與日俱增的趨勢，該類建筑工程的質(zhì)量除了影響其使用壽命，同時(shí)還對住戶生命安全與財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生直接影響，基于此加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理就顯得十分重要。從相關(guān)文獻(xiàn)及實(shí)踐來看，民用建筑施工質(zhì)量管理依舊存在很多問題，為此需加強(qiáng)這些問題研究，并制定合理的應(yīng)對措施，才能改善質(zhì)量管理。為了進(jìn)一步探討民用建筑施工管理，本文就當(dāng)前民用建筑管理要點(diǎn)、問題及管理辦法實(shí)施探討，希望相關(guān)事業(yè)可以借鑒。

民用建筑；施工；質(zhì)量管理

當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，使得民用建筑規(guī)模、速度、水平都有一定提高。施工質(zhì)量是建筑施工重中之重，為此加強(qiáng)施工質(zhì)量管理就顯得十分重要，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)標(biāo)及提升市場競爭力主要手段，需加強(qiáng)重視。目前，國內(nèi)民用建筑施工質(zhì)量管理依舊存在一些問題，需及時(shí)采取措施改善，本文就相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了探討，希望相關(guān)建筑事業(yè)及單位有所借鑒。

1 民用建筑施工質(zhì)量管理要點(diǎn)

民用建筑作為關(guān)系著住戶生命安全的建筑工程，在其質(zhì)量管理上包含很多要點(diǎn)，本文以表格的形式簡要介紹如下，見表1。

表1 民用建筑施工質(zhì)量管理要點(diǎn)

2 民用建筑施工質(zhì)量管理問題

2.1 設(shè)計(jì)管理問題

設(shè)計(jì)存在很多問題，比如在設(shè)計(jì)屋面防水工藝時(shí)，可能存在局部泛水檐高度不夠的問題，或者伸縮縫出屋面墻的壓頂不符合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求；樓地面設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間、廚房地面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)高差不統(tǒng)一，使得同層排水時(shí)高差無法滿足設(shè)備的安裝需求，同時(shí)導(dǎo)致面層找坡難度較大；剪力墻洞口比窗尺寸大，使得補(bǔ)砌難度較大，而且不牢固。出現(xiàn)這些設(shè)計(jì)管理不佳的原因在于設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不全、各個專業(yè)配合不佳、設(shè)計(jì)者責(zé)任心不足等，從而遺留質(zhì)量問題隱患。

2.2 房屋建筑施工偷工減料現(xiàn)象依舊存在

筆者從以往研究、文獻(xiàn)及報(bào)告中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)民用建筑采取的制度為承包制，其中一些承包商為了獲取最大化利益，除了正常營利外，還希望通過材料采購等方面獲取更多的利益，為此采取擴(kuò)大供材范圍，以至于出現(xiàn)弄虛作假、高估冒算、以次充好、偷工減料等不良事件。盡管近幾年加強(qiáng)這方面的管理，但在實(shí)際中依舊存在，比如《中國質(zhì)量報(bào)》中介紹了這樣一個案例：某建筑工程隊(duì)承包九層高樓建設(shè)，竣工投入3年使用后，建筑物底樓柱子發(fā)生和墻壁完全分離的現(xiàn)象，同時(shí)發(fā)生多處梁柱斷裂現(xiàn)象。通過調(diào)查分析后查出原因在于該建筑存有嚴(yán)重偷工減料現(xiàn)象，具體表現(xiàn)在水泥中的鋼筋采取竹竿代替，或者混凝土中出現(xiàn)纖維袋與塑料瓶等。近幾年，盡管蘇南地區(qū)民用建筑施工偷工減料現(xiàn)象不多見，而且相應(yīng)檢測設(shè)備逐漸完善，但對于一些易隱蔽與難檢測部位依舊存在偷工減料現(xiàn)象，需加強(qiáng)重視。

2.3 建材質(zhì)量較差

施工單位采購材料時(shí)往往追求低價(jià)而賺取更多的利潤，出現(xiàn)以次充好現(xiàn)象，比如采用非標(biāo)鋼材；采取含泥量大的砂石（甚至采取風(fēng)化砂）；采取非標(biāo)導(dǎo)線；部分民用建筑工程竣工不久便出現(xiàn)內(nèi)墻裝飾變色與脫皮等，主要在于采取的涂料質(zhì)量不過關(guān)；應(yīng)用石膏板質(zhì)量過低，空氣中極易受潮，使得板塊中發(fā)生下垂等，嚴(yán)重情況下出現(xiàn)提升架口板面結(jié)構(gòu)裂縫等。

3 提高質(zhì)量管理的辦法

3.1 建立并踐行施工質(zhì)量管理責(zé)任制

作為最為基本的建筑工程之一，民用建筑工程應(yīng)結(jié)合國家相關(guān)法律與法規(guī)制定施工質(zhì)量管理責(zé)任制，并且充分結(jié)合職責(zé)、權(quán)限與薪酬制定。職責(zé)要明確施工的具體任務(wù)與責(zé)任，而權(quán)限則要明確施工質(zhì)量控制全校，薪酬則需要根據(jù)質(zhì)量管理效果確定采取何種報(bào)酬處理，以此促進(jìn)建設(shè)者主觀能動性，提高建筑質(zhì)量。制定管理責(zé)任制后要嚴(yán)格按照制度實(shí)施，明確管理對象與目標(biāo)，制定合理質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量管理問題，從而調(diào)整對策，提高質(zhì)量。當(dāng)然，施工質(zhì)量管理責(zé)任制度除了要符合前述要求外，為了保障該制度合理，質(zhì)檢人員、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及施工責(zé)任者等均要開展討論及審核評定，對有疑惑之處要協(xié)商，最終達(dá)成質(zhì)量責(zé)任共識為止。

3.2 加強(qiáng)施工材料與設(shè)備管理

筆者建議從以下幾個方面加強(qiáng)施工材料與設(shè)備管理：1）建筑材料必須嚴(yán)格驗(yàn)收，一般應(yīng)根據(jù)施工要求執(zhí)行，盡量做到條理清晰，驗(yàn)收合格的材料才能入庫，同時(shí)材料管理人員要嚴(yán)格保存，并根據(jù)施工的具體進(jìn)度合理分配材料出庫，盡量減少不必要的浪費(fèi)或丟失。2）在施工之前，相關(guān)人員要合理規(guī)范建材和器具，充分結(jié)合工程進(jìn)度、材料質(zhì)量要求、材料供應(yīng)等規(guī)劃，以便為后期工作提供幫助。3）積極做好建筑廢料回收，當(dāng)施工完成后，相關(guān)人員要及時(shí)將建筑廢料回收干凈，防止建筑材料丟失或浪費(fèi)，并且對建筑材料使用情況進(jìn)行核對，進(jìn)一步核查利用效果。

3.3 實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)控制管理

民用建筑施工質(zhì)量管理與其他建筑一樣，需制定目標(biāo)管理和控制策略：1）相關(guān)部門根據(jù)建筑工程施工要求和現(xiàn)狀制定質(zhì)量管理的目標(biāo)，比如建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、可能出現(xiàn)的通病、業(yè)主的要求等。2）目標(biāo)管理制定后，要采取控制策略處理，努力踐行目標(biāo)管理，明確各自的職責(zé)與義務(wù)，建立責(zé)任制度，以此實(shí)現(xiàn)有效的質(zhì)量管理和監(jiān)督。

3.4 加大監(jiān)管執(zhí)行力度

民用建筑施工管理制度實(shí)施時(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)制度形式化，導(dǎo)致管理制度未能實(shí)現(xiàn)其應(yīng)用的價(jià)值，而建筑施工質(zhì)量自然無法得到保障?；诖耍仨毤哟竺裼媒ㄖ┕けO(jiān)管執(zhí)行力度，確保質(zhì)量管理得到有效發(fā)揮。相關(guān)部門要加強(qiáng)質(zhì)管人員培訓(xùn)與考核，提高他們的管理意識，對他們的質(zhì)管行為進(jìn)行規(guī)范，必要情況下可制定合理的獎懲措施，優(yōu)秀者予以獎勵，較差者予以懲罰，從而確保監(jiān)管有效實(shí)施。

3.5 加強(qiáng)施工安全管理宣教

根據(jù)施工安全管理制定相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)設(shè)備、人員及制度監(jiān)管；施工現(xiàn)場人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配備安全防護(hù)設(shè)備，特別是高空作業(yè)者要重視安全防護(hù)，設(shè)置安全網(wǎng)、防護(hù)欄及安全繩等；制定安全管理制度，加大宣傳力度，促使相關(guān)人員皆能提高自我保護(hù)意識及安全意識，保障建筑人員的生命安全，而且結(jié)合責(zé)任制度，明確各自職責(zé)，確保安全制度切實(shí)執(zhí)行；對相關(guān)人員實(shí)施安全教育，特別是施工人員要做好宣教，提醒他們時(shí)刻注意安全防護(hù)，減少不必要的安全事故，同時(shí)也能進(jìn)一步提高施工質(zhì)量。

4 結(jié)語

筆者的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，民用建筑施工質(zhì)量管理屬于建筑工程中十分普遍的課題，盡管有大量的文獻(xiàn)與實(shí)踐都在討論，并為實(shí)踐作出指導(dǎo)，但依舊無法完全避免質(zhì)量問題。為此，民用建筑施工質(zhì)量管理中必須對施工材料、設(shè)備、環(huán)境、相關(guān)人員進(jìn)行管理，實(shí)施有效質(zhì)量管理對策，盡量完善相關(guān)的質(zhì)量管理體系，提高施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展。

TU723

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1007-6344（2015）04-0020-01