高壓線下的群租

譚 婧/文

高壓線下的群租

譚 婧/文

抬起頭，離房頂不遠就是高壓線；打開窗，也許高壓電塔就在前方；回到家，又是吃住又是經(jīng)營都在這小小的屋子里……這樣的危險隱患就像顆“定時炸彈”，一直盤踞在徐匯區(qū)虹梅路中環(huán)沿線的高壓線下，被列為“市級重大火災(zāi)隱患單位”掛牌督辦項目。為此，徐匯區(qū)綠化和市容管理局與康健街道牽頭，公安、消防、工商、城管、食藥監(jiān)等部門聯(lián)合執(zhí)法，經(jīng)過9個月多的整治清退，治理整改了這一火災(zāi)隱患地帶。近日，當(dāng)我們再次踏上這片區(qū)域，映入眼簾的是一株株郁郁蔥蔥的樹苗，曾經(jīng)的危險地帶將被規(guī)劃為城市綠地，開始它新的使命。

“你家在哪兒？”“就那片高壓線下！”

說起這片高壓線下的群租區(qū)域，附近居民無人不知，夸張點說，它似乎已經(jīng)成為周圍一個新“地標(biāo)”。過去，傅偉一家也是這里的租客。

四年前，聽回家過年的老鄉(xiāng)說在上海生意好做，銷量大，一家人便動身來到這里，準(zhǔn)備開間小店。一開始，小傅一家也想過先租個住處，再找間店面，辦好手續(xù)，慢慢把生意做起來，可是高昂的租金讓他們打了退堂鼓。為了降低成本，來到上海的第二十九天，小傅一家搬進了老鄉(xiāng)介紹的“好地方”?！皠倎淼臅r候還是有點驚訝，怎么房頂上不遠就是高壓線?！毙「嫡f。可是老鄉(xiāng)都說住了這么久也沒事，小傅一家也就暫且住了下來?！伴_始想住一段時間就搬走，可是到哪兒找每月幾百塊，又能吃住又能堆貨的地方??！住久了也習(xí)慣了，不碰它，有啥可危險的？附近有人問我住哪兒的時候，我一說‘高壓線’別人就懂了，特好使！”小傅笑著說。

在這里，除了幾個相識的老鄉(xiāng)，還有數(shù)百戶和小傅一家類似的情況，從業(yè)人員高達3000人，其中上千人都在這里住宿。據(jù)了解，這個地塊位于虹梅路中環(huán)沿線高壓線下，北臨欽州南路，南臨滬閔路，西臨中環(huán)線虹梅路段，東臨桂江路，約220畝，分屬上海市上投房地產(chǎn)有限公司和上海中房園藝有限公司，其中僅有一小塊為合法建筑。2004年，這里開始違法搭建，層層轉(zhuǎn)租，在一次又一次轉(zhuǎn)手過程中，非法搭建越來越多，逐漸形成了12萬平方米的違法建筑，低廉的房租更是吸引大量外來務(wù)工人員來這里居住。地處高壓線下，吃、住、經(jīng)營“三合一”的群租現(xiàn)象，成為這里最突出的問題。

“這個非法經(jīng)營的市場‘三合一’現(xiàn)象非常嚴(yán)重，存在巨大的消防安全隱患，建筑物都是成片分布，上面又是高壓線，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果簡直難以想象?！毙靺R消防支隊防火監(jiān)督處參謀劉炳文介紹道，“這里電線私拉亂接又缺乏消防水源，防火措施很不到位。”為了燒水做飯，家家戶戶使用質(zhì)量參差不齊的液化氣鋼瓶，個別庫房還經(jīng)營著違章電焊、氣割、油漆等動用明火、易燃易爆的施工維修。

很多租客在庫房內(nèi)用泡沫夾心彩鋼板搭建閣樓，這在劉炳文眼里全都是隱患，“這種彩鋼板是易燃物品，容易引發(fā)火勢蔓延，遇到大風(fēng)再刮到線路上，十分危險?！碑?dāng)初為了追求數(shù)量，這片非法搭建庫房的防火間距窄得很，原本就不寬敞的消防通道還被各類車輛、物品占用堵塞。再加上這些業(yè)主單位和租客普遍消防意識淡薄，存在僥幸心理，安全問題令人擔(dān)憂。

非法搭建的出租屋內(nèi)電線亂拉、違法用火多，存在重大消防安全隱患。

群租就是“高壓線”，碰不得！

為了防止這片存在十多年的群租帶來的消防隱患繼續(xù)擴大，徐匯區(qū)下決心將其鏟除。由于涉及多個方面，徐匯區(qū)聯(lián)合公安、消防、市容、街道等相關(guān)部門，成立專項整治和拆違小組，圍繞消防部門提出的“徹除三合一、清理通道、改善建筑防火間距、拆除住人區(qū)域泡沫夾心彩鋼板、做好業(yè)態(tài)調(diào)整、引入消防水源、規(guī)范電器敷設(shè)”等七大治理目標(biāo)，于2013年5月正式啟動整治工作。

針對這個非法經(jīng)營市場存在消防、電力等重重問題，整治小組環(huán)環(huán)緊扣，逐個擊破?！澳嵌螘r間每隔幾天他們就來一次”，小傅回憶道，“又要我們整改電線又要拆除庫房里的房間隔板，還要收走我家的液化氣鋼瓶，想想看特惱火！”

但是后來，小傅一家卻成了這里第一批搬走的幾戶之一。從抵觸到積極，小傅態(tài)度的轉(zhuǎn)變令人好奇。問起原因，小傅摸著頭說道：“說實話開始挺反感的，在市場里走幾步就能看到宣傳條幅，家家戶戶都收到宣傳資料，后來看到每天都有人來防火巡查，從不間斷。再撿起那些資料看看，上面說了很多群租和高壓線附近的危險。而且，庫房里的貨都是我們的本錢，要是全燒了那哭都來不及?！辈粌H如此，整治小組還組織了10多次消防知識培訓(xùn)和6次安全疏散演練，讓租客們切身體會高壓線下群租的危險性，更學(xué)會如果發(fā)生火災(zāi)，該怎么在旦夕之危中自救逃生。

高壓線下的群租屋是不定時的“炸彈”，時刻威脅著周邊居民的安全。

當(dāng)初是老鄉(xiāng)介紹來的，要走也要大家一起走。抱著這樣的想法，小傅先做起了爸媽的思想工作，又成功“勸退”了幾個老鄉(xiāng)。其實道理說開了大家都明白，住在這里是為了省錢，而省錢是為了減少成本賺更多的錢。要是客死他鄉(xiāng)，命都沒了還談什么錢呢。

可是，抱著僥幸心理的大有人在。為此，整治小組在整片區(qū)域增設(shè)了消防設(shè)備，包括消火栓、滅火器、火災(zāi)探測器和臨時滅火應(yīng)急點等。針對消防水源缺乏的問題，新設(shè)了水泵房、消防水池和取水處。與此同時，更換存在安全隱患的電表箱以規(guī)范電氣線路敷設(shè)，拆除用于住宿、分隔等用途的泡沫夾心彩鋼板。為了防止一旦失火成片，還改善了防火間距，打通安全通道并設(shè)置了采光帶。

曾經(jīng)抬頭高壓線 如今出門可踏青

除了高壓線下的危險和群租安全隱患，小傅說，他們搬走的原因還有一個：他家?guī)旆恐車泻脦准壹庸に?、方便面、食用油、酒等食品的作坊，不僅環(huán)境實在臟亂差，還特別容易引爆液化氣鋼瓶，雖說幾家人都拍著胸脯說沒事，但和他們?yōu)猷徔偸怯行┨嵝牡跄憽?/p>

小傅口中的這些小制作工坊也有著這片非法經(jīng)營市場存在的食品安全和工商等問題：冷庫里堆放的上百噸牛肉全是無證，持有的公章及合同竟然也是私刻偽造的，更有甚者存在騙取工商營業(yè)執(zhí)照，偷水等違法行為。整治小組通過聯(lián)合執(zhí)法、摸底排查，確定并先后關(guān)閉了一批較大規(guī)模且較大隱患的租賃方，主要涉及加工點、配送中心、冷庫、修理廠等。

一系列的整治清退行動，促使部分租客先后搬離了這片“危險地帶”，但也有個別業(yè)主仍然處于對抗?fàn)顟B(tài)。在一次整治行動中，一對加工水的夫婦手持刀具進行抵抗，將一名工作人員手部砍傷。執(zhí)法人員并沒有因此畏懼，而是攻堅克難，清除“三合一”，把整治工作進行到底。

說起“還會回來嗎？”這個問題，小傅的眼神有些暗淡?！安粫?，我也看到新聞?wù)f去年那個群租房著火，兩個消防員都犧牲了?，F(xiàn)在想想當(dāng)時天天住在高壓線下，萬一哪個庫房著火引燃高壓線……不敢想，想了有點后怕?！睘榱朔乐谷鹤饣爻?，徐匯區(qū)政府于去年年中張貼限期拆除違章建筑公告，逾期將強制拆除。截至2014年年底，上投房地產(chǎn)有限公司的103畝地塊上的違法建筑已經(jīng)全部拆除，清退掉90多個小業(yè)主、374戶住戶、750名外來人口。接下去，另一半違法建筑的拆違工作也將乘勝追擊、即刻啟動。

隨著整治和拆違工作的進行，這顆頑固的火患毒瘤也得到了重拳鏟除。植樹節(jié)那天，已經(jīng)率先夷為平地的103畝空地全部種上了樹苗，這是徐匯區(qū)實現(xiàn)“還綠于民、造福于民”的規(guī)劃。據(jù)綠化和市容局相關(guān)負責(zé)人介紹，未來在此將有更多生機勃勃的新生命扎根，組合成為桂江路綠地，工期大約在今年年底前完成。這片綠地不僅將種植香樟、懸鈴木、樺樹、白玉蘭、櫻花、桂花等植物，打造錯落有致、四季分明的綠地景觀，而且還會適當(dāng)建造健身步道等體育設(shè)施，讓這片區(qū)域成為周邊居民休閑健身的好去處。

如今，小傅一家和幾位老鄉(xiāng)也傳來好消息。這一次，他們通過正規(guī)中介，在閔行找到了新的住處，幾戶人家租在同一個老小區(qū)，互相還有個照應(yīng)。雖說房子不大，房租也不可避免地貴了許多，但他們都覺得現(xiàn)在出去打工，心里踏實。

曾經(jīng)這片高壓線下的群租房，就像消防安全的“高壓線”，存在諸多火災(zāi)隱患，最怕的是它“來電”；而今這片高壓線下的休閑綠地，卻像安全防控的“高壓線”，時刻警醒安全風(fēng)險，最怕它“斷電”。

(本文圖片由上海市公安消防總隊徐匯支隊提供。)