高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量控制研究

姚卓

摘 要：隨著國家提出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)資源節(jié)約型社會的計劃，節(jié)能也成為各行各業(yè)所重視的問題。住宅外墻保溫措施是一種新型的節(jié)能工藝，特別是對于高層住宅這樣高能耗的建筑體，外墻保溫工程尤為重要。文章將對外墻保溫工程常見缺陷及施工注意事項做簡要分析，希望對相關(guān)從業(yè)者提高工程質(zhì)量有所幫助。

關(guān)鍵詞：高層住宅；外墻保溫；施工質(zhì)量控制；常見缺陷

隨著我國法律法規(guī)的逐漸完善，有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保方面的相關(guān)行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也越來越明確和規(guī)范。2008年國務(wù)院頒布《民用建筑節(jié)能條例》，對建筑行業(yè)住宅外墻保溫工程作出硬性明確要求。同時，建筑行業(yè)競爭日益激烈，消費(fèi)者逐漸有了環(huán)保節(jié)能意識，維權(quán)意識也不斷增強(qiáng)。因此，正是在這樣的大環(huán)境下，如何保證高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量，成為建筑行業(yè)日益關(guān)注的問題。

1 高層住宅外墻保溫技術(shù)介紹

高層住宅外墻保溫技術(shù)根據(jù)施工位置的不同，可以分為內(nèi)保溫、外保溫以及混合保溫技術(shù)，具體采用何種保溫技術(shù)，需要綜合施工條件、成本、建筑保溫要求的等級等諸多因素綜合考慮。

1.1 外墻內(nèi)保溫技術(shù)

外墻外保溫是在墻里添加保溫層，從而使建筑施工方法的保溫節(jié)能。這種方法最大的優(yōu)點(diǎn)就在于施工工藝性好，可以在整體工程過程中進(jìn)行，無須單獨(dú)占用工期。但同樣，它的缺點(diǎn)一樣明顯，就是由于絕緣結(jié)構(gòu)冷熱差的存在，使得局部出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。另外，由于所處環(huán)境溫度不同，外墻和屋面隨著產(chǎn)生的變形大小及速度也不同，從而產(chǎn)生內(nèi)部應(yīng)力，這種應(yīng)力隨溫度變化表現(xiàn)為交變狀態(tài)，長期作用下，會對墻體遭受破壞，也對內(nèi)保溫隔熱系統(tǒng)造成嚴(yán)重的破壞，致使外墻保溫效果大打折扣。

1.2 外墻外保溫技術(shù)

外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，使建筑達(dá)到保溫的施工方法。不同于外墻的內(nèi)保溫技術(shù)，外保溫由于其保溫隔熱體系位于外墻外側(cè)，使得主體結(jié)構(gòu)所處環(huán)境的溫差大為降低，由此產(chǎn)生的內(nèi)變應(yīng)力減小，保溫隔熱體系對結(jié)構(gòu)墻體還有一定程度的保護(hù)作用，對于建筑使用壽命的延長有一定幫助。相較于內(nèi)保溫技術(shù)，外保溫技術(shù)沒有嚴(yán)重的工藝缺陷，保溫效果也更勝一籌，因此在條件允許的情況下，現(xiàn)代高層住宅外墻保溫優(yōu)先考慮外墻的外保溫。

1.3 內(nèi)外混合保溫技術(shù)

內(nèi)外混合保溫技術(shù)并不是新型技術(shù)，而是根據(jù)具體施工環(huán)境采用合理的保溫技術(shù)（內(nèi)保溫或外保溫）。在具體施工過程中，仍然是優(yōu)先選用外保溫，對于施工結(jié)構(gòu)不允許或施工難度較大的地方采用內(nèi)保溫措施。這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)就是在保證工程一定進(jìn)度的同時，可以達(dá)到最大限度的保溫效果和建筑結(jié)構(gòu)保護(hù)的目的。但由于內(nèi)保溫、外保溫的交叉使用，使得建筑所處環(huán)境溫度也變化頻繁，相應(yīng)的應(yīng)力差會對建筑產(chǎn)生一定的破壞，嚴(yán)重的可能產(chǎn)生裂縫，甚至降低建筑的使用壽命。

2 高層住宅外墻保溫工程施工工藝及質(zhì)量控制

高層住宅外墻保溫工程除了要根據(jù)具體施工環(huán)境決定合適的保溫技術(shù)外，還要在施工過程中做到充分準(zhǔn)備、規(guī)范施工、注意細(xì)節(jié)等，只有在施工工藝上多下功夫，才能真正實現(xiàn)外墻保溫工程質(zhì)量的嚴(yán)格管理和控制。

2.1 施工環(huán)境以及準(zhǔn)備工作

由于外墻保溫工作的特殊性，決定了所用材料對溫度較為敏感，因此，在施工時應(yīng)盡可能保證施工環(huán)境的溫度適宜，不宜在高溫、嚴(yán)寒、風(fēng)力過大、雨雪天等極端天氣環(huán)境下進(jìn)行施工，一般應(yīng)在5～30℃為宜。施工前應(yīng)對施工外架的牢靠性，保證施工人員的安全；進(jìn)行保溫層鋪設(shè)之前，對保溫層的基底進(jìn)行檢查，不可以有明顯的平整度缺陷，同時也要保證門窗等結(jié)構(gòu)結(jié)合處的密封性。所有準(zhǔn)備工作無誤后方可進(jìn)行后續(xù)工序。

2.2 保溫板的粘貼

保溫板作為保溫體系的核心結(jié)構(gòu)，其鋪設(shè)質(zhì)量對整個外墻保溫工程的工程質(zhì)量有著決定性影響，因此應(yīng)該格外注意。

（1）保溫板的粘貼。保溫板的粘貼工作要嚴(yán)格依照順序，有外墻底部開始，粘貼時要保證板材之間縫隙盡可能的小。不同行的保溫板要交錯鋪設(shè)。對于潮濕環(huán)境下的保溫板，為防止受潮膨脹鼓起導(dǎo)致保溫效果達(dá)不到預(yù)期，應(yīng)采用擠塑聚苯板粘貼。在整個鋪設(shè)過程中要耐心、細(xì)致，最大限度保證膠黏劑的均勻、厚度適中，且為了粘貼牢靠，應(yīng)保證涂抹膠黏劑的涂抹面積不少于保溫板總面積的30%。

（2）分隔縫的留置。由于保溫板所處環(huán)境溫度變化較大，必然導(dǎo)致板材的熱脹冷縮，而為了保證保溫效果，板材間通常是緊密相連的，這就導(dǎo)致內(nèi)變應(yīng)力的出現(xiàn)。為了防止內(nèi)變應(yīng)力長期作用導(dǎo)致的保溫層鼓起、脫落等現(xiàn)象，通常要在窗戶等與墻體連接的結(jié)構(gòu)處預(yù)留分隔縫，為保溫板的受熱膨脹留出空間。雖然分隔縫的預(yù)留涉及到防水、分隔塑料條密封等繁瑣工作內(nèi)容，但可以有效降低后期因熱膨脹造成的高額的維護(hù)成本，因此是外墻保溫工程中極為重要的內(nèi)容。

（3）排氣孔的留置。現(xiàn)代高層住宅外墻保溫工程施工時，一般將排氣孔設(shè)置在分隔條里，為了保證排氣孔的暢通，通常要向下傾斜30°左右。

2.3 保溫板的鉚固

由于保溫板上除了要抹防裂砂漿、涂料，鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布等，因此重量也十分可觀，為了保證保溫板牢靠固定，單純依靠膠黏劑是不夠的，還要依靠膨脹螺栓鉚固。為了保證鉚固的可靠性以及保溫板的整體性，鉚固點(diǎn)應(yīng)數(shù)量適中，間隔合理，通常為每平米保溫板配置6～10個鉚固點(diǎn)。

2.4 防裂砂漿的涂抹

防裂砂漿分兩遍抹成，第一遍厚度為3mm～5mm，直接抹在保溫板表面，然后將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布平整地壓入砂漿中，讓網(wǎng)格布同砂漿粘結(jié)成一體，不得有漏粘處。待第一遍砂漿干硬后，抹第二遍面層砂漿，厚度為1mm～2mm，且要將網(wǎng)格布完全覆蓋。

3 高層住宅外墻保溫工程常見的質(zhì)量缺陷及防治措施

3.1 保溫板材與基層粘結(jié)不牢的原因和防治措施

質(zhì)量缺陷原因：（1）保溫板的粘貼基礎(chǔ)平整度沒有達(dá)到要求或者有雜物；（2）粘貼膠漿強(qiáng)度低或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）鉚釘存在虛鉚或數(shù)量過少等問題。

防治措施：（1）嚴(yán)格施工前的檢查工作，對于不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的粘貼基層采取零容忍，及時發(fā)現(xiàn)和清理油污和表面附著物；（2）采購正規(guī)廠家的粘結(jié)膠漿材料，并在實驗室進(jìn)行質(zhì)量抽查，性能達(dá)標(biāo)后方可進(jìn)場使用；（3）鉚固點(diǎn)的選擇要合理，鉚固工序完成后要對其數(shù)量、鉚固深度進(jìn)行檢查驗收，合格后方可進(jìn)行后續(xù)工序。

3.2 外墻保溫砂漿脫層、空鼓、開裂的原因和防治措施

質(zhì)量缺陷原因：（1）保溫砂漿的配合比不符合要求；（2）基層清理不干凈，未提前灑水測溫；（3）未分層抹保溫砂漿，一次抹保溫砂漿過厚。

防治措施：（1）嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行砂漿配制，派專人進(jìn)行檢查；（2）抹保溫砂漿前，應(yīng)將基層清理干凈，并灑水潤濕；（3）加強(qiáng)施工隊伍的規(guī)范性操作培訓(xùn)，合理進(jìn)行獎懲，派專人進(jìn)行監(jiān)督，保證保溫砂漿分層進(jìn)行抹灰。

3.3 保溫結(jié)構(gòu)滲水的原因和防治措施

質(zhì)量缺陷原因：保溫板接縫存在滲漏點(diǎn)，門窗等與外墻體結(jié)合處有裂縫，密封措施不到位。

防治措施：在接縫處增設(shè)不小于200的增強(qiáng)防裂網(wǎng)，抵抗砂漿的收縮應(yīng)力，防止出現(xiàn)裂縫而滲水；門窗與保溫結(jié)構(gòu)結(jié)合處，除應(yīng)按設(shè)計要求作嵌縫處理外，還應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，假設(shè)塑料密封條等密封部件。

4 結(jié)束語

總之，節(jié)能關(guān)乎國家可持續(xù)發(fā)展，建筑行業(yè)的節(jié)能空間十分可觀，為了增強(qiáng)企業(yè)自身市場競爭力，響應(yīng)國家號召，保證群眾生活質(zhì)量，做好高層住宅的外墻保溫施工質(zhì)量的監(jiān)管和控制工作百利而無一害。

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