上海房管局否認(rèn)4月1日起放寬限購(gòu)傳聞

3月16日，針對(duì)近日熱傳的上海自4月1日起取消限購(gòu)一事，上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士予以了否認(rèn)。其稱(chēng)“之前市場(chǎng)上就有傳言稱(chēng)上海取消限購(gòu)政策，我們已經(jīng)在官方微博上進(jìn)行澄清?！?/p>

而在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上，上海市市長(zhǎng)楊雄也表示：“2015年上海的房地產(chǎn)限購(gòu)政策不變。我們將保持原來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控方向不變，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落?！?/p>

廣州農(nóng)村集體土地出讓公開(kāi)競(jìng)投

3月23日，廣州市法制辦主任吳明楊在廣州市政府常務(wù)會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)上表示，針對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)出讓的亂象，廣州市政府近期將頒布《廣州市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》。

據(jù)悉，未來(lái)村集體土地出讓將以公開(kāi)競(jìng)投為原則、協(xié)商談判為補(bǔ)充的交易方式。規(guī)定農(nóng)村集體資產(chǎn)原則上采用公開(kāi)競(jìng)投方式交易，但特殊情況下可以不采用公開(kāi)競(jìng)投的方式。

《辦法》出臺(tái)后，農(nóng)村集體建設(shè)用地出讓、出租必須公開(kāi)招投標(biāo)。舊有的城中村改造方式因此發(fā)生改變。舊有的城中村改造中，集體土地出讓可以是村集體跟開(kāi)發(fā)商直接談合作。

杭州樓盤(pán)擬結(jié)頂后才能預(yù)售

3月19日，杭州市政府網(wǎng)站正式發(fā)布了《杭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定（修訂草案）》的征求意見(jiàn)稿。其中特別強(qiáng)調(diào)，杭州樓市未來(lái)擬實(shí)行“樓盤(pán)完成主體結(jié)構(gòu)施工（也就是結(jié)頂）后才能申請(qǐng)預(yù)售”的新規(guī)定。

按照征求意見(jiàn)稿第二十三條規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售前，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理商品房工程形象進(jìn)度確認(rèn)手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)施工的，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具商品房工程形象進(jìn)度確認(rèn)證明?！睂?duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“結(jié)頂預(yù)售”將很大程度避免一些爛尾房的出現(xiàn)。

福建購(gòu)房新政支持剛性住房需求

福建省住建廳、財(cái)政廳、金融辦等三部門(mén)近日制定出臺(tái)了《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》于3月20日起施行。

《意見(jiàn)》指出，除購(gòu)買(mǎi)別墅外，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。

同時(shí)，對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請(qǐng)住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。