有關(guān)高層住宅水暖施工之中的問題及其措施分析

周國華

摘 要：水暖施工是高層住宅的重要組成部分，如果施工不當，將會嚴重降低高層住宅的使用功能，影響居民的正常生活。所以，保證高層住宅水暖施工質(zhì)量便顯得尤為重要。有鑒于此，文章基于高層住宅水暖施工之中的問題及其措施進行分析，首先分析了高層住宅水暖施工之中的問題，并提出了針對性的解決措施，最后討論了施工管理方面的質(zhì)量控制措施（包括嚴格圖紙審查、優(yōu)化施工方案、嚴格審核施工組織設(shè)計），以期為高層住宅水暖施工提供有益參考。

關(guān)鍵詞：高層住宅；水暖施工；問題；措施

現(xiàn)階段，高層化是城市建筑的主流發(fā)展趨勢之一。高層住宅的施工問題至關(guān)重要，會對其使用功能的實現(xiàn)產(chǎn)生直接且明顯的影響，因而成了廣大居民普遍關(guān)心的問題。水暖工程雖然是高層住宅的附屬項目，但如果施工不當，將會嚴重降低高層住宅的使用功能[1]。所以，下面將針對高層住宅水暖施工之中的問題及其措施進行探討。

1 高層住宅水暖施工之中的問題

1.1 水暖工程材料質(zhì)量不合格

水暖施工材料投入使用之后往往難以更換，不僅耗時耗力，還會給居民生活帶來極大的負面影響。但該問題卻屬于一種常見問題。一些水暖施工企業(yè)在實際操作中并未嚴格依據(jù)國家及行業(yè)標準對所采用的水暖施工材料進行質(zhì)檢。部分項目的主材說明書中甚至未明確列出水暖施工材料的型號、規(guī)格以及出廠合格證明等關(guān)鍵信息[2]。和土建工程類似，水暖施工之中的材料問題比較突出，解決該問題已然成為當務(wù)之急。

1.2 采暖管道滲漏

在暖氣系統(tǒng)中，采暖管道滲漏是一種比較常見的問題，其原因包括下述方面：（1）對管件等進行連接作業(yè)時，忘記設(shè)置襯墊、油麻，絲扣過松或焊口存在砂眼，材料質(zhì)量不合格等；（2）試暖環(huán)節(jié)操作不合理，導(dǎo)致壓力或溫度大幅升高，受熱脹冷縮效應(yīng)的影響，管件及閥門襯墊部位發(fā)生滲漏。值得一提的是，當環(huán)境溫度過低時，管道等也可能由于凍裂而滲漏。

1.3 給排水管道倒坡現(xiàn)象

在水暖工程的給排水管道安裝中，倒坡現(xiàn)象比較常見，而施工不當是導(dǎo)致該現(xiàn)象的一大主要原因，包括：（1）施工放線作業(yè)時，放線位置存在較大誤差；（2）計算給排水管道坡度時，數(shù)據(jù)誤差過大甚至錯誤；（3）在管道敷設(shè)前后，對可能碰到的障礙物缺乏足夠的估計，未能合理跨越或穿過梁、柱之類的“障礙物”[3]。

1.4 采暖通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的噪音

采暖通風(fēng)系統(tǒng)往往擁有大量的大規(guī)格設(shè)備（水泵、風(fēng)機、冷水機組、冷卻塔以及換熱機組等），很容易帶來噪音污染，尤其是安裝位置不合理時，將會加劇噪音污染，嚴重影響到居民的日常生活。因此，合理規(guī)劃大型設(shè)備的位置以削弱甚至規(guī)避噪音污染便成了當務(wù)之急。

2 高層住宅水暖施工問題的解決措施

2.1 加強對原材料的質(zhì)量控制

在材料采購工作中，進場驗收屬于最后一個環(huán)節(jié)，同時也是最為重要的一個環(huán)節(jié)，一旦管控不嚴讓偽劣材料進入施工現(xiàn)場，將會造成難以估量的損失，所以，不管是施工單位自行采購，還是分包方采購，又或者是甲供材料，均應(yīng)重視和把握好進場驗收關(guān)。水暖安裝人員不僅要做好對原材料的質(zhì)量控制工作，同時還應(yīng)全面且深入地領(lǐng)略圖紙內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)方，進行圖紙會審，有效解決問題，并準確記錄會審內(nèi)容。水暖安裝人員應(yīng)了解各類水暖管的特性，熟悉各操作環(huán)節(jié)，在正式作業(yè)之前備好材料和工具，如此才能保證后續(xù)施工的順利、高效進行，才能降低由于材料質(zhì)量或使用不正確而導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

2.2 優(yōu)化采暖管道的防護

在高層住宅采暖系統(tǒng)中，可嘗試設(shè)置兩套甚至多套采暖系統(tǒng)的方式來避免水力失調(diào)之類的問題[4]；在安裝作業(yè)中，應(yīng)對管井所涉及的入戶閥門的規(guī)格與位置予以嚴格控制，并事先留置熱計量表的安裝位置；在采暖立管中尤其是較高區(qū)位的采暖立管中，由于管道長度過大，造成其在傳輸熱量時容易發(fā)生所謂的“熱伸長”現(xiàn)象，所以，應(yīng)設(shè)置必要的補償器，以實現(xiàn)對此類熱應(yīng)力的有效消解，從而實現(xiàn)對采暖管道的有效防護。

2.3 嚴格做好放線及坡度計算工作

在敷設(shè)給排水管道的過程中，應(yīng)重視和做好放線工作，與此同時，還應(yīng)嚴格做好水管坡度計算工作[5]。在實際計算時，應(yīng)立足于具體的施工情況，基于已經(jīng)掌握的有效數(shù)據(jù)進行認真的多次計算，防止計算誤差甚至錯誤現(xiàn)象的發(fā)生。對管道敷設(shè)時可能遇到的阻礙物予以科學(xué)預(yù)估，并制定科學(xué)的跨越設(shè)計，常見的如降管處理、調(diào)整路線，從而保證管道敷設(shè)暢通無阻[6]。

2.4 合理規(guī)劃大型設(shè)備的位置

對于配備了地下車庫的小區(qū)，建議把大型的水暖設(shè)備規(guī)劃在地下車庫內(nèi)；對于沒有配備地下車庫的小區(qū)，建議把大型水暖設(shè)備規(guī)劃在離居民區(qū)相對較遠的地方，不僅如此，還需要在設(shè)備及其系統(tǒng)的適當位置采取適當?shù)南暣胧?，如消音器的設(shè)置、減震墊的設(shè)置、隔音墻的設(shè)置等[7]。

3 施工管理方面的質(zhì)量控制措施

3.1 圖紙方面

接到圖紙之后，應(yīng)馬上結(jié)合專業(yè)施工的實際需要對圖紙進行審查，查看其是否齊全，防止在正式作業(yè)環(huán)節(jié)由于缺圖而導(dǎo)致的窩工問題。對圖紙進行審查時，還應(yīng)重點查看其有無存在違反規(guī)范規(guī)定的地方。同時，應(yīng)嚴格按照預(yù)留及預(yù)埋的詳圖有效做好施工現(xiàn)場的預(yù)留以及預(yù)埋工作，并進行反復(fù)檢查，以確保其符合要求。

3.2 施工方案方面

目前，部分設(shè)計人員難以有效抵御經(jīng)濟利益的不良誘惑，對設(shè)計施工質(zhì)量缺乏足夠的重視，甚至故意降低要求，再加上個別人專業(yè)水平有限，審核把關(guān)工作不到位，導(dǎo)致圖紙質(zhì)量不高或存在錯誤，甚至將設(shè)計工作轉(zhuǎn)移給施工現(xiàn)場，埋下了嚴重的質(zhì)量隱患。對施工方案予以設(shè)計和優(yōu)化時，應(yīng)全面且深入地分析系統(tǒng)布置的合理性，使其可以滿足施工的實際需求。

3.3 嚴格審核施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計的重要性是不言而喻的，其是指導(dǎo)工程施工順利進行的一種綱領(lǐng)性文件，因而其編制的科學(xué)性會對施工質(zhì)量產(chǎn)生直接且明顯的影響。對施工組織設(shè)計進行審核時，應(yīng)重點檢查相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準以及圖集等是否滿足設(shè)計標準，施工方案是否存在缺陷，施工進度計劃是否合理，材料使用計劃以及施工人員調(diào)配計劃能否有效滿足實際需要，工序報檢有無違反相關(guān)規(guī)定等[8]。

4 結(jié)束語

總而言之，在高層住宅項目中，水暖工程屬于不可或缺的組成部分，會對居民的日常生活產(chǎn)生直接且明顯的影響。在水暖施工之中，無論是在設(shè)計方面，又或者是施工技術(shù)方面，均要求相關(guān)人員嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標準，從而保證水暖施工順利、高效進行。施工現(xiàn)場的不同部門應(yīng)重視和做好配合工作，最大限度地保證工期和質(zhì)量，最終為居民營造一個集安全、優(yōu)質(zhì)、舒適等優(yōu)點于一體的宜人居住環(huán)境。

參考文獻

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[8]周安全.淺談高層建筑水暖施工中存在的問題及對策[J].科技風(fēng)，2013，1：166.