近萬(wàn)套公租房啟動(dòng)搖號(hào)配租

近日，近萬(wàn)套公租房房源啟動(dòng)搖號(hào)配租，全市具備公租房備案資格的家庭都可以參加。涉及管莊北二里、燕?！ゑR泉營(yíng)家園、燕?！厝覉@、岳各莊（閱園）、亦莊新城、燕?！ゑR駒橋家園、燕?！ご髮W(xué)城家園7個(gè)項(xiàng)目。共計(jì)9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。

從租金上看，這次租金最高的項(xiàng)目為位于西四環(huán)的岳各莊（閱園）項(xiàng)目，月租金為45元/建筑平方米，根據(jù)不同面積，租一套公租房月租金從1970元至 2800元不等。而馬駒橋家園成為保障房中心成立以來(lái)租金標(biāo)準(zhǔn)最低的公租房，月租金標(biāo)準(zhǔn)僅為24元/建筑平方米，租一套公租房月租金最低690元。

9條地鐵線年底前陸續(xù)開(kāi)工

今年年底前，北京市將有9條地鐵新線陸續(xù)開(kāi)工，明年全面開(kāi)工建設(shè)。9條線路全長(zhǎng)193.4公里，將于2020年前陸續(xù)通車。此次計(jì)劃新開(kāi)工線路有新機(jī)場(chǎng)線、3號(hào)線一期、12號(hào)線、17號(hào)線、19號(hào)線一期、7號(hào)線東延、房山線北延、機(jī)場(chǎng)線西延、8號(hào)線三期南延等9條線路。9條線路在拉動(dòng)投資、加速沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展、調(diào)整城市發(fā)展格局等方面也將起到積極的推動(dòng)作用。

環(huán)評(píng)公示顯示，3號(hào)線一期、12號(hào)線、19號(hào)線一期預(yù)計(jì)2020年通車試運(yùn)營(yíng)；7號(hào)線東延、新機(jī)場(chǎng)線、17號(hào)線、房山線北延預(yù)計(jì)2019年通車；機(jī)場(chǎng)線西延預(yù)計(jì)2018年與機(jī)場(chǎng)線貫通；8號(hào)線三期因穿越 王府井等繁華市區(qū)，施工難度大，最終通車時(shí)間難定，此前建設(shè)方曾表示爭(zhēng)取2017年分段試運(yùn)營(yíng)。

北京擬實(shí)行積分落戶

近日，《北京市積分落戶管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》）正式公布，向社會(huì)公開(kāi)征集意見(jiàn)。根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，積分指標(biāo)包括三項(xiàng)基礎(chǔ)指標(biāo)，及七項(xiàng)導(dǎo)向指標(biāo)。其中明確，申請(qǐng)人參加積分落戶須滿足持有北京市居住證、年齡不超過(guò)45周歲等五個(gè)條件。還有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、納稅、信用記錄等。市政府根據(jù)年度人口調(diào)控情況，每年向社會(huì)公布落戶“分?jǐn)?shù)線”。

由于北京是特大型城市，又處于破解“大城市病”、疏解非首都功能的關(guān)鍵時(shí)期，因此征求意見(jiàn)稿在職住區(qū)域、疏解行業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方面給予了特殊的積分設(shè)定。比如就業(yè)地和居住地從城六區(qū)轉(zhuǎn)移到其他行政區(qū)將加分，相反則減分；創(chuàng)業(yè)人才有特別的加分政策。

商品房預(yù)售資金監(jiān)管松綁

日前，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市商品房預(yù)售資金使用管理的通知》，規(guī)定商品房預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約面積不足該預(yù)售許可證許可面積的二分之一時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設(shè)。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可憑非監(jiān)管銀行出具的現(xiàn)金保函，免除同等額度的監(jiān)管資金。資料顯示，預(yù)售資金監(jiān)管制度實(shí)施于2010年12月，旨在防止樓盤“爛尾”，保證購(gòu)房者權(quán)益。在預(yù)售資金監(jiān)管制度下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在樓盤預(yù)售時(shí)，需要將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，預(yù)售資金監(jiān)管政策松綁，對(duì)房企資金鏈安全有幫助，也增加了企業(yè)的資金靈活度，屬于調(diào)控放松的一部分。