“文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)”轉(zhuǎn)型升級四種模式

李焱

從“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專業(yè)基地”，到“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，再到“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”、“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”，直至“國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”，朝陽區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式經(jīng)歷了從1.0到5.0的五個(gè)階段。

“這個(gè)轉(zhuǎn)型升級過程，不是簡單的物理空間拓展，而是圍繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效升級發(fā)展，不斷完善產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈、供應(yīng)鏈的過程?！背枀^(qū)文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

記者了解到，作為全國首個(gè)、也是目前唯一的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，其在非首都功能疏解、構(gòu)建“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)京津冀文化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、服務(wù)首都全國文化中心建設(shè)等方面發(fā)揮了越來越重要的積極作用。

據(jù)了解，目前文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)已聚集文化創(chuàng)意企業(yè)超過2萬家，2015年預(yù)計(jì)規(guī)模以上文化創(chuàng)意企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入將突破2000億元。在文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)輻射帶動(dòng)下，朝陽區(qū)成為首都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的核心承載區(qū)，預(yù)計(jì)2015年全區(qū)規(guī)模以上文化創(chuàng)意企業(yè)營業(yè)收入將突破2900億元，約占北京市的1/4，預(yù)計(jì)全年形成區(qū)級財(cái)政收入近百億元。

2014年7月，圍繞首都“政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心”的城市戰(zhàn)略定位，文化部和北京市采取部市戰(zhàn)略合作的方式，以“北京CBD-定福莊國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊”一帶為核心承載區(qū)，共同推動(dòng)建設(shè)全國首個(gè)、也是目前唯一的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)。文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)以制度創(chuàng)新為著力點(diǎn)，圍繞文化產(chǎn)業(yè)體制機(jī)制、政策環(huán)境、市場體系、金融服務(wù)、人才培養(yǎng)、發(fā)展模式等領(lǐng)域進(jìn)行改革創(chuàng)新，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化傳媒、數(shù)字文化、文化貿(mào)易等高端文化產(chǎn)業(yè)。

朝陽區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹說：“文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦高端產(chǎn)業(yè)、高端環(huán)節(jié)、高端功能，嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入。一年多來，積極引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，品牌影響力持續(xù)提升，特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)分別通過老舊工業(yè)廠房、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施、有形市場改造升級和農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選擇高端產(chǎn)業(yè)等四種方式，成功轉(zhuǎn)型升級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不僅沒有新增產(chǎn)業(yè)用地，而且還實(shí)現(xiàn)了非首都功能疏解、構(gòu)建高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的目標(biāo)，成效顯著?！?/p>

升級模式一

老舊工業(yè)廠房煥發(fā)新生機(jī)

從雙橋東路向西400多米，整齊矗立著46座高達(dá)12米的筒倉，旁邊還有兩排廠房，廠房邊的鐵軌上停靠著一節(jié)舊車廂，看似一處工業(yè)區(qū)，但是廠區(qū)里是花園景觀，廠房內(nèi)是高挑開敞的空間、現(xiàn)代時(shí)尚的裝修……這里原來是勝利混凝土建材廠，如今已經(jīng)成為北京塞隆國際文化創(chuàng)意園。

塞隆文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)前身勝利混凝土建材廠始建于1984年，陸續(xù)建成了46個(gè)存放水泥的筒倉，當(dāng)年為了運(yùn)輸方便，有鐵路專用線進(jìn)入廠區(qū)。近年來，借助朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型“高精尖”，混凝土建材廠轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)園，以濃厚的工業(yè)遺存氣息為優(yōu)勢，主攻文化產(chǎn)業(yè)。如今，園區(qū)主要圍繞“互聯(lián)網(wǎng)+”，打造集文化和科技、新媒體等業(yè)態(tài)為一體的文化生態(tài)圈，目前已有華奧傳媒、星座影視、盛世麒麟等50多家涉及影視創(chuàng)意、影視+互聯(lián)網(wǎng)、特效3D動(dòng)畫制作方面的企業(yè)入駐。

朝陽區(qū)最早開創(chuàng)了舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先河，并逐漸形成了舊工業(yè)遺存資源轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式，如798藝術(shù)區(qū)、751北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場、朝陽規(guī)劃藝術(shù)館等等，都是在保留原有工業(yè)文化遺產(chǎn)的前提下，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念打造出的文化創(chuàng)意精品園區(qū)和基地，這種模式在文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)繼續(xù)得以推廣。

“齒輪場品牌創(chuàng)業(yè)文化園”位于朝陽區(qū)定福莊，原為北京齒輪總廠，占地面積6.6萬平方米。按照非首都功能疏解和京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略要求，北汽集團(tuán)提前謀劃，主動(dòng)加強(qiáng)與河北地區(qū)的資源對接和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，將生產(chǎn)環(huán)節(jié)全部外遷到河北黃驊，對保留下來的廠房進(jìn)行整體改造，即將建成包括傳媒影視、創(chuàng)客空間、時(shí)尚秀場、時(shí)尚辦公等于一體的全要素、多功能品牌文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，2016年底投入使用后，將新增產(chǎn)值100億元以上。

從一般性傳統(tǒng)制造業(yè)到承載文化、實(shí)現(xiàn)夢想的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，“齒輪廠”實(shí)現(xiàn)了向“齒輪場”的華麗轉(zhuǎn)變。而在朝陽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)，這樣的例子還有很多。有業(yè)界專家認(rèn)為，立足北京城市功能定位，在傳統(tǒng)制造企業(yè)外遷和非首都功能疏解的背景下，機(jī)器轟鳴、烏煙瘴氣、人聲嘈雜的工廠已成為歷史，未來的文創(chuàng)園將發(fā)展成為“文化+”創(chuàng)業(yè)者圓夢的地方，成為生機(jī)勃勃、頗具獨(dú)創(chuàng)性的經(jīng)濟(jì)和文化城市地標(biāo)。

轉(zhuǎn)型升級模式二

傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施改行文化產(chǎn)業(yè)

利用傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施改造升級，成功轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的例子也開始在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)大量涌現(xiàn)，北影影視文化創(chuàng)新園即是一例。

北影文創(chuàng)園位于朝陽區(qū)東五環(huán)平房路，建筑面積3萬平米，是北京電影學(xué)院在全國設(shè)立的首家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)空間改造升級前主要經(jīng)營餐飲休閑業(yè)，利用存量空間資源轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)后，目前已吸引30余家企業(yè)入駐。

今年底，位于北影文創(chuàng)園一期的i working創(chuàng)客空間將正式開放，將提供獨(dú)立辦公空間以及可按小時(shí)出租的工位，還有按小時(shí)出租使用的會(huì)議室，以及咖啡廳、書吧、餐吧、臺球、體感游戲等休閑娛樂設(shè)施。

“I working可以說為新創(chuàng)企業(yè)提供了一個(gè)孵化的空間，它通過靈活的出租和付費(fèi)方式，為創(chuàng)客們提供了一個(gè)時(shí)間和空間均可高效利用的辦公場所?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。“比如一個(gè)劇組，從建組、籌劃劇本到拍攝、后期制作，人員的伸縮性非常大，我們首創(chuàng)的按小時(shí)收費(fèi)的方式，能夠?yàn)樗麄児?jié)省很大一部分不必要的成本，創(chuàng)客們利用手機(jī)app即可預(yù)訂工位，非常便捷?！?/p>

除硬件設(shè)施外，園區(qū)還將依靠北京電影學(xué)院自身優(yōu)勢，整合影視行業(yè)資源，為影視媒體人、移動(dòng)互聯(lián)創(chuàng)客、設(shè)計(jì)精英，自由創(chuàng)意人，時(shí)尚跨界玩家等，提供從產(chǎn)品到平臺再到市場的一站式服務(wù)，助力創(chuàng)業(yè)者將夢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

轉(zhuǎn)型升級模式三

有形市場變身創(chuàng)意空間

近年來，圍繞落實(shí)首都“四個(gè)中心”城市戰(zhàn)略定位，朝陽區(qū)加快疏解非首都功能，強(qiáng)化核心功能，主動(dòng)融入京津冀協(xié)同發(fā)展大局，提出了“騰退拆除一批、改造升級一批、轉(zhuǎn)移疏解一批”的疏解工作思路。按照疏解非首都功能的要求，積極引導(dǎo)低端有形市場騰退，轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

位于朝陽區(qū)白家樓的原興隆建材市場，已成功清退，取而代之的是全市首個(gè)影視及文化產(chǎn)品公共保稅倉庫項(xiàng)目。

在原興隆建材市場的基礎(chǔ)上改造而成的紅莊·國際文化保稅創(chuàng)新園，作為實(shí)驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)首個(gè)影視及文化產(chǎn)品公共保稅倉庫項(xiàng)目，已獲得海關(guān)部門批復(fù)立項(xiàng)，預(yù)計(jì)2016年將正式投入使用。作為專門存放保稅貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的保稅項(xiàng)目，將為企業(yè)提供倉儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、物流、保管等系列的保稅服務(wù)，為文化企業(yè)提供文化產(chǎn)品展覽、進(jìn)出口報(bào)批、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等全流程保稅服務(wù)，加強(qiáng)國際文化貿(mào)易交流，推動(dòng)中國文化“走出去”。

“首都作為全國文化中心，國際文化資源豐富，推動(dòng)文化‘走出去和‘引進(jìn)來，是我們文化保稅園的重要服務(wù)功能。”紅莊·國際文化保稅創(chuàng)新園負(fù)責(zé)人介紹說，之所以選擇在國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)建設(shè)文化保稅項(xiàng)目，就是考慮到朝陽區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍濃厚、文化企業(yè)聚集的特點(diǎn)和優(yōu)勢。

目前，紅莊園區(qū)正在依托保稅服務(wù)的優(yōu)勢，建設(shè)跨境電商線上線下互動(dòng)平臺。通過電商企業(yè)在園區(qū)內(nèi)開設(shè)線下體驗(yàn)店，形成線上線下購物渠道的互補(bǔ)。此外，紅莊園區(qū)將為文化創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)立“文化銀行”，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)的版權(quán)質(zhì)押和銀行授信服務(wù)，同時(shí)與跨境電商線上線下互動(dòng)平臺結(jié)合，采用O2O模式，創(chuàng)造線上消費(fèi)為主、線下體驗(yàn)為輔的文化園區(qū)盈利新模式。

轉(zhuǎn)型升級模式四

集體產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目牽手“高精尖”

金田影視產(chǎn)業(yè)園位于廣渠路附近，是一處農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目。園區(qū)總建筑規(guī)模達(dá)11.8萬平方米，共分二期建設(shè)，“我們一期已建成，將于明年上半年全部投入使用，目前吸引50余家影視企業(yè)簽訂入駐意向，二期計(jì)劃將于2017年年底前全部投入使用?！眻@區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，“我們園區(qū)環(huán)境也特別好，都是一座座庭院式建筑?！?/p>

按照構(gòu)建“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)要求，朝陽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)里的農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)用地，開始主動(dòng)選擇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，走“高精尖”發(fā)展之道。

記者了解到，金田影視產(chǎn)業(yè)園將聯(lián)手北京華奧星空科技發(fā)展有限公司，共同打造“電子競技中心”，建設(shè)一個(gè)O2O全功能國際電競基地。

同時(shí)，園區(qū)還將攜手深圳前海股權(quán)交易中心，共同打造“金融創(chuàng)新工廠”金融服務(wù)平臺和“金田文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資基金”，服務(wù)京津冀地區(qū)文創(chuàng)企業(yè)?！啊鹑趧?chuàng)新工廠將開通與深圳前海第四板上市‘直通車，每年將推動(dòng)至少100家企業(yè)在前海股權(quán)交易中心掛牌上市?！碑a(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。據(jù)悉，“金融創(chuàng)新工廠”金融服務(wù)平臺和“金田文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資基金”建成后，將為文創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化、文化產(chǎn)業(yè)基金、股權(quán)投資平臺、企業(yè)上市輔導(dǎo)等一系列投融資服務(wù)。

據(jù)朝陽區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，朝陽區(qū)以國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)為契機(jī)，積極疏解非首都功能，引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級，構(gòu)建“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。目前，按照《北京市新增產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目限制和禁止目錄（2015）》要求，文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)正在研究制定《國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）發(fā)展指導(dǎo)目錄》，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦高端產(chǎn)業(yè)、高端環(huán)節(jié)、高端功能。

“我們正在籌建國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)理事會(huì)，下一步，將由其牽頭，聯(lián)合京津冀三地重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)科研機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和企業(yè)，共同發(fā)起成立京津冀文化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展聯(lián)盟，加強(qiáng)區(qū)域間交流合作、資源和要素對接，進(jìn)一步加強(qiáng)京津冀文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作交流和錯(cuò)位、協(xié)同發(fā)展?！眹椅幕a(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。