淺析房建工程中外墻滲漏問題及其改進方案

韓梅梅

摘 要：在當前房建工程中，墻體出現(xiàn)滲漏是非常常見的，控制好外墻滲漏問題，就能良好的提升建筑質(zhì)量。畢竟如果任由建筑墻體的滲漏存在，會一直影響到房屋的美觀性，輕則會影響房屋的美觀性，重則是會影響到建筑物的整體結(jié)構(gòu)承載力。因此，在當前建筑工程中，解決墻體的滲漏質(zhì)量是必要的，從而針對建筑外墻的滲漏類型及其原因進行分析，保證其防治體系的健全，實現(xiàn)其內(nèi)部各個模塊的協(xié)調(diào)，保證質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通??；結(jié)構(gòu)承載力；外墻滲漏

1 建筑外墻滲漏類型

在建筑外墻滲漏分析中，需要理解鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及其磚砌結(jié)構(gòu)的差異性，首先這兩者的線膨脹系數(shù)就不一樣。即使在一定的溫度環(huán)境下，這兩者的伸縮值也存在差異。并且如果不能解決好外墻的砌體抗剪強度，就容易出現(xiàn)墻體的嚴重開裂情況。為了更好的解決混凝土外墻裂縫滲漏問題，需要具體問題具體分析，比如針對地基的不均勻沉降情況進行分析，更好的針對其溫度變形情況，進行混凝土開裂情況的避免。由于其表面的蜂窩情況、麻面情況及其孔洞情況，都會引起混凝土的滲漏情況。如果砌體的外墻縫隙不能得到有效解決，滲漏情況就會加重，又如框架結(jié)構(gòu)的外墻填充不好，穿墻管線等部位的不嚴密，都會導致滲水，從而導致砌體的滲漏。

在滲漏影響方面，也要意識到外墻裝飾面的質(zhì)量情況，如果施工質(zhì)量不好，滲漏也容易出現(xiàn)，這就需要做好施工準備工作，及時進行墻體孔洞及其縫隙的填補，保證飾面磚的勾縫的填補，認真做好施工工作，保證飾面磚的整體黏貼性，避免出現(xiàn)滲漏的情況。針對其過干縫隙引起的滲漏問題，需要做好飾面的抹灰工作，避免出現(xiàn)流墜開裂情況，保證其面層的整體均勻性，從而避免裂縫的產(chǎn)生。

2 外墻滲漏因素分析

在外墻滲漏因素分析中，需要了解到如果缺乏對新型墻體材料的應(yīng)用，也會導致一系列的滲漏情況。目前來說，我國的建筑多用框架結(jié)構(gòu)，其外墻磚的作用非常小，僅僅是填充作用，很難保證外墻的良好作業(yè)。并且由于混凝土及其實心紅磚的膨脹系數(shù)差異，再加上溫差作用的影響，磚體及其混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫情況，從而導致滲漏的發(fā)生。這就需要進行外墻裝飾料的分析。目前來說，我國的很多工程進行了不透水性材料的應(yīng)用，一般是進行水泥漿的粘接材料的應(yīng)用，由于灰漿的飽滿性差異，空腔也是存在的，容易出現(xiàn)裂縫，如果在風壓影響下，也會出現(xiàn)滲漏情況。

在外墻滲漏預(yù)防中，外墻抹灰環(huán)節(jié)也是一個非常重要的環(huán)節(jié)，目前來說，外墻抹灰一般都是進行水泥砂漿的應(yīng)用，其強度及其剛度比較大，再涉及到外墻結(jié)構(gòu)垂直誤差情況，就容易在工作中，出現(xiàn)外墻抹灰層的開裂情況。并且如果鋁合金窗臺如果沒有進行泄水孔的設(shè)置，在風作用下，水就容易滲透，就容易進入室內(nèi)，從而出現(xiàn)漏水的情況。

在當前的防滲水墻體工作中，很多的設(shè)計方案，都沒有進行滴水線及其窗楣線的設(shè)置，這就導致窗體的一般設(shè)置，由于過低的外窗楣，就容易出現(xiàn)雨水的滲入，這就容易導致墻體漏水。在實踐過程中，有些設(shè)計者進行外墻飾面的拼縫設(shè)計，如果磚體與磚體之間缺乏必要的填縫材料，也會導致漏水情況。比如女兒墻根容易出現(xiàn)開裂情況。一般來說，外墻的飾面都是涂料的，很少進行保護層的應(yīng)用，由于存在溫差情況，就會導致涂料層及其抹灰層的冷縮情況，也就導致了裂縫的出現(xiàn)。

在砌體施工程序中，如果缺乏必要的施工規(guī)范，比如不飽滿的砌筑砂漿應(yīng)用，比如缺乏必要的砂漿強度，也容易導致砂漿的整體強度偏低，從而影響砂漿及其磚體的結(jié)合，這就需要進行砌體墻面、凝土墻面的清理，如果不能良好清理，就導致砂漿與基層的過差連接性，從而導致工作裂縫的出現(xiàn)。

在防滲實踐中，如果梁柱及其磚體的砂漿不飽滿也會出現(xiàn)縫隙情況，一般來說，鋼筋混凝土的線脹系數(shù)比較大。響度與磚墻的系數(shù)要大得多。即使在同等溫度下，這兩者的變形也是不一致的，非常容易出現(xiàn)裂縫及其滲漏情況。如果框架結(jié)構(gòu)及其墻基部的連接不緊密，也會出現(xiàn)漏水的情況，并且基層澆水不能得到有效的濕潤，也會出現(xiàn)開裂情況。

在施工過程中，外墻面如果不能進行分隔縫的有效留置，就會導致管道的防水密封工作出現(xiàn)問題。特別是外墻窗的安裝，如果不能做好防水密封，不能進行飾面磚縫的密實性控制，就會出現(xiàn)滲水情況。特別是當前飾面磚縫的出現(xiàn)，灰漿難以進行飾面磚的進入，這就導致磚縫的不密實，就容易導致開裂情況，如果外墻抹灰層不能進行及時的處理，不能進行強度的控制，也會出現(xiàn)裂縫情況。這也需要注重瓷磚的密實性及其飽滿度的分析，也要注意勾縫的整體密實性。

3 外墻滲漏預(yù)防方案的優(yōu)化

為了做好外墻的防滲工作，進行外墻的優(yōu)化設(shè)計是必要的，這就需要具備良好的防水概念及其功能設(shè)定要求，比如在設(shè)計圖紙上進行分隔縫隙的良好留置。在外墻涂料飾面應(yīng)用中，進行打底砂漿及其涂料層的抗裂措施的協(xié)調(diào)。工程要進行變形縫設(shè)計及其防水細部的設(shè)置，保證施工過程中的可行性控制，以滿足當前施工的需要。

在工作中，進行施工人員技能培訓體系的健全是必要的，這就需要做好施工技術(shù)人員的相關(guān)工作，做好檢查的相關(guān)工作。認真做好砌筑的磚澆水工作，保證砂漿配合比的優(yōu)化，更好的進行砂漿飽滿度的控制。這就需要遵守砌筑工程質(zhì)量的相關(guān)工作，保證做好工程質(zhì)量的檢查工作，提升其應(yīng)用效益。

在墻體施工中，需要進行砂漿配合比的嚴格控制，進行砂漿的石灰膏的強化，進行框架柱及其墻體的連接工作，保證砌筑砂漿的整體飽滿性。這也需要做好外墻磚體的灰縫密實工作，保證其砌筑高度的控制，保證外墻砌體及其內(nèi)外墻交接出的砌筑控制，保證砌筑方法體系的健全，避免各種不良裂縫的出現(xiàn)。這也需要進行配筋混凝土的設(shè)置工作，更好的提升其剛度，保證質(zhì)量。在這個環(huán)節(jié)中，進行基層處理工作也是必要的?；炷撩姹仨毭幚?；不同材料墻體交接處必須掛加強網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護，堅持7天以上；當抹灰層總厚度不小于35mm時，嚴格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯開3～5cm的部位。

在抹灰之前需要做好墻面的澆水工作，也要保證砂漿的良好粘結(jié)性及和易性。通過對底層砂漿及其中層砂漿配合比的協(xié)調(diào)，更好的提升墻體的防滲性，也要注重對防水防滲漏填縫材料的應(yīng)用，做好外墻磚體的填縫工作需要保證面磚的粘結(jié)砂漿工作，保證其基層的粘結(jié)效益，做好磚縫的收縫工作，保證飾面材料的整體清潔性?？刂坪没鶎拥凝g期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩子需摻加抗裂纖維，底層膩子使用耐水膩子；避免陰雨天或潮濕環(huán)境下噴涂作業(yè)。屋面、女兒墻、露臺及浴廁外墻等混凝土翻邊要求與樓面混凝土一次成型，高度120～150mm；伸縮縫兩側(cè)的墻體隨砌隨抹灰。

4 結(jié)束語

在實踐過程中，應(yīng)當看到，引起外墻滲漏的因素有很多的，其中任何一個小因素的出現(xiàn)，都可能導致外墻滲漏的發(fā)生，這就不得不引起我們的重視，需要做好日常工作中的外墻防滲漏工作，落實好實際施工過程中的每一個工作步驟，任何核實每一個細小的環(huán)節(jié)，不斷的進行新技術(shù)的學習。就能有效地控制外墻滲漏問題。在實踐中不斷積累經(jīng)驗、完善方法，努力解決建筑工程外墻滲漏問題。