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    村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型的構(gòu)建研究

    2015-06-05 09:37:05蘇義坤張玥玥
    山西建筑 2015年10期
    關(guān)鍵詞:建筑功能村鎮(zhèn)分值

    蘇義坤 張玥玥

    (東北林業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院,黑龍江 哈爾濱 150040)

    村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型的構(gòu)建研究

    蘇義坤 張玥玥

    (東北林業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院,黑龍江 哈爾濱 150040)

    通過分析我國村鎮(zhèn)居住建筑功能的現(xiàn)狀,總結(jié)了其特點(diǎn)和存在的問題,構(gòu)建了村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系,并應(yīng)用數(shù)量化理論Ⅲ作為評價(jià)方法計(jì)算評價(jià)結(jié)果,提出了針對性的村鎮(zhèn)建設(shè)建議。

    居住建筑,建筑功能,層次分析,數(shù)量化理論Ⅲ

    積極穩(wěn)妥的探索符合我國國情和我國村鎮(zhèn)居民生產(chǎn)、生活特點(diǎn)的村鎮(zhèn)居住建筑功能模式,是提高廣大村鎮(zhèn)居民的生活水平,改善人居環(huán)境的時(shí)代要求,同時(shí)也是我國建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)民收入水平的提高以及國家“惠農(nóng)”政策的實(shí)施,我國村鎮(zhèn)居住建筑的建設(shè)和改造一直處于穩(wěn)定發(fā)展階段;另外,不同于城市居住建筑,村鎮(zhèn)居住建筑是村鎮(zhèn)居民生活和生產(chǎn)的共同載體[1]。近年來,隨著村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的多樣化、生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大化,使得村鎮(zhèn)居民的行為更加多元化,對其居住建筑的功能提出了更高要求。

    但是,目前,多數(shù)村鎮(zhèn)的建造模式仍以自建、互建為主,村鎮(zhèn)居民根據(jù)自己的意愿和多年來村鎮(zhèn)居住建筑建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),在缺乏相關(guān)的規(guī)范、制度和法規(guī)的指導(dǎo)下,自行建造其居住建筑。使得村鎮(zhèn)居住建筑功能不完善,同時(shí)也影響了村鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境,制約了村鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量。

    因此,為解決村鎮(zhèn)居民的迫切需求與現(xiàn)有村鎮(zhèn)居住建筑功能之間的矛盾,推動(dòng)村鎮(zhèn)建筑建設(shè)穩(wěn)定健康的發(fā)展,進(jìn)一步完善村鎮(zhèn)居住建筑功能的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),本文建立了村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型,科學(xué)合理的對村鎮(zhèn)居住建筑功能進(jìn)行綜合評估,為村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能的標(biāo)準(zhǔn)化研究提供了切實(shí)可行的理論參考。

    1 村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建

    1.1 構(gòu)建原則

    在村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建過程中,要結(jié)合我國國情和村鎮(zhèn)居民的行為特點(diǎn),充分考慮村鎮(zhèn)居民的迫切需求,并遵循以下原則:

    1)完整性原則。村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系要全面完整,基本覆蓋村鎮(zhèn)建筑的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工等全過程,以充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)體系的作用。

    2)系統(tǒng)性原則。村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)是一個(gè)綜合的概念,它涵蓋了居住建筑功能的各個(gè)方面,各指標(biāo)之間合理有序、協(xié)調(diào)配套,形成一個(gè)完整的系統(tǒng)。因此,為保證指標(biāo)體系的完整性和協(xié)調(diào)性,在指標(biāo)體系建立過程中,需要把村鎮(zhèn)居住建筑功能作為一個(gè)系統(tǒng)來分析。

    3)開放性原則。指標(biāo)體系的建立,既要考慮到目前的需要和發(fā)展水平,也要在分析依存主體發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上,對未來的需求和發(fā)展水平加以預(yù)測,便于指標(biāo)隨著技術(shù)的發(fā)展進(jìn)行靈活的擴(kuò)展,使體系留有充足的拓展空間。

    4)以人為本原則。評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建應(yīng)以改善村鎮(zhèn)居民居住環(huán)境、提高村鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量為核心目標(biāo)。

    1.2 構(gòu)建方法

    村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)的指標(biāo)先由研究小組進(jìn)行初選,然后經(jīng)過專家、學(xué)者調(diào)研,應(yīng)用一定數(shù)學(xué)方法對其進(jìn)行完善,最終得到相對科學(xué)、完整的村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系。

    1)指標(biāo)初選:根據(jù)上述評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建原則,以國內(nèi)外居住建筑功能評價(jià)體系的指標(biāo)和國內(nèi)外就居住建筑功能評價(jià)的相關(guān)學(xué)術(shù)論文為參考,結(jié)合我國相關(guān)的法律法規(guī),最終形成村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系的初稿[2]。

    2)專家調(diào)研:組織專家和學(xué)者進(jìn)行問卷調(diào)研,并用最小均方差法和極小極大離差法修改完善指標(biāo)體系[3]。

    3)實(shí)地調(diào)研:小組成員深入村鎮(zhèn)實(shí)地走訪,結(jié)合村鎮(zhèn)居住建筑功能的實(shí)際情況,參考相關(guān)部門、人員以及村鎮(zhèn)居民的意見,確定最終的村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系。

    1.3 指標(biāo)體系的構(gòu)建

    根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建原則,結(jié)合我國村鎮(zhèn)居民的行為特點(diǎn)和當(dāng)前村鎮(zhèn)居住建筑功能現(xiàn)狀,在查詢大量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,咨詢相關(guān)專家和業(yè)內(nèi)學(xué)者的意見和建議,構(gòu)建村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系,如表1所示。

    表1 村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系

    該評價(jià)指標(biāo)體系由三級指標(biāo)組成,其中一級指標(biāo)為居住性指標(biāo)、安全性指標(biāo)、舒適性指標(biāo)、環(huán)境性指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)性指標(biāo),然后由此逐步細(xì)分出二級指標(biāo),最后共劃分為30個(gè)定性或定量指標(biāo),以保證村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)的科學(xué)和客觀。

    2 村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定

    基于權(quán)重系數(shù)在評價(jià)程序中的重要性,所以村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型構(gòu)建過程中,怎樣確定其指標(biāo)權(quán)重系數(shù)變得尤為重要。通常可以采用主觀賦權(quán)法或客觀賦權(quán)法來計(jì)算指標(biāo)權(quán)重系數(shù)[4]。根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)中定性與定量指標(biāo)相結(jié)合的特點(diǎn),本文選用最小二乘法來確定村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)。此方法是利用5級標(biāo)度法計(jì)算主觀權(quán)重系數(shù),利用熵值法計(jì)算客觀權(quán)重系數(shù),再利用最小二乘法,確定評價(jià)指標(biāo)的綜合權(quán)重系數(shù),使得評價(jià)結(jié)果更加準(zhǔn)確、可靠,同時(shí)也為村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)提供了新方法。

    2.1 構(gòu)建權(quán)重決策矩陣

    假定有效村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能調(diào)查問卷的數(shù)量為m,記作A={a1,a2,…,am},需要進(jìn)行評價(jià)的指標(biāo)數(shù)量為n,記作B={b1,b2,…,bn},用Cij(i=1,2,…,m;j=1,2,…n)表示問卷調(diào)查中ai對評價(jià)指標(biāo)bj的評價(jià)結(jié)果,由此可得權(quán)重決策矩陣C,然后對矩陣C進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理,可得標(biāo)準(zhǔn)決策矩陣D[5]:

    (1)

    2.2 層次分析法確定指標(biāo)主觀權(quán)重

    本文采用層次分析法中的5級標(biāo)度賦值法,假設(shè)評價(jià)指標(biāo)sj對sk的5級標(biāo)度賦值為ejk,可得到賦值矩陣為[6]:

    (2)

    2.3 熵值法確定指標(biāo)客觀權(quán)重

    根據(jù)預(yù)處理后的標(biāo)準(zhǔn)決策矩陣D=(dij)m×n,計(jì)算過渡矩陣F中的元素:

    (3)

    各評價(jià)指標(biāo)的信息熵Tj為:

    (4)

    令Rij=0,lnRij=0,則評價(jià)指標(biāo)bj的權(quán)重系數(shù)為:

    (5)

    由此可得村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)的客觀權(quán)重向量為:

    μ=(μ1,μ2,…,μn)T

    (6)

    2.4 最小二乘法確定指標(biāo)綜合權(quán)重

    假設(shè)村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)體系中指標(biāo)的綜合權(quán)重為:

    δ=(δ1,δ2,…δn)T

    (7)

    對5級標(biāo)度法確定的主觀權(quán)重ωj和熵值法確定的客觀權(quán)重μj,采用最小二乘法進(jìn)行綜合賦權(quán),構(gòu)建指標(biāo)綜合權(quán)重決策模型,如下:

    (8)

    由此可得各評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重為:

    (9)

    3 村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能綜合評價(jià)模型

    村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型的構(gòu)建不僅需要科學(xué)、合理、全面的評價(jià)指標(biāo)體系,還需要一個(gè)能夠客觀、準(zhǔn)確的反映評價(jià)結(jié)果的評價(jià)方法。目前,基于評價(jià)方法及評價(jià)模型之間的差異性,可將常用的評價(jià)方法分成三類:1)數(shù)理評價(jià)法,該方法主要包括模糊綜合評價(jià)法、灰色系統(tǒng)分析法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法等;2)智能評價(jià)法,該方法主要包括模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等;3)統(tǒng)計(jì)評價(jià)法,該方法主要包括聚類分析法、關(guān)聯(lián)分析法、物元分析法、主成分分析法和因子分析法等[7]。

    由于不同的評價(jià)方法會產(chǎn)生截然不同的評價(jià)結(jié)果,所以在村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)過程中,分析各評價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn),結(jié)合我國村鎮(zhèn)居住建筑及村鎮(zhèn)居民的行為特點(diǎn),本文采用統(tǒng)計(jì)學(xué)中數(shù)量化理論Ⅲ作為該評價(jià)模型的評價(jià)方法,以確保評價(jià)結(jié)果的客觀性、合理性、可操作性。

    數(shù)量化理論Ⅲ的主導(dǎo)思想是:對任意一個(gè)變量賦予科學(xué)的得分值,得分值越相近,表明主成分之間相近程度越高。其中xj(j=1,2,…,s)表示定量變量的科學(xué)得分值,yjk(j=1,2,…,m;k=1,2,…,r)表示定性變量科學(xué)得分值,zi(i=1,2,…,n)則作為樣本的科學(xué)得分值,由此xj,yjk,zi分別作為得分值變量,則可科學(xué)、系統(tǒng)、真實(shí)的表示定性指標(biāo)、定量指標(biāo)和樣本之間的數(shù)量關(guān)系[8]。

    由上述矩陣可知,前s列是n個(gè)村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能樣本在s個(gè)子目的得分值,后r列則是定量指標(biāo)的樣本值。然后對原始數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理,令其均值和方差分別為0和1,即有:

    由此可得綜合評價(jià)指標(biāo)的得分值,以s+r維向量表示如下:

    b=(b11,…,b1s1,…,bm1,…,bmsm,a1,…,ar)。

    最后,通過村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重及其得分值對其進(jìn)行綜合評價(jià)。90分~100分為“一級”、80分~90分為“二級”、70分~80分為“三級”、60分~70為“四級”、60分以下為“五級”。根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)建筑功能的等級情況,可判斷所評價(jià)的村鎮(zhèn)居住建筑在居住性能、安全性能、舒適性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能中各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)際狀況。由此為類似村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能的改善、改進(jìn)提供了重要依據(jù)。

    4 結(jié)語

    村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能的標(biāo)準(zhǔn)化對于村鎮(zhèn)建設(shè)具有重要的指導(dǎo)意義。本文應(yīng)用最小二乘法確定指標(biāo)權(quán)重,采用數(shù)量化理論Ⅲ確定得分值(百分制),最后得到評價(jià)結(jié)果并進(jìn)行簡要分析,為村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能的標(biāo)準(zhǔn)化提供了重要的參考依據(jù)。

    雖然最小二乘法、數(shù)量化理論Ⅲ是解決村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)的有效方法,但是由于我國村鎮(zhèn)居住建筑建設(shè)的復(fù)雜性和多樣性,目前沒有完整的村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能標(biāo)準(zhǔn),所以該指標(biāo)體系在建立過程中遇到了較大的困難。因此,為建立完善的村鎮(zhèn)建設(shè)居住建筑功能評價(jià)模型,進(jìn)一步改進(jìn)其評價(jià)指標(biāo)體系變得尤為重要。

    [1] 劉 學(xué),張 敏.鄉(xiāng)村人居環(huán)境與滿意度評價(jià)——以鎮(zhèn)江典型村莊為例[J].河南科學(xué),2008(3):374-378.

    [2] 賴卓平,姚 琪.我國村鎮(zhèn)非標(biāo)民宅功能現(xiàn)狀調(diào)查與分析[J].經(jīng)濟(jì)師,2015(1):19-20.

    [3] 公 婷.綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系的構(gòu)建研究[J].經(jīng)濟(jì)師,2014(4):10-12.

    [4] 毛定祥.一種最小二乘意義下主客觀評價(jià)一致的組合評價(jià)方法[J].中國管理科學(xué),2002(5):95-97.

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    [6] 蘇義坤,羅蘊(yùn)姣.住宅建筑節(jié)能減排綜合評價(jià)模型的構(gòu)建研究[J].工程管理學(xué)報(bào),2012(3):41-45.

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    [8] Zhao Hua, Wang Wei, Jin Hong. Design on Rural Eco-house in Cold Area of Northern China[J]. Journal of Harbin Institute of Technology,2006(2):100-104.

    Research on residential building function evaluation model building in towns

    Su Yikun Zhang Yueyue

    (CollegeofCivilEngineering,NortheastUniversityofForestry,Harbin150040,China)

    Through analyzing domestic residential building functions status in towns, the article summarizes its features and existing problems, builds residential building functions evaluation indication system in towns, applies quantitative theory Ⅲ as evaluation method and evaluation results, and finally puts forward corresponding towns and villages building suggestions.

    residential building, building functions, analytic hierarchy process, quantitative theory Ⅲ

    2015-01-21

    蘇義坤(1972- ),男,教授; 張玥玥(1989- ),女,在讀碩士

    1009-6825(2015)10-0238-03

    TU241

    A

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